编辑评论：城市化改造与土地陷阱df下载，这是一本关于中国城市土地改造的书。书中，作者根据实际情况和历史记载，为读者提供陆上城市相关信息。电子书内容简介城镇化转型和土地问题是关系中国改革发展方向的重大问题，但同时又极其复杂。土地财政、地方债务、高房价等连锁问题不仅在实践中出现，在学术界也存在。引起了很大的争议和分歧。《城镇化转型与土地陷阱》指出，当前的城镇化转型不再是“三农”问题，而是“农田流转、农民外出务工、非农利用”。农田。”“新三农。中国城镇化道路要真正从“土地城镇化”走向“人城镇化”，成功实现现代化转型。全面升级。城镇化转型的制度设计和实践围绕这条主线，很多困难和纠结都迎刃而解了。PDF书籍作者著名经济学家沃森是影响我国经济改革进程的三项重要改革的主要倡导者和推动者，即价格双轨制、国有资产管理体制、股权分置制改革。现任东南大学、武汉大学。教授，博士生导师。曾获孙冶方经济学奖、中国经济理论创新奖、首批“国家有突出贡献专家”等奖项。着有《中国改革：对与错》、《中国股市：真假问题》等。图书章节预览前言：城镇化转型看人类社会发展阶段与陷阱第一章介绍：旧三农问题的终结与新三农问题的挑战第二章土地财政的异化与土地权的分割第三章我国土地产权和发展权分配的历史沿革与现状第四章土地制度改革不同思路的评析第五章：小产权房失控的困境与保障性住房的弯路与模糊第六章：城乡建设用地增减与成渝地票测试的关联第七章土地开发权分配：理论与海外实践第八章征地的法律原则及适用第九章传统城镇化向新型城镇化的转变...

2022-05-09 孙冶方文集 孙冶方全集

编辑评论：全球房地产df是一本关于房地产行业的专业研究书籍。该书分析了全球多个国家的房地产数据。通过本书，可以帮助所有读者了解世界房地产，也是房地产行业的必读之书。书读。电子书内容简介房地产在全球每个国家都至关重要。它是民生的保障，是国民经济的支柱，是财富的象征，是资产配置的核心，也是金融危机的源头。为什么全球经济体的房地产市场表现差异很大？一些陷入高房价的困境，导致严重的经济和社会问题，如中国香港和英国；有的暴涨暴跌，造成大规模的经济金融危机，如美国、日本等；有的成功实现了居民房价长期稳定。其他房子，例如德国和新加坡。十多年来，我们以这些问题来跟踪和研究美国、日本、德国、新加坡、英国、中国香港和中国大陆的房地产市场运行情况。在全球视野和历史维度下，逻辑逐渐清晰，真相开始展开。住房制度决定房地产市场！住房系统是要破译房地产经营的基因密码！土地、财政、税收、担保、租赁五项制度是解决问题的关键！房价会继续上涨吗？我还能买房吗？会有房产税吗？会不会爆发危机？中国房地产市场平稳健康发展的安全之路在哪里？所有这些问题都很容易解决，答案就在这本书里。PDF书籍作者夏雷恒大研究院常务副院长，房地产行业首席研究员，住房和城乡建设部科技委员会房地产市场服务专业委员会委员，房地产业副总裁中国房地产业协会房地产市场与住房保障分会，中国人民大学金融与金融学院金融硕士行业导师。曾在住房和城乡建设部工作多年，长期从事房地产监管和公积金政策的研究和制定工作。《住房公积金个人住房贷款业务规范》等，是近十年来中国房地产政策变化的见证者和见证者。原方正证券地产首席分析师。出版学术畅销书《房地产周期》。财新网，新浪财经，今日头条专栏作家。任泽平恒大集团首席经济学家（副总裁级），研究院院长。历任国务院发展研究中心宏观司研究室副主任，国泰君安证券研究所董事总经理、首席宏观分析师，方正研究院首席经济学家、联席所长证券。兼任中国民营经济研究会副会长、首都金融智库专家、全国工商联智库委员会委员、国家高新技术企业升级评审专家科技部科技区、中国新供给经济学50人论坛成员、中国人民大学、中央财经大学、经济贸易大学、南开大学等外籍兼职导师。博士中国人民大学经济学博士，清华大学经济管理学院博士后。参与起草重大文件和改革方案，在人民日报、经济研究等报刊发表文章数百篇，出版专着和译着《宏观经济结构研究》、《从奇迹到成熟：韩国的转型经验》、《大势与判断》：经济、政策与资本市场、房地产周期、新周期：中国宏观经济理论与实践、全球贸易摩擦与大国兴衰等。章节目录预览第1部分全球房地产：市场表现和机构DNA第一章为何香港深陷高房价困境第2章英国房价为什么会刚性上涨第3章美国60年房地产牛市的巅峰繁荣与突然结束第四章日本房地产市场涨跌的终极逻辑第五章德国房价长期稳定之谜第6章：新加坡如何实现“置业”第二部分中国房地产：制度建设与未来展望第七章中国房地产70年简史第八章中国住房制度的支柱第九章中国房地产市场发展趋势第十章房地产税的国际经验与中国实践启示性住房制度深刻塑造房地产市场我为什么需要这本书？如果你是一名房地产从业者，你需要一本参考书来掌握全球房地产市场的变化；如果你是房地产业主，你需要一本有周期性观点的书来判断你的资产配置是否合适；如果您是资本市场投资者，您需要一本参考书来回顾房地产与金融市场之间的联系；如果您是公共政策制定者，您需要收集一系列经验报告，以审查外国住房政策和房地产市场的互动效果；如果您是专业研究人员，则需要一种方法来检查您的分析框架。即使您对房地产只是略感兴趣，也不应错过这场集冷静客观的专业精神与激动人心的生动乐趣于一身的“全球房地产故事会”。...

2022-05-09 首席经济学家中心 首席经济学家职责

编辑评论：房地产的繁荣与萧条df是一本总结房地产行业的书。在书中，作者对一些热门和冷门的房地产场所进行了调研和研究，为读者写了一本书。这本经典的书值得一​​读。电子书执行摘要房地产的繁荣与萧条已经在世界各地上演，但21世纪的这一轮房地产市场具有典型意义，尤其是美国，上升如天堂，下降如地狱。究竟是什么导致了房地产的繁荣和萧条？当代著名经济学家托马斯·索威尔(ThomaSowell)一直以其对经济现象的通俗和对症解释而闻名。这本书是他总结历史和分析房地产教训的杰作。《房地产繁荣与萧条》一经出版，就成为美国人必读的房地产泡沫入门读物。尽管中国房地产仍处于牛市中，但中国人往往对其方向感到担忧。本书特此介绍，以飨读者。“房地产这个一直引领经济走出衰退的引擎，这次一反常态，似乎越来越有可能成为经济的绊脚石。”“政府干预越多，房价上涨得越多，生活成本就会偷走更多的收入。”PDF书籍作者ThomaSowell，美国自由经济学硕士，现任斯坦福大学“罗斯和米尔顿弗里德曼”研究所高级研究员。曾在康奈尔大学、加州大学等学术机构教授经济学课程，并在政府部门担任经济学顾问。Sauwell的研究范围很广，几乎涵盖了经济和政治等所有领域，并且总是领先于其他人，他的著作和专栏内容丰富。他的代表作有《基础经济学》、《经济学的隐秘》、《美国种族简史》等。他的文章和散文曾发表在《财富》、《时代》、《纽约时报》、《华盛顿邮报》等媒体上，以优美、模范的文风而著称。Sauwell获得了众多荣誉，包括人文学科总统成就奖、美国人文学科奖和布拉德利基金会奖。章节目录预览第1章房地产繁荣的经济学第2章房地产繁荣的政治原则第3章房地产萧条第4章房地产繁荣神话和隐藏的危机第五章房地产的过去与未来...

2022-05-08 弗里德曼 经济学家 弗里德曼经济学观点

房地产经纪人证书好考，通过率很高。房地产经纪人就是指在房屋，土地的买卖，租赁，转让等交易活动中充当媒介作用，接受委托，撮合，促成房地产交易，收取佣金的自然人和法人。凡是从事房地产销售工作的都属于房地产经纪人。但是，由于我国房地产销售的特点，现在我们一般将从事一手房销售的称为房地产经纪人或置业顾问，将从事二手房交易的称为房地产经纪人。房地产经纪人是房地产中介的一部分。房地产中介主要由房地产咨询、房地产评估、房地产经纪三个部分构成。在日常生活中，房地产经纪人通常也被称为“房屋中介”或“二手房中介”。房地产经纪人考试报名条件：申请参加房地产经纪人职业资格考试的人员，除应具备上述考试报名基本条件外，还应符合下列条件之一：1、通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年；2、取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年；3、取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年；4、取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年；5、取得硕士学历（学位），工作满2年，其中从事房地产经纪业务工作满1年；6、取得博士学历（学位）。房地产经纪人证书好考，通过率很高。房地产经纪人就是指在房屋，土地的买卖，租赁，转让等交易活动中充当媒介作用，接受委托，撮合，促成房地产交易，收取佣金的自然人和法人。凡是从事房地产销售工作的都属于房地产经纪人。...根据历年房地产经纪人考试合格标准，房地产经纪人考试各科目合格标准一般为其总分60%。房地产经纪人资格考试各科目合格标准均为90分，各科目试卷满分均为150分。每年的通过率大概在8%-16%之间，刚开始两年通过率偏高。两年一...房地产经纪人难考吗?考试通过率如何?——房地产经纪人证书好考，通过率很高。（一）房地产经纪人协理职业资格考试报名条件：1．遵守国家法律、法规和行业标准与规范；2．秉承诚信、公平、公正的基本原则；3．恪守职业道德。申请参加房地产经纪人协理职业资格考试的人员...有没有哪位朋友考过房地产经济师的,好不好考?——不好考，不容易通过。看着卷子感觉好像很容易，其实全是是是而非的内容，不认真看书，都选错。考试的内容不深，但是范围太广，简单地说，给你的两本复习课文里的任何一段话，都可以拿出来，当选择题，和判断题，而且问题...房地产经济师报考条件——房地产经济师报考条件是高中毕业并取得初级经济专业技术资格，相关专业工作满10年具备大学专科学历，相关专业工作满6年具备大学本科学历或学士学位，相关专业工作满4年。一考试的意义（1）从个人角度来说，可以让自己了解这...经济师这么多专业,到底哪个专业最好考——（注：2019年经济师报考专业为15个专业，数据仅供参考）我们了解到，浙江地区2019年经济师考试中，工商管理、金融、人力资源专业的合格人数最多，在所有专业中占比为74.65%，占据了榜单前三。其次是建筑、财政税收、房地产等...房地产专业的中级经济师好考吗?——如果你考房地产专业的，就要参加基础知识和房地产专业知识与实务的考试。但如果基础不好的话，建议报下网校的课程。网校2015年中经经济师机考模拟系统及新课已经陆续开通，你可以点我名称进入网站了解详情。经济师考试房地产专业考试趋势是什么,是不是比其他科目好考?——随着一系列教育的改革，各类考试难度加大，经济师考试难度也在逐年加深，记忆、理解和计算题相结合，考题和现实国情联系紧密，但房地产经济要背诵的考点比较少，每年考点几乎有50%的重复率，所以大家研究好历年真题，认真研读...房产经济师中级考试多少分通过——各科目合格标准为试卷满分的60％，即各科合格标准为84分！《经济基础知识》84分及格，《专业知识与实务》84分及格，每门满分是140分。现在2021年中级经济师正在报名时，小编整理了关于2021年中级经济师报名注册资料↓↓↓...想考经济师,但是不知道考哪一类好——取得中级经济师、中级会计师、中级统计师、中级审计师、其中之一的，符合以上学历、年限条件的，可以报名参加高级经济专业技术资格考试。注：取得房地产估价师、咨询工程师（投资）、土地登记代理人、房地产经纪人、银行业专业...根据历年房地产经纪人考试合格标准，房地产经纪人考试各科目合格标准一般为其总分60%。房地产经纪人资格考试各科目合格标准均为90分，各科目试卷满分均为150分。每年的通过率大概在8%-16%之间，刚开始两年通过率偏高。两年一...房地产经纪人难考吗?考试通过率如何?——房地产经纪人证书好考，通过率很高。（一）房地产经纪人协理职业资格考试报名条件：1．遵守国家法律、法规和行业标准与规范；2．秉承诚信、公平、公正的基本原则；3．恪守职业道德。申请参加房地产经纪人协理职业资格考试的人员...有没有哪位朋友考过房地产经济师的,好不好考?——不好考，不容易通过。看着卷子感觉好像很容易，其实全是是是而非的内容，不认真看书，都选错。考试的内容不深，但是范围太广，简单地说，给你的两本复习课文里的任何一段话，都可以拿出来，当选择题，和判断题，而且问题...房地产经济师报考条件——房地产经济师报考条件是高中毕业并取得初级经济专业技术资格，相关专业工作满10年具备大学专科学历，相关专业工作满6年具备大学本科学历或学士学位，相关专业工作满4年。一考试的意义（1）从个人角度来说，可以让自己了解这...经济师这么多专业,到底哪个专业最好考——（注：2019年经济师报考专业为15个专业，数据仅供参考）我们了解到，浙江地区2019年经济师考试中，工商管理、金融、人力资源专业的合格人数最多，在所有专业中占比为74.65%，占据了榜单前三。其次是建筑、财政税收、房地产等...房地产专业的中级经济师好考吗?——如果你考房地产专业的，就要参加基础知识和房地产专业知识与实务的考试。但如果基础不好的话，建议报下网校的课程。网校2015年中经经济师机考模拟系统及新课已经陆续开通，你可以点我名称进入网站了解详情。经济师考试房地产专业考试趋势是什么,是不是比其他科目好考?——随着一系列教育的改革，各类考试难度加大，经济师考试难度也在逐年加深，记忆、理解和计算题相结合，考题和现实国情联系紧密，但房地产经济要背诵的考点比较少，每年考点几乎有50%的重复率，所以大家研究好历年真题，认真研读...房产经济师中级考试多少分通过——各科目合格标准为试卷满分的60％，即各科合格标准为84分！《经济基础知识》84分及格，《专业知识与实务》84分及格，每门满分是140分。现在2021年中级经济师正在报名时，小编整理了关于2021年中级经济师报名注册资料↓↓↓...想考经济师,但是不知道考哪一类好——取得中级经济师、中级会计师、中级统计师、中级审计师、其中之一的，符合以上学历、年限条件的，可以报名参加高级经济专业技术资格考试。注：取得房地产估价师、咨询工程师（投资）、土地登记代理人、房地产经纪人、银行业专业......

2022-05-07 房地产经纪人中级经济师证书 中级经济师建筑与房地产经纪

房地产经济师报考条件是高中毕业并取得初级经济专业技术资格，相关专业工作满10年具备大学专科学历，相关专业工作满6年具备大学本科学历或学士学位，相关专业工作满4年。一考试的意义（1）从个人角度来说，可以让自己了解这一段时间学到了什么，可以说是复习了，复习也算是一种加深印象的形式，此外也有利于自己我纠正及时发现目前的错误(包括状态等等)；对老师而言，他可以知道你们目前的学习状态和效率，以便于对症下药，加上下一步学习。（2）对学校而言，学校是需要对比的，拿出一定的成绩也会给学校沾光，这也会影响到入学率。二如何应对考试（1）面对考试，除了扎实的知识之外，还有应对考试的技巧。首先，考试的时候要摆正心态，不能因为重视而紧张，这就失去了重视的意义，紧张很多时候都是考试的敌人。因为紧张，会造成头脑不能清楚的思考，或者容易忽略一些问题，从而犯低级错误。（2）考试的时候切忌空白，空白就是丢失了所有的分数，人家想给你分数都难，所以不管怎么样，无论会不会，都要写点上去，写出你能想到的就可以了，很多时候，考试的分数还取决于大家总体考试的水平，如果普遍不好，那么改题会宽松很多。---房地产经济师报考条件是高中毕业并取得初级经济专业技术资格，相关专业工作满10年具备大学专科学历，相关专业工作满6年具备大学本科学历或学士学位，相关专业工作满4年。一考试的意义（1）从个人角度来说，可以让自己了解这...房地产经纪及协理报考条件1、房地产经纪人协理各科目考试成绩，实行滚动管理的办法。考生必须在连续的2个考试年度内通过全部（2个）科目的考试。有免试科目的，须在1个考试年度内通过应试科目的考试。2、房地产经纪人各科目...房地产经济师与房地产经纪人有什么区别呢——房地产经济师是技术职称，和工程师、会计师等其他职称一样，一般在国企被聘用的，可以享受相应的职称待遇（工资、资金等），比如经济师（中级职称）、高级经济师（高级职称）等。房地产经纪人是一种执业资格，只有持有注册房...我符合中级经济师房地产专业报考条件吗?——房地产经济师考试，属于全国经济专业技术资格考试中房地产专业。该考试科目为：《经济基础知识》、《专业知识与实务》。中级经济师报考条件：具备下列条件之一者，可以报名参加中级经济专业技术资格考试：(1)高中毕业并取得初级...房地产经济师条件中的(3)大学专科毕业,从事专业工作满6年是说什么专...——经济师按照国家规定享有一定的待遇，由用人单位按月发给，由岗位津贴、书报费、交通费等构成。工商管理是经济师其中的一个专业，经济师考试共分工商管理、农业、商业、财政税收、金融、保险、运输、人力资源管理、邮电、房地产...房地产经济师有什么用——统一大纲、统一试题、统一评分标准。资格考试设置两个级别:经济专业初级资格、经济专业中级资格。参加考试并成绩合格者，获得相应级别的房地产技术资格，由人事部统一发放合格证书。国际注册房产经济师是香港HKTCC认证的。考房地产经济师的作用是什么?——在经济专业技术职称资格里有很多专业分类：如工商管理、工业、基础经济、建筑经济、人力资源、金融等，房地产经济只是其中的一个专业而已。经济师中级房地产经济专业人员主要的作用是：1、为自已的工资晋升找到一个依据；2、可...中级房地产经济师证有需要的吗?——一些房地产开发商、中介机构，自身的人员职称结构不足，为通过资质评审，需要找一些房地产经济师资格证书的，但只给固定的报酬。房地产经济专业技术资格实行全国统一考试制度，由全国统一组织、统一大纲、统一试题、统一评分标准。有没有哪位朋友考过房地产经济师的,好不好考?——不好考，不容易通过。看着卷子感觉好像很容易，其实全是是是而非的内容，不认真看书，都选错。考试的内容不深，但是范围太广，简单地说，给你的两本复习课文里的任何一段话，都可以拿出来，当选择题，和判断题，而且问题...中级房地产经济师契税在哪一章——第五章。契税的征税对象是发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。具体包括：国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等。契税征税范围。房地产经纪及协理报考条件1、房地产经纪人协理各科目考试成绩，实行滚动管理的办法。考生必须在连续的2个考试年度内通过全部（2个）科目的考试。有免试科目的，须在1个考试年度内通过应试科目的考试。2、房地产经纪人各科目...房地产经济师与房地产经纪人有什么区别呢——房地产经济师是技术职称，和工程师、会计师等其他职称一样，一般在国企被聘用的，可以享受相应的职称待遇（工资、资金等），比如经济师（中级职称）、高级经济师（高级职称）等。房地产经纪人是一种执业资格，只有持有注册房...我符合中级经济师房地产专业报考条件吗?——房地产经济师考试，属于全国经济专业技术资格考试中房地产专业。该考试科目为：《经济基础知识》、《专业知识与实务》。中级经济师报考条件：具备下列条件之一者，可以报名参加中级经济专业技术资格考试：(1)高中毕业并取得初级...房地产经济师条件中的(3)大学专科毕业,从事专业工作满6年是说什么专...——经济师按照国家规定享有一定的待遇，由用人单位按月发给，由岗位津贴、书报费、交通费等构成。工商管理是经济师其中的一个专业，经济师考试共分工商管理、农业、商业、财政税收、金融、保险、运输、人力资源管理、邮电、房地产...房地产经济师有什么用——统一大纲、统一试题、统一评分标准。资格考试设置两个级别:经济专业初级资格、经济专业中级资格。参加考试并成绩合格者，获得相应级别的房地产技术资格，由人事部统一发放合格证书。国际注册房产经济师是香港HKTCC认证的。考房地产经济师的作用是什么?——在经济专业技术职称资格里有很多专业分类：如工商管理、工业、基础经济、建筑经济、人力资源、金融等，房地产经济只是其中的一个专业而已。经济师中级房地产经济专业人员主要的作用是：1、为自已的工资晋升找到一个依据；2、可...中级房地产经济师证有需要的吗?——一些房地产开发商、中介机构，自身的人员职称结构不足，为通过资质评审，需要找一些房地产经济师资格证书的，但只给固定的报酬。房地产经济专业技术资格实行全国统一考试制度，由全国统一组织、统一大纲、统一试题、统一评分标准。有没有哪位朋友考过房地产经济师的,好不好考?——不好考，不容易通过。看着卷子感觉好像很容易，其实全是是是而非的内容，不认真看书，都选错。考试的内容不深，但是范围太广，简单地说，给你的两本复习课文里的任何一段话，都可以拿出来，当选择题，和判断题，而且问题...中级房地产经济师契税在哪一章——第五章。契税的征税对象是发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。具体包括：国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等。契税征税范围。...

2022-05-07 契税属于什么业务 契税相关知识

中级经济师考试共考两个科目，一个科目为《经济基础知识》，另一个科目为《专业知识与实务》，在一天内考完，上下午各考一科。其中《专业知识与实务》有15个专业可选，包括工商管理、人力资源管理、农业、商业、财政税收、金融、保险、邮电、房地产、旅游、建筑、运输等专业，其中运输又分为水路、公路、铁路、民航4个子专业，考生可根据自身工作行业、性质自主选择报考其中一个专业。中国经济师考试为全国统一考试，官方指定用书为中国人事出版社出版的教材，全套共16本，一科为为《经济基础知识（中级）》，另一科为《专业知识与实务》，15个专业各一本。各位考生可以只选择购买公共科目《经济基础知识（中级）》和自己所报专业的实务教材。中国经济师考试为全国统一考试，官方指定用书为中国人事出版社出版的教材，全套共16本，一科为为《经济基础知识（中级）》，另一科为《专业知识与实务》，15个专业各一本。各位考生可以只选择购买公共科目《经济基础知识（中级...经济基础知识》和《专业知识与实务》两个科目，初内级、中级经济专业技容术资格考试专业科目和高级经济专业技术资格考试均设工商管理、农业经济、财政税收、金融、保险、运输经济、人力资源管理、旅游经济、建筑与房地产经济、...经济师考试要考哪些科目——而保险、邮电、旅游、运输等这些较偏的专业科目，考试难度相对较小，考生只要掌握教材基本内容就可以过关。经济师考试难度总体来说在职称类考试当中是相对较低的，所以每年都要近百万的人报考，选择你所熟悉的、实用的、难度低...经济师一般都考些什么科目啊?——史上最全的（中级）经济师考试所有专业课资料压缩包百度网盘免费资源在线学习链接:htt://a.aidu.com//1whJvH-iPvHQoDHVm-ziQ提取码:9cd史上最全的（中级）经济师考试所有专业课资料压缩包（运输——...中级经济师考试哪个科目相对容易过?——保险、运输经济、人力资源管理、旅游、建筑与房地产、知识产权10个专业经济师考试题型均为客观题，单科满分为140分，合格标准均为84分，报考人员须在一个考试年度内通过全部应试科目，才可取得资格证书。获取经济师考试资料...经济师考试科目有哪些??——初级经济师考2个科目，具体是：《经济基础知识》、《专业知识与实务》。经济师考试有哪些科目,题型有哪些?——二、《专业知识与实务》科目特点解析2020年初、中级经济师专业调整为10个,具体为:工商管理、农业经济、财政税收、金融、保险、人力资源管理、旅游经济、运输经济、建筑与房地产经济、知识产权。1、工商管理专业考试内容:企业战略与经营...经济师(房地产)初级考试科目有哪些——链接:htt://a.aidu.com//1khqYyLh_xkkF3rzqqQ_Q?wd=zxcv提取码:zxcv2020年中级经济师网校视频课程中经房地产|经济师房地产完整教程目录列表1.g|更多内容获取方法.jg|第02讲第1章房地产经济基本理论...经济师包含哪些,都考什么?——中级经济师考哪几门课程?——经济基础知识》和《专业知识与实务》两个科目，初内级、中级经济专业技容术资格考试专业科目和高级经济专业技术资格考试均设工商管理、农业经济、财政税收、金融、保险、运输经济、人力资源管理、旅游经济、建筑与房地产经济、...经济师考试要考哪些科目——而保险、邮电、旅游、运输等这些较偏的专业科目，考试难度相对较小，考生只要掌握教材基本内容就可以过关。经济师考试难度总体来说在职称类考试当中是相对较低的，所以每年都要近百万的人报考，选择你所熟悉的、实用的、难度低...经济师一般都考些什么科目啊?——史上最全的（中级）经济师考试所有专业课资料压缩包百度网盘免费资源在线学习链接:htt://a.aidu.com//1whJvH-iPvHQoDHVm-ziQ提取码:9cd史上最全的（中级）经济师考试所有专业课资料压缩包（运输——...中级经济师考试哪个科目相对容易过?——保险、运输经济、人力资源管理、旅游、建筑与房地产、知识产权10个专业经济师考试题型均为客观题，单科满分为140分，合格标准均为84分，报考人员须在一个考试年度内通过全部应试科目，才可取得资格证书。获取经济师考试资料...经济师考试科目有哪些??——初级经济师考2个科目，具体是：《经济基础知识》、《专业知识与实务》。经济师考试有哪些科目,题型有哪些?——二、《专业知识与实务》科目特点解析2020年初、中级经济师专业调整为10个,具体为:工商管理、农业经济、财政税收、金融、保险、人力资源管理、旅游经济、运输经济、建筑与房地产经济、知识产权。1、工商管理专业考试内容:企业战略与经营...经济师(房地产)初级考试科目有哪些——链接:htt://a.aidu.com//1khqYyLh_xkkF3rzqqQ_Q?wd=zxcv提取码:zxcv2020年中级经济师网校视频课程中经房地产|经济师房地产完整教程目录列表1.g|更多内容获取方法.jg|第02讲第1章房地产经济基本理论...经济师包含哪些,都考什么?——中级经济师考哪几门课程?——...

2022-05-07 专业知识与实务 经济基础知识中级 专业知识与实务经济基础知识

房地产经济师报考条件是高中毕业并取得初级经济专业技术资格，相关专业工作满10年具备大学专科学历，相关专业工作满6年具备大学本科学历或学士学位，相关专业工作满4年。一考试的意义（1）从个人角度来说，可以让自己了解这一段时间学到了什么，可以说是复习了，复习也算是一种加深印象的形式，此外也有利于自己我纠正及时发现目前的错误(包括状态等等)；对老师而言，他可以知道你们目前的学习状态和效率，以便于对症下药，加上下一步学习。（2）对学校而言，学校是需要对比的，拿出一定的成绩也会给学校沾光，这也会影响到入学率。二如何应对考试（1）面对考试，除了扎实的知识之外，还有应对考试的技巧。首先，考试的时候要摆正心态，不能因为重视而紧张，这就失去了重视的意义，紧张很多时候都是考试的敌人。因为紧张，会造成头脑不能清楚的思考，或者容易忽略一些问题，从而犯低级错误。（2）考试的时候切忌空白，空白就是丢失了所有的分数，人家想给你分数都难，所以不管怎么样，无论会不会，都要写点上去，写出你能想到的就可以了，很多时候，考试的分数还取决于大家总体考试的水平，如果普遍不好，那么改题会宽松很多。---房地产经济师报考条件是高中毕业并取得初级经济专业技术资格，相关专业工作满10年具备大学专科学历，相关专业工作满6年具备大学本科学历或学士学位，相关专业工作满4年。一考试的意义（1）从个人角度来说，可以让自己了解这...省级劳动保障和人事网，网络报名简单，大概在6,7月份，经常上网看看。2022中级经济师报名时间?——2021年经济师资格考试报名时间：预计7月-9月。考试于10月30-31日举行，2021年初中级经济师考试报名时间预计2021年7月份开始，经济师考试报名入口是中国人事考试网。中级经济师报名资格中有一个条件是“取得硕士学位后，从事...2021中级经济师报名时间——其中《专业知识与实务》设工商管理、农业经济、财政税收、金融、保险、运输经济、人力资源管理、旅游经济、建筑与房地产经、知识产权10个专业类别。考生在报名时可根据工作需要选择其一。05考试题型经济师考试题型全部为客观题...什么是经济师?——您好，您是考的经济师房地产专业的对吗？经济师考试成绩一般在第二年的1月份公布，合格证书领取会在成绩公布后的两、三个月后开始领取，考生一般需要携带身份证、单位介绍信和证书工本费到当地的人事考试院领取证书。具体...房地产经济师证如何办理,需要些什么手续。——房地产经济师考试，属于全国经济专业技术资格考试中房地产专业。该考试科目为：《经济基础知识》、《专业知识与实务》。中级经济师报考条件：具备下列条件之一者，可以报名参加中级经济专业技术资格考试：(1)高中毕业并取得初级...我符合中级经济师房地产专业报考条件吗?——房地产经济师是专业技术职称，有经济专业初级资格、经济专业中级资格两个级别。房地产经纪人是一种执业资格，是水平评价类的证书。房地产经济师如同工程师、会计师等其他职称一样,一般在国企被聘用的,可以享受相应的职称待遇(...房地产经济师与房地产经纪人有什么区别呢——1、不会取消。国务院2014年10月23日取消职业资格考试的通知，让很多考生误解了。经济师属于职称考试，不属于职业资格考试，不在取消的范围之内。2、“经济师”是我国职称之一。要取得“经济师”职称，需要参加“经济专业技术...房产经济师报考条件有知道的吗?——上述报名条件中有关学历或学位的要求是指经国家教育行政主管部门承认的正规学历或学位。从事相关工作年限要求是指取得规定学历前、后从事本专业工作时间的总和，其计算截止日期为2014年12月31日。经济师的信息可以查看职业培...初级房地产经济师需要参加全国统一考试还是可以免试直接申请?——省级劳动保障和人事网，网络报名简单，大概在6,7月份，经常上网看看。2022中级经济师报名时间?——2021年经济师资格考试报名时间：预计7月-9月。考试于10月30-31日举行，2021年初中级经济师考试报名时间预计2021年7月份开始，经济师考试报名入口是中国人事考试网。中级经济师报名资格中有一个条件是“取得硕士学位后，从事...2021中级经济师报名时间——其中《专业知识与实务》设工商管理、农业经济、财政税收、金融、保险、运输经济、人力资源管理、旅游经济、建筑与房地产经、知识产权10个专业类别。考生在报名时可根据工作需要选择其一。05考试题型经济师考试题型全部为客观题...什么是经济师?——您好，您是考的经济师房地产专业的对吗？经济师考试成绩一般在第二年的1月份公布，合格证书领取会在成绩公布后的两、三个月后开始领取，考生一般需要携带身份证、单位介绍信和证书工本费到当地的人事考试院领取证书。具体...房地产经济师证如何办理,需要些什么手续。——房地产经济师考试，属于全国经济专业技术资格考试中房地产专业。该考试科目为：《经济基础知识》、《专业知识与实务》。中级经济师报考条件：具备下列条件之一者，可以报名参加中级经济专业技术资格考试：(1)高中毕业并取得初级...我符合中级经济师房地产专业报考条件吗?——房地产经济师是专业技术职称，有经济专业初级资格、经济专业中级资格两个级别。房地产经纪人是一种执业资格，是水平评价类的证书。房地产经济师如同工程师、会计师等其他职称一样,一般在国企被聘用的,可以享受相应的职称待遇(...房地产经济师与房地产经纪人有什么区别呢——1、不会取消。国务院2014年10月23日取消职业资格考试的通知，让很多考生误解了。经济师属于职称考试，不属于职业资格考试，不在取消的范围之内。2、“经济师”是我国职称之一。要取得“经济师”职称，需要参加“经济专业技术...房产经济师报考条件有知道的吗?——上述报名条件中有关学历或学位的要求是指经国家教育行政主管部门承认的正规学历或学位。从事相关工作年限要求是指取得规定学历前、后从事本专业工作时间的总和，其计算截止日期为2014年12月31日。经济师的信息可以查看职业培...初级房地产经济师需要参加全国统一考试还是可以免试直接申请?——...

2022-05-07 经济师专业知识和实务 中级经济师专业知识与实务哪个实用

编者语：城市不动产管理法一体化PDF版《法律一站式：中华人民共和国城市房地产管理法（第三版）》的特点：依法解释、专业权威、办案必备、教学用。方便快捷：以主法为主。快速查找相关规定，突出重点：目录中标注了重点，需要的可以下载简介《中华人民共和国城市房地产管理法》紧跟法律规定，在主体法相关规定之后附有案例指引，包括□高级人民法院指导性案例、公告案例及□高级人民法院相关机构公布典型案件裁判摘要。通过相关案例，可以进一步了解和掌握法律规定的适用情况，为解决实际问题提供参考。并为案例指南制作索引目录，方便读者查找。相关内容部分预览目录□□章总则□□【立法目的】第二条【适用范围】第三条【国有土地有偿、限期使用制度】第四条【国家支持住宅建设】第五条【房地产业主的义务和权益】第六条【房屋征收】第七条【房地产管理机构的设置】ltrgt第二章房地产开发用地□□部分土地使用权出让第八条【土地使用权出让的定义】第九条【集体所有土地的征收、出让】第十条【土地使用权出让宏观管理】第十一条【土地使用权出让总量】第十二条【土地使用权出让主体】第十三条【土地使用权出让方式】土地使用权出让]ltrgt第十四条【土地使用权出让□高期限】第十五条【土地使用权出让合同】第十六条【出让金支付e】第十七条【出让土地】第十八条【土地用途变更】第十九条【土地使用权出让金管理】第二十条【提前收回出让土地用途right】第21条【土地使用权的终止】第22条【土地使用权出让期满】第2节土地使用权出让第23条【土地使用权出让的定义】第二十四条【土地使用权划拨范围】第三章房地产开发第二十五条【房地产开发基本原则】第二十六条【土地开发期限】第二十七条[房地产开发项目的设计、建设和竣工]第二十八条[土地使用权价格]第二十九条[鼓励发展住宅]及支持]第三十条[房地产开发的设立企业]第三十一条[房地产开发企业注册资本占投资总额的比例]第四章房地产交易□□节总则第三十二条【房地产权利主体一致原则】第三十三条【房地产价格管理】第三十四条【房地产价格评估】三十条5【房地产交易价格申报】第三十六条【房地产权属登记】第二节房地产转让第三十七条【房地产转让的定义】第五章房地产权属登记管理rgt第六章法律责任精彩的书摘（三）城镇住房制度改革要坚持配套，分阶段推进。当前任务是：全面落实住房公积金制度，积极推进房租改革，稳妥销售公租房，大力发展房地产交易市场和社会化住房维护管理市场，加快保障性住房建设，初步建立到本世纪末一个新的住房市场。城镇住房制度，使城镇居民住房达到小康水平。2.全面落实住房公积金制度（4）住房公积金制度的实施有利于住房分配制度的转变、住房公积金的积累和周转和政策的制定以抵押贷款制度为基础，有利于提高职工购房、建设住房能力、促进住房建设。各行政、企事业单位及其从业人员应当按照“单独存放、单位出资、统一管理、专用”的原则缴纳住房公积金，建立住房公积金制度。(5)住房公积金由职工个人及其所在单位按月按职工个人工资和职工工资总额的一定比例缴纳。属于个人所有，存入个人公积金账户，用于购买、建设和大修住房。,员工退休时，本息余额一次性结清，返还给员工本人。目前，单位和个人住房公积金缴存率控制在5%，超过这一比例的可以保持不变。外商投资企业及其中方雇员的住房公积金缴存标准，由省、自治区、直辖市人民政府确定。（六）企业为职工缴纳的住房公积金，从企业提取的住房折旧等转移资金中结算。行政事业单位为职工缴纳的住房公积金，以原住房公积金划转为先。不足部分由预算足额的行政事业单位从财政预算中拨付；预算存在差异的事业单位，由财政预算按照差异比例分配；事业单位自费的，按照企业的支出渠道列出。职工住房公积金本息免征个人所得税。（七）建立健全住房公积金管理制度，按照责任和权利原则加强住房公积金管理。各市（县）人民政府负责制定住房公积金征收、使用和管理的具体规定，审批住房公积金使用方案和财政收支预决算。支出。各市（县）人民政府可以设立专门的住房公积金管理机构，负责住房公积金的征收、缴纳、核算和编制使用计划。银行把手。受托专业银行应当按照当地人民政府批准的住房公积金使用方案审核发放和收回贷款。住房公积金应当专供自用，严禁挪作他用。财政、审计、监察等部门要加强监督管理。3、积极推进房租改革（八）在职工家庭合理住房支出范围内加大房租改革力度。到2000年，住房租金原则上达到双职工家庭平均工资的15%。按照上述方法，如果租金达到或超过折旧费、维修费、管理费、贷款利息、物业税等5个因素的成本租金，则按成本租金或市场租金计算租金。（九）各地要根据实际情况在□000日前制定并公布租金改革方案。租金上涨幅度和频率应与当地居民收入水平相适应，按照物价指数控制目标安排。有条件的市（县）或单位要根据实际情况，尽快实现向成本租金和市场租金的过渡。（10）在租金达到成本租金之前，新建公用房和空置老房的租金标准可以高于同期现有住房的租金标准。各市（县）人民政府也可以对职工租用新建公共住房和闲置旧住房的缴纳租金保证金和认购住房债券作出具体规定。...

2022-05-06 土地租赁成本 土地租赁租金

图书名称：《绝对成交之一个房地产销售教父的自白》【作者】（美）弗雷德里克·埃克伦德，布鲁斯·利特菲尔德著；李文远译【页数】242【出版社】广州：广东人民出版社,2016.03【ISBN号】7-218-10622-6【价格】39.80【分类】房地产-市场营销学【参考文献】（美）弗雷德里克·埃克伦德，布鲁斯·利特菲尔德著；李文远译.绝对成交之一个房地产销售教父的自白.广州：广东人民出版社,2016.03.图书目录：房地产销售教父的自白》内容提要：无论你的身份和职业是什么只要想说服别人，你就要销售本书是埃克伦德基于他多年的成交经验，创作的一本有关销售和自我提升的实用指南。核心内容包括：“把任何东西卖给任何人”的10个步骤；把网络人气转化成利润的7大高招；10大优势谈判成交术；利用媒体获取关注的7个秘诀。本书向读者传授了大量容易掌握且效果立竿见影的产品销售与自我推销技巧，教你如何吸引新客户，让他们喜欢你、信任你，以及说服他们相信：无论你提供什么，都恰好是他们想要和需要的东西。不管你是刚入行的销售代表，还是行政人员或企业家，抑或是正准备达成大金额交易的高盛银行家，无论你的事业刚刚起步或已上轨道，书中的销售秘诀都能助你攀上顶□。《绝对成交之一个房地产销售教父的自白》内容试读前言雪同一种方法，让所有人买单从7岁开始，我就成为了一名销售员。我的家在瑞典首都斯德哥尔摩，我在那里出生、长大。7岁那年冬天，我在学校里听说有一家公司正在招聘圣诞日历和书籍销售员，便去报了名。公司声称会奖励给销售周冠军一台黄色带防水功能的索尼随身听。于是我暗下决心，不但要做一名合格的销售员，还要比其他人卖出更多的产品，从全瑞典成千上万个卖圣诞日历的小销售员中脱颖而出，拿到那个象征无上荣耀的索尼随身听。我为这个目标而着迷，无法自拔。我在自己房间的墙纸上画了一幅矩阵计划图，上面标明了全球日历销售数据，而且每天晚上睡觉前，我都会进行数据更新。那情形就像囚犯在牢房的墙壁上规划越狱路线。当父亲无意中看到墙上的涂鸦时，简直要气炸了。但生气也没用，墙纸已经被我写满了数字，谁也不能阻止我成为最伟大的销售员！当时，奶奶亲手为我织了一件毛衣，毛衣的胸前绣着两头驯鹿。我很喜欢那件毛衣，因为驯鹿正是神奇的圣诞老人的坐骑。每天早上，我都要穿上它，把所有日历放到一副雪橇上，在斯德哥尔摩北部郊1区阿卡拉(Akalla)的冰天雪地中拖着这车货物，挨家挨户敲门兜售。我对这个地区的市场了如指掌，因为潜在顾客都是我的邻居。从20世纪70年代开始，政府在阿卡拉建了100万栋房屋，很多人退休后都把家搬到那里。我最喜欢向中老年妇女推销产品，她们对笑容满面、举止礼貌的小孩子总是毫无抵抗力。上门推销时，我会先敲一下门，然后后退一步，家庭主妇开门后刚好会注意到我身上那件可爱的毛衣。接下来我会对她们说：“嗨，是我，弗雷德里克，真高兴又和您见面了。”这方法屡试不爽，她们一般都会让我进屋。在她们眼里，我就像是她们期盼已久、终于见面的小孙儿。我坐在她们身边，和她们侃侃而谈，借机推销我的产品。没错，我要激发她们的购买欲。结果呢？那年冬天，我喝了不知多少绿茶，听了不知多少让耳朵起茧的“二战”故事，还打破了日历公司的所有销售纪录—没错我说的是“所有”纪录。公司总裁甚至还给我写了封信，问我销售秘诀是什么，但我一直没有告诉他。30年后的今天，我准备在这本书里透露这个秘密（我应该给他寄一本带有我签名的书）。噢，别忘了，我还赢了很多台索尼随身听，后来我又把它们全都卖给了同学。卖什么都是卖时机如今，我卖的不再是圣诞日历，而是价值百万美元的豪宅。我的客户都是美国的名人显贵，包括詹妮弗·洛佩兹、卡梅隆·迪亚兹莱昂纳多·迪卡普里奥、贾斯汀·汀布莱克、丹尼尔·克雷格以及众多来自纽约上西区“的富豪。然而，我现在所使用的销售技巧和我①UerWetSide,.位于组约曼哈顿，是纽约人引以为豪的艺术圣地。一译者注2当年说服瑞典老奶奶买日历的技巧并没有太大区别。无论是卖日历还是卖豪宅，我都在向客户传递一条信息：现在就是向我购买产品的最佳时机！即使你不以销售产品或服务为生，也能从我的销售策略中受益，因为你要明白一点：每个人的一生都在不停地做销售，只不过大部分人没有意识到这一点。与别人约会前，你是否会穿上最漂亮的衣服，充分展现自己的魅力？如果答案是肯定的，那么你就是在推销自己；在太过劳累而不想出门扔垃圾时，你是否会请朋友帮忙？如果是的，那么你也是在做销售；你是否参加过求职面试？那当然也是一种销售。所以说，这本书适合每一个人。即使你的职务头衔不是“销售员”，你每天也在做着销售，而这本书讲述的正是各种有效的销售行为。也许你是圣诞日历销售商，或者你从事的是互联网和房地产行业，又或者你是一名糕点烘焙师，甚至是一位全职太太。无论你从事什么职业，此时此刻，你一定要记住这句话：“人生无处不销售。”而且如果你懂得如何推销自己，那么推销其他产品也就不在话下了。如果你认同这条放之四海皆准的道理，那么本书就是你的每日必读书。无论你要把医疗设备卖给医生，还是要劝说自家正在上小学三年级的孩子早点睡觉，都可以在这本书中找到灵感。人生无处不销售销售人员要做些什么？他们要吸引、影响并说服对方交换自己手中的东西。请想象两种情形：3···试读结束···...

2022-05-03 市场营销原理epub 市场营销ep理论

编者评论：讨论收益递减，边际收益增长《土地资本论》是一篇论文，其目的是发表作者前些年想到的一个政治经济学规律，即收益递减规律，他认为这个规律可以回答这个学科的问题。许多谜题。规律是这样的：在土地开垦的过程中，投入和土地的每一次资本增量所带来的收益会越来越少。他的发现已经暗示了边际思维。gt论土地df图片预览关于作者作者是英国古典政治经济学的代表人物之一。“收益递减规律”已被一些西方经济学家列为政治经济学的基本问题之一。这本书是第一个研究和论证这个问题的。经济学定律。目录预览简介。关于土地的资本使用。评论1688年设立的奖金..评论前言阅读爱德华·韦斯特的生平和著作在本书的导言中有所描述，我不再赘述。这里只指出，他的这部著作得到了马克思的高度评价。马克思认为这本书“在政治经济学史上具有划时代的意义”。这本书中关于收益递减规律的讨论，只是一些个人的解释。在17世纪，一些经济学家已经注意到与收益递减规律相关的现象。18世纪初，法国重农主义的重要代表谢尔戈对收益递减规律作了出色的分析。19世纪中叶，它被西尼尔列为政治经济学的四大基本问题之一。几乎所有现代西方经济理论都涉及到这一规律。在我国，也有人讨论过收益递减规律，讨论中有一种错觉，仿佛马克思主义经典作家完全否定了这个规律。我觉得认真研究收益递减规律，不仅对农业经济学的建立很重要，对政治经济学的研究也很重要。韦斯特是在李嘉图和马尔萨斯之前第一个研究和证明这一定律的经济学家，也与安德森无关。他认为，在养殖过程中，总和纯产品会不断增长。这些资本或费用不会投入到土地上，除非它们生产的产品不仅足以补偿新资本，而且还可以带来一些纯产品。但每投入一次资本增量，收益与资本增量之比却越来越小，因此投入土地的资本越多，其收益与资本之比就越低。由此可见，韦斯特的收益递减规律已经包含了边际思维。同时，他从金皮书的角度，从农产品价格走势、产业劳动生产率、农业劳动生产率、农业利润率、产业利润率等角度研究收益递减规律。韦斯特还估计技术进步可以抵消收益递减规律的影响，生产力的提高可以改变土地肥力的程度，并指出了递减、超过或抵消收益规律的三种可能性。马克思肯定了韦斯特的一些观点。韦斯特的《论资本在土地上的应用》与马尔萨斯的《论地租的性质和发展》同年（1815年）出版。特的观点不同于马尔萨斯，而且高于马尔萨斯。当然，不能指望韦斯特对收益递减规律有全面详尽的分析，但他是第一个研究和论证该理论的人，这一历史功绩应该得到充分肯定。介绍阅读韦斯特的个人身世细节稀少，声望很高。他在哈罗和牛津接受数学教育，1804年获得学士学位，1807年获得硕士学位，并在牛津大学担任过一段时间的特别研究员。他获得了律师资格，并于1817年发表了一篇题为《论癫痫发作》的论文。后来他放弃了非常成功的学术和法律职业，成为孟买市法院的法官。他于1822年7月5日被封为爵士，并被任命为1824年成立的最高法院院长。他采取的两项最重要的行动是废除控制出版活动的加尔各答法令和改善孟买市的法律和秩序。他于1828年8月在浦那去世。一封由许多当地人签名并交给现任法官的公开信，体现了韦斯特作为法官的性格和美国公民身份，特别赞扬他允许当地人担任陪审团成员，并提到他捐赠了一笔钱已交给“地方教育协会”设立“西院长奖学金”。韦斯特一直对政治经济学感兴趣。据说他在离开牛津后不久就开始了政治经济学的研究，并且“或多或少地引起了他的注意，直到他去世”。但无论他多么热衷于研究政治经济学，这显然是一个副业。当第一本小册子于1815年出版时，韦斯特在朋友的建议下将他的名字从扉页上去掉了，他认为对其他工作的兴趣可能会损害他的职业。...

2022-05-02 政治经济学原理马尔萨斯 马尔萨斯古典政治经济学

有时候成功和失败之间的距离很短，只要后者向前走几步。2022中级会计师备考已经开始，中级会计基础阶段的知识点已经为大家准备好了，快来学习吧！【知识点】lttroggt出售投资物业lt/troggt[章节]第5章投资性房地产-第4节投资性房地产的转换和处置[内容导航]1、使用成本模型来衡量2、采用公允价值模型计量出售投资物业当投资性房地产被处置或永久停止使用，预计不会从其处置中获得经济利益时，终止确认该投资性房地产。企业出售、转让、报废投资性房地产或者毁损投资性房地产的，处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益（实际收到的处置收入）应计入其他业务收入，处置的投资性房地产的账面价值计入其他业务成本）。(1)成本模型衡量借：银行存款贷款：其他业务收入应缴税款-应缴增值税（销项税）借款：其他业务成本“投资性房地产累计折旧”或“投资性房地产累计摊销”科目投资性房地产减值准备贷款：投资性房地产(2)采用公允价值模型计量借：银行存款贷款：其他业务收入应缴税款-应缴增值税（销项税）借款：其他业务成本学分：投资房地产-成本-公允价值变动借：其他综合收入贷款：其他业务成本借：公允价值变动损益贷款：其他业务成本或借款：其他业务成本贷款：公允价值变动损益注：以上中级会计考试学习内容选自张志峰《中级会计实务》讲义强gtgt（本文为东澳会计在线原创文章，仅供考生学习使用，禁止任何形式的转载）...

2022-04-26 投资性房地产中级会计实务 中级财务会计投资性房地产

不迈出一步，就无法越过栅栏；如果你不移动你的腿，你就不能爬山。2022中级会计师基础阶段考试准备已经开始了，中级会计基础阶段的知识点已经为大家准备好了，快来学习吧！【知识点】lttroggt房地产转化troggt[章节]第5章投资性房地产-第4节投资性房地产的转换和处置[内容导航]1、房产转换表格及转换日期2、不动产转换的会计处理不动产转化（1）房产的转换形式及转换日期1、转换表格“自用房地产或库存”和“投资房地产”的转换。2、转化日(1)“自用房地产或存货”在租赁期开始或用于资本增值时转为“投资性房地产”的日期。(2)“投资性房地产”转为“自用性房地产”并达到自用状态的日期。（3）租赁期届满时“投资性房地产”转为“存货”，企业或类似机构董事会作出决议明确表示将重新开发的日期对外销售。（2）不动产转换的会计处理1、成本模式对于固定资产和无形资产：2、公允价值模型注：以上中级会计考试学习内容选自张志峰《中级会计实务》讲义强gtgt（本文为东澳会计在线原创文章，仅供考生学习使用，禁止任何形式的转载）...

2022-04-26 投资性房地产公允价值变动 投资性房地产 固定资产

自己的命运应当由自己把握，任何人都无法代替。2022年中级会计考试备考已经开始了，东奥小编已经为大家整理了基础阶段的相关知识点，快来开始学习吧！【知识点】投资性房地产后续计量模式的变更【所属章节】第五章投资性房地产——第三节投资性房地产的后续计量【内容导航】投资性房地产后续计量模式的变更投资性房地产后续计量模式的变更企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益。已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。账务处理：借：投资性房地产(变更日公允价值)“投资性房地产累计折旧”或“投资性房地产累计摊销”(原房地产已计提的折旧或摊销)投资性房地产减值准备贷：投资性房地产(原价)利润分配——未分配利润(或借记)盈余公积(或借记)注：以上中级会计考试学习内容选自张志凤老师《中级会计实务》授课讲义（本文为东奥会计在线原创文章，仅供考生学习使用，禁止任何形式的转载）...

2022-04-25 中级会计实务知识点 中级会计实务知识点汇总

千里之行始于一步，中级会计师的备考也是一个循序渐进的学习，尤其是基础知识。2022年中级会计基础阶段知识点整理完毕，希望能帮助大家打好基础！【知识点】使用成本模型衡量的投资房地产[章节]第五章投资性房地产——第三节投资性房地产的后续计量[内容导航]1.采用公允价值模型的先决条件2、采用公允价值模型进行后续计量的会计处理使用公允价值模型计量的投资性房地产（1）采用公允价值模型的前提条件只有在有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠地取得的情况下，企业才能采用公允价值模型对投资性房地产进行后续计量。投资性房地产的公允价值是指市场参与者在计量日以有序交易方式出售该房地产而获得的金额。（2）采用公允价值模型进行后续计量的会计处理1、主题设置：(1)投资性房地产-成本   -公允价值变动(2)公允价值变动损益2、会计处理3、获得租金收入借：银行存款贷款：其他业务收入应缴税款-应缴增值税（销项税）注：以上中级会计考试学习内容选自张志峰《中级会计实务》讲义强>>（本文为东澳会计在线原创文章，仅供考生学习使用，禁止任何形式的转载）...

2022-04-25 投资性房地产中级会计实务 中级财务会计投资性房地产

2022中级会计师备考，大家一定要遵守步骤和步骤。扎实的后续审查。只有基础扎实，后续学习才会更加得心应手！基础阶段的知识点已经整理完毕，快来看看吧！【知识点】投资物业范围troggt[章节]第五章投资性房地产-第一节投资性房地产概述[内容导航]投资房产范围投资物业范围范围注意出租土地使用权(1)企业拟出租但尚未出租的土地使用权不属于该类(2)出租的土地使用权再转租给其他单位的，不能确认为投资性房地产土地使用权已持有，待增值后转让按照国家相关规定认定的闲置土地不属于投资性房地产出租建筑(1)是指企业拥有和租赁的建筑物。出租房屋转租给其他单位的，不能认定为投资性房地产。（2）出租房屋是与其他方签订租赁协议并同意出租的企业它作为经营租赁。一般情况下，从租赁协议约定的租赁期开始之日起，租赁的建筑物被视为投资性房地产（3）企业租赁该建筑物并向承租人提供相关信息租赁协议。如果辅助服务在整个协议中并不重要，则该建筑物应被确认为投资性房地产提示以下不是投资房产：(1)自用房地产为生产商品、提供劳务或经营管理而持有的房地产。例如：①企业租给企业员工的房屋；②企业拥有和经营的饭店、饭店；③公司自有办公楼、生产车间等(2)房地产作为存货存货房地产是指房地产开发企业在正常经营过程中出售或正在开发出售的商品房和土地。这部分房地产属于房地产开发企业的存货，不属于投资性房地产。如果房地产的一部分用于赚取租金或资本增值，一部分用于自用（即用于生产商品、提供劳务或经营管理），则可以单独计量和出售并使用的部分赚取租金或资本增值的，确认为投资性房地产；不能单独计量和出售并用于赚取租金或资本增值的部分，不确认为投资性房地产。注意：以上中级会计考试gt学习内容选自张志峰《中级会计实务》讲义（本文为东澳会计在线原创文章，仅供学习使用候选人。任何形式的转载)...

2022-04-24 投资性房地产中级会计实务 中级财务会计投资性房地产