2021年中级会计考试大纲已经公布！为帮助大家顺利备考，小编整理了2021年中级会计《经济法》第三章的考纲内容，大家一起去了解一下吧！第三章合伙企业法律制度【基本要求】(一)掌握普通合伙企业的有关规定(二)掌握有限合伙企业的有关规定(三)熟悉合伙企业的解散和清算(四)了解合伙企业、合伙企业法的概念(五)了解违反合伙企业法的法律责任点击下载完整版：2021年中级会计师《经济法》考试大纲说明：因考试政策、内容不断变化与调整，东奥会计在线提供的以上中级会计考试大纲等信息仅供参考，如有异议，请考生以权威部门公布的内容为准。...

2022-04-05

2022年中级会计考试大纲已经公布啦！为帮助考生朋友们顺利备考，一战上岸！小编整理了2022年中级会计《经济法》第三章的考试大纲，快来了解下吧！第三章合伙企业法律制度【基本要求】(一)掌握普通合伙企业合伙事务执行(二)掌握普通合伙企业与第三人关系(三)熟悉普通合伙企业的入伙与退伙(四)掌握有限合伙企业事务执行的特殊规定(五)掌握有限合伙企业入伙与退伙的特殊规定(六)熟悉普通合伙企业的概念、设立和财产(七)熟悉特殊的普通合伙企业(八)熟悉合伙企业的清算人(九)了解合伙企业的概念及分类(十)了解合伙企业法的概念和基本原则(十一)了解有限合伙企业的概念及法律适用(十二)了解有限合伙企业设立的特殊规定(十三)了解有限合伙人财产出质与转让的特殊规定(十四)了解有限合伙人债务清偿的特殊规定(十五)了解有限合伙企业合伙人性质转变的特殊规定(十六)了解合伙企业的解散和清算点击下载完整版：2022年中级会计《经济法》考试大纲说明：因考试政策、内容不断变化与调整，东奥会计在线提供的以上中级会计考试大纲等信息仅供参考，如有异议，请考生以权威部门公布的内容为准。...

2022-04-05

备战中级会计考试的路上难免会有困难，但是希望在拐角，只要我们有了正确的思路和态度，就一定能突破难关，直达终点！为了助力考生高效复习，东奥小编特别准备了《经济法》科目的高频答疑及解析，赶快了解一下吧！【提问】老师您好，如果一个有限合伙企业，这个有限合伙企业的普通合伙人可不可以从事与本合伙企业相竞争的业务？【答疑】勤奋刻苦的同学，您好：普通合伙人是绝对不可以自营或者同他人合作经营与本合伙企业相竞争的业务。注：以上中级会计考试相关答疑内容出自东奥教研团队(本文为东奥会计在线原创文章，仅供考生学习使用，禁止任何形式的转载)...

2022-04-05 普通合伙企业的有限合伙人 有限合伙企业有限合伙人和普通合伙人

凡事没有做不到，只有不想去做！2022年中级会计备考正在进行中，东奥小编为大家整理中级会计预习阶段知识点，帮助考生们在正式开始学习之前更好的了解知识点！【知识点】借款合同的基本规定1.借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。【提示】根据贷款人身份的不同，借款合同可以区分为2类：(1)金融机构借款合同(2)民间借贷(包括自然人之间的借款合同和其他民间借贷合同)。2.自然人之间的借款合同(1)借款合同应当采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。(2)自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。3.借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。4.未按时提供/收取借款(1)贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。(2)借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。5.借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据“总原则”仍不能确定，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。6.借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。7.借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。(2018年、2016年综合题)注：以上中级会计考试学习内容选自黄洁洵老师2021年《中级经济法》授课讲义（本文为东奥会计在线原创文章，仅供考生学习使用，禁止任何形式的转载）...

2022-04-05 借款合同中贷款人 借款合同借款人和贷款人

没有一颗心会因为追求梦想而受伤，当你真正渴望一样东西时，日月星辰都会来帮忙！中级会计的学习已经开始，希望大家能好好好把握时间积极备考！【知识点】租赁合同的一般规定1.当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。2.租赁合同的期限租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起仍不得超过20年。(2015年简答题)3.不定期租赁(1)租赁期限6个月以上的，合同应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。(2)当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据“总原则”仍不能确定的，视为不定期租赁。(3)租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。【提示】对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。4.租赁物的使用(1)出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。(2)承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照“总原则”仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。(3)承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。(4)承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。5.维修义务(1)出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定或者因承租人过错致使租赁物需要维修的除外。(2)承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。(3)因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。6.改装承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。(2015年简答题)7.转租(1)承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。(2)承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除(其与承租人之间的租赁)合同。(3)出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在6个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。8.租金的支付期限承租人应当按照约定的期限支付租金。对租金的支付期限没有约定或约定不明确的，依照“总原则”仍不能确定的，适用以下规则：(1)租赁期限不满1年的，应当在租赁期限届满时支付(2)租赁期限1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期限不满1年的，应当在租赁期限届满时支付。9.出租人的解除权承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。10.承租人的解除权(1)有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：①租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押②租赁物权属有争议③租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。(2)租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。(3)因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。11.买卖不破租赁(2015年简答题)租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。【相关练习题】【单选题】甲公司将一套设备租赁给乙公司使用，租赁期间，甲公司将该设备卖给丙公司。下列有关买卖合同与租赁合同效力的表述中，正确的是()。A.买卖合同无效，租赁合同继续有效B.买卖合同有效，租赁合同继续有效C.买卖合同有效，租赁合同自买卖合同生效之日起终止D.买卖合同有效，租赁合同须经丙公司同意后才继续有效【答案】B【解析】虽然设备的所有权人已经由甲公司变更为丙公司，但甲公司和乙公司签订的租赁合同不受影响，该租赁合同继续约束丙公司，丙公司不能向乙公司主张提前解除租赁合同，应当容忍乙公司承租该设备至租赁期满。【单选题】下列有关租赁合同解除的表述中，正确的有()。A.租赁物在租赁期间发生所有权变动，买受人不愿继续出租的，可以解除租赁合同B.承租人无正当理由未支付租金，经催告在合理期间内仍不支付的，出租人可以解除合同C.租赁物危及承租人的安全或健康的，承租人可以随时解除合同D.承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同【答案】BCD【解析】选项A：“买卖不破租赁”，租赁合同继续有效。注：以上中级会计考试学习内容选自黄洁洵老师2021年《中级经济法》授课讲义（本文为东奥会计在线原创文章，仅供考生学习使用，禁止任何形式的转载）...

2022-04-05 租赁物买卖合同 租赁合同物品

东奥注册会计师2021-12-2216:09:08土地使用权转让增值税的规定土地使用权转让增值税税率为9%。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让的条件国有土地使用权的获得方式有两种：出让和划拨。1、以出让方式取得土地使用权的，转让时应符合下列条件：(1)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。(2)按照土地出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。(3)转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。2、以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或作其他处理。房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。点击查看相关知识点推荐：土地增值税的税收优惠有哪些土地增值税清算扣除项目的规定更多知识点分析、考试重难点解读以及真题习题，可以关注东奥会计在线注会税法栏目。...

2022-04-04 土地使用权转让和土地所有权转让 转让土地使用权和出让土地使用权

人这一生总会遇见挫折磨难，但是从来就没有过不去的坎坷，挺过去便是一种收获，便会让自己成长起来。小奥为各位考生整理了注册会计师经济法的答疑，小伙伴快进来看看吧！雀凰投资是有限合伙企业，从事私募股权投资活动。2017年3月，三江有限公司决定入伙雀凰投资，成为其有限合伙人。下列有关说法错误的有（）。A.如合伙协议无特别约定，则须经全体合伙人一致同意，三江公司才可成为新的有限合伙人B.对入伙前雀凰投资的对外负债，三江公司仅以实缴出资额为限承担责任C.三江公司入伙后，对涉及自身利益的情况有权查阅雀凰投资的财务会计账簿等财务资料D.如合伙协议无特别约定，则三江公司入伙后，原则上不得自营与雀凰投资相竞争的业务正确答案：B，D【提问】为什么不选A？【答疑】勤奋刻苦的同学，您好：表述正确：如合伙协议无特别约定，则须经全体合伙人一致同意，三江公司才可成为新的有限合伙人。正确的理由是新合伙人入伙，除合伙协议另有约定外，应当经全体合伙人一致同意。在本题中，三江是新入伙的合伙人，三江的入伙，一定要经过其他合伙人的同意。但是如果合伙协议另外还有约定的，那就从约定。您可以这样简单的记忆，有约从约。无约全体一致同意。放弃容易，但坚持一定很酷，祝福您顺利通关！成功虽然往往伴随着代价，但成功后带给人的是一种无法比拟欢乐和喜悦。小奥这里会继续帮助大家，为大家更新注册会计师考试答疑的！注：答疑内容出自东奥《经济法》教研团队（本文为东奥会计在线原创文章，仅供考生学习使用，禁止任何形式的转载）...

2022-04-04

注会税法不愧是“碎”法，各种优惠政策政策经常把考生弄混。大家平时要多练历年考题，找到出题规律，有的放矢地展开复习。增值税法征税范围的一般规定这部分知识很重要，快来学习吧！推荐阅读：2022年注册会计师《税法》预习知识点汇总【内容导航】增值税征税范围的一般规定（2）【所属章节】第二章增值税法【知识点】增值税征税范围的一般规定（2）增值税征税范围的一般规定（2）4.销售无形资产是指转让无形资产所有权或者使用权的业务活动。无形资产，是指不具实物形态，但能带来经济利益的资产，包括技术、商标、著作权、商誉、自然资源使用权和其他权益性无形资产。土地使用权转让属于本项目。5.销售不动产是指转让不动产所有权的业务活动。不动产，是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物等。【特别提示】就“营改增”项目而言，确定一项经济行为是否需要缴纳增值税，根据《营业税改征增值税试点实施办法》（财税[2016]36号），除另有规定外，一般应同时具备“境内、业务范围、为他人、有偿”四个条件。具体是：①应税行为是发生在中华人民共和国境内；②应税行为是属于《销售服务、无形资产、不动产注释》范围内的业务活动；③应税服务是为他人提供的；④应税行为是有偿的。【归纳1】地域界定——在境内销售服务或无形资产、不动产的含义（重要）（1）服务（租赁不动产除外）或者无形资产（自然资源使用权除外）的销售方或者购买方在境内——以销售方或者购买方位置区分境内与境外；（2）所销售或者租赁的不动产在境内——以不动产位置区分境内与境外；（3）所销售自然资源使用权的自然资源在境内——以自然资源位置区分境内与境外；（4）财政部和国家税务总局规定的其他情形。【归纳2】基本行为界定——有偿、经营性（重要）销售服务、无形资产或不动产是指有偿提供应税服务、有偿转让无形资产或不动产，但不包括非营业活动中提供的相应项目。有偿，是指取得货币、货物或者其他经济利益。非营业活动包括政府管理服务、纳税人自我服务等等：（1）行政单位收取的符合条件的政府性基金或者行政事业性收费。（2）单位或者个体工商户聘用的员工为本单位或者雇主提供取得工资的服务。（3）单位或者个体工商户为聘用的员工提供应税服务。（4）财政部和国家税务总局规定的其他情形。（由于2022年新课暂未开通，预习知识点以2021年授课讲义为主）注：以上注会预习知识点选自刘颖老师2021年注会税法授课讲义●●●●●2022年注会考试预习阶段备考资料推荐报考攻略考生必读！2022年注会考试报考全攻略！含金量注册会计师就业前景、薪资水平、福利待遇大揭秘！全年学习计划2022年注册会计师全年备考计划，助力考生高效学习！预习阶段学习计划2022年注会预习阶段周计划，内附备考常见问题备考攻略备考2022年注会考试，不同类型考生要有不同策略！以上就是2022年注会《税法》预习知识点——增值税征税范围的一般规定相关内容。2022年注会考试报名尚未开始，考生们可以跟着东奥小编提前预习，了解考情考点。（本文为东奥会计在线原创文章，仅供考生学习使用，禁止任何形式的转载）...

2022-04-05 税法知识点总结 经济法基础税法知识点

注会税法知识点细碎，但考点97%以上都来源于教材，建议考生们使用2022年注会税法最新版教材进行备考。以下是2022年注会税法第二章重要知识点，快来学习吧！推荐阅读：2022年注册会计师《税法》重要知识点全梳理【内容导航】增值税征税范围的一般规定【所属章节】第二章增值税法——第一节征税范围与纳税义务人【知识点】增值税征税范围的一般规定增值税征税范围的一般规定提示：增值税的征税范围包括在境内发生应税销售行为以及进口货物等。增值税的征税范围分为一般规定和特殊规定，均属于CPA税法命题的高频考点，考生必须辨析把握。2016年5月1日全面“营改增”之后，增值税征税范围包括：1.销售或者进口的货物；2.销售劳务；3.销售服务；4.销售无形资产；5.销售不动产。1.销售或者进口的货物货物：有形动产。含电力、热力、气体在内。销售货物：有偿转让货物的所有权。2.销售劳务——也称为提供劳务加工，是指受托加工货物，即委托方提供原料及主要材料，受托方按照委托方的要求，制造货物并收取加工费的业务。修理修配，是指受托对损伤和丧失功能的货物进行修复，使其恢复原状和功能的业务。（不含单位或个体工商户聘用员工为本单位或者雇主提供的加工、修理修配劳务。）3.销售服务（7项）（1）交通运输服务：包括陆路运输服务、水路运输服务、航空运输服务和管道运输服务。注意1：出租车公司向使用本公司自有出租车的出租车司机收取的管理费用，按照陆路运输服务缴纳增值税。注意2：水路运输的程租、期租业务，属于水路运输服务。航空运输的湿租业务，属于航空运输服务。注意3：无运输工具承运业务，按照交通运输服务缴纳增值税。注意4：纳税人已售票但客户逾期未消费取得的运输逾期票证收入，按照“交通运输服务”缴纳增值税。注意5：在运输工具舱位承包业务中，发包方以其向承包方收取的全部价款和价外费用为销售额，按照“交通运输服务”缴纳增值税。承包方以其向托运人收取的全部价款和价外费用为销售额，按照“交通运输服务”缴纳增值税。（2）邮政服务：邮政服务的提供服务主体是中国邮政集团公司及其所属邮政企业，包括邮政普遍服务、邮政特殊服务和其他邮政服务。（3）电信服务：是指利用有线、无线的电磁系统或者光电系统等各种通信网络资源，提供语音通话服务，传送、发射、接收或者应用图像、短信等电子数据和信息的业务活动。包括基础电信服务和增值电信服务。（卫星电视信号落地转接服务，按照增值电信服务计算缴纳增值税。）（4）建筑服务：（针对各类建筑物、构筑物及其附属设施）包括工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服务和其他建筑服务。注意1：有形动产修理属于加工修理修配劳务；建筑物、构筑物的修补、加固、养护、改善属于建筑服务中的修缮服务。注意2：物业服务企业为业主提供的装修服务，按照“建筑服务”缴纳增值税。注意3：钻井（打井）、拆除建筑物或者构筑物、平整土地、园林绿化、疏浚（不包括航道疏浚）、建筑物平移、搭脚手架、爆破、矿山穿孔、表面附着物（包括岩层、土层、沙层等）剥离和清理等工程作业属于其他建筑服务。注意4：纳税人将建筑施工设备出租给他人使用并配备操作人员的，按照“建筑服务”缴纳增值税。（5）金融服务：包括贷款服务、直接收费金融服务、保险服务和金融商品转让。金融商品转让是指转让外汇、有价证券、非货物期货和其他金融商品（基金、信托、理财等资产管理产品和各种金融衍生品）所有权的业务活动。注意1：各种占用、拆借资金取得的收入，包括金融商品持有期间（含到期）利息（保本收益、报酬、资金占用费、补偿金等）收入、信用卡透支利息收入、买入返售金融商品利息收入、融资融券收取的利息收入，以及融资性售后回租、押汇、罚息、票据贴现、转贷等业务取得的利息及利息性质的收入，按照贷款服务缴纳增值税。注意2：以货币资金投资收取的固定利润或者保底利润，按照贷款服务缴纳增值税。注意3：金融商品持有期间（含到期）取得的非保本的上述收益，不属于利息或利息性质的收入，不征收增值税。注意4：资管产品投资人购入各类资管产品持有期间（含到期）取得的保本收益，应按贷款服务缴纳增值税；资管产品投资人购入各类资管产品，在未到期之前转让其所有权的，应按金融商品转让缴纳增值税。具体如下表所示：资管产品类型持有期间（到期）收益未到期转让收益保本按“贷款服务”缴纳增值税按“金融商品转让”缴纳增值税非保本不征收增值税按“金融商品转让”缴纳增值税注意5：纳税人转让因同时实施股权分置改革和重大资产重组而首次公开发行股票并上市形成的限售股，以及上市首日至解禁日期间由上述股份孳生的送、转股，以该上市公司股票上市首日开盘价为买入价，按照“金融商品转让”缴纳增值税。注意6：存款利息、被保险人获得的保险赔付，不征收增值税。（6）现代服务：包括研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、租赁服务、鉴证咨询服务、广播影视服务、商务辅助服务和其他现代服务。注意1：文化创意服务中的广告服务包括广告代理和广告的发布、播映、宣传、展示等。注意2：宾馆、旅馆、旅社、度假村和其他经营性住宿场所提供会议场地及配套服务的活动，按照文化创意服务中的“会议展览服务”缴纳增值税。注意3：将建筑物、构筑物等不动产或者飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告，按照经营租赁服务缴纳增值税。例如：出租外墙广告位、出租车广告位。注意4：车辆停放服务、道路通行服务（包括过路费、过桥费、过闸费等）等按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。注意5：水路运输的光租业务、航空运输的干租业务，属于经营租赁。注意6：翻译服务和市场调查服务不属于商务辅助服务，而应按照咨询服务缴纳增值税。注意7：企业管理服务、经纪代理服务、人力资源服务、安全保护服务，都属于商务辅助服务。注意8：拍卖行受托拍卖取得的手续费或佣金收入，按照“经纪代理服务”缴纳增值税。注意9：货运客运场站服务、打捞救助服务、装卸搬运服务、仓储服务和收派服务属于物流辅助服务。注意10：纳税人为客户办理退票而向客户收取的退票费、手续费等收入，按照“其他现代服务”缴纳增值税。注意11：纳税人对安装运行后的机器设备提供的维护保养服务，按照“其他现代服务”缴纳增值税。（7）生活服务：是指为满足城乡居民日常生活需求提供的各类服务活动。包括文化体育服务、教育医疗服务、旅游娱乐服务、餐饮住宿服务、居民日常服务和其他生活服务。注意1：提供餐饮服务的纳税人销售的外卖食品，按照“餐饮服务”缴纳增值税。注意2：纳税人在游览场所经营索道、摆渡车、电瓶车、游船等取得的收入，按照“文化体育服务”缴纳增值税。注意3：纳税人提供植物养护服务，按照“其他生活服务”缴纳增值税。4.销售无形资产是指转让无形资产所有权或者使用权的业务活动。无形资产，是指不具实物形态，但能带来经济利益的资产，包括技术、商标、著作权、商誉、自然资源使用权和其他权益性无形资产。土地使用权转让属于本项目。注意1：其他权益性无形资产，包括基础设施资产经营权、公共事业特许权、配额、经营权（包括特许经营权、连锁经营权、其他经营权）、经销权、分销权、代理权、会员权、席位权、网络游戏虚拟道具、域名、名称权、肖像权、冠名权、转会费等。注意2：纳税人通过省级土地行政主管部门设立的交易平台转让补充耕地指标，按照“销售无形资产”缴纳增值税，税率为6%。5.销售不动产是指转让不动产所有权的业务活动。不动产，是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物等。注意1：转让建筑物有限产权或者永久使用权的，转让在建的建筑物或者构筑物所有权的，以及在转让建筑物或者构筑物时一并转让其所占土地的使用权的，按照销售不动产缴纳增值税。注意2：“租”的辨析“租”有可能涉及到：有形动产经营租赁、有形动产融资租赁、不动产经营租赁、不动产融资租赁、交通运输服务、建筑服务、贷款服务。租赁服务的基本类别包括：1.有形动产经营租赁（税率13%）2.有形动产融资租赁（税率13%）3.不动产经营租赁（税率9%）4.不动产融资租赁（税率9%）归纳1：广告位出租征税要辨析载体1.将飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告，按照“有形动产经营租赁服务”缴纳增值税。2.将建筑物、构筑物等不动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告，按照“不动产经营租赁服务”缴纳增值税。归纳2：“停放”、“通过”也是租车辆停放服务、道路通行服务（包括过路费、过桥费、过闸费等）等，按照“不动产经营租赁服务”缴纳增值税。归纳3：“租”不是租1.水路运输的程租、期租业务，属于“水路运输服务”。航空运输的湿租业务，属于“航空运输服务”。（税率9%）注：本文知识点整理自东奥刘颖老师-2022年注会税法基础精讲班课程讲义●●●●●2022年注会考试基础阶段备考资料推荐全年学习计划2022年注会全年学习计划！基础阶段备考正在进行中教材变化解读刘颖老师：2022年注会税法教材变化解读及备考建议名师课程免费听2022年注会新课开讲！32位名师课程免费听，赶快收藏！轻松过关®试读2022年注会《轻松过关®》系列图书试读来袭！2022年注会考试时间是8月26-28日，希望大家能够合理安排学习计划，将2022年注会税法重要知识点学透、学精，争取为后续强化阶段的复习打好基础。（本文为东奥会计在线原创文章，仅供考生学习使用，禁止任何形式的转载）...

2022-04-05 增值税注会考题 增值税注会例题

由于注会税法中税种繁多，大家在备考注会税法的时候，第一步就是熟读教材，夯实基础。以下是2022年注会税法重要知识点——增值税征税范围的特殊规定，快来学习吧！推荐阅读：2022年注册会计师《税法》重要知识点全梳理【内容导航】征税范围的特殊规定【所属章节】第二章增值税法——第一节征税范围与纳税义务人【知识点】征税范围的特殊规定征税范围的特殊规定1.属于征税范围的特殊项目（1）纳税人取得的财政补贴收入，与其销售货物、劳务、服务、无形资产、不动产的收入或者数量直接挂钩的，应按规定计算缴纳增值税。（2）经营罚没物品（未上缴财政的）收入，照章征收增值税。（3）单用途卡售卡方因发行或者销售单用途卡并办理相关资金收付结算业务取得的手续费、结算费、服务费、管理费等收入，应按照现行规定缴纳增值税。（4）航空公司已售票但未提供航空运输服务取得的逾期票证收入，按照航空运输服务缴纳增值税。注意：不缴纳增值税的特殊项目：（不缴纳VAT：财政补，不挂钩；罚没物，都上交；单用卡，预充值；无偿运，为公益。）（1）纳税人取得的与销售收入或数量不直接挂钩的其他情形的财政补贴收入，不征收增值税。（2）视罚没物品收入归属确定征税与否，凡作为罚没变价或拍卖收入如数上缴财政的，不予征税。（3）单用途卡发卡企业或者售卡企业销售仅限于在本企业、本企业所属集团或者同一品牌特许经营体系内兑付货物或者服务的作为预付凭证的单用途卡，或者接受单用途卡持卡人充值取得的预收资金，不缴纳增值税。解释：售卡企业——收手续费等，缴纳增值税。（“经纪代理”6%）单用途卡充值预收，不缴纳增值税。何时缴纳增值税？（购买货物或服务时）（4）根据国家指令无偿提供的铁路运输服务、航空运输服务，属于用于公益事业服务，不缴纳增值税。（5）融资性售后回租业务中，承租方出售资产的行为不属于增值税的征税范围。（6）存款利息不征收增值税。（7）被保险人获得的保险赔付不缴纳增值税。（8）房地产主管部门或者其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住宅专项维修资金，不征收增值税。（9）纳税人在资产重组过程中，通过合并、分立、出售、置换等方式，将全部或部分实物资产以及与其相关联的债权、负债和劳动力一并转让给其他单位和个人，不属于增值税的征税范围。承上：掌握增值税的征税范围中“境内”与“境外”“非营业活动”提供的服务和无形资产、不动产不缴纳增值税辨析缴纳或不缴纳增值税的特殊项目启下：掌握增值税视同销售的规定。熟悉纳税义务人和扣缴义务人。2.属于征税范围的特殊行为（1）视同销售货物或视同发生应税行为（十项）①将货物交付其他单位或者个人代销。②销售代销货物。上述2项为视同销售货物行为。③设有两个以上机构并实行统一核算的纳税人，将货物从一个机构移送至其他机构用于销售，但相关机构设在同一县（市）的除外。④将自产或者委托加工的货物用于非应税项目。⑤将自产、委托加工的货物用于集体福利或者个人消费。⑥将自产、委托加工或者购进的货物作为投资，提供给其他单位或者个体工商户。⑦将自产、委托加工或者购进的货物分配给股东或者投资者。⑧将自产、委托加工或者购进的货物无偿赠送其他单位或者个人。⑨单位或者个体工商户向其他单位或者个人无偿提供服务，但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外；单位或者个人向其他单位或者个人无偿转让无形资产或者不动产，但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。⑩财政部、国家税务总局规定的其他情形。归纳与解释：视同销售行为的规定共有10项，其具体的计税规定及其运用是税法必考的知识点。考生要理解视同销售行为的几类典型特点：第一类特点：所有权发生了变化。如②、⑥、⑦、⑧、⑨，货物、无形资产、不动产的所有权都发生了变化或应税服务已实施并被接受（非营业性除外）。第二类特点：将自产或委托加工的货物，从生产领域转移到增值税范围以外或者转移到消费领域。如④、⑤。第三类特点：所有权没有变化，但是基于堵塞管理漏洞的需要，而视同销售计征增值税。如①、③。（2）混合销售一项销售行为如果既涉及货物又涉及服务，为混合销售行为。解释：当一项销售行为同时涉及销售货物和服务，使销售货物和服务具备内在联系和因果关系的时候，称其为混合销售。混合销售行为成立的行为标准有两点：一是销售行为必须是一项；二是该项行为必须涉及货物销售又涉及应税服务。混合销售按照纳税人主营项目划分其是按照销售货物征税还是按照销售服务征税。从事货物生产、批发或者零售为主的单位和个体工商户的混合销售按照销售货物缴纳增值税；其他单位和个体工商户的混合销售按照销售服务缴纳增值税。注：本文知识点整理自东奥刘颖老师-2022年注会税法基础精讲班课程讲义●●●●●2022年注会考试基础阶段备考资料推荐全年学习计划2022年注会全年学习计划！基础阶段备考正在进行中教材变化解读刘颖老师：2022年注会税法教材变化解读及备考建议名师课程免费听2022年注会新课开讲！32位名师课程免费听，赶快收藏！轻松过关®试读2022年注会《轻松过关®》系列图书试读来袭！2022年注会考试时间是8月26-28日，希望大家能够合理安排学习时间，一步一个脚印，有条不紊地进行学习，小编预祝大家都能够顺利通过注册会计师考试！（本文为东奥会计在线原创文章，仅供考生学习使用，禁止任何形式的转载）...

2022-04-05 注会增值税总结 注会 增值税加计扣除

安徽分公司成立于北京兴华会计师事务所(特殊普通合伙)2010年12月，现拥有200其余的专业团队，包括注册会计师50人，评估师15人、税务师25人。近年来综合排名全省前三。服务于全国政府、城市投资公司、大型企业、上市公司等。300许多。包括安徽省经济和信息化委员会、财政部、审计部、教育部、交通部、地方税务局、科技部、国有资产监督管理委员会、宣传部、供销合作社、农村信用合作社、合肥国有资产监督管理委员会、审计局、水务局、地方税务局等政府客户单位，成为长期稳定的合作伙伴。安徽分公司努力打造共享会计师事务所和财税行业阿里巴巴。坚持独立、客观、公正、保密的原则,公司以优质、优价、高效的经营理念为客户提供一流的服务,...

2022-04-05 国有独资公司 国有企业

公证天业会计师事务所（特殊普通合伙）是具有证券从业资格的国内大型事务所，安徽分所是经安徽省财政厅批准成立，主要从事企事业单位会计报表审计、工程财务竣工决算审计、税务筹划与咨询、验资、各项财务会计制度的设计、会计咨询和会计培训等业务并具有证券期货资格的中介机构，根据工作需要，面向社会诚聘下列人才：一、审计员及助理（一）岗位职责在项目经理指导下，进行审计的一般和辅助性工作，整理有关底稿，完成项目经理安排的工作。（二）岗位任职资格1、本科学历，会计学专业；2、有事务所工资经验1-2年者优先。2、有事业心和责任感；有较好的语言、文字表达能力。二、高级审计员（一）岗位职责1、根据项目经理的要求独立完成指派的各项工作任务；2、根据项目计划安排，控制项目的部分过程，规范完成工作底稿。（二）岗位任职资格1、年龄要求：35岁以下2、专业/学历要求：会计、审计、财务管理等相关专业，本科以上学历3、经验要求：3年以上会计师事务所从业经验者优先录用4、技术职称：具有注册会计师执业资格者优先录用5、知识技能要求：了解国家法规及行业标准；熟悉审计业务流程，能熟练操作相关财务应用软件6、能力素质要求：（1）具有敏锐的分析判断能力和扎实的文字功底（2）具有良好的计划能力和执行能力（3）团队合作意识持续学习意识强烈，工作认真负责严谨务实三、项目经理（一）岗位职责1、根据事务所委派，带领项目小组完成指派审计及咨询项目；2、对审计人员进行指导、监督和复核工作底稿、控制审计风险。（二）岗位任职资格1、专科以上学历；2、具有注册会计师资格、有相关事务所较大型或者新三板审计项目工作经历，协助高级经理完成大型项目的审计，独立承担中型项目的审计工作，对审计助理人员进行有效的督导和培训。3、有高度的事业心和责任感；有较强的语言、文字表达能力4、为人正直，品行端正，有良好的沟通、协调、组织能力；5、能熟练使用MicrooftWord、MicrooftExcel；熟悉会计电算化；6、能力素质要求：（1）具有敏锐的分析判断能力和扎实的文字功底（2）具有良好的计划能力和团队领导能力（3）持续学习意识强烈，工作认真负责严谨务实。四、高级经理（一）岗位职责1、根据事务所委派，带领项目小组完成指派的较大审计及咨询项目；2、对分项目进行指导、监督和复核工作底稿、控制审计风险。（二）岗位任职资格1、专科以上学历；2、具有注册会计师资格、三至五年以上事务所相关工作经历，具备承担大中型审计项目的工作经验；具有IPO成功案例者优先，待遇从优。3、有高度的事业心和责任感；有较强的语言、文字表达能力；4、为人正直，品行端正，有良好的沟通、协调、组织能力；5、能熟练使用MicrooftWord、MicrooftExcel；熟悉会计电算化；6、能力素质要求：（1）具有敏锐的分析判断能力和扎实的文字功底（2）具有良好的计划能力和团队领导能力（3）持续学习意识强烈，工作认真负责严谨务实。有意应聘者请将个人详细简历（包括：学历、资质、各类资格证书及身份证扫描件等）通过电子邮件发送到如下信箱，在经过简历筛选后我们会以最为快捷的方式与您取得联系，待遇面谈。应聘资料恕不退还。邮箱：fchca@163.com手机：13329012328联系人：范先生地址：合肥市庐阳区濉溪路287号财富广场C座1201室邮编：230041...

2022-04-05

天职国际会计师事务所(特殊普通合伙)简称天职国际1988年12北京总部是一家专注于审计认证、资本市场服务、咨询服务、税务服务、法律事务和清算、企业估值的大型综合性咨询机构。天职国际作为首批获得证券期货相关业务资质的专业咨询机构，具有国有大型企业审计、金融相关审计、信息系统审计、会计司法评估、海外上市公司审计、军事秘密业务咨询服务等业务资格。经过30多年的发展，天职国际建立了高度集中的综合管理模式，按专业分工设立部门，按区域布局设立分支机构，人力资源、实践标准和利益分配完全统一。天职国际国内网络布局合理。除北京总部外，天津、河北雄安、上海、南京、杭州、济南、合肥、南昌、深圳、广州、南宁、厦门、海口、长沙、株洲、武汉、郑州、沈阳、西北、乌鲁木齐、昆明、成都、重庆、贵阳、香港特别行政区近30家庭分支机构。各分支机构在人力资源政策、会计与财务管理、项目承担与实施、专业标准与质量控制、信息系统等方面进行综合管理，为客户提供统一、标准、方便的专业服务。天涯国际BakerTilly(全球十大会计网络)在全球拥有广泛的服务网络资源。天职国际愿与您携手共创卓越！安徽分职国际会计师事务所(特殊普通合伙)分公司因业务需要聘请以下专业人员:一、项目经理Maager2名(一)岗位职责◆组织实施大型项目（企业集团或上市公司）的审计◆有效监督和培训审计助理(二)职位要求◆注册会计师资格◆5会计师事务所以上工作经验3年以上会计师事务所工作经验2年以上企业财务工作经验)◆沟通、组织协调、分析判断能力强◆高度敬业，团队意识强◆熟练运用计算机和办公软件◆本科以上学历◆35岁以下...

2022-04-05 天职国际会计师事务所审计助理工资 天职国际会计师事务所审计助理面试

合肥万事达会计师事务所(普通合伙)成立2006年10月，由于业务需要，面向社会招聘以下专业人员：一、招聘人员及条件1、项目经理：注册会计师：2名①

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2022-04-05 急招合伙人 合伙人招聘