私募股权基金的投资对象

【米课】房产投资-暗夜房产课

课程介绍课程来自【米课】房产投资-暗夜房产课程《金融投资小白的大师之路》和安业一起，从零开始重塑金融思维，学习地产逻辑，寻找财富增长的快车道！我是暗夜，曾经经营过两位数以上的地产，每一个周期的投资效率都能把控到极致，以至于被朋友封为“预言帝”在圈子里。这十年，作为一个有经济地位的工薪阶层（工资收入大概率比你低），屌丝一家发家致富，不会被老华拉下太多来实现自己的通过投资获得财富。标题="【米课】房产投资-暗夜房产课堂图解"alt="【米课】房产投资-暗夜房产课堂图解"gt文件目录SP。暗夜金融投资课堂/gt01、2020年疫情下楼市分析及家庭投资攻略1.9识别左右潜在刺激政策的顺序和有效性.m41.6未来政策逐步宽松过程中的机遇或大坑.m41.3以史为鉴看疫情对经济的影响.mov1.11-1.13从LPR的精算选择看权衡利弊的逻辑思维1-3.m41.1前言，分化时代背景下的正确投资.mov1.16-1.18疫情下2020国内经济、政策与楼市态度思考与推演.m41.2左交易法则，防范黑天鹅中的灰犀牛.mov1.7房价的欺骗性.m41.4新型冠状病毒的特点及市场影响要点.mov1.5未来价格如何走？底层逻辑.mov1.14-1.15美股破位看地产美股十年背后的逻辑与未来.m41.8策略：现阶段如有机会先买后卖或先卖后买.m41.10现有按揭转LPR告诉你如何选择.m42020疫情下楼市分析及家庭投资策略1.22金三银四后的操作指南（下）.m41.9辨别左右潜在刺激政策的顺序和有效性.m41.19当前的美林时钟范围和房屋应对属性（第1部分）.m41.13从LPR的精算选择看权衡利弊的逻辑思维.m41.4新型冠状病毒的特点及市场影响要点.m41.6未来政策逐步松动过程中的机会或识别大坑.m41.18疫情下2020国内经济、政策、楼市态度的思考与推演（下）.m41.8现阶段有机会先卖后买，或先买后卖.m41.17疫情下2020国内经济、政策、楼市态度的思考与推演（中）.m41.7房价的欺骗性.m41.16疫情下的2020国内经济、政策与楼市态度.m41.14美股破位看房地产美股十年背后的道理和逻辑.m41.23LPR转换操作指南.m41.1分化时代背景下正确的投资理念.m41.10现有房贷转LPR告诉你如何选择合适的.m41.212020年疫情下楼市分析及金三银四后家庭投资策略操作指引（下）.m41.20MerrillLych的当前时钟范围和房屋应对属性（下）.m41.12从LPR的精算选择看权衡利弊的逻辑思维.m41.3以史为鉴看疫情对经济的影响.m41.2防范黑天鹅中的灰犀牛（左侧交易建议）.m41.5.m4年底房价会怎么走1.11从LPR的精算选择看权衡利弊的逻辑思维.m41.15美股破位看好房地产美股背后的逻辑和未来.m4复杂调控周期下2021-2022年房地产市场分析及家族投资策略2.18复杂控制组合的贷款限额变体.m42.10当前货币对和资产基本面选择.m42.3当前房地产布局的核心方向.m42.11学习动态估值.m42.15京沪学区房改.m42.8共识的力量和估值买入点.m42.1前言承前启后.m42.14汇率周期性分析判断解读.m42.19涨跌停卖的机会和后遗症.m42.9下半年财政货币方面.m42.4线上城市房地产购房布局.m42.17限购后复杂监管组合.m42.20复杂监管的税改政策.m42.12投资决策的流动性环境数.m42.7投资本质与当前策略.m42.6房地产布局核心技术.m42.13外部环境变量与美元走势.m42.2暗夜饭课程简介.m42.5线下城市房地产购房布局.m42.16楼市政策分化导向及利好.m4黑夜·老友记1.5别墅：中产阶级的梦想与噩梦.avi1.640年：一店三代？梦！（上）.avi1.740年：一店三代？梦！（下）.avi1.270年：老贫小VS花园社区（上）.avi1.370年：老贫小VS花园社区（二）.avi1.465岁：90%魔鬼100%天使.avi1.8城市：一线金二线银（上）.avi1.1产权：一切的起点.avi1.9城市：一线金，二线银（下）.avi2.8中心偏移：Power.avi的力量2.0南京：华东第二（上）.avi2.1南京：华东老二（下）.avi2.7Regio合并：好用的eggy.avi2.3大都会区：一线限购的无奈.avi2.2第一行的缺点和第二行的优点.avi2.6行政区划：市内分化（二）.avi2.5行政区划：市内分化（一）.avi2.4新城还是鬼城：城市的边界.avi部门2.9：谁是未来之星？.avi3.2学区：中产阶级必备（上）.avi3.6学区值计算方法.avi3.5如何选择潜力学区？.avi3.7真假学校：狼牙路和狼牙路.avi3.9好户型：踏实不做作.avi3.3学区：中产阶级必备（下）.avi3.0主城新作：孤傲贵族.avi3.1交界处：没人爱.avi3.4学区：现在和未来.avi3.8好户型：诗与远方.avi4.0抄底：什么时候买房最好？.avi4.1套利：花很少的钱住大房子！.avi01、财商飞跃布局楼市新周期01、新周期致富自由之路第一课1.2通往财富和自由的成功之路-1.m41.3通往财富和自由的成功之路-2.m41.6新周期投资交易原则.m41.4财富自由的成功之路——财富体系建设概述-1.m41.1城镇化后半期的财富分化与分级Preface.m41.5财富自由的成功之路——财富体系建设概述-2.m402、楼市新周期的市场特征与左转1.11我只是需要提高投资。这个阶段我该怎么做.m41.10楼市左侧交易实用建议概述.m41.7为什么楼市左侧赚钱关键是找血筹.m41.3房价涨跌阶段性横盘走势分析.m41.4楼市新周期左侧交易区间是多少.m41.12限价房经营机会与优劣势识别.m41.13买错没有合格资金怎么办.m41.14左侧交易区间购房资格准备.m41.2深入理解房价——可交易房价.m41.8投资血筹的原因及定义.m41.6楼市左侧交易实用原则.m41.5一轮加减仓顺序——从左右交易到轮换再到防守.m41.15左侧交易区间购房资金准备.m41.1楼市新周期的市场特征.m41.9早春楼市市场特征及交易策略.m402、毁三观！重塑思维01我们应该投资什么1.6老华的梦想-三连招.m41.2逛逛金融世界旅行（中）.m41.9世界三权：股权、债权、财产权（下）.m41.4我们投资什么金融野蛮时代（上）.m41.8世界三权：股权、债权、产权（上）.m41.7你的企业还能走多久lat.m41.10没有人能逃脱金与权的时代.m41.1来一场金融世界之旅（上）.m4ltgt1.5金融野蛮时代我们投资什么（下）.m41.3来趟金融世界（下）.m4ltgt02看清主流投资产品的逻辑1.2正和博弈、负和博弈、零和博弈.m41.6你真的看懂黄金（上）.m41.4下A股的真相大数据（下）.m41.3大数据下A股的真相（上）.m41.8其他投资产品概览-黑金石油。m41.5股市.m41.7你真的懂黄金吗（下）.m41.1赌场是怎么赚钱的.m403房地产财富——皇权时代的正确选择1.8为什么我们的房价越来越贵（o.m41.5如何打败巴菲特.m41.9为什么我们的房价越来越贵（下）.m41.6住房市场化（资本化）对你意味着什么（Part1).m41.4你在努力工作和致富之间还缺少什么.m41.2为什么欧美人更关注股市而不是房地产市场。m41.7住房市场化（资本化）对你意味着什么（二）.m41.3王图文化下我们如何分配财富.m41.1古人创造W财富——致富从头开始，用根本守住它。m42.0房地产的社会意义——人们共享住房.m42.7垄断的启示。m42.1房地产的社会意义——金融属性.m42.3房地产不可忽视的风险点.m42.4转变思路并改变你的命运.m42.5攀登之路.m42.6传家宝——他如何在伦敦拥有一条街道.m42.2寻找具有长期套利机会的正和投资市场.m403.暗夜独家房价估值攻略01判断房价估值的金融基础1.3带你走进房价估值的世界专业金融投资（下）.m41.7做一个实干的经济学家.m41.2带你走进专业金融投资的世界（中）.m41.9这个东西应该值多少钱？如何给房地产估价（第二部分）.m41.8这个东西应该值多少钱？房地产如何估值（上）.m41.5认知投资的本质（二）.m41.4认知投资的本质（一）.m41.6我们对投资者的分类.m41.1带你走进专业金融投资的世界（上）.m402如何选择投资人拥有未来增值的地产1.6发现下一个陆家嘴-新城战略（中）.m41.5发现下一个陆家嘴-新城战略（Part1).m41.3在老城-主城战略中我如何选择(Part1).m41.2看似成熟的楼价为什么会出现高租不涨.m41.7发现下一个陆家嘴——新城战略（下）.m41.1带你看懂房价的本质.m41.4老城-主城攻略（下）.m4我该如何选择03买对房和买错房1.1在yo购买或租赁房屋urlife.m41.2没有房子，没有诗和远方.m41.6从“上”买，我的朋友，永远不要回头.m41.5如果你买了这些房子，你就会游戏结束（第2部分）.m41.3如果你买了这些房子，你就会游戏结束（第1部分）.m41.7有一种经济模型叫“砖本位”.m41.9你的人生选择挑水还是打井.m41.8苦乐参半的时间-购房回报.m41.4如果你买了这些房子，你就会GameOver（中）.m42.1去哪里买？第三产业比重与房价的关系.m42.0何去何从？-只有大城市才有房产.m42.2去哪里买？选择合适的出风口是最重要的第一步。m404.楼市波动理论01波段机会楼市V型理论1.8什么是楼市波动理论（上）.m41.5非理性繁荣的危机与机遇——郁金香泡沫（下.m41.3有人的地方就有江湖，有人的地方就有江湖有人，就有乐队.m41.2地段决定价值，时机决定价格（下）.m41.7做一个高效的价值投资y.m41.9什么是楼市波动理论(Part2).m41.6非理性繁荣的危险与机遇——南海泡沫.m41.4非理性繁荣的危险与机遇——郁金香泡沫（Part1).m41.1地段决定价值，时机决定价格（上.m42.0地段对e很重要房地产投资效率ex.m402低点跟单，高点卖出1.7投资左右交易.m41.9让我们成为高效的楼市交易员（上.m41.8楼市交易时机的选择原则.m41.3理解政策因果关系在分析房价走势中的重要性.m41.5理解市场情绪对投资趋势的正负影响（下.m4）1.4理解市场情绪对投资趋势的正负影响（上）.m41.2影响房价正负走势的因素（下）.m41.6追涨杀跌的心理动机——群体无意识.m41.1影响房价正负走势的因素（第1部分）.m42.0使我们成为高效的房地产市场交易者（第2部分）.m405、黑夜独家判断左买策略01债市、股市、房市，一条鱼吃三顿饭1.4房地产、股票、债券投资周期的买卖点判断策略a.m41.6房地产、股票、债券投资周期的买卖点判断策略.m4odc.m41.5房地产、股票、债券投资周期买卖点的判断策略.m41.3资产轮动的经典理论——美林证券clockcocet.m41.8MerrillLychClock的局限和机会.m41.1债务、股票和房地产资产轮动预测.m41.9债务-中国特色的股房轮动逻辑a.m41.2资产轮动经典理论-美林时钟概念a.m41.7投资周期买卖点的判断策略真实的etate,tockadodd.m42.0中国特色的债-股房轮动逻辑.m402读懂房源左侧的买入信号市场1.6楼市左侧交易风险点的三种有效对冲手段.m41.3理解楼市买点逻辑债券监测下.m41.1利用利率指数（hior）找地方买房.m41.5债券监测工具傻瓜的使用.m4lt/gt1.9抢开发商-效率神器c.m4的应用1.4债券监控下的左手购房策略.m41.7抢开发商-应用效率神器a.m41.8打劫开发商-效率神器的应用.m41.2利用利率指数（hior）找地方买房.m42.2看对手的底牌——评估成本新房（地价与房价的关系）.m42.0抢开发商-效率神器的应用d.m42.1到底该选新房还是二选一-不同周期阶段的手屋.m406.黑夜独家判断右侧买点策略01顺势而为，股票地产板块切换1.3必知数学题2.m41.2必知数学题1.m41.7大水量-资产轮转连续性要素.m4ltgt1.5股市房地产投资的人性A面B面.m41.1从股市放大你的首付.m41.6股票财富效应下的右侧买入攻略.m41.8买房攻略右边的猪信号.m41.4投资股市和房市必须知道的三个法则.m4ltgt02喷泉原理下，傻子追涨买房的策略1.8如何寻找低估d房产房产-淘二手风姐变冰冰.m41.4洪水已过，最后的高潮下如何选择.m41.5如何寻找被低估的房产产权-校园青春少女v心机绿茶婊.m41.2大水第一波去哪儿买.m41.1傻瓜式买房下的方法喷泉原理.m41.7如何寻找被低估的房产——寻找失恋的白富美，你不由得石榴姐.m41.6如何寻找被低估的真实房地产-抛顶救牛，拆分量化.m41.9利用数字分析寻找被低估的房地产量化策略.m41.3第二波大水买哪里.m407、暗夜选房数据分析方法深圳大数据1.6深圳大数据：惠州、东莞、中山.m41.5深圳大数据购买指南.m41.2深圳大数据2015年数据.m41.4深圳大数据交易数据分析.m4ltgt1.3深圳大数据区域数据.m41.1深圳大数据历史数据.m401十大支撑因素对房价走势的影响1.7不同发展阶段房价前十大支撑因素影响.m41.9通勤因素对房价影响分析不同发展阶段.m41.2购房者数据分析.m41.4地铁的发展如何影响房价走势.m41.1综合一线楼盘数据分析.m41.3地铁机房数据分析.m41.5配套叠加影响m41.8不同发展阶段房价前十大支撑因素的影响c.m41.6顶层的影响不同发展阶段房价的十大支撑因素a.m42.2不同发展阶段的学区因素购房策略.m42.3影响分析总结不同发展阶段影响房价的十大因素.m42.1学区房大数据.m42.0商场文化因素对房价的影响分析区域发展不同阶段.m408.房地产市场投资三退一策旺季三退一策1.7狂热期策略楼市——三退一退的应用（上）.m41.4深入理解淡旺季交易价格a.m41.5I-深入理解淡旺季成交价格.m41.8楼市狂热期策略——三退一退的应用（下）.m4ltgt1.2中国房子是否过剩.m41.6论购房适度策略的重要性.m41.12015-未来市场现象分析.m41.3低端住宅区与中高端住宅区的效率.m409.曲线加速，突破极限01房价、货币与杠杆Directory.txt1.2房价与货币-中国版的钱在哪.m41.3房价与货币-不同的货币策略.m41.7天使还是魔鬼-投机利息.m41.6利率之谜-购买力消失.m41.4保证金交易-什么是保证金交易.m41.1房价与货币-美版钱在哪.m41.5杠杆交易-择优翻倍.m402买房的钱从哪里来?Directory.txt1.8量化限时选择贷款.m41.2筹款-首付.m41.7等额本息-deciio.m41.3筹资-空付.m41.9房贷的终极用途-放大.m41.4筹资-房贷的本质.m41.1筹资-首付a.m41.6等额本金或等额本息-分析.m41.5等额本金或等额本息-概念.m42.0房贷的终极用途-超级贷.m42.2利率游戏-真假.m42.1房贷的终极用途-资本资产做大的逻辑.m4房地产市场《九阴真经》.dflt/gt10.第二阶段进阶课程01房地产投资经济学1.8M1M2趋势交叉提高预测分析能力的秘诀（下）.avi1.1开篇——城市让我们的生活更美好.avi1.5房价如何与货币共振（二）.avi1.4房价如何与货币共振（一）.avi1.9M1M2如何与房价交互预测资产周转周期总结.avi1.7M1M2的秘密趋势交叉提高预测分析能力（一）.avi1.6看懂房价，只知道M2还不够，还要知道M1.avi1.3RealEtateIvetmetEcoomic.avi1.2Preface-writteeforecla.avi2.5FactorAffectigHouePriceFrameworkOverviewSulyPart2.m42.2Elemet3of的影响房价因素框架概述的需求第3部分.m42.0框架概述of影响房价的要素1ofDemad.m42.3Elemet4ofthedemadchateroftheframeworkofthefactoriflueceofhouigrice.m42.1Elemet2ofDemadPart2.m42.4影响房价框架的因素概述供应第1部分.m402市场利率对房价的影响ltgt1.4银行信贷偏好对房价的影响.m41.5房地产调控方式初识.m41.2资本价格（利率）对住房的影响Price－2.m41.1资本价格（利率）对房价的影响－1.m41.3MerrillLych时钟、企业债券指数、利率与房价.m403驾驭之下，境界之上1.8驾驭迷失之境——进阶修行之路（中）.m41.14胜者技能com使用情况下的节奏周期预测iatio.m41.1进阶时间尽在掌控（上）.m41.6成为大赢家——成功投资者的基本素质（下）.m41.10艺术属性的投资.m41.5成为大赢家-成功投资者的基本素质（中）.m41.11监管的本质-洞察力itotheRhythmofMovemet.m41.15恶魔天使-杠杆对节奏的影响原理.m41.2高级时间控制（中）.m41.4成为大赢家-成功投资者的基本素质（上）.m41.13赢家技巧-预测布局、动态思考.m41.12赢家技巧-识别滞后Effect.m41.3掌控进阶时间（下）.m41.7掌控失落之境——进阶修行之路（上）.m41.9驾驭迷失之境-进阶修行之路（下）.m411.公开课回放1.1暗夜年会-震荡周期下的财富攻防之道(一).m41.5暗夜年会-财富冲击周期下的攻防(5).m41.4暗夜年会——冲击周期下的财富攻防之道(4).m41.2暗夜年会会议-冲击周期下的财富攻防之道(2).m41.3暗夜年会-冲击周期下的财富攻防(3).m4I2019年4月，购房人数激增。新一轮增长是否来临？1.m42019年4月，购房人数激增。新一轮增长是否来临？2.m412.三阶段演化历程01波动混沌时期的楼市最优决策1.4正确的心态现阶段房地产投资的方法与方法.m41.1狂潮混沌周期中的房地产市场投资危机与机遇（上）.m41.5之战在来源，左侧实盘.m41.3投资游戏：强者在波动中赚钱，弱者在波动中赚钱.m41.2危机与机遇realetateivetmetithecycleoffrezytowardchao(Part2).m402NewTateofRegulatio-AalyiofAymmetricRealEtateMarketRegulatio2.7Whethertoreleaeorcloe,eeclearlythelogicehidtheatioalregulatioofMizogQua.m42.15TheCheGameofAuthoritie-TheDeeMeaigofAymmetricRegulatioofRealEtateadDicuiootheSameRightofRetadPurchae(Part1).m42.16Thechegameoftheauthoritativeero-therofoudmeaigofaymmetricregulatioofrealetateadtalkaouttheamerightofretigadurchaig(Part2).m42.12Ecoomicdeleveragigaduly-idereform(Part2).m42.9RegulatigMizogQua'wealthtraferadexadigexediture.m42.19Realetatetraactiotrategyitheautumadwiterhae:liquidityiflectiooitadiaryricemodel(Part1).m42.13Coiracyadcoiracy,realetatelayaimortatroleiecoomicretructurig.m42.22TimigSelectioadTradigSuggetioforOtimalRelacemet.m42.20IflectioPoitofLiquidityadBiaryPriceModelofRealEtateTradigStrategieiAutumadWiter(Part2).m42.6Behidtheregulatio,atageofdifferetiatio.m42.4TheterarylogicofthediffereceetweetheEatadtheWetudertheromotioofcurrecy,ChiauyahoueadtheUitedStateuytock.m42.18OortuitieadRikiTier3,4,ad5Citie.m42.17Oeideiiceadtheotherifire,thecurrecyorietatiofuctioofrealetate.m42.8RegulatigMizogQua:wideigcurrecy,tighteigcredit,romotigroductio,reducigexediture.m42.14Behidtheaymmetricalregulatioadlocalroigeole,theecoomyadtheroertymarket.m42.5Ecoomicdeleveragig,re-dicuigtheimactofcreditoaetrice(houerice).m42.21Dicuioothevalue-addedatureofhouigriceadidetificatioofadvatageaddiadvatage.m42.398-08-18,houericerietheame,differetature.m42.2Ecoomicdeleveragig,creditadhouigriceithecycle.m42.1Macroackgroud,whoilayigthigameofche.m42.11Ecoomicdeleveragigaduly-idereform(Part1).m42.10Thedeeeigreformofhouig,theatioalwillehidtheamerightofretigadurchaig.m413.SchoolDitrictRoom1.12Howdoethealacededucatioolicyreformaffectthechoolditricthouig2.m41.1Preface.m41.16AalyioftheImactoHouigPrice-JuiorHighSchoolDitrict.m41.5Preciedefiitioofchoolditricthouig.m41.3Theimortaceofchoolditricthouig.m41.8Whyeducatioigettigcheaeradhouigichoolditrictigettigmoreadmoreexeive.m41.7SchoolDitrictHouig:BigCityadSmallCity.m41.6Theourceofthevalueofchoolditricthouig.m41.11Howthealacedreformofeducatioolicyaffectthechoolditricthouig1.m41.9Houigriceichoolditrictareotrelatedtocitycollegeetraceexamiatiorakig.m41.4Howtolearadachievegoal.m41.2Thelogicofthegroudfloorofthechoolditricthouig.m41.14Houericewiththeecharacteriticwillkeeriig.m41.17AalyioftheImactoHouigPrice-DouleSchoolDitrictHouig.m41.15AalyioftheImactoHouigPrice-ElemetarySchoolDitrictHouig.m41.13Whichlevelofchoolditricthouigimoreimortat-ourceofvalue.m41.10Theeeceofhouigriceadthevaluatioeeceofhouigriceichoolditrict.m41.18Summaryofchoolditricthouigaic.m4...

2023-02-09

孙晶维秘体雕极速瘦腿私教评估手法激活，团课思路完整训练

课程介绍课程源自孙经纬秘术塑身，极速瘦腿私教评测方法激活，团课理念完整训练文件目录第1节检测你的髂腰肌是否无力，已经成为传说中的肌肉腿.tSectio2如何为客户ldquo激活rdquo髂腰肌？解决长期久坐的问题.t第三节如何给客户ldquotretchldquo髂腰肌？解决ldquo一条腿长一条腿短rdquo的问题。tSectio4完整训练（一）髂腰肌强化练习及编排思路.tSectio5ldquo评估rdquo骨盆如何旋转，更具体地解决ldquo肌肉腿rdquo问题.t第6节学习ldquo骨盆调整rdquo的思路，轻松做出一匹ldquo马rdquo.tSectio7完成训练（二）骨盆旋前稳定性调整练习及排列思路.t第八节ldquo手法rdquo结合ldquo工具rdquo放松大腿前侧四个要点.tSectio9完成训练（三）放松大腿前侧肌肉的练习和安排思路.t第10章完全训练（四）低美腿完全训练示范讲解.t第11节音乐流程（一）低位美腿基础训练Taata.t第12节完全训练（五）高位美腿完全训练示范讲解.t第13节音乐流（二）高位美腿进阶训练taata.tVID_20200210_185458.m4VID_20200210_185204.m4...

2024-02-25

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课程介绍课程来自张美玲-康复理疗丰富的套餐富贵包又称富贵背，是指背部上部颈胸交界处，即第七颈椎和第一胸椎突出的硬块。颈椎的正常生理曲度是前凸，而胸椎是后凸。颈胸交界处恰好是前凸和后凸的交界处。当下颈椎过度前凸，上胸椎过度后凸时，就会形成骨性骨质，颈胸交界处被骨性包裹。ldquo富贵包rdquo越大越严重，肩部和颈椎容易紧张僵硬，颈背酸痛不适的情况也越多，甚至ldquo弦痛麻木rdquo会放射到全身头部、颈部、背部或肩部。富贵宝会严重影响大脑供血，与高血脂、脂肪肝、高血压、心脑血管疾病等有关。课程范围：财富包成因/危害/风险筛查mdah6详细评估mdah解决方案（定位\康复训练）您将获得：从运动康复的角度，掌握富贵宝私教理疗的整套思路和方法丰富私教理疗内容，提高私教理疗技能提高私教理疗效果，树立私教理疗口碑文件目录1富包的原因及危害.m42富贵包与身体各部位的关系.m43评估计划.m4免费试用.m44解决方案.m4瑜伽疗法...

2024-02-25 富贵包理疗能治好吗富贵包理疗手法

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