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2023-02-03 不良资产 房地产 不良资产的高大上时代

图书名称：《跨国公司与国际直接投资》【作者】赵春明编【丛书名】“十二五”普通高等教育本科国家级规划教材普通高等教育国际经济与贸易专业系列教材【页数】292【出版社】北京：机械工业出版社,2020.06【ISBN号】978-7-111-65532-9【价格】49.80【分类】跨国公司-国际直接投资-高等学校-教材【参考文献】赵春明编.跨国公司与国际直接投资.北京：机械工业出版社,2020.06.图书封面：图书目录：《跨国公司与国际直接投资》内容提要：近些年来，随着经济全球化的深层次发展，以及世界范围内贸易保护主义思潮的泛起，跨国公司与国际直接投资得到了更大程度的发展。根据联合国贸发会议《世界投资报告》显示，2017年全球外国直接投资流出流量达1.43万亿美元，年末存量30.84万亿美元。在这个过程中，无论是发达国家还是发展中国家，跨国公司与对外直接投资都出现了一些变化。作为最大的发展中国家，在构建全面开放新格局和“一带一路”建设的推动下，中国的对外直接投资近些年更是得到了迅速的发展，并实现了国际直接投资总额超越引进外商投资总额的历史性转变。为了反映这些新的变化和特点，我们修订《跨国公司与国际直接投资》。《跨国公司与国际直接投资》内容试读第一章导论【学习要点】●跨国公司的含义●跨国公司的主要类型●跨国公司对外直接投资的主要动因●跨国公司对外直接投资与国际贸易交叉发展的趋势第一节跨国公司的含义与类型一、跨国公司的含义跨国公司(TraatioalCororatio),又称多国企业(MultiatioalEterrie)、国际公司(IteratioalCororatio)、全球公司(GloalCororatio)等，其多国性使人们从不同的角度，用不同的标准如经济、政治、法律、管理等来分析和定义它。例如，1963年，美国《商业周刊》就对跨国公司做了这样的描述性定义：“跨国公司是指符合下列两个条件的公司：第一，它至少要在一个或一个以上的国家设定生产点或者是争取其他形态的直接投资；第二，它具有名副其实的世界性预测能力，其经营者在市场开发生产和研究等方面，能做出适用于世界各国的多种多样的基本决策。”而对跨国公司最早做出的权威性定义则是联合国秘书长指定的“知名人士小组”在1974年提出的，该定义认为：“跨国公司是指在它们基地之外拥有或者控制着生产和服务设施的企业。”这是一种比较宽泛的定义，即只要跨越国界在国外经营业务的企业就是跨国公司。后来联合国跨国公司中心对该定义做了进一步的补充和说明，认为跨国公司必须具备如下三个要素：(1)公司必须是包括设在两个或两个以上国家的工商企业实体，而不论这些实体的法律形式和领域如何。(2)公司必须在一个决策体系下进行经营，有共同的政策，能通过一个或几个决策中心采取一致对策和共同战略。(3)该实体通过股权或其他方式形成的联系，使其中一个或几个实体有可能对其他实体实施重大影响，特别是同其他实体达到知识资源的分享和责任的共担。©在跨国公司的经营活动中，母公司(ParetComay)在国外的附属企业有子公司(SuidiaryComay)、关联企业(AociatedEterrie)和分支机构(BrachOffice)这几种形式。子公司通常界定为要有50%以上的投票权；关联企业则至少要拥有10%以上的投⊙参见联合国跨国公司中心：《再论世界发展中的跨国公司》，商务印书馆，1982年，附表25、26。2跨国公司与国际直接投资第3版票权；分支机构是指在国外的独资或合资公司。此规定也适用于未组成法人的跨国公司及其国外附属机构。母公司所在国被称为母国(HomeCoutry)或本国，母公司直接投资所产生的子公司所在国被称为东道国(HotCoutry),子公司是母公司在东道国的法人。综上所述，可以得出，只要是跨国界进行直接投资并且获得控制权的企业就是跨国公司。投资的数量以及向多少国家进行了投资都不能成为跨国公司的必要条件，这些只是说明它是大跨国公司或小跨国公司，而不能决定它是不是跨国公司。不以寻求控制权为目的而进行的跨国投资企业只能被称为国际证券投资者。二、跨国公司的产生和发展跨国公司的明确产生最早可以追溯到19世纪60年代。发达资本主义国家的大企业，在国外设立分支机构和子公司，通过这种直接投资，扩大其业务和范围，以攫取高额利润。最早进行跨国经营的三家制造业企业是：1865年，德国弗里德里克·拜耳化学公司在美国纽约州的奥尔班开设了一家制造苯胺的工厂。1866年，瑞典制造甘油炸药的阿弗列·诺贝尔公司在德国汉堡开办炸药厂。1877年，美国胜家缝纫机公司在英国的格拉斯哥建立缝纫机装配厂。1880年，它又在伦敦和汉堡等地设立销售机构，负责世界各地的销售业务。为此它也成为以全球市场为目标的早期跨国公司的先驱。第一次世界大战后，跨国公司得到了一定的发展，但此时的跨国公司只是在个别国家或地区，资本输出方式则以间接投资为主，间接投资占国际投资的比重达到75%以上。第二次世界大战后，稳定的世界政治环境、跨国公司实力的增强，加上各国开放的经济环境和科学技术的进步，使跨国公司的直接投资成为当今具有巨大影响的力量和形式。跨国公司规模在迅猛增长，据有关资料数据显示，1980年世界跨国公司总数为1.5万家，其海外分支机构约有3.5万家；到了1994年，相应数据变为了4万家和25万家。按世界贸易组织统计，21世纪初，世界跨国公司总数已超过6万家，它们的海外分支机构增至约五六十万家。虽然，在这些跨国公司中只有少数是大垄断公司，但其实力却相当强大。跨国公司发展的原因很多，其中最主要的是由于第三次科技革命和随后全球性行业的迅速发展。众所周知，第三次科技革命为跨国公司的发展提供了极为便捷的交通和通信条件，同时也助推了全球性行业的兴起。全球性行业的产品通常是技术和资金密集型的，所要求的产品开发费用和固定资产投资规模很大，其规模经济效益非常明显。由于全球性行业产品的技术密集性，其经验曲线的效应（即随着累计产量的上升，熟能生巧而造成的单位成本下降)也非常明显。正是由于这种规模经济和经验曲线效应的存在，跨国公司占有极大的优势，全球性行业的结构通常表现为几个跨国公司占统治地位的寡头竞争结构。其国际竞争主要采取跨国投资与国际贸易相结合的形式，尤其表现为跨国公司体系与跨国公司体系之间的整体竞争。其竞争特点为：一是企业必须走出国界，在世界范围内组织销售，任何一个国家的国内市场都无法支撑如此庞大的科研开发经费和固定资产投资，跨国经营是企业生存的必要条件；二是企业必须在世界范围内组织生产。跨国公司之间不但会争夺市场，而且会争夺资金、争夺技术、争夺战略伙伴，组织各种形式的战略联盟是跨国企业最基本的要求，也是第一章导论全球竞争最强大的武器之一。三、跨国公司的主要类型按照不同的分类标准，可将跨国公司分为不同的类型。1.按决策进行分类(1)以民族为中心的跨国公司。跨国公司的重大决策都是以母国权益为中心来考虑抉择的。以民族为中心，实际上就是以母国权益为中心，即在维护和增进母国权益的前提下，来考虑母公司的权益和发展。(2)以多元化为中心的跨国公司。以遍及各国的众多子公司的权益为中心进行决策，以求在当地最有效地利用资源，取得较好的经营成果，争取市场发展的有利机会。(3)以全球为中心的跨国公司。跨国公司在进行重大决策时，都是以全球战略目标和全球利益来考虑的。只要是出于跨国公司全球权益的需要，在决策时就可以选取那些牺牲母公司或少数子公司利益的策略方案。2.按经营的项目进行分类(1)资源开发型跨国公司。在世界范围内开发和利用资源，目的是获取母国急需的短缺资源或者追寻高额利润，例如种植业中的烟叶、咖啡等原料，采掘业中的矿石、燃料等。(2)制造型跨国公司。这类跨国公司主要从事最终产品和中间产品的制造，包括钢材、有色金属、化工产品、机电产品、电子产品、轻纺产品、耐用消费品等。制造型跨国公司在第二次世界大战后得到迅速发展。(3)服务型跨国公司。这是从事非物质产品生产，而在贸易、金融、运输、通信、旅游、房地产、保险、广告、管理、咨询、信息等行业和领域内从事经营活动，提供各种服务的跨国公司。20世纪70年代以后，服务型跨国公司呈现了迅速发展的趋势。3.按跨国公司内部的有机联系来划分(1)横向型跨国公司。跨国公司内部基本上经营同种行业，生产同类产品。母公司和众多子公司在工艺技术、原材料供应、产品销售等方面基本上是同类型的，例如，饮料行业的可口可乐公司、计算机行业的BM公司、汽车行业的福特公司等。(2)纵向型跨国公司。跨国公司内部，无论是母公司与子公司之间，还是子公司与子公司之间，都不是完全制造同类产品、经营同行业务的，但母公司与子公司之间以及各子公司之间都存在着有机的联系。目前，在专业化和联合化水平上达到较高程度的都是此类跨国公司，如日本的新日铁公司、德国的西门子公司等。(3)混合型跨国公司。跨国公司内部生产和经营十分复杂，既存在有些子公司之间或母公司与子公司之间生产同类产品或经营同行业务的有联系的情况，又存在生产互不关联产品或毫无有机联系的经营业务的情况，即使在有联系的结构内，也并非是整齐的横向型或纵向型，往往兼而有之。例如，美国ATamT公司，除生产通信产品和经营相关业务外，还生产和经营一些彼此互不关联的产品和行业的业务，如生产汽车零部件、工程机械，经营房地产、食品工业等业务。尽管该类跨国公司资本雄厚、实力超群、规模宏大，但由于经营行业太多、产品太多且互不关联，给跨国公司统一管理和控制带来了不利和困难。国公司与国际直接投资第3版第二节对外直接投资的概念界定与动因第二次世界大战后，在跨国公司的推动下，对外直接投资取得了快速发展，成为国际资本流动的主要形式，也是世界经济的一个重要组成部分。直接投资或对外直接投资(ForeigDirectIvetmet,FDI),按国际货币基金组织(MF)的划分标准，其定义是：“在投资人以外的国家（经济区域）所经营的企业中拥有持续利益的一种投资，其目的在于对该企业的经营管理拥有有效的发言权。”这里的“有效的发言权”实际上是指管理控制权，这种控制权是直接投资区别于间接投资的根本所在(间接投资是指证券投资和国际借贷)。对外直接投资的方式具体包括：在国外设立跨国公司的分支机构、附属机构、子公司或同东道国共同创办合资企业；通过购买外国企业股票而拥有该企业一定比例的股权，如10%以上；用国外所得利润进行再投资等跨国公司对外直接投资的动机源于企业为了自身的利益和发展而进行的对外扩张。企业对外直接投资的原因很多。一般来说，企业对外直接投资的动机主要包括以下几个：(1)追求高额利润型投资动机。追求高额利润，或以追求利润最大化为目标，这是对外直接投资最根本的决定性动机。(2)资源导向型投资动机。这是指企业为寻求稳定的资源供应和利用廉价资源而进行的对外直接投资。这类投资又可分为两种情况：①寻求自然资源，即自然资源导向型投资，企业对外直接投资是以取得自然资源为目的的，如开发和利用国外石油、矿产品以及林业、水产等资源；②寻求人力资源，如利用国外廉价劳动力。(3)市场导向型投资动机。这类投资可分为以下四种情况：①开辟新市场，企业通过对外直接投资在过去没有出口市场的东道国占有一定的市场；②保护和扩大原有市场，企业在对出口市场的开辟进行到某种程度之后，通过对外直接投资在当地进行生产和销售更为有利；③克服贸易限制和障碍，企业可通过向进口国或第三国直接投资，在进口国当地生产或在第三国生产再出口到进口国，以避开进口国的贸易限制和其他进口障碍；④跟随竞争者，在寡头垄断市场结构，即少数大企业占统治地位的市场结构中，当一家企业率先到国外直接投资，其他企业就会跟随而至，有时甚至不惜亏损，以维护自己的相对市场份额，保持竞争关系的平衡。(4)效率导向型投资动机。效率导向型投资动机是指企业进行对外直接投资的目的在于降低成本，提高生产效率。这类投资通常有两种情况：①降低生产成本，如果企业在国内生产出口产品，其生产成本高于在国外生产时，可通过对外直接投资方式在国外设厂生产，以降低生产成本以及运输成本等，从而提高生产效率；②获得规模经济效益，当企业的发展受到国内市场容量的限制而难以达到规模经济效益时，企业可通过对外直接投资，将其相对闲置的生产力转移到国外，以提高生产效率，实现规模经济效益。(5)分散风险型投资动机。企业在进行对外直接投资过程中面临着种种风险，主要有政治风险（如政治动荡风险、国有化风险、政策变动风险等）和经济风险（如汇率风险、利率风险、通货膨胀等)。对于政治风险，企业通常采用谨慎的方式对待，尽可能避免在政治风险大的国家进行投资；对于经济风险，企业主要采用多样化投资的方式来分散或减少风第一童导“险，通过对外直接投资在世界各地建立子公司，将投资分散于不同的国家和产业，以便安全、稳妥地获得较高的利润。(6)技术导向型投资动机。企业可通过对外直接投资来获取东道国的先进技术和管理经验，这种动机的投资通常集中在发达国家和地区的资本、技术密集型产业。第二次世界大战后，发达资本主义国家之间的对外直接投资不断增加。20世纪90年代以来这种趋势更为突出，对外直接投资的80%左右集中在“大三角”国家之间，欧盟和日本不断扩大对美国的直接投资，而美国也在不断增加在欧盟和日本的直接投资，出现这种情况的一个重要原因就是各国都想获得对方的先进技术。(7)追求优惠政策型投资动机。企业被东道国政府的优惠政策所吸引而进行直接投资，可减少投资风险，降低投资成本，获得高额利润。这类投资一般集中在发展中国家和地区。东道国特别是发展中国家东道国的优惠政策，对外国直接投资产生了强烈的吸引力，促进了企业对外直接投资的发展。(8)环境污染转移型投资动机。转移环境污染是一些国家的跨国公司进行对外直接投资的重要动机之一。环境污染是威胁人类生存和经济发展的世界性问题，一些发达资本主义国家迫于日益严重的环境污染问题，严格限制企业在国内从事易造成污染的产品生产，从而促使企业通过对外直接投资，将污染产业向国外转移。在发达国家对外直接投资中，尤其是在制造业对外直接投资中，化工产品、石油和煤炭产品、冶金、纸浆造纸这四大高污染行业所占比重是相当高的。(9)全球战略性投资动机。跨国公司的全球战略是跨国公司在全世界范围内安排投资从事生产经营活动的战略。全球战略是跨国公司的对外直接投资发展到全球化阶段的一种投资动机。跨国公司在进行对外直接投资决策时，所考虑的并不是某一子公司在某一时期或某一地区的盈亏得失，它所关心的是跨国公司长期的、全局的、最大的利益，将其所属各机构、各部门看作一个整体，有时不惜牺牲某地区、某部门的局部利益，以保证全球战略目标和整体利益的实现。对外直接投资的各种投资动机可以单独存在，也可以同时并存，其中追求高额利润型投资动机是最基本的，而其他各种类型的投资动机都是它的派生形式。总的来说，直接投资者（通常是跨国公司）关注的是如何把可用的资源配置到不同的经济体中而获得的总体利益，除了因资金使用而获得的利息收益之外，直接投资者往往还可以获得管理费及其他各种收入，而这些额外的收益往往与企业的长期经营相联系。国际金融公司和联合国的经济学家对对外直接投资的决定因素进行了一些实证研究，他们的研究表明以下三点：①跨国公司在寻找投资场所时，比较注重生产成本的分析，而这一生产成本并非仅仅包括普通劳动力的成本。在许多行业中，直接劳动成本只占生产成本的10%~15%，有些行业的比例甚至更低。相比之下，由于工业化国家中技术工人、白领工人和管理人员的成本迅速上升，跨国公司在对外直接投资中，特别关注东道国中熟练技术工人和高素质管理人才的供给状况。②东道国的市场规模是吸引跨国公司进行直接投资的重要因素。市场规模较大，意味着跨国可以扩大自己的产品销售市场，同时，又可以获得更为分散的原材料供给来源。③在对外直接投资中，“跟风行为”也起了很大的作用。另外，随着更多的企业投资于某一东道国，关联产业会跟着进行直接投资。除此之外，东道国基础设施的质量及工业化程度等都是跨国公司进行对外直接投资的决定因素。研究表明，吸引对外直接投资的主要是跨国公司与园际直接投资第3版东道国的一些长期结构性因素，这与跨国公司的长期利益相一致。第三节对外直接投资与国际贸易交叉发展的趋势一、对外直接投资与国际贸易理论上的相互融合在一国经济开放的历史进程中，国际贸易首开先河，并一直备受关注。因此，国际贸易理论较早出现和完善。第二次世界大战后，私人对外直接投资的快速发展导致了随后对对外直接投资研究的理论不断涌现。1957年，美国经济学家罗伯特·蒙代尔(RoertA.Mudell)在传统赫一俄(H一O0)要素禀赋理论上，放松了商品在国际上自由流动的假定，从而提出了贸易与投资替代模型。贸易与投资替代模型即在存在国际贸易壁垒的情况下，如果直接投资厂商始终沿着特定的轨迹[即所谓的雷布津斯基(Ryczyki)线]实施跨国直接投资，那么这种跨国直接投资就能够在相对最佳的效率或最低的生产要素转换成本的基础上，实现对商品贸易的完全替代。因此，在古典国际贸易模型中，对外直接投资与国际贸易被证明是一种相互替代的关系，即增加贸易障碍会引发资本要素的流动，限制资本流动则会促进贸易的发展，资本流动性的大小与对外贸易的替代程度成正比。较早把对外贸易和国际投资纳入一体化分析框架的是产品生命周期理论的创立者弗农(RaymodVero)。在其于1966年发表的代表性论文《产品周期中的国际投资和国际贸易》中，弗农将产品生命周期划分为三个时期，即创新产品时期、成熟产品时期和标准化产品时期，并把产品周期的不同阶段与企业生产的区位选择联系起来，说明企业在海外生产和出口之间的抉择关系。随着产品生命周期的延伸，生产国的商品出口逐渐转化为对进口国的对外直接投资，转而再从该国进口该种产品。产品周期理论对贸易、国外直接投资与企业增长间的紧密关系的描述，使得国际贸易理论和对外直接投资理论被纳入到一个统一的分析框架中具有了可能性。而将对外直接投资建立在与国际贸易理论同一基石上的尝试则应首推日本学者小岛清(KiyohiKojima)。他提出了边际产业扩张理论，认为在国际贸易方面，根据既定的比较成本，一国应大力发展拥有比较优势的产业，并出口该产业产品：在对外直接投资方面，投资国则应从处于或即将处于比较劣势的边际产业依次进行，这样，就可以将东道国因缺少资本、技术和管理知识而没有发挥的潜在比较优势挖掘出来，使两国间比较成本差距扩大，为更大规模的贸易创造条件。在这里，国际贸易和对外直接投资都是以比较成本原则为判断标准的，因此，可以将两者建立在一个综合理论基础之上。第二次世界大战后发展起来的跨国公司理论也为建立资本流动和国际贸易的理论关系做出了贡献，其中横向一体化对外直接投资理论与纵向一体化对外直接投资理论具有重要意义。前者源于对发达国家之间相互投资条件下国际贸易的分析，认为企业对外投资的动机之一是研究与开发，而研究与开发行为既是国际贸易的基石，也是对外直接投资的基石，这时资本流动与贸易可能相互替代，也可能是共存的。后者则主要解释现代发达国家与发展中国家间的垂直投资与贸易，认为纵向一体化对外直接投资可以看作是国家间要素比例不对称的产物，企业进行国际投资将导致国家间贸易格局的变化。在这种情况下，国际贸易和国际投资的关系表现为跨国公司母公司与子公司之间的中间产品出口和进口，因而对外直接投资与···试读结束···...

2022-10-19

只要是更好的，不是最好的！奋斗是成功之父！为了让大家更好的复习和巩固所学知识，小编为考生准备了注意事项。agt经济法重要知识点，一起来看看吧！推荐阅读：2022年CPA《经济法》重要知识点全部整理完毕！[内容导航]直接投资下的外汇管理[章节]lttyle="white-ace:ormalfot-family:a-erif"gt第十二章涉外经济法律制度-第二单元外汇管理法律制度【知识点】直接投资管理下的外汇直接投资下的外汇管理1.外国直接投资无论直接投资汇入或汇出，外国投资者应先到外汇局登记。<2、外国直接投资（一）境内机构可使用自有外汇资金、合规境内外汇贷款、购买人民币外汇或外汇局批准的实物、无形资产等外汇资产来源进行海外直接投资。境内机构境外直接投资利润也可留存境外，用于境外直接投资。（二）对境内机构境外直接投资，取消原外汇资金来源核查，实行登记备案制度。(3)境内机构将境外直接投资利润汇回境内的，可将其存入经常项目外汇账户或办理结汇。注：本文知识点整理自东澳郭守杰-基础强化讲座课程讲义troggt●●●●●●●●快来试试《光一》的精彩内容，>>">点击阅读更多gtgtgtlttyle="overflow:隐藏自动；宽度：674x；高度：300x；填充：10x；ox-izig:order-ox"gt11647855223950074389_001647855223950074389_00试试看试试看滑动图片试一试浅一内容2022年研讨会考试基础阶段准备材料推荐allYear学习计划2022年全年学习计划！基础考试准备进行中教科书更改解读郭守杰老师：解读经济法教材变化及2022年备考建议23年课程计划2023提前抢学校！买2023Note听无忧课送22年课程！EayPa®试用版2022年“EayPa®”系列丛书来了！每一个闪闪发光的人都在幕后度过了一个又一个黑夜！小编希望同学们能在考试中拿到高分，也祝同学们考试注意事项可以顺利通过！(本文为东澳会计在线原创文章，仅供参考考生的学习和使用。任何形式的转载）...

2022-07-04 外汇的知识点 外汇的基本知识

国发〔2022〕19号各省、自治区、直辖市人民政府中央、国务院各部委、各直属机构：经过多年的投资和建设，我国在基础设施等领域形成了大量存量资产，为促进经济社会发展提供了重要支撑。有效盘活存量资产，形成存量资产与新增投资的良性循环，对于提高基础设施运营管理水平、拓宽社会投资渠道、合理扩大有效投资、降低政府债务风险、降低企业债务水平具有重要意义。为深入贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，全面、准确、全面贯彻新发展理念，加快构建新发展格局，推动高质量发展，经国务院批准国务院关于进一步盘活存量资产，扩大有效投资，现提出以下意见。.一是重振活力库存资产重点方向(1)重点区域.一是重点盘活存量规模大、当期收益好或增长潜力大的基础设施项目资产，包括交通、水利、清洁能源、保障性租赁住房、水电热等市政配套、生态环保、产业园区、仓储物流、旅游、新基建等。城市和进入公园。三是有序盘活长期闲置但具有较大开发利用价值的项目资产，包括老厂房、文体场馆、闲置土地，以及酒店、饭店等非主营业务资产。和国有企业经营的疗养院。(2)关键区域.一是推进建设任务重、投资需求旺盛、存量规模大、资产质量好的地区，积极盘活存量资产，筹集建设资金，支持新项目建设，牢牢守住风险底线。二是推动地方政府负债率高、财政收支平衡压力较大的地区加快盘活存量资产，稳步化解地方政府债务风险，提高财政可持续性，合理支持新项目建设。三是重点实施京津冀协同发展、长江经济带发展、粤港澳大湾区建设、粤港澳大湾区融合发展等重大区域战略。长三角，黄河流域生态保护和高质量发展，推进海南自由贸易港建设。相关地区率先增强存量资产活力，充分发挥示范带动作用。(3)重点企业.存量资产盘活对所有参与市场主体一视同仁。引导和支持存量基建资产多、建设任务重、负债率高的国有企业，把盘活存量资产作为国有资产保值增值的重要手段，防范债务风险，提高建设水平资金，优化资产结构，选择合适的存量资产。，以多种方式振兴。鼓励民营企业根据实际参与国有存量资产盘活，积极盘活自有存量资产，将收回的资金用于再投资，降低经营风险，促进持续健康发展。2、优化改进存量资产盘活方法(4)推送基础设施领域的房地产投资信托（REIT）正在健康发展。进一步提高推荐审核效率，鼓励更多符合条件的基础设施REIT项目发行上市。对于对维护产业链供应链稳定、加强民生保障具有重要作用的项目，在满足发行要求、符合市场预期、确保风险可控的前提下，可进一步灵活合理确定经营年限、收入集中度等要求。.建立健全筹资机制，探索建立多层次的基础设施REIT市场。国有企业发行基础设施REIT涉及国有产权非公开协议转让的，应当按规定报同级国有资产监督管理机构批准。研究推进房地产投资信托基金相关立法工作。(5)规范已着手推进公私合作伙伴关系(PPP)。鼓励运营收入长期稳定的存量项目采用PPP模式盘活存量资产，提高运营效率和服务水平。社会资本方通过创新经营模式、引进先进技术、提高经营效率等方式，有效盘活存量资产、减少政府补助金额的，地方人民政府可以通过现有资金渠道采取适当方式给予奖励。(6)积极推广产权规范交易。充分发挥产权交易所的价值发现和投资者发现功能，创新交易产品和交易方式，加强全流程精细化服务，协助开展咨询、尽职调查、方案优化、信息披露、技术支持、融资存量资产合理流动和优化配置，开辟绿色通道，促进存量资产盘活交易更加规范、高效、便捷。采取多种方式加大宣传引导力度，吸引更多买家参与交易竞价。(7)播放全国资本投资，运营公司职能。鼓励国有企业依托国有资本投资和经营公司，通过市场交易、协议转让、无偿转让、资产置换等方式盘活长期闲置存量资产，整合非主营业务资产。根据需要进行联合集成等。通过发行债券等方式，为符合条件的国有资本投资运营公司盘活存量资产提供中长期资金支持。(8)推进探索存量盘活与改扩建有机结合。吸引社会资本参与盘活全市旧资产资源特别是旧小区改造，通过精准定位、提质、提效，进一步丰富存量资产功能，提高资产效益。因地制宜，积极探索污水处理厂下沉、地铁上盖建设、交通枢纽地上地下空间综合开发、保障性租房社区商业公共服务空间开发等模式，有效盘活既有车站及周边可开发土地等资产，提高工程收益水平。国家国土空间规划和各级相关专项规划，要充分考虑老港区搬迁或功能转型升级，优化港口客运码头规划利用，实施综合开发利用。应予以支持。(9)挖矿空闲资产价值低效。推进闲置低效资产改造改造，依法合规合理调整规划使用和开发强度，发展创新研发、健康养生、养老、运动健身等新功能、休闲旅游、社区服务或作为经济适用房出租。支持金融资产管理公司、金融资产投资公司、国有资本投资运营公司通过不良资产收购处置、实质性重组、市场化债转股等方式盘活闲置低效资产.(10)支持合并重组等振兴方式。积极探索通过资产证券化等市场化方式盘活存量资产。在遵守反垄断等法律法规的前提下，鼓励行业龙头企业通过兼并重组、产权转让等方式加强存量资产优化整合，提升资产质量和规模好处。通过混合所有制改革、引进战略投资者和专业经营管理机构等，提高了存量资产项目的经营管理能力。3、增加振兴存量资产政策支持(11)正实施项目激活条件。根据现有资产项目的具体情况，分类实施各项振兴条件。对产权不清的项目，依法依规理顺产权关系，完善产权界定，加快相关产权登记。对前期工作程序不完整的项目，按照有关规定办理相关手续，加快竣工验收、收费标准验证等程序。针对项目振兴过程中遇到的疑难问题，探索制定合理的解决方案，积极推动落实。(十二)有效改进项目盈利能力。健全公共服务和公共产品价格动态调整机制，依法依规和程序合理调整污水处理收费标准，推动县级以上地方人民政府建立健全生活污水处理收费制度。废物处理。建立健全与投融资体制相适应的水利工程水价形成机制，促进水资源节约利用和水利工程良性运行。对整体收益水平较低的存量资产项目，完善市场化运行机制，提高项目收益水平，支持资产重组发展，为盘活存量资产创造条件。研究通过资产合理组合等方式，对准上市、商业项目进行打包，提升资产吸引力。(13)完美规划和土地使用政策。指导现有振兴项目依法依规完善规划、土地和海洋使用、产权登记、土地分割等程序，积极协助妥善解决土地和海域使用问题，并积极支持有关程序或颁发证书的人员。坚持先规划后建设。盘活存量资产过程中，需要调整相关规划或陆海区域用途的，应当全面开展规划实施评估，并依法依规办理相关手续，确保土地和海域的使用符合有关法律法规和国家国土空间的规定。使用控制要求。(14)实施财政，税收和金融政策。实施详细的税收政策以支持基础设施房地产投资信托基金。对符合盘活存量资产条件、纳税数额较大的重点项目，各级税务机关将做好服务宣传工作，引导企业依法依规纳税，在现行税收政策框架下帮助盘活存量资产。支持银行、信托、保险、金融资产管理、股权投资基金等机构发挥各自优势，按照市场化原则积极参与存量资产盘活。鼓励符合条件的金融资产管理公司和金融资产投资公司发行债券募集资金，解决负债久期与资产久期不匹配等问题。加强投融资合作，积极向相关金融机构推介存量资产盘活项目。4、善用回收基金增加有效投入(15)引导制作善用回收资金。加强盘活存量资产回收资金管理。除按规定用于项目的职工安置、纳税、偿还债务等支出外，应确保主要用于项目建设，形成优质资产。鼓励通过注资方式将回收资金用于营利性项目建设，充分发挥回收资金扩大投资的杠杆作用。对地方政府负债率较高、财政收支平衡压力较大的地区，盘活存量公共资产回收的资金可适当用于“三保”支出和偿债。收回资金的使用应当符合预算管理、国有资产监督管理等相关政策要求。(十六)精确有效支持新项目建设。盘活存量资产和收回资金，拟投资新项目建设，优先支持综合交通物流枢纽、大型清洁能源基地、环保基础设施、“一旧一”等重点领域项目。重点支持“十四五”102个项目。重大项目优先支持在建项目或符合相关规划和生态环境保护要求、前期工作成熟的项目。有关部门要加快相关项目的审批备案、规划选址、土地和海域使用、环境影响评价、施工许可等前期工作程序，推动项目尽快落地实施。创建物理工作负载。(17)加强匹配经济支持。在安排中央预算内投资等资金时，可以优先支持盘活存量资产、在同等条件下收回资金的新项目；发挥中央预算内投资相关专项示范引导作用，鼓励社会资本以多种方式参与盘活国有存量资产。对收回资本投资的新项目，可按规定支持地方政府专项债券。鼓励银行等金融机构按照市场化原则提供配套融资支持。5.严格落实类似风险防控措施(18)根据依法有序推进存量资产盘活。严格落实防范化解地方政府隐性债务风险的要求，严禁在盘活存量资产过程中增加地方政府隐性债务。坚持市场化法治化原则，严格执行国有资产监督管理规定，做好财务审计、资产评估、决策审批等工作。交易所等公开透明渠道，合理确定交易价格，严防国有资产流失。充分保护债权人的合法权益，避免在现有资产转移过程中出现悬空债权。多措并举做好人员安置工作，为盘活存量资产创造有利条件和氛围。凡拟发行基础设施REIT的项目，均应符合国家重大战略、发展规划、产业政策、投资管理法规等相关要求，确保项目质量，防范市场风险。(XIX)BootThe专业机构依法履行职责的能力。严格执行相关中介机构自律规则、执业标准和业务规范，推动中介机构等履行职责，为盘活存量资产提供尽职调查、项目评估、财务和法律咨询等专业服务。符合法律法规。积极培育服务存量资产盘活的专业机构，提高专业服务水平。对违反相关法律法规的中介机构，依法追究责任。(二十)保证基础设施运行稳定。对于公共属性较强的基础设施项目，盘活存量资产时，应妥善处理项目公益性与业务的关系，确保投资方在接手后引进或成立能力强、经验丰富的基础设施运营管理机构。维护基础设施稳定运行，有效保护公共利益，防范化解潜在风险。推动基础设施REIT基金管理人和运营管理机构完善运营机制，更好发挥原始利益相关方在项目运营管理中的专业作用，确保项目在基金存续期间持续稳定运行。6、搭建工作台帐户加强组织安全(21)实现账本管理。全面梳理各地区基础设施等领域存量资产，筛选出符合一定盘活条件的项目，建立盘活存量资产台账，实行动态管理。根据入账项目的种类和基本情况，一一明确盘活方案，落实责任单位和责任人。地方各级人民政府要加强指导协调，定期开展项目调度，梳理掌握项目进展情况，及时解决存在问题，调动民间投资参与积极性。(二十二)建立健全协调机制。由国家发展改革委牵头，会同财政部、自然资源部、住房和城乡建设部、人民银行、国资委理事会、税务总局、银保监会、证监会等部门，加强存量盘活信息沟通和政策对接，建立健全工作机制，明确任务分工，指导监督，协调解决共性问题，形成合力，重大问题及时向党中央、国务院报告。各地要建立相关协调机制，有效盘活存量资产，收回新项目建设资金。(23)加强监管，鼓励和指导。对盘活存量资产、扩大有效投资成效显着的地区或单位，采取适当方式积极鼓励；对资产长期闲置、盘活工作不力的，要加大约谈、问责等方式的监督监督力度。适时将盘活存量资产和扩大有效投资相关工作作为国务院重大监管的重点监管内容。研究鼓励盘活存量资产纳入国有企业考核评价体系。对地方政府负债率较高的地区，重点督促其通过盘活存量资产降低负债率，提高再投资能力。本年度盘活国有存量资产的相关信息纳入各级地方政府年度国有资产报告。(二十四)积极开展试点探索。根据工作实际需要，在全国范围内选择不少于30个具有吸引力和代表性的重点项目，确定一批能够为盘活存量资产、扩大有效投资提供有力支撑的相关机构，开展试点示范。形成可复制、可推广的经验和实践。引导各地积极借鉴先进经验，因地制宜研究制定盘活存量资产的有力有效措施，防止“一哄而上”。国务院办公厅lt/gt2022年5月19日...

2022-05-26 存量资金投资 直接投资存量

真正的坚持不是在最短的时间内做出决定，而是用最长的时间去行动。在ItermediateAccoutig备考过程中，坚持就是胜利！2022年基础阶段知识点更新了，快来看看吧！【知识点】吸收直接投资lt/troggt【章节】第4章筹款管理（第1部分）-第2节债务融资[内容导航]1.吸收直接投资的类型2．吸收直接投资的资金方式3．吸收直接投资的融资特点吸收直接投资概念吸收直投是非股份制的基本方式企业筹集股权。是指企业按照“共同投资、共同经营、风险共担、利益共享”的原则，直接吸收国家、法人、个人和外国投资者投资的资金的融资方式时间gt提示(1)对于吸收直接投资的企业，本金不分为等值股，无需公开发行股份（2）吸收直接投资的实际出资，注册资本部分形成实收资本；超过注册资本的部分属于资本溢价，形成资本公积（1）吸收直接投资的种类（一般理解）tye功能吸引国家投资1.财产所有权的国家2、资金的使用和处置受到国家的极大限制3．广泛应用于国企吸收企业投资1.发生在法人实体之间2、以参与公司利润分配或控制为目的3.投资方式灵活多样吸引外资外商投资指境外自然人、企业或其他组织（下（简称外商）直接或间接在中国境内吸收公共投资1.参与投资的人很多2．每个人投入的金额都比较少3.参与公司利润分配的目的（2）吸收直接投资的资金方式（5种）1.贡献货币资产投资货币资产是吸引直接投资最重要的投资方式2.用实物出资投资者使用房屋、建筑物、设备等固定资产和物资投资流动资产，如燃料、商品等。3.由土地使用权出资土地使用权是指土地经营者在土地上的权益依法取得的土地。在一定期限内进行建设、生产、经营或其他活动的权利4.知识产权资助(1)知识产权通常指专有技术、商标权、专利、非专利技术等无形资产(2)投资于知识产权等无形资产的风险较高。技术具有很强的时效性，由于其不断老化和落后，其实际价值会不断降低甚至完全丧失。（3）法规规定股东或发起人不得使用劳动、信用、自然人名、商誉、特许经营权或作为价格贡献设定担保的财产5.特定债权的贡献特定债权是指企业依法发行的可转债，按相关规定可转为股权的债务企业可将特定债权转为股权的主要情况如下：（1）上市公司发行的可转债依法设立公司(2)金融资产管理公司持有的国有及国有控股企业的债权(3)企业实施企业改制时，经银行以外的其他债权人协商同意，可以按照有关协议和企业章程的规定，（4）根据《国有企业利用外资改制暂行规定》，国有企业境内债权人转让债权。他们对外国投资者拥有的权利。债转股改制为外商投资企业（5）根据《企业公司制改制国有资本管理和财务处理暂行规定》，当国有企业改制，原应付账面工资余额被拖欠。在符合国家政策和员工意愿的情况下，员工工资部分可依法扣除个人所得税后转为个人投资；未返还给员工的募捐资金也可转为个人投资（3）吸收直接投资的融资特点功能说明好处(1)可以尽快形成产能tdgt吸收直投不仅可以获得部分货币资金，而且直接获得尽快形成生产经营能力所需的先进设备和技术(2)信息交流方便吸收直接投资的投资者数量比较单一，股权不社会化，去中心化，甚至部分投资人直接担任公司管理职务，公司与投资人易于沟通缺点(1)资金成本较高吸收直接投资的资金成本高于股权融资。高的。当一家公司经营良好，盈利较多时，投资者往往要求将大部分盈余作为股利进行分配，因为公司支付给投资者的报酬是根据其出资额占公司已实现利润的比例计算的tdgt(2)公司集中控制不利于公司治理通过吸收直接投资募集资金。与投资金额相适应的管理权。如果投资者的投资金额较大，则该投资者对企业的经营管理具有相当大的控制权，容易损害其他投资者的利益(3)不利于产权交易lt/tdgt吸收投资资金不利于产权交易，因为没有证券作为媒介。产权转让难(本文为东澳会计在线原创文章，仅供考生学习使用，禁止任何形式的转载)注意：以上中级会计考试学习内容选自陈庆杰老师财务管理讲义...

2022-05-14 gta债券 gtd snr债券

3月22日，财政部、国家税务总局公告2022年第14号（以下简称“14号公告”）、国家税务总局公告2022年第4号相继发布进一步加大期末增值税退税政策实施力度是按月向符合条件的纳税人全额退还新增增值税抵免额，对现有增值税抵免额一次性退还。那我什么时候可以回去？快来看看股票退税的退税时间和退税金额如何？更多相关财税问题，请关注选课中心gtgt财税实务，与您一起解决工作中的税务问题。相关推荐：享受小微企业所得税优惠政策后如何计算税金？案子来了！小规模纳税人免税政策九大问答！快速学习...

2022-04-18 抵免增值税如何账务处理 抵免增值税、城市维护建设税

【问题】增量留底税额和存量留抵税额的意思和区别？【答案】增量留抵税额，是指与2019年3月底相比新增加的期末留抵税额。增量留抵税额=当期期末留抵税额-2019年3月底的期末留抵税额；当期期末留抵税额就是存量留底税额。加入实务畅学卡会员，随时随地在线提问，多名财税专家免费极速答疑，马上享权益gtgt学习更多财税资讯、财经法规、专家问答、能力测评、免费直播，可以查看正保会计网校会计实务频道，点击进入gtgt...

2022-04-12 留抵税额增量和存量 留抵税额增量退税政策

【问题】适用增量留抵退税、存量留抵退税的纳税人，可退税额如何计算？【答案】根据《财政部税务总局关于进一步加大增值税期末留抵退税政策实施力度的公告》(财政部税务总局公告2022年第14号)八、适用本公告政策的纳税人，按照以下公式计算允许退还的留抵税额：允许退还的增量留抵税额=增量留抵税额×进项构成比例×100%允许退还的存量留抵税额=存量留抵税额×进项构成比例×100%进项构成比例，为2019年4月至申请退税前一税款所属期已抵扣的增值税专用发票(含带有“增值税专用发票”字样全面数字化的电子发票、税控机动车销售统一发票)、收费公路通行费增值税电子普通发票、海关进口增值税专用缴款书、解缴税款完税凭证注明的增值税额占同期全部已抵扣进项税额的比重。......十六、本公告自2022年4月1日施行。加入实务畅学卡会员，随时随地在线提问，多名财税专家免费极速答疑，马上享权益gtgt学习更多财税资讯、财经法规、专家问答、能力测评、免费直播，可以查看正保会计网校会计实务频道，点击进入gtgt...

2022-04-12 增值税留抵退税纳税人 留抵退税纳税人信用等级

【问题】商贸公司可以享受增值税存量留抵退税吗？【答案】《财政部税务总局关于进一步加大增值税期末留抵退税政策实施力度的公告》（财政部税务总局公告2022年第14号）第一条规定，加大小微企业增值税期末留抵退税政策力度，将先进制造业按月全额退还增值税增量留抵税额政策范围扩大至符合条件的小微企业（含个体工商户，下同），并一次性退还小微企业存量留抵税额。（一）符合条件的小微企业，可以自2022年4月纳税申报期起向主管税务机关申请退还增量留抵税额。在2022年12月31日前，退税条件按照本公告第三条规定执行。（二）符合条件的微型企业，可以自2022年4月纳税申报期起向主管税务机关申请一次性退还存量留抵税额；符合条件的小型企业，可以自2022年5月纳税申报期起向主管税务机关申请一次性退还存量留抵税额。第二条规定，加大“制造业”、“科学研究和技术服务业”、“电力、热力、燃气及水生产和供应业”、“软件和信息技术服务业”、“生态保护和环境治理业”和“交通运输、仓储和邮政业”（以下称制造业等行业）增值税期末留抵退税政策力度，将先进制造业按月全额退还增值税增量留抵税额政策范围扩大至符合条件的制造业等行业企业（含个体工商户，下同），并一次性退还制造业等行业企业存量留抵税额。根据上述规定，如果商贸公司符合小微企业条件，可以享受增值税存量留抵退税；如果商贸公司是中型或大型企业，因商贸公司不属于上述第二条所列举的行业，所以中型或大的商贸公司不可以享受增值税存量留抵退税。加入实务畅学卡会员，随时随地在线提问，多名财税专家免费极速答疑，马上享权益gtgt学习更多财税资讯、财经法规、专家问答、能力测评、免费直播，可以查看正保会计网校会计实务频道，点击进入gtgt...

2022-04-11 增值税留抵税额会计分录 增值税留抵税额退税政策解读