没有正确的选择，我们只需要努力让最初的选择正确！CPA会计基础阶段的重要知识点正在更新中。坚持和积累是成功的关键。希望考生能够充分利用以下知识点，顺利完成考试准备工作！推荐阅读：2022年CPA会计重要知识点全部整理完毕！[内容导航]非货币资产交易的会计处理[章节]第20章非货币性资产交换-第三节非货币性资产交换的会计处理【知识点】非货币资产交换会计非货币资产交易所会计1、涉及单一非货币资产交换的会计处理1、基本思路(1)判断是否为非货币资产交易所；（2）判断使用公允价值计量还是账面价值计量；(3)确定交换资产的入账价值；(4)会计处理。2、具体会计处理见下表：项目公允价值衡量账面价值衡量1、如果给出交换资产的公允价值交换资产的成本=交换资产的公允价值+应计入交换资产成本的相关税费ltgt【温馨提示】这种情况换入资产的成本与溢价无关。2.如果不给出交换资产的公允价值(1)不涉及溢价交换资产的成本=交换资产的公允价值+增值换出资产税项销项税-换入资产可抵扣增值税进项税+应计入换入资产成本的相关税费(2)涉及保费情况①支付溢价换入资产成本=换出资产公允价值+换出资产增值税销项税额-换出资产可抵扣增值税进项税额-换入资产+应计入换入资产成本的相关税费+已付溢价的公允价值②获得溢价的一方换入资产成本=换出资产公允价值+换出资产增值税销项税额-换入资产可抵扣增值税进项税额+应缴纳的相关税费包含在换入资产的成本中-收到的溢价的公允价值性房地产的，按照交换资产的公允价值或交换资产的公允价值确认其他业务收入，结转其他业务费用按照交换资产的账面价值，两者的差额计入当期损益。（四）交换资产和被交换资产涉及相关税费的，按照有关税收规定计算确定。2、涉及多个非货币资产交易所的会计处理项目以公允价值为基础衡量非货币资产交换以非货币资产的账面价值交换衡量每个交换资产的初始测量金额lt/gt

2022-06-23 资产成本费用增加记借方口诀 资产成本费用六大类借贷方向

我不怕千人挡道，只怕我先投降。中级会计备考之路艰辛，但只要努力，总会有希望！以下是小编为大家整理的2022年中级会计考试第12章《中级会计实务》的思维导图。有需要的考生请自行查收！热门推荐：2022年，选择小班冲刺训练gt|近三年考题及分析|条目/公式/法规lt/agt（点击图片放大）★2022《中级会计实务》第12章练习题★lt/troggt1.[练习题、选择题]以下项目中，属于非货币资产（）。A.银行承兑汇票B.债权投资C.长期应付款D.投资其他权益工具2.【习题多选题】在不考虑其他因素的情况下，A公司发生的下列交易中，应当按照非货币性资产交换准则（）进行会计处理。A.将生产设施换成投资性房地产B.用专利技术替代我公司生产的产品进行生产C.将自用土地使用权转为经营性固定资产D.直接发行公司股票获得被投资方40%的股权3.[习题真假]以公允价值计量的非货币性资产交换进行会计处理时，企业采用权益法核算的长期股权投资交换固定资产的，计入的金额在原长期股权投资核算中的其他综合收益（可以转入损益的部分）中需要结算的。去投资收益。()【答疑分析】1.答案：D分析：选项A和B是货币资产，选项C是负债。【知识点]非货币资产交换的概念2.答案：A、C分析：方案B，执行收益准则，不执行非货币资产交换准则；方案D，公司发行的股份属于公司所有者权益不是资产，交易所不是非货币资产交易所。【知识点]非货币资产交换的确定3.答：是的【知识点】非货币资产交易的会计处理★2022“中级会计实战”备考站★学习计划立即学习！2022中级会计实务基础阶段学习计划来了！2022年中级会计实务100天学习计划来了，赶紧收藏学习吧！频率测试站点2022年中级会计实战基础阶段知识点集结，快来学习！必填项2022年《中级会计实务》必备词条汇编，赶紧收藏学习吧！上一年的问题快速收藏！2019-2021年中级会计考题及分析！重大变化2022年《中级会计实务》教材有多大变化？赶快找出来！辅导课购买2022“LightOe”并享受“LightOe”数字版教程书籍17位名师讲授的2022中级会计辅导班天赋可以让人发光，但努力也可以。祝所有参加2022年中级会计考试的考生好运！注：以上部分内容选自东奥相关备战资料(本文为东澳会计在线原创文章，仅供考生学习使用，任何形式转载被禁止）gt...

2022-06-16 中级会计实务2022年大纲 中级会计实务2022年变化

您可能会感到困惑，但请不要浪费您的时间。既然报名了2022年中级会计考试，你一定要学会珍惜每一分每一秒，努力学习！以下是小编整理的2022年中级会计考试科目“中级会计实务”的知识点。让我们继续往下看！名师指导，直接点击考试中心会很困难！gtgtgt推荐阅读：2022年，中级会计实战基础阶段知识点集结，速学！【知识点】非货币资产交易所的识别和计量原则强gt[章节]第十二章非货币性资产交换——第二节非货币性资产交换的认定与计量[内容导航]1.非货币资产交换的确认原则2.非货币资产交换的计量原则非货币性资产交易所的认定和计量原则企业应在非货币性资产交换中按照以下原则确认换入的资产，并终止确认换入的资产。（一）非货币性资产交换的认定原则项目确认时间改变chage传入资产满足资产定义，满足资产确认条件时确认更改资源资产满足资产终止确认条件时终止确认（2）非货币资产交换的计量原则注意：以上中级会计考试gt学习内容选自张志峰《中级会计实务》讲义(本文为东澳会计在线原创文章，仅供学习使用候选人。任何形式的转载)...

2022-06-15 中级会计实务知识点归纳总结 中级会计实务知识点树状图

远大的理想就像山上的一朵花，要采摘，勤奋是攀登的绳索。因此，准备参加2022年中级会计考试的考生一定要好好努力！只有努力，才能让你离梦想更近一步！希望大家通过自己的努力，都能顺利取得中级会计师资格证书！以下是小编整理的2022年《中级会计实务》知识点，快来看看吧！2022小班冲刺训练开始热血沸腾，等着你gtgtgt推荐阅读：2022年，中级会计实战基础阶段知识点集结，速学！【知识点】非性资产交换的货币会计强gt[章节]第十二章非货币性资产交换——第二节非货币性资产交换的认定与计量[内容导航]1.以公允价值计量的非货币性资产交换的会计处理2.以账面价值计量的非货币性资产交换的会计处理非货币资产交易所会计（1）以公允价值计量的非货币性资产交换的会计处理非货币性资产交换同时满足以下两个条件的，以被交换资产的公允价值和应缴纳的相关税费作为被交换资产的成本进行初始计量。被交换资产的公允价值与被交换资产的账面价值之间的差额计入当期损益。(1)交易所具有商业实质；(2)换入或换出的资产的公允价值能够可靠地计量。在交换资产的公允价值能够可靠计量的非货币性资产交换的情况下，在判断是否有确凿证据表明交换资产的公允价值更可靠时，企业应考虑确定资产的公允价值。对于所使用的输入值水平，企业可以参考以下情况：第一层次的输入值为公允价值提供了最可靠的证据，第二层次的直接或间接可观察输入值大于不可观察输入值第三级的。更确凿的证据。对于用于交换资产公允价值的输入值水平与被交换资产相同水平的企业，以交换资产的公允价值计量。在考虑溢价调整后，正常交易中交换资产的公允价值与交换资产的公允价值通常相同。1、涉及单一非货币性资产交换的会计处理项目公允价值衡量更改输入资产条目值1.如果给定换入资产的公允价值换入资产的成本=换入资产的公允价值+应计入成本的相关税费换入资产ltgt【温馨提示】此时，换入资产的成本与溢价无关。2.如果不给出交换资产的公允价值(1)不涉及溢价交换资产的成本=交换资产的公允价值+增值换出资产税项销项税-换入资产可抵扣增值税进项税+应计入换入资产成本的相关税费(2)涉及保费情况①支付溢价换入资产成本=换出资产公允价值+换出资产增值税销项税额-换出资产可抵扣增值税进项税额-换入资产+应计入换入资产成本的相关税费+已付溢价的公允价值②获得溢价的一方换入资产成本=换出资产公允价值+换出资产增值税销项税额-换入资产可抵扣增值税进项税额+应缴纳的相关税费包含在换入资产的成本中-收到的溢价的公允价值公允价值与账面价值差异影响的当期损益与交换资产的公允价值决定交换资产的成本：交换资产的公允价值与其账面价值的差额计入当期利润和损失根据交换资产的公允价值确定交换资产的成本：将交换进来的资产的公允价值减去支付的保费金额的差额（或加上已收到的溢价），换出资产的账面价值计入当期损益相关税务处理（1）资产交换、资产出售等相关税费的会计处理相同。例如，换出固定资产支付的清算费用计入资产处置损益，换出应税消费品的应纳税额相同。消费税包含在税金及附加等中。(2)与交换资产和购买资产有关的相关税费的会计处理相同，如运输、杂费等和交换资产的保险费。资产交换成本等。受公允价值与账面价值差异影响的当期损益应分情况处理：（1）交换资产为固定资产、在建工程、生产性生物资产或无形资产的，其公允价值与其账面价值的差额计入资产处置损益。（2）如果交换资产为长期股权投资，以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（债务工具），其公允价值与该资产公允价值之间的差额其账面价值计入投资收益，并将其持有期间形成的“其他综合收益（可转让损益部分）”转入投资收益。（3）交换资产为投资性房地产的，其他业务收入按照被交换资产的公允价值或被交换资产的公允价值确认，其他业务成本按照交换资产的账面价值，两者之间的差额计入当期损益。（四）转入、转出资产涉及相关税费的，按照有关税收规定计算确定。2、多种资产调入或调出时的会计处理项目按公允价值进行非货币资产交换gteach兑换成资产的物品的初始计量数量根据被交换金融资产以外的被交换资产公允价值的相对比例从被交换资产的公允价值总额中扣除（如果溢价为所交换金融资产的公允价值加上已付溢价的公允价值或减去已收溢价的公允价值）交换金融资产的公允价值分摊至每项交换资产的金额后的净额，加上应支付的相关税费，作为每项交换资产的成本进行初始计量。如果有确凿证据表明交换资产的公允价值更加可靠，则以每笔交换资产的公允价值和应缴纳的相关税费作为每笔交换资产的初始计量金额当前盈亏对于同时交换的多项资产，每项交换资产的公允价值与其账面价值的差额，在每次交换时计入当期损益资产被终止确认。有确凿证据表明交换资产的公允价值更可靠的，交换资产的公允价值总额（如果涉及溢价，减去已付溢价的公允价值或加收到的溢价的公允价值）分摊至每项换出资产，分摊至每项换出资产的金额与每项换出资产账面价值的差额，在终止确认每项换出资产时计入当期损益（2）以账面价值计量的非货币性资产交换的会计处理非货币性资产交换不具有商业实质，或者虽然具有商业实质，但被交换资产的公允价值不能可靠计量的，企业应当采用被交换资产的账面价值资产及应缴纳的相关税费费用作为交换资产的初始计量金额；无论是否支付溢价，在终止确认交换资产时均不确认损益。1、涉及单一非货币性资产交换的会计处理项目按账面价值衡量更改输入资产条目值1.在不涉及溢价的情况下，交换资产成本=交换资产账面价值+交换资产增值税销项税额-交换资产的可抵扣增值税进项税+已缴纳的相关税费2.涉及溢价的情况（1）溢价支付方换入资产的成本=换出资产账面价值+换出资产增值税销项税额-换入资产可抵扣增值税进项税额+支付相关税费+支付溢价账面价值(2)收取溢价方换入资产成本=换入资产账面价值+换出资产销项税-换入资产可抵扣进项税额+支付相关税费-公允价值收到的保费价值与账面价值差异的公平效应无确认损益相关税务处理获取资产的成本2.涉及多个非货币性资产交易的会计处理按照每笔换入资产公允价值的相对比例，换入资产的账面价值总额（若涉及溢价，再加上换入资产的账面价值）已付或少于已收溢价的公允价值）分摊至每项交换资产，加上应支付的相关税费，作为每项交换资产的初始计量金额。交换资产的公允价值不能可靠计量的，可以按照与交换资产原账面价值的相对比例或其他合理比例对交换资产的账面价值总额进行分摊。损益不予确认。注意：以上中级会计考试gt学习内容选自张志峰《中级会计实务》讲义(本文为东澳会计在线原创文章，仅供学习使用候选人。任何形式的转载)...

2022-06-15 溢价部分的税费 溢价税是什么意思

世界上没有困难，只要你愿意攀登。中级会计师考试难度较大，但只要努力，拿到中级会计师资格证书只是时间问题！下面的考生就跟着小编2022年编制的《中级会计实务》知识点来学习吧！名师指导，直接点击考试中心会很困难！gtgtgt推荐阅读：2022年，中级会计实战基础阶段知识点集结，速学！【知识点】非性资产交换的货币概念强gt[章节]第十二章非货币性资产交换-第一节非货币性资产交换的认定[内容导航]非货币资产交换的概念非货币资产交换的概念项目概念内容及注意事项货币性资产是指企业持有的货币资金，有权收取固定或可确定金额的货币资金现金、银行存款、应收账款、应收票据等不是货币资产是指货币资产以外的资产存货、固定资产、在建工程、生产性生物资产、无形资产、投资性房地产、长期股权投资等下表中的交易或事件不适用于非货币资产交换指南。交易和事项适用准则chage以存货为资产的非货币资产交换不涉及货币资产交换的业务组合<企业会计准则第20号——企业合并、企业会计准则第2号——长期股权投资和企业会计准则第33号-合并财务报表不是金融资产​​所涉及的货币资产交换财务资产的确认、终止确认和计量适用《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》和《企业会计准则第20号》.23-金融资产的转移”非货币性资产交换涉及使用权资产或融资租赁应收款相关资产的确认、终止确认和计量执行《企业会计准则第21号——租赁》不是货币资产的交换构成股权交易不是货币资产交换的一方直接或间接持有另一方股份并作为股东进行交易，或者非货币资产交换的双方是最终由同一方或同一多方控制，非货币性资产交换的交易实质是交易所一方对另一方进行了股权分配或交易所一方接受了股权对方输入，并适用股权交易相关会计处理规定注意：以上中级会计考试gt学习内容选自张志峰《中级会计实务》讲义(本文为东澳会计在线原创文章，仅供学习使用候选人。任何形式的转载)...

2022-06-14 中级会计实务非货币性资产交换在哪一章 中级会计实务非货币性资产交换和债务重组

天天走，不怕千里；常做事，不怕万事。2022年ItermediateAccoutig考试《ItermediateAccoutigPractice》科目教材发生重大变化，但只要你每天坚持学习，还是可以把教材的内容看的透彻的。可能的！为了帮助各位考生顺利备考，小编整理了《中级会计实务》知识点，一起来看看吧！名师指导，直接点击考试中心会很困难！gtgtgt推荐阅读：2022年，中级会计实战基础阶段知识点集结，速学！【知识点】非性资产交换的货币确定强gt[章节]第十二章非货币性资产交换-第一节非货币性资产交换的认定[内容导航]确定非货币资产交换非货币资产交换的确定项目概念内容及注意事项不是货币资产交换是指企业交换固定资产、无形资产、投资性房地产、长期股权投资等非货币性资产。交换不涉及或仅涉及少量货币资产（即溢价）。idetify涉及少量货币资产的交换是非货币资产的交换。通常，溢价占总资产兑换金额的比例小于25%作为参考。如果溢价÷整个资产交换金额小于25%，则为非货币资产交换；如果溢价÷整个资产交换金额≥25%，则视为货币资产交换，《企业会计准则第14号——收入》等相关指引(1)溢价为公允价值的差额，不包括增值税的差额；(2)整个资产交换金额为整个非货币性资产交换的最大公允价值。（3）一般情况下，交易双方对交易是否为非货币性资产交换的判断是一致的。需要注意的是，企业在判断非货币性资产交换时，应从自身的角度，根据交易的实质，判断相关交易是否属于本章定义的非货币性资产交换，不应根据交易双方的情况作出判断。投资者以固定资产出资取得对被投资单位的股权投资。对投资者而言，交换资产为固定资产，交换资产为长期股权投资，属于非货币性资产交换；对于被投资方而言，虽然取得了实物资产，但属于股权投资的接受，不属于非货币性资产的交换。注意：以上中级会计考试gt学习内容选自张志峰《中级会计实务》讲义(本文为东澳会计在线原创文章，仅供学习使用候选人。任何形式的转载)...

2022-06-14 中级会计实务非货币性资产交换在哪一章 中级会计实务非货币性资产交换和债务重组

来吧！来吧！2022年中级会计考试科目“中级会计实务”第五章思维导图来了！考生们，赶紧收藏这篇文章，就算巩固了知识点的内容！争取尽快通过考试！热门推荐：17位名师助阵清仓|购买LightOe9件很棒的礼物|条目/公式/法律★《中级会计实务》第五章思维导图2022图★（点击图片放大）lt/gt★2022年《中级会计实务》第五章习题★1.[习题、选择题]房地产开发企业应认定为投资性房地产（）。A.已出租的自用写字楼B.出租、转租给其他单位的土地使用权C.持有并待升值转让的自用土地使用权D.房地产开发出售2.【习题·单选题】A公司于2021年5月1日购买了一块土地的使用权，并把它放在这里，将在这块土地上建两个工厂。2021年9月1日，A公司与B公司签订租赁合同，将其中一个厂房出租给B公司使用。双方同意，厂房竣工后出租。2021年9月30日，两家工厂同时竣工。土地使用权账面价值为2400万元，两厂实际建设成本为300万元（含建设期间无形资产摊销），可单独计量。A公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。然后，2021年9月30日，A公司投资性房地产的入账价值为（）万元。A.1350B.1500C.2400D.12003.[练习题、选择题]下列各项中投资性房地产后续计量的表述不正确（）。A.同一企业不能对投资性房地产使用多种后续计量模型B.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，按期间（月）计提折旧或摊销C.期末采用成本模式进行后续计量的投资性房地产计提减值准备D.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产期末公允价值变动计入投资收益【答疑分析】1.回答：A、C分析：先租后转租的土地使用权不是投资性房地产，B选项错误；房地产开发公司为销售而开发的房地产应作为存货核算，选项D错误。【知识点】投资房产范围gtlt/gt2.回答：B分析：2021年9月30日，A公司确认固定资产入账价值为300万元，确认无形资产入账价值=2400/2=1200（万元）；确认投资性房地产的入账价值=2400/2+300=1500（万元）。【知识点】投资性房地产的识别与初步衡量3.回答：D分析：采用公允价值模型进行后续计量的投资性房地产期末公允价值变动计入公允价值变动损益，选项D不正确。【知识点】使用成本模型衡量的投资房地产★2022“中级会计实战”备考站★学习计划立即学习！2022中级会计实务基础阶段学习计划来了！2022年中级会计实务100天学习计划来了，赶紧收藏学习吧！频率测试站点2022年中级会计实战基础阶段知识点集结，快来学习！必填项2022年《中级会计实务》必备词条汇编，赶紧收藏学习吧！上一年的问题快速收藏！2019-2021年中级会计考题及分析！重大变化2022年《中级会计实务》教材有多大变化？赶快找出来！辅导课购买2022“LightOe”并享受“LightOe”数字版教程书籍17位名师讲授的2022中级会计辅导班备考中级会计考试，只有持之以恒，持之以恒，才能在备考的道路上越走越远。冲破重重障碍，云开见月！同学们，加油！祝你一切顺利！注：以上部分内容选自东奥相关备战资料(本文为东澳会计在线原创文章，仅供考生学习使用，任何形式转载被禁止）gt...

2022-06-11 中级会计实务第五章长期股权投资 中级会计实务第五章思维导图

准备初级会计考试的学生只有通过努力才能克服困难。不断跌倒，不断爬起来，总有一天你会得到你最想要的。下面小编带来《初级会计实务》的重要知识点，和小编一起努力学习吧！【本章知识点】《初级会计实务》第四章（1）投资性房地产确认1.投资性房地产的确认条件在投资性房地产满足其定义的前提下，同时满足以下条件的，予以认定：(1)与投资性房地产相关的经济利益很可能流入企业，即有证据表明企业可以获得租金或资本增值，或两者兼而有之。(2)投资性房地产的成本能够可靠地计量。2、投资性房地产的确认时间适用时间出租土地使用权、出租建筑物租期开始日期空置楼宇用于运营和出租董事会或类似机构的书面决议日期土地使用权已持有，待增值后转让自用土地使用权停止自用并准备升值转让的日期【了解】土地使用权、房屋出租、租金开始赚取的日期。【理解】如用于经营性租赁且持有意向在短期内不会发生变化，即使未签订租赁协议，也应视为投资性房地产。(2)投资性房地产的计量投资性房地产的计量分为成本模型和公允价值模型。1、成本模式成本模式是指投资性房地产的初始计量和后续计量均按实际成本计量。外购、自建等按初始采购或自建的实际成本计量。符合资本化条件的后续支出计入账面成本，按照固定资产或无形资产的有关规定计提折旧或摊销，进行后续计量，并于资产负债表日计提减值准备。2、公允价值模型公允价值模式是指投资性房地产的初始计量采用实际成本会计，后续计量按照投资性房地产的公允价值进行。根据该准则，只有在有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠地取得时，企业才能采用公允价值模型进行后续计量。先生。肖的解读(1)部分投资性房地产能否采用成本模式计量，部分投资性房地产采用公允价值模式计量？同一企业只能使用一种模型对所有投资性房地产进行后续计量，不能同时使用两种计量模型。企业选择采用公允价值模式的，其投资性房地产全部采用公允价值模式。后续测量。(2)企业能否随意选择公允价值计量方式？公司一般应采用成本模型对投资性房地产进行后续计量，并对采用公允价值模型的条件作出限制性规定。只有在有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠地取得时，企业才能采用公允价值模型进行后续计量。(3)两种测光模式可以随意切换吗？企业可以从成本模型转为公允价值模型，已采用的公允价值模型不能转为成本模型。(3)投资性房地产的会计科目设置为反映和监督投资性房地产的取得、计提折旧或摊销、公允价值变动及处置等，企业应按成本模型设置“投资性房地产”等会计科目和公允价值模型。1、成本模型帐户案例账户会计内容初始会计投资地产核算其实际成本及其增减，并根据具体项目（如厂房、土地租赁使用权等）进行明细核算后续核算投资性房地产累计折旧/投资性房地产累计摊销折旧或摊销分开核算投资性房地产减值准备计提减值准备处置会计其他业务收入处置投资性房地产的会计收入其他业务成本投资性房地产的会计处置成本2.公允价值模型会计科目案例账户会计内容初始会计投资房地产-成本计算其实际成本及其增减后续核算投资房地产-公允价值变动投资物业公允价值的会计变动公允价值变动收益其他综合收益非投资性房地产转为投资性房地产的转股日公允价值与账面价值的差额的会计处理处置会计其他业务收入处置投资性房地产的会计收入注：以上学习内容选自新教材《初级会计实务基础课讲义”肖雷荣先生2022年（本文为东澳会计在线原创文章，仅供考生学习使用，禁止任何形式的转载）...

2022-05-20 初级会计实务投资性房地产 中级会计实务投资性房地产

准备初级会计考试的学生，设定一个目标并下定决心朝着这个目标前进。人生最大的失败是半途而废。希望各位考生能够坚定信念，坚持到最后一刻！下面小编带来《初级会计实务》的重要知识点，和小编一起努力学习吧！【本章知识点】《初级会计实务》第四章成本模型公允价值模型获取ltgt外包/建筑：借：投资房地产贷款：银行存款转换：借：投资性房地产累计折旧固定资产减值准备贷：固定资产投资性房地产累计折旧投资性房地产减值准备ltgt外包/建筑：借：投资房地产-成本贷：银行存款转换：(1)换算日公允价值借：投资性房地产-成本公允价值变动损益lt/gt累计折旧固定资产减值准备贷方：固定资产(2)转换日公允价值gt原账价值借：投资房地产-成本累计折旧固定资产减值准备贷：固定资产其他综合收益下一个ltgt借：其他业务成本贷：投资房地产的累计折旧（摊销）借：其他应收款贷：其他业务收入ltgt借：投资房地产-公允价值变动贷：公允价值变动的收益和损失处理ltgt借：银行存款贷：其他业务收入借：其他业务成本投资性房地产的累计折旧贷款：投资房地产ltgt借：银行存款贷：其他业务收入借：其他业务成本贷：投资房地产-成本ltgt——公允价值变动借：公允价值变动损益贷：其他业务成本借：其他综合收益贷：其他业务成本（1）取得投资性房地产的会计处理企业取得投资性房地产，采用成本模式或公允价值模式，应按取得时的实际成本计算。项目会计外包借：投资房地产-成本（价格+相关税费+其他费用）贷款：银行存款【提示】企业购买的房地产，部分对租金（或资本增值）、自用部分和用于出租（或资本增值）的部分分别确认，按不同部分的公允价值比例在不同部分之间分配成本总公允价值自己构建（在成本模式下）借：投资性房地产贷款：银行存款等【注】在建设过程中发生的非正常损失直接计入当期损益，不计入建设成本。项目会计自有房产或股票转换采用公允价值模式计量的投资性房地产(1)转换日公允价值借：投资性房地产-成本累计折旧扣除固定资产价值准备公允价值变动损益（借方差异）贷：固定资产(2)转换日公允价值gt原账面价值借：投资性房地产-成本累计折旧固定资产减值准备贷：固定资产其他综合收益（贷差）非→投资1.减少账面2.增加公平性3.看差价对公允价值变动损益的不同处理，一方面有利于满足审慎性要求，即不能少报费用，不能多报收入，导致反映净额偏低。利润另一方面，有利于满足可靠性要求要求是公允价值的增加有客观、确凿的证据，应当如实记录。转换日公允价值与原账面价值的差额为未实现损益，作为其他综合收益计入当期损益，但不增加净利润。增加了审慎性要求和会计实用性的要求。（2）投资性房地产后续会计处理的会计处理1、投资性房地产的成本模型跟踪计量成本模式下，按照投资性房地产的实际成本计量，在持有期间按照固定资产或无形资产的相关规定计提折旧或摊销。借款：其他业务成本贷款：投资性房地产的累计折旧（摊销）借：其他应收款等贷款：其他业务收入2、使用公允价值模型对投资性房地产进行后续计量后续会计采用公允价值模型，投资性房地产不得折旧或摊销。借款：投资房地产-公允价值变化贷方：公允价值变动损益-投资性房地产（或逆向会计分录）（3）投资性房地产处置的会计处理企业出售、转让、报废投资性房地产或造成投资性房地产毁损的，处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。成本模式计量公允价值模型测量借用：银行存款lt/gt贷方：其他业务收入借方：其他业务成本投资房地产的累计折旧贷方：投资房地产借：银行存款等贷：其他业务收入借：其他业务成本投资性房地产-公允价值变动（或贷方）贷方：投资房地产-成本注：以上学习内容选自新教材《初级会计实务基础课讲义”肖雷荣先生2022年（本文为东澳会计在线原创文章，仅供考生学习使用，禁止任何形式的转载）...

2022-05-20 初级会计实务投资性房地产 中级会计实务投资性房地产

实战女术14招介绍：

2022-05-19

激活你的叛逆，开启自定义模式，过上永不结束的生活：第01课倾听你内心的声音：你期待什么声音第2课：拒绝担心和恐惧：学会给自己一种安全感音频第03课挑战自我，添加冒险精神音频第4课：提高自我价值并改善您的黄金含量音频第05课重燃对生活的热情：对生活充满好奇音频第06课：理解和接受自己：不要在意别人的视觉音频第07课享受自己，找到自己的兴趣爱好音频第08课：在孤独寂寞时适应独立并学会自我调整音频第09课充分利用孤独：让你的音频更好第10课打破思维局限：打破自我限制的音频第11课：树立目标感：不要被生活中的琐碎音频淹没第12课建立高度的自尊心：让行动更积极音频第13课：拒绝妥协：为自己赢得声音第14课：练习的3个关键：进步来自刻意练习的音频第15课打破刻板印象：从家庭作业音频开始第16课自我激励：如何继续前进音频第17课提高自我控制能力：如何提高节假日和周末的工作效率音频第18讲的音频拥抱现实：克服完美主义的有效方法第19课敢说真话：用真诚收获更多善良音频第20课：与家人沟通：家人不同意音频时该怎么办第21课乐观沟通：让你的幽默和热情感染他人音频第22课：培养同理心：让你的叛逆不伤害音频第23课感恩赞美：减少责备和增强宽容音频第24课：建立仪式感：收获更多惊喜和小幸运音频第25课：面对误解：不要为完整的音频保持沉默和委屈第26课：情绪调节：负面情绪的释放与转化第27课改变消极的想法：经常想到坏事怎么办？音频第28课：重拾信心：以更加信任的态度面对判断第29课：自我教育：弥补学校教育的缺陷出版：没有压抑、妥协和妥协的生活有多酷？音频其他建议：有效阅读必修课Google生产力.Jz52_dowox.utto{ox-hadow:iet0001x#0084ff!imortatcolor:#ffffff!imortat}.Jz52_dowox.utto:hover{ackgroud-color:#0084ff!imortatcolor:#fff!重要}.Jz52_dowox.utto.rimary1{背景颜色:#0084ff!imortat颜色:#fff!imortatox-hadow:oe!imortat}.Jz52_dowox.utto.rimary1:hover{背景颜色:#0084ff!imortatcolor:#fff!imortat}.jz-ou.jz-ou-cotaier{width:620x}.jzifo-dow{ackgroud-color:#f2f2f5}.jzifo-dow.Jz52_dowoxh4{color:##0084ff}.jzifo-dow.Jz52_dowox{color:#888}h3.Jz52_dowox{order-left:5xolid##0084ffackgroud-color:#color:#000000}.jzft.1a,.jzft.2跨度，.jzt.1跨度，.jzt.2跨度{颜色：##0084ff}.jzft.1，.jzt.1{颜色：#000000}.jzt.2,.jzft.2{颜色：#888}.jz-ou.title{颜色：#000000背景：#}.jz-ou.jz-ou-cotaier{背景：#fff}/*CSS文档*/下载地址：百度网盘t2dv重要提示：下载有问题？点我查看帮助手册提示：本站默认解压密码：www.i3.c声明：内容转载于网络。如果侵犯了您的版权利益，请联系我们，我们会尽快删除！重点：本站微信公众号现已开通！公众号：电脑狂人，一定要注意防迷路哦~当然，网站上也有看不到的好内容。>请小斌喝可乐支付宝奖励lt/gt微信打赏lt/gt...

2022-05-19

6月1日的接地气礼物，保护未成年人。孩子的性教育真的很重要。很多时候不是不想谈，而是不知道也不敢谈。

2022-05-19

编辑评论：弗洛伊德的性学和爱情心理学是弗洛伊德写的。本书汇集了弗洛伊德性生活理论中最经典的章节，许多相关理论和对现代社会的思考也非常翔实。什么是爱，什么是欲望，这本书有很好的解释。弗洛伊德性学与爱情心理学概论《弗洛伊德、性学与爱的心理学》部分目录第1章“性变态”，名称各异第一节性对象的变化反传奇同性恋者——“性倒错”性变态的原因其实你也是“双性人”男性身材，女性气质关于儿童性虐待案件背后的真相第2节性目标的变化起源：高估性对象不明的“性器官”恋物癖是爱情之家吗？为什么会有“前戏”？虐待狂——受虐狂之谜关于“弗洛伊德、性学和爱的心理学”的作者西格蒙德·弗洛伊德(1856-1939)，精神分析的创始人。他创立的精神分析学派被称为“第一维也纳精神分析学派”。着有《梦析》、《精神分析概论》、《性学三论》、《爱情心理学》、《图腾与禁忌》等，被誉为“精神分析之父”。“弗洛伊德、性学和爱的心理学”总结本书汇集了弗洛伊德性生活理论中的所有精彩章节，包括《文明的性道德与现代人的神经症》和《论自恋：导论》，大多数版本都没有。《儿童性道德》也收录在本书中。在这本书中，弗洛伊德首次将精神分析应用于性研究。他通过梳理普通男女性冲动从婴儿期到青春期的萌发和成长，发现并探索了每个人性混乱的关键心理因素。书中的许多思想和结论即使在今天也有重要的参考价值和意义，比如关于性，或者关于爱情。弗洛伊德认为，最健康的爱情应该是情爱和肉欲的结合。相反，两者的分离导致了广泛的性心理阳痿，在你真正爱的人面前无法正常工作。...

2022-05-13 弗洛伊德性学三论 弗洛伊德性学说

编辑评论：爱与性实验报告df是免费下载的，这是一本关于生活中情感体验的短文电子书。作者写了60多篇短文等你来读。在这里了解与爱和性有关的问题。爱与性实验报告摘要df当你把爱放在实验室里会发生什么？如果让科学家成为你最好的朋友，会发生什么样的变化？听了一般的感性建议，又不想看那些枯燥的理论分析，可以来《爱与性的实验报告（修订版）》听听小庄，一个文艺的科学少妇怎么说气质，不得不说，我们一起聊聊她和她的闺蜜。这群人变成了虚构的人物，轻松有趣地解读那些关于爱情和性的科学实验报告，用情感和理性分析你不知道什么，你想知道什么，你不知道什么，你不知道什么。不知道与爱和性有关的问题。爱与性实验室报告df作者信息小壮：自然属性：智人，具有线粒体遗传功能。社会属性：科学松鼠俱乐部资深会员+高分子化学与物理硕士+现任科技书籍出版人+前媒体人+前非音乐评论家。爱与性实验报告df目录预览1.实验·爱相爱21年流感期间流浪爱的反面是遗忘如果你不爱，就不要坠入爱河爱与免疫看着我泪水练习爱勇敢的莉莉惊人的欲望制造者不需要知道我的心是的，但是……年龄，这是一种悲伤爱是个好东西<2、分析和性能那你敢用手机发色情照片吗？右脑爱，左脑不爱小事故离开那些动物，快不是开玩笑猥亵，想象一下假装伪装精神为先没有真正的AV，只有想象中的高潮低价快乐寻找性高潮的伴侣成人产业及其带来的影响盗窃男性危机应对3.讨论和关系如果是冬夜，我就是旅人这个世界太残酷了微博时代的调情下一场战斗，幸福花儿你是他的乐趣之一，是另一个好处智者被爱朱丽叶的月经周期与生活和解床和沙发味道见到好人就送卡不再拥抱感觉要靠音调生存感觉亲密，是什么？再见，小恶魔当我们都是过去的囚徒美丽、罪恶、端庄、和谐对角线结构最稳定4.情感圈暴露疗法在整个SNS中定位资本论三角形不能用作稳定结构语言系统定义从守护爱情到守护钱包对不起，我不负责表扬你变体Alha女性审美忍受不完整的不完美最好全部保留恋爱，单身...

2022-05-13

准备初级会计考试的同学们，人生真正的成功不是你成绩的大小，而是你是否努力去实现自己，喊出自己的声音，走出自己的路。下面小编带来《初级会计实务》的重要知识点，和小编一起努力学习吧！（1）会计科目设置1、交易金融资产-成本——公允价值变动2、公允价值变动损益3、投资收益1、“交易性金融资产”科目该科目属于资产类别，对以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产进行会计处理。为记账设置“成本”、“公允价值变动”等明细账目。2、“公允价值变动损益”科目该科目属于损益类，核算因公司交易性金融资产公允价值变动应计入当期损益的利得或损失（借方登记金额公允价值变动损失，贷方登记公允价值变动收益）。）。3、“投资收益”科目本科目为损益科目，核算企业在持有交易性金融资产期间取得的投资收益，以及出售交易性金融资产实现的投资收益或投资损失（借方登记投资损失，贷方登记投资收益）。(2)获取金融资产进行交易初始信用额度性金融资产-成本”科目包含在价格中现金分红已申报但尚未支付或债券利息到期但尚未收到应单独确认为应收项目，不构成交易性金融资产的初始入账金额，借记“应收股利”科目或“应收利息”科目交易费(1)取得交易性金融资产发生的相关交易费用，于发生时计入当期损益，借记“投资收益”科目(2)为取得增值税而发生的交易费用对于专用发票，进项税额可在认证后的当月销项税额中扣除，并借记“应纳税额-增值税（进项税额）”科目交易成本是直接归属于购买、发行或处置金融工具的增量成本。增量费用是指企业不购买、发行或处置相关金融工具不会发生的费用，包括支付给代理机构、咨询公司、证券公司、证券交易所、政府有关部门等的费用，佣金、相关税费及其他必要费用，不包括与交易无直接关系的债券溢价、折价、融资成本、内部管理成本和持有成本。基本会计：借贷：交易金融资产-成本（公允价值）应收股利/应收利息（已宣告但尚未支付的包含在支付价款中的现金股利或已到期但尚未收到的债券利息）投资收益（交易费用）应交税费-应交增值税（进项税）（对应交易成本的可抵扣增值税）贷款：其他货币资金等（支付的总价款）【温馨提示】买股票也是要交增值税的，但不是扣税制，差价是要交税的。[了解]购买价格中包含未支付的现金股息或无人认领的债券利息：(1)不影响投资收益。(2)不构成交易性金融资产的初始入账价值。【历年考核要点】1、交易性金融资产初始入账金额的计算2、取得交易性金融资产时各项目的归属账户(3)持有交易性金融资产1、交易性金融资产持有期间现金分红或债券利息的处理收到包含在购买价格中的股息或利息借：其他货币资金等贷：应收股利/应收利息持有期间宣派的现金股利或到期应计的利息申报/应计时间借：应收股利（被投资方宣布的现金股利）应收利息（到期应计利息）贷：投资收益收到时借：其他货币资金等贷：应收股利/应收利息2、资产负债表日交易性金融资产公允价值变动情况资产负债表日，交易性金融资产以公允价值计量，公允价值与账面余额的差额计入当期损益（公允价值变动损益））。交易性金融资产公允价值高于账面余额借用:交易金融资产-公允价值变动贷款：公允价值变动带来的收益和损失交易性金融资产是公平的价值低于账面余额借：公允价值变动损益贷：交易性金融资产-公允价值变动【历年考核要点】1、交易性金融资产在持有期间公允价值变动的归属2、购买和持有期间相关项目对当期损益的影响(4)买卖交易性金融资产出售交易性金融资产时，将出售时的公允价值与其账面余额的差额确认为投资收益。计费流程如下：借款：其他货币资金等（实际收到的净售价）贷款：交易性金融资产——成本——公允价值（或借方）的变化投资收益（压差，借记亏损，贷记收益）【温馨提示】出售时，无需将公允价值变动损益转入投资收益。【易错混淆点鉴别】交易金融资产相关业务对损益表的影响。业务事项归因帐号获取时支付的交易费用借记投资收益账户持有期间投资单位宣布按期分配现金股利或应计利息投资收益账户的贷记保持中公平价值计入“公允价值变动损益”账户的贷方或借方处置损益处置贷记或借记投资收益账户【历年考核要点】整个投资活动涉及的损益科目。(5)转让金融产品应缴纳的增值税1、计算销售增值税销售时的增值税金额=[销售价格-购买价格（不扣除已宣告但未支付的现金股利或支付利息期间未收到的债券利息）]÷（1+6%)×6%2、转让金融产品应交增值税的会计处理案例会计在末尾转移金融资产的月份，如产生转移收入借：投资收益等贷：应付税款-转让金融产品时应付的增值税

2022-05-12 初级会计实务交易性金融资产难 初级会计实务交易性金融资产例题