经常有闲鱼用户跑过来问我这个问题，无论是买家还是卖家都会碰到这类问题，那么可以退货吗？我们得分情况来看这个问题，耐心就看完，无论是买家还是卖家，对你都会有所帮助。首先明确知道一个概念，闲鱼不是淘宝，没有无理由退换货，更没有运费险，也就是没有运费补偿。退货的前提是双方自愿。如果不自愿，产品有质量问题或者与卖家描述不相符，买家也是可以申请退货退款，当然卖家可能不同意，那么就小法庭见了。能协商是最好的，如果无法协商，就根据具体情况去做判断了。另外为了防止被骗买家在签收之前，应该当着快递的面拆快递，并确认产品没问题，如果有问题则直接拒签，并拍照作为证据。卖家则是在发货之前，拍照给买家看确认无误，再发出快递，确保双方对产品的成色、功能理解是一致的。大部分的问题都是可以在事先解决的。那么闲鱼退货运费谁承担？其实假设确实双方接受退货，那么如果是质量问题，则来回运费皆由卖家承担。反之如果不是质量问题，而是因为买家主观的不需要了，不想买了导致的退货，则买家承担来回运费。当然依旧要注意，为了防止买家掉包，我们卖家该怎么办呢？发出前拍照留证（当着快递的面）收到退货签收前，拍照留证（当着快递的面）注意，如果你不是当着快递的面，很有可能是无效的，甚至有些快递公司会要求，在他们快递点的摄像头下面进行拆件，所以按照规则来，确保自己的利益不被那些险恶分子破坏。这样就不用担心，你退完货，卖家说掉包了，导致的钱货两失的尴尬情况。以上就是整个闲鱼退货流程，也包括一些退货规则和闲鱼官方公约。希望你可以顺利买到、卖掉你的闲置宝贝。...

2022-12-08 运费退货时会退吗 运费 退货 谁

课程介绍课程来自于外面卖1999教你生产爆款的闲鱼无货源偏门玩法，当天可即出单外面卖1999教你生产爆款的闲鱼无货源偏门玩法，小白零成本复制就可以当天出单（附工具及违禁词大全）项目优势：小白仅需要一部手机就可以操作，而且操作十分简单，操作时间十分灵活，适合兼职/创业/宝妈等人群。本教程为闲鱼最新玩法更新，通过筛选数据挑选ldquo爆款rdquo+混搭功能ldquo产品rdquo组合生产爆款产品。同时教程详细描述了如何利用自制主图吸引买家来增加转化。当日即可出单！网盘截图文件目录图片处理相关工具.df《闲鱼违禁词和品的违规行为合集》.df闲鱼无货源最新玩法教程，小白手机操作也能日入过百.m4...

2022-12-02

图书名称：《ETF宝典》【作者】（美）理查德·A.费里（RichardA.Ferri）著【丛书名】鹏华基金.世界金融博览书库【页数】351【出版社】上海：上海财经大学出版社,2020.03【ISBN号】978-7-5642-3484-3【分类】证券投资-投资基金【参考文献】（美）理查德·A.费里（RichardA.Ferri）著.ETF宝典.上海：上海财经大学出版社,2020.03.图书封面：图书目录：《ETF宝典》内容提要：《ETF宝典》向读者介绍了关于不同ETF类型的最新见解，如何甄选、管理ETF的实用指导意见，以及ETF的方方面面。本书介绍要想成为一个运筹帷幄的投资者，就必须知道ETF的独特之处，知道ETF是如何运作的，知道哪些基金可能有助于实现投资目标。当今最热门的个人理财投资话题无外乎交易所交易指数基金（Exchage-TradedFud，ETF）。顽固的被动投资信奉者，偏爱低成本和多样化的ETF投资；交易员和执著于市场时机的人，热衷于日内进行频繁交易，他们希望有越来越多高度专业化的产品推出，以便于执行比以往任何时候都复杂得多的投资策略。即使是采用主动投资策略的管理者也欢欣踊跃，用ETF来均衡现金仓位，并憧憬着一个主动管理型ETF广而推之的未来。《ETF宝典》内容试读第一部分ETF人门、ETF宝典一TF知识全揭秘1997年末，市场上仍仅有两只ET℉，管理规模总计62亿美元。之后，ET℉逐渐流行起来，随着越来越多的投资公司进入这个市场，ETF的发行开始加速。目前，已有超过25家公司发行了ETF,并且不断有新的机构参与这个市场。图1.1显示了ET℉市场的快速增长。此外，有数百只ET℉正排队等待美国证券交易委员会(SEC)的批准发行。800$800700十$700600$600500+$500400+$400300$300200$200100$1000十◆十◆十◆十◆+金山白-$0gg(年份)口美国ETF数量（左轴）◆一资产规模：10亿（右轴）资料来源：美国道富环球投资管理公司。图1.1美国ETF市场的增长ET℉的增长是共同基金行业中的一大传奇。如今超过50%在美国市场上交易的ETF只有不到3年的历史，由于数百只ETF正排队等待美国证券交易委员会批准，新产品发行将会井喷。老牌的共同基金管理公司，如太平洋投资管理公司(PIMCO),也正在进入这个市场；一些风投公司创立的新ET℉公司也希望能够在这个行业中占有一席之地。其中一部分参与者将保持独立发展，而另一些则会因行业竞争激烈而被大型的共同基金吞并。表1.1列举了美国市场中主要的ET℉提供商及其在行业中所处的地位。第一章T下一从进化到革命5表1.1美国主要的ETF提供商管理人ETF数量市场份额黑石18047%道富8328%先锋389%PowerShare1193%纽约银行64%ProShareAdvior765%Rydex投资公司401%智慧树501%克莱默341%注：黑石于2009年收购了巴克莱全球投资公司。资料来源：美国道富全球研究，2009年2月。当ET℉数量超过市场需求时，必然会有参与者面临失败退出或被兼并的结局。资产管理规模要达到一定的水平才能让基金保持盈利。因ET℉运营成本较低（见第四章），其所需的最小管理规模相对其他类型的共同基金要小。2008年，随着北方信托(NortherTrut)和XShare公司的退出，市面上有46只ET℉相继关闭，而这两家公司的基金资产规模均未超过4000万美元。共同基金简史了解ETF的演变过程，首先要从了解共同基金行业的历史及其监管法律入手。共同基金已不是一种新型的投资方式。事实上，历史学家认为共同基金的历史与美国历史一样源远流长。第一只共同基金诞生在荷兰，当时美国正在为争取独立与大英帝国进行战争。何处诞生除美国独立战争后部分重建资金是通过共同基金从海外募集的以ETF宝典6一ETF知识全揭秘外，共同基金的产生与美国独立战争并无关联。当时美国只是一个年幼的新兴市场，海外的投机者押注美国最终会取得胜利。这种投资思路与现在美国投资者押注新兴市场国家刚完成的政治体制改革毫无差别。2004年，耶鲁大学管理学院的K.格特·鲁文霍斯特(K.GeertRouwehort)发表的一篇名为“共同基金起源”(TheOrigiofMutualFud)的论文，记录了共同基金从最初至20世纪早期的历史。鲁文霍斯特发现，在1774年，一名德国商人兼经纪商邀请公众参与认购名为“Ee-dragtMaaktMagt'”(联合创造力量)的信托投资基金。这只投资基金创建于1772~1773年，正值该国发生金融危机之后不久。通常来说，金融危机之后往往伴随着金融创新。我们将在后续看到，20世纪金融危机将如何在美国引发ETF的创新。“EedragtMaaktMagt'”的诞生为少数投资者提供了一种用有限资金参与风投并通过分散化投资以降低风险的方法。这只信托基金出人意料地透明且得到了良好的管理。构成这只基金的证券来自澳大利亚、丹麦、德国、西班牙、瑞典、俄国以及许多中南美洲殖民种植区。阿姆斯特丹交易所日常交易的l00多只证券中，大部分曾经是“EedragtMaaktMagt”基金的成分股。当时，市场上流动性最好的证券的价格、当地不动产交易信息、阿姆斯特丹交易所上市交易的证券分红以及发行新股信息都会在双周刊物上公布于众。“EedragtMaaktMagt'”基金存在了近l20年，成为同类基金中寿命最长纪录的保持者。这只基金经历了多次金融危机和政治危机，其中包括由于美国内战而引发的美元资产急剧贬值。1893年正式退市前，该只基金还经历了多次管理层变迁以及数次名称更改。“EedragtMaaktMagt'”并不是外国投资者投资新兴国家市场的唯一方式。在1780~1790年间，单为投机美国未来信用而诞生的信托投资基金就已经超过30只。与法国和西班牙一样，荷兰也是新生美国的主要出资者之一。···试读结束···...

2022-10-31

资源介绍：资源大小：1.21GB龙哥：连续创业者，“有方文化”创始人。从业13年，期间不断买房，持有一二线城市3000+平方米的住宅物业，以及10000+平方米的海外土地。2019年，创办“有方文化”，上线“龙阁谈房”在线课程。从认知到实践，揭示了普通人如何通过房地产投资实现跨越；线下“买房实战”已有200多家客户进行房产规划，100多家入驻并突破限购，累计为客户购买房产5亿多笔，贷款3亿多笔。司马迁说，“以底赚钱，以底存”，就是说创业赚来的钱可以买房买地，然后财富就可以牢牢锁住。.参加课程并奖励自己一个更接近财务自由的机会。教学大纲00.龙哥是如何从月入800到年入1000万，走上专业房产投资之路的.m401.系列一为什么买房是保护个人财富的最佳方式.m402.系列2买房是最靠谱的生意.m403.系列3不买房，还有几种方法可以收割你.m404.系列4为什么房贷越多越好，越久越好！.m405.系列5《房住不炒》和《房产税》可以降房价.m406.6门系列课程月薪5000，3年可以买5套.m407.月薪5000买房人人可复制的7节课.m408.系列8大城市买房快速存首付4招.m409.系列9买了这些房子，十年都难翻身.m410。系列10有没有所谓的买房“最佳时机”.m411.系列11改变命运的私人房地产投资计划.m4...

2022-10-29 上班不如炒房 靠炒房挣钱不上班

资源介绍：资源大小：49.8GB【课程介绍】把握时代机遇，把握时代变化，助您扫清购房障碍，让您的资产更值钱！课程包含五个主要课程亮点，结构清晰，由浅入深，即使是新手也能看懂的全新解读；内容详细，只有干货，全新打磨内容，不废话纯干货；专业权威，领域大咖，多年积累，匠心打造更权威；知行合一，注重实操，理论指导，更贴合实际操作；行业发展，专注房地产领域垂直、全系统的视频课程！教学大纲├──2020断竹班|├──00断竹投资大学视频讲座（更新中）||├──01看大势|||||||||||||||||||||||||||||||||||├──03货币幽灵中央银行与货币供应量|||||||├──第二节信用的创造和货币的创造||||||└──04监管是机遇||||||||├──第2天.m487.32M|||||||├──第4课全周期.m4233.96M||||├──第5课工具.m4130.57M|||||||└──第七课启示录.m4317.11M||└──02抓住机遇|||├──01房地产投资趋势||||||||||||├──02新城区的投资机会与禁忌|||||||||||||||||||||||||||├──01大白楼市一线之声第二季||├──文档|├──00开场词2019是春夏秋冬，但这个春天却伴随着寒冷的春天！.df440.96k|||├──02苏州，限售后房价是涨还是跌？.df341.00k|├──03合肥，加息再收紧后，房价会下跌吗？.df279.25k||.df352.67k|├──05北京，无限土地拍卖持续慢火的背后！.df221.64k|├──06关于申请高考和上大学的一点建议！.df147.81k|├──07全额抵押的实用方法及风险规避！.df188.62k||.df154.39k|||├──09敲门的秘密（一）.df250.85k|├──10未来五年，中国最有价值的8+2城市！.df280.14k|├──11郑州，直跌3000代表什么？.df405.81k|├──12如何挖掘自己的100万信用额度？.df130.15k|├──13苏州，法规升级，cool.df318.91k|├──14.三种房子，看似大便宜，实则损失惨重。(2).df283.98k|├──15未来10年，青岛还是济南，谁的成长空间更大？.df838.69k|├──16武汉、郑州、长沙，谁对房地产投资更友好！.df664.21k|├──17央行改革LPR形成机制的两个问题！.df239.56k|├──18降准后楼市将继续艰难！.df318.03k|└──19昆明贵阳，谁更有价值！.df376.46k||├──00花絮_2019年地方政府债务规模创历史新高，对楼市来说是一大利好。.m312.59M||├──00开场白_2019年是春夏秋冬的春天，但这个春天却伴随着寒冷的春天！.m38.30M|||├──02_苏州，限售后房价是涨还是跌？.m317.09M||├──03_合肥，加息后，房价会下跌吗？.m313.88M|├──04_新一轮一线城市淘汰赛开始！.m317.49M|├──05北京，无限土地拍卖持续慢火的背后！.m315.04M||├──06_关于申请高考和上大学的一点建议！.m313.19M||├──07_全额抵押的实用方法和风险规避！.m317.47M||├──08_旧改接棚改，楼市大事件！.m311.29M||├──09_敲门的秘密（一）.m313.48M||├──10_未来五年，中国最有价值的8+2城市！.m315.33M|├──11_郑州，3000滴是什么意思？.m320.50M||├──12_如何挖出自己的100万信用额度？.m316.23M||├──13._苏州，法规升级.m329.42M||├──14_3种房子，看似很划算，其实损失很大。.m312.46M||├──15_未来10年，青岛和济南谁的成长空间更大？.m325.34M|├──16_武汉、郑州、长沙，谁对房地产投资更友好！.m320.15M||├──17_关于央行LPR改革形成机制的两个问题！.m310.75M||├──18_降准后楼市将继续艰难！.m321.57M|├──19_昆明和贵阳，谁更有价值！.m312.91M||├──20_城市选择1-中国25个基本面最好的城市如何选择房地产投资低迷的城市.m31795.M||├──21_选择板块1——板块旋转的底层逻辑.m318.93M||├──22_选择板块2-3风在一个城市的主要上升.m318.45M|─|├──23_选房1-你对选房的误解导致你没钱！.m316.11M|||├──25_新老投资房产的终极选择！.m32.67M|||──27_深圳，增值税减税新政只是一个小小的前奏！.m314.05M|├──28-深圳购房指南1.m310.96M章节分析及价格体系|├──29-深圳购房指南2.m318.25M章节分析及价格体系|├──30-广州研究报告1.m317.99M|||├──32-年终经济会议释放明确信号，小阳春楼市能涨多少！其他不包含udate.m318.80M||||├──34-不要相信媒体，99%的话都是谎言和愚蠢！其他不包括udate.m321.31M||├──35-中间有两个圆圈，这6个城市是什么意思？其他不包括udate.m319.52M||├──36-商业地产好不好？其他不包含udate.m315.22M|├──37-环景，行业和市场分析！其他不包括udate.m316.78M|├──38-2020年春天来了！别担心，为时已晚！其他不包含udate.m310.61M||├──39-我们对2020年中国经济和楼市的预期是什么？.m323.90M||├──40-复工在即，要期待新的买房时机和买房逻辑！.m317.42M|||├──41-小心！《小阳春》的坑与机！.m324.45M|||├──43-100万，1000平米怎么买？其他不包含udate.m319.94M||||├──45-选房：如何用拆迁法在多套房子中寻找更有利可图的投资选择！.m321.06M||├──46-从日本城市人口流失验证房产价值的三个真理！.m318.72M|||└──47-注意！十年一次的商业贷款窗口期现在是3-5个月！.m321.31M|├──02老A的杠杆||├──文档|||├──001在哪里可以找到利率在4%以上的银行活期存款？.df517.74k|├──002信用卡信用卡资金如何免费使用120天？.df536.66k|├──003买两套以上的房子，如何将首付降到30%以下？.df533.27k|├──004现金流——如何获得利息低于8%的资金？.df585.85k|├──005Otio-如何判断信用产品的优劣？.df481.49k|├──006QamA-信用贷款-装修贷款-商业贷款如何取款？.df605.08k|├──007创建人流有哪些注意事项？.df640.16k|||├──009利息和手续费是愚蠢的无法区分。资金的真实成本是多少？.df919.94k|||├──010QamA-信用卡的融资方式有哪些？.df589.66k||.df533.85k|├──012第三次问答-信用卡逾期，我需要注销这张卡吗？.df585.46k|├──013认知债务错位及其案例应用.df625.81k|||├──015美国征信——如何摆脱过期征信？.df599.27k||.df662.57k||推荐几个平台.df630.13k|||├──018期5问答问答问答.df557.56k|├──019杠杆认知︱复利毒鸡汤.df898.90k||重点是什么？.df555.69k|├──021融资技巧-房地产融资.df651.12k|├──022信用卡——如何降低信用卡融资成本？.df611.60k|├──023现金流——买一套旅游地产，未来融资如何？.df478.32k||.df567.74k|├──025杠杆认知——个人提升财务杠杆的三个境界.df720.28k|||├──027现金流——个人信用在融资中的借贷及应用案例.df579.53k|├──028QamA-信用卡管理最好的平台是哪个？.df661.05k||.df598.24k||.df764.75k|├──031虫雕术-隐藏个人债务的一些方法和技巧|├──032Otio-这家银行的信用卡账单分期，有什么优势？.df618.70k|├──033杠杆认知-终身财富规划：更多债务-少储蓄-高资产-现金流.df551.79k|├──034刷卡小知识-POS机.df616.15k|├──035-第十期问答-投资平淡期如何优化个人债务？.df627.26k|├──036CahFlow-FiioofLoa.df619.15k|├──037BarCogitio-NStageofMothlyPaymet.df637.08k|||├──039QamA-什么样的房子没有融资属性？.df577.14k|├──040FudigTechique-TheProadCoofCahFlow.df695.95k|├──041第12期问答-有没有系统的方法来提高信用卡额度？.df682.50k||.df589.27k|├──043期13问答——如何包装美化个人信用资质？.df671.20k||||||├──002_信用卡︱如何免费使用信用卡资金120天？.m312.04M||├──003_鹰虫科技︱买两套以上的房子，如何将首付降到30%以下？.m312.52M||├──004_现金流︱利息低于8%如何获得资金？.m312.69M||├──005_期权︱如何判断信用产品的优劣？.m311.41M||├──006_问答︱信用贷款_装修贷款_商业贷款如何取款？.m313.96M||.m315.12M||||├──009_利息和费用分不清，资金的真实成本是多少？.m314.56M||||├──01_从好女婿到地产巨头，我16年的房产投资之路.m321.72M||├──010_第二期问答︱信用卡有哪些融资方式？.m314.47M||├──011_虫雕技巧︱并发：同时买两套房子_两笔贷款怎么做？.m313.17M||├──012_3rdQamA︱信用卡逾期，需要注销吗？.m313.76M||├──013_杠杆认知︱债务错位及其案例应用.m314.76M||||.m314.92M||├──016_问答︱买父母房产最划算的方法是什么？.m315.13M||├──017_融资技巧︱网贷真的不能用？推荐几个平台.m315.84M||├──018_第5期问答︱新版征信对夫妻买房离婚有影响吗？.m316.46M|├──019认知复利的毒鸡汤.m313.15M||重点是什么？.m314.52M||├──021融资技巧——房地产融资，懂吗？.m314.43M||├──022_信用卡︱如何降低信用卡融资成本？.m314.19M||├──023_现金流_买一套旅游地产，未来融资如何？.m310.27M||├──024_七问一答︱返现信用卡，如何保证能拿到返现？.m313.77M||├──025_杠杆认知︱个人提升财务杠杆的三个境界.m315.30M|||├──027_现金流︱个人信用在融资中的借贷及应用案例.m31284万||├──028_八问︱哪个平台最适合管理信用卡？.m315.16M||├──029_认知_如何获得好运？.m312.74M||├──030_第九期问答︱如何规划个人资金的“备胎”？.m316.01M||├──031_昆虫雕刻技巧︱一些隐藏个人债务的方法和技巧.m311.58M||├──032_选项︱这家银行的信用卡账单分期，有什么优势？.m314.19M||├──033_LONGCogitio︱终身财富规划：更多债务_更少储蓄_高资产_现金流.m31256.M|├──034_信用卡小知识︱POS机.m314.30M||├──035_第十期问答︱投资平淡期如何优化个人债务？.m312.09M||├──036_现金流︱贷款的裂变.m314.39M||├──037_酒吧认知︱N阶段月供.m31435万||||├──039_QamA︱什么样的房子没有融资属性？.m313.60M||||├──041_第12期QamA︱信用卡提现有系统的方法吗？.m314.86M||├──042_酒吧认知︱人生靠康博发财怎么理解？.m313.15M||├──043_第13期问答︱如何包装美化个人信用资质？.m314.98M||├──044酒吧认知︱在房地产投资中，留下整整三年的月供是非。m31341万||├──045_十四问与答︱二手房高评级高贷风险控制.m31578.M||├──046_西港的柬埔寨元资产和土地怎么看.m317.76M||├──047_问答利用保单红利期做好信贷产品更换工作.m31678.M|├──048_如何避开贷款中介的坑和套路？.m314.28M||├──049_QamA海外低息贷款在中国使用，套利如何？.m318.52M||├──050_融资技巧贷款审批中的“综合评分不足”是什么意思？.m311.91M||├──051_QamA普通人信用卡额度超过60万，能不能快点提高额度？.m313.88M||├──052_美国征信信息如何在征信报告中使用“个人陈述”？.m311.14M||├──054_现金流LPR来了，贷款利率会有什么影响？.m313.49M||├──055_QamA月租按年交，减租值多少钱？.m313.89M||├──056_杠杆认知，财富大高潮，幸福小高潮.m313.64M||├──057_QamA：在审批按揭时，银行要绑保险怎么办？.m315.93M||├──058_融资技巧-拒贷的几个原因及解决办法.m31374.M|├──059_问答没有投资渠道，学信用融资有什么用？.m314.35M|├──060_杠杆认知信用未来趋势，我们的对策.m312.96M||├──061_QamA60岁以上“三无”的资质如何包装和美化？.m31.23M||||├──063_QamA在房价稳定的情况下如何合理投资？.m313.99M||├──064_杠杆认知调控楼市就是调控信用。流入楼市的资金有哪些？.m312.57M||├──065_QamA商业贷款完成后，可以注销公司还是收回股权？.m315.54M||├──066_杠杆认知铸币税和货币乘数呢？.m314.31M||├──067_QamA我需要提前多久还清网贷和消费贷，然后才能贷款买房？.m315.19M|├──068_信用卡额度的5%如何退95%的消费账单？.m315.52M||├──069_问答LPR实施后房贷利率的选择及其影响.m31454万||├──070_提高信用卡余额的一些方法和技巧.m311.43M|├──071_QamA信用卡融资，银行风控如何应对？.m314.25M||├──072_融资技巧除了进坑套路，贷款中介还有什么意义？.m312.30M|├──073_QamA4%以上的活期存款安全吗？.m314.80M||├──074杠杆认知从资本的角度，如何判断房价的涨跌？.m312.83M|├──075QamA柜台上门网上申请，哪种方式申请信用卡最好？.m316.21M|├──076-认知-王思聪受限于高消费，给了我们什么启示？.m313.28M|├──077-QamA：如何看待信用卡0账单的利弊？.m315.03M||├──078-认知︱如何从三个账户的财务报表中理解房地产投资？.m313.42M||├──079-QamA︱并发抵押失败后会有什么后果？.m314.44M||├──080-杠杆认知︱如何看待世界日益恶化的负利率现象？.m313.99M||├──081-QamA︱我手头有闲钱，需要提前还房贷吗？.m315.26M|├──082-酒吧认知-成功的关键是什么？.m312.68M|├──083-QamA︱网上信用卡申请，真的不靠谱吗？.m315.13M||├──084-融资技巧︱利息高于4%的银行活期存款重算.m31245万||├──085-QamA︱在海外买房利率差不多的情况下，是选择国内贷款还是国外贷款？.m313.82M||├──086-美国信用信息︱谁查过你的信用信息？.m313.49M|├──087-QamA︱我朋友的信用卡联系人是我写的。如果他逾期会影响我吗？.m314.89M||├──088-认知︱现在的楼市是2015年吗？.m314.16M||├──089-QamA︱提现变成质押贷款，你怎么看百信银行的存款？.m314.81M||├──090-认知知识：股票抵押贷款利率的转换及其影响.m315.66M||├──091-QamA8张信用卡会影响房贷审批吗？.m3486.23k||├──092-认知︱个人所得税年度对账是怎么回事？其他不包括udate.m315.42M||├──093-QamA︱什么是高杠杆？有标准吗？其他不包括udate.m313.20M||├──094-如何降低房贷高利率？.m312.91M||├──095-QamA︱单一计算VS合并计算：年终奖如何计算最省税？.m314.54M||.m313.66M||├──097-QamA︱在规划信用体系时最重要的一点是什么？.m313.51M||├──098-认知|此次疫情是否会引发新一轮印钞放水？.m313.69M|├──100-资金|普通老百姓如何抓住信贷的政策红利？.m315.51M|├──101-QamA｜卖房时如何破除差别所得税？.m313.89M||├──102.m311.80M|├──103-QamA：申请商业贷款后，会不会影响买房贷款？.m316.29M||└──104-结论｜我的真相：最好的杠杆是你自己！.m38.54M|├──03《楼市先驱报》第二季||├──01价格战打响！这个暴跌1000的区域能买吗？.m315.37M||├──02LPR新报价出炉。国庆后郑州房贷利率会涨还是跌？.m316.12M||├──03贝壳入市，二环某板块跌至10002枚。是漏还是坑？.m313.72M|├──04福田华侨城碧桂园永威融创...10个开业前评价！.m315.02M|├──052019年最后三个月，不要乱买房！.m310.56M||该地区将是第一批！.m315.63M||├──07买房实战系列一：选盘指南（上）.m318.19M||├──08买房实战系列二：现阶段只需要致命误区，高性价比的机会.m319.93M||永威绿都融创福田正商...我该买谁？.m318.11M||├──10大降价后，惠济区最划算的找漏洞机会！.m318.31M||||||├──13-买房实战系列三：投资买房，这些选择都大错特错！.m318.24M||├──14-临近年底，郑州的这些投资可以买了！.m318.49M|||├──15-揭晓！郑州多碟“涨价”背后的阴谋.m31287万||.m312.17M||其他不包含udate.m315.41M||├──18-高危楼盘警告，再便宜也不能碰！其他不包含udate.m316.26M||├──19-楼盘高危预警，本期聚焦写字楼！其他不包含udate.m314.80M|├──20-过年回老家买房？请与朋友和家人分享这5句话！其他不包括udate.m312.39M||├──21-这10句话写给疫情笼罩下的每一个人！其他不包含udate.m314.89M||||├──23-恒大25折，正商3000实订房，都在骗你！其他不包括udate.m319.00M|─|├──24-即日起营业部开放，首付比例降低。这是什么意思！其他不包括udate.m316.59M||├──25-原抵押贴现、标杆、浮动。重新选择利率如何划算？其他不包括udate.m319.76M||├──26-3月1000+盘的价格，但有些是泄漏，有些应该远离！其他不包括udate.m317.23M||||||└──加分章大结局回顾：《楼市先驱报》大家应该好好收藏的30句金句！.m322.97M|├──04南京购房必修课|├──01南京的投资逻辑.m31731.M||├──02南京投资地图如何选址？.m323.59M||├──03解锁南京房价代码，不仅认图，还认了一点.m312.94M||├──04——投资者爱买的江北||├──05-200万买江北：从跳板到逃跑.m313.13M||├──06-河西鱼嘴：南京富人区的最后一票.m316.86M||||├──08-2020年南京楼市回春！最后值得关注的楼盘来了.m313.47M||├──09-2020年南京买房的危险与机会.m316.19M||├──10-江宁的造城逻辑乡下佬涨价碾压南京主城？.m314.31M||├──11-野心！江宁地王围城.m311.04M||✌南京大跃进破限价地王盘涨2万平？弥天大谎。m310.58M||├──13-一个坏消息：3月南京学区房必更新波其他不包。317.52M||├──14-南京二手房能持续延长的唯一学区房其他不包更新.m312.35M||├──15-15-2020年又出3万地王更新城新普市碾压富人区？其他不.m310.77M||└──16-南房价从2万-5万平？楼市金字塔排行榜是政府资源其他不包更新.m314.64M||├──17-过完年这10家楼盘值得买！有人揣着摇号5000万准备10个摇号.m313.13M||├──18-受雇黑来了，南京楼市有哪些危机？312.02M.||├──19南京政府钦点的黑马，紫东到底行不行？-.m313.13M||├──20-燕子矶，最吸引投资客的主城区.m311.37M||├──21-紫核不只是下一个仙林？麒麟有第二春.m320.37M||├──22-南京金三银四是不是崩了？.m312.68M||└──23-今年起南京市民同招，学区房不是利空.m313.52M|├──05园长说广州楼市||├──01-广州，一线中的完美备胎.m313.22M||├──02-广州，完美备胎的基本密码.m313.20M||├──03-同跑线的房子，为什么房价最终差个太平洋.m316.16M||├──04-广州区，谁地带风十一谁哭着卖m316.31M||├──05-看新广州人喜欢，跟着买大货不会错.m312.31M||├──06-这个一线城市*不限购的地方，究竟隐藏了多少收割区域（上）.m314.36M||├──07-大壮名城5万7开盘后科学城降价你别想了.m315.19M||├──08-这个一线城市*不限购的地方，隐藏了多少收割区域（下）.m311.15M||├──09-珠江新城以后，下个广州的10万+在哪里？.m311.33M||├──10-司机带路：细数要坐5年冷板老板的公寓.m312.48M||├──11-南沙这应该是最佳的国家级新区.m311.03M||├──12-南沙购买以及选筹建议.m314.66M||├──13-老司机带路，小心，会过气的房子长这个样子.m314.78M||├──14-广州限购放5个区，谁最开钱？.m310.42M||├──15-透支的白云，接盘侠只能是自己.m311.67M||└──开刊词-园长说广州楼市.m3735.50k|├──06软装设计，让家更有温度||├──01-最好的装修风格，就是你自己的风格.m314.54M||├──02装修前先房个手术——墙体给动与新建.m314.26M||├──03-小灯泡的大学问.m316.51M||├──04-带你走进木地板的前世今生.m311.97M||├──05-带你走进木地板的前世今生（二）.m316.51M||├──06-那些东西.m314.99M||├──07-平面布局之客的学问.m317.55M||├──08-平面布局之厨房的学问.m310.95M||├09-平面之分布的学问.m312.67M||├──10-人想要的色彩搭配秘籍——都城之魂的背景色（上）.m311.57M||├──11-人想要的色彩搭配秘籍——下都的灵魂之色（背景色）.m312.45M||├──12-人都想要的色彩搭配秘籍：锦上添花辅助色.m38.77M||├──13-人都想要的色彩搭配秘籍——神来之笔色.m313.83M||├──14-隐藏长密码十二时辰中的中国色彩.m314.28M||├──15-如何吃掉多余的饭.m313.02M||├──16-现代风格，它不是很久以前就风靡全球了。13.04M||├东西──17-无论什么，全都挂起来.m312.08M||├──18-再有颜值，还有满满的家居舒适度。m314.22M||├──19-你今天睡好吗？.m315.07M||├──20-人都想要的独立衣帽间.m312.11M||├──21-只需到几个大好点，轻松选择好看又用的家具（上）.m314.19M||├──22-只需到几个大好榜样，轻松选择好看又用的家具（下）.m310.95M||├──23-墙漆和你的头布，谁的心好好m312.0M||├──24-为孩子打造一个秘密花园.m39.87M||├──25-你与赫本和CXK，只差一扇百叶窗的距离.m313.60M||├──26-你所嫌弃的颜色，却总是能得到艺术家的青睐.m310.05M||├──27-软装搭配上半场知识点全聚合——年中监控.m317.49M||├──28-没学过艺术，抓住点，也能选好装饰画.m39.62M||├──29-成品房行欢喜忧，软装改造攻略（上）.m310.57M||├──30-成品房行欢喜忧，软装改造攻略（下）.m315.64M||├──31-风靡全球的2020色，看时尚回归经典.m311.50M||├──32-种软装必须品，一定能让你的其他五种更新的演讲更美好美好。m313.99M||├──33-用这一条木思路去搭配原风，让家美得像世外桃源其他不包更新.m314.98M||├──34-八分钟重新认识装修风格，掌握设计规律——只有创新叫“新”中式其他不包更新.m310.82M||└──35-八分钟重新认识装饰风格，掌握设计规律——自在大气又不失贵气的美式其他不包更新.m312.32M|├──07投资三万问第二季||├──文档|||└──079-投资，真的太难了.txt6.28k||├──001-改革期，是祸害.m310.36M||├──002-即将埋人的股市！准备开始的金融侧.m31550万||├──003-金融大发展，贫富分泌的加速器”。m37.45M||├──004-全社会都在一边进行.m38.24M||├──005-那么科创板的历史意义.m39.27M||├──006-权力与资本的恶斗.m317.24M||├──007-房地产，又要暴涨了么？.m38.59M||├──008-三位大佬告诉我，投资要先有几件事情.m311.99M||└m46M——09-查询字符串，什么意思？...

2022-10-29 amp金融 amp资本

资源介绍：资源大小：17.3GB加入坡住VIP，免费听米宅团队专家讲授的房地产、投资理财课程。帮助您打开投资布局，购买合适的房地产，轻松管理您的财务。教学大纲01线下讲座-【智慧趋势•中国8大核心城市购房指南】已完结02米公子地产金融二季度03葫芦娃观地产二期04米公子看海外05米公子地产金融第一季06投资3万问一期07巧妹戏弄【郑州】08大白楼市一线声音09石业财务笔记10投资30,000个问题第2阶段一日陪你聊生活和生活先生。A·债务撬动财富【买错房子，错人生】刚刚支离破碎的青岛楼市大白楼市一线之声第二季【预售】我的杭州楼市葫芦娃观楼盘落成君烨财富实践课老A的杠杆二季度楼市一季度买房是件专业的事——孟老师的房产投资实战课西安楼市的魔力南京买房必修课乔妹第二季软装设计让家更温暖深圳地产投资密码天津买房的20个问题先生。王的百万战略武汉买房校长谈广州楼市专业买家的房地产投资实用策略重庆购房实战合集...

2022-10-29 轻松理财 投资布局图 轻松理财 投资布局怎么样

图书名称：《卖的没有买的精识破消费陷阱》【作者】刘毅著【页数】200【出版社】北京：中国时代经济出版社,2010.03【ISBN号】978-7-5119-0108-8【价格】28.00【分类】消费-诈骗-鉴别-通俗读物【参考文献】刘毅著.卖的没有买的精识破消费陷阱.北京：中国时代经济出版社,2010.03.图书封面：图书目录：《卖的没有买的精识破消费陷阱》内容提要：本书是一本教授大家识破消费骗局的书，根据最贴近人们生活的消费事件，总结、揭发隐藏其中的陷阱，让消费者在案例中学习，避免上当受编。《卖的没有买的精识破消费陷阱》内容试读卡gtSell001各种卡背后的秘密卡：各种卡背后的秘密如今是电子时代，也是“卡”的时代，会员卡、积分卡、信用卡、理财卡、消费卡、白金卡、贵宾卡…在路边随便找一个人，翻开他的钱包，都可以看到几张卡。卡的时代给人们带来了说不出的方便，然而，你知道吗，在这些卡里，也藏着你所不知道的陷阱。揭秘超市会员卡在如今市场经济的大潮中，不论是外资企业，还是本土企业，越来越多的商家通过发展会员吸引消费者的关注，并在商场中的某些商品上给会员一些优惠。而这些会员卡一般是免费办理的，不需要额外交钱。想想不用额外花钱，就可以享受某些商品的会员价格，或许这是很多人都喜欢的。殊不知，在会员商品中也有着数不清的陷阱。Q【陷肼一】会员商品快过期刘小姐住在商业区附近，几乎办理了商业区各大超市的会员卡，以便自己到超市购物，一来，会员卡可以积分，年底可以兑换礼物；二来，各超市中总有某些会员商品，用会员卡可以拿到最低价，可以节省开支。某日，刘小姐下班回家时，看见超市门口挂着大大的促销牌子，刘小姐便随着人流进入超市。在购买了家中日用品后，刘小姐看见牛奶有会员价，恰巧家中牛奶也喝完了，刘小姐看也没看便购买了一箱。到家后才发现，这箱牛奶还有几天就过期了，逼不得已，只好发动全家，每人每天必须喝两包牛奶，总算在保质期内将牛奶喝完了。事后，刘小姐懊恼不已，在短时间内逼迫自己喝大量牛奶的经历，让她对牛奶产生了抵触心理，同时也对超市这种将快过期食品按会员价卖给顾客的行为厌恶不已。其实，将快过期的食品或物品降为会员价，是很多超市、商场都会采取的办法。而大多数会员在看到降价的标识后，都决定购买，很少再确定生产日期、保质期，以至于不得不发动全家“消灭”此用品，或者不得不扔掉。卖的没有美的精一识破消费陷阱002器陷阱解密事实上，超市或者商场并不是故意设置陷阱迷慈消费者，作为经营者，他们认为，只要消费者在保质期内消耗掉商品，这样既保证了经营者的利益，同时也给消费者让了利，吸引了消费者，一举两得。殊不知，商品紧迫的保质期给消费者带来了巨大的麻烦。因此，持有会员卡的消费者在购买会员价的消费品时，最好注意观看，商品是否快到保质期。如果快到保质期，消费者需要考虑两点：如果这是很快消耗的商品，即消费者按照自己的消耗习惯，能在保质期内消耗掉的产品，不妨买回去；但如果此商品消耗需要时间较长，则最好不要购买，以免浪费或给自己造成不必要的麻烦。【陷阱二】会员购物“无极限”王大妈退休后，闲来无事时就爱去超市逛逛，因此，对超市的物价，以及对超市打折促销的时间了如指掌，可谓是一个消费高手。为了在日后购物方便，王大妈也在所在社区的超市中办了会员卡，而且确确实实享受到了会员的优惠。但天长日久后，王大妈发现一个问题，那就是家里多了很多用不到的东西。原来，超市中每次新增加一种会员商品，王大妈都会去看，而且看着那么便宜的价格，忍不住便买下来，心想暂时是用不着，但说不定以后就用着了，到时候就不会遇到这么便宜的会员价了。于是，次次累积下来，王大妈家中便多了很多用不着的东西，而且无形之中家里的开销也增大了。陷阱解迷所谓的会员价往往有刺激消费的作用，而老人、女人购物更是如此。看着喜欢的商品价格比平时便宜很多，即使暂时用不到，还是忍不住要买下来。从这个角度来看，超市的这种会员价也是一种隐形的陷阱，隐约地刺激着人们的购买欲望。只不过，这种陷阱并没有【陷阱一】中那么明显，可以说是隐藏得很深的陷阱。卡gtSell003各种卡背后的秘密其实，要避免这类陷阱，主要是从心理上战胜它。具体做法可如下：◇会员价可遇不可求，但也不可遇则购买，还应该考虑日常消费情况。如果家中确实需要这种商品，而恰巧它也在会员价区，不妨购买。◇不要担心以后没有会员价。会员价并不是一成不变的，它是商场、超市稳定老顾客的主要方式，因此，不必担心曾经有过会员价的商品，日后不再有会员价。◇只要不是自己需要的，即在自己计划中没有涉及的商品，即使有会员价，最好也不要购买。通常，在超市中标识会员价的商品，往往是超市通过特别进货渠道得来的，一般进货价就比较低，所以才用这类商品来稳定老顾客。因此，这类商品也往往是超市会员价区的主要商品，所以不必担心以后无法用会员价购买此商品。5为【陷阱三】收费会员卡一般说来，超市、商场的会员卡都是免费的，至多收取1元钱的手续费，但某些超市的会员卡是需要收费才能得到的。当然，在这类收费才能获得的会员卡规则中，似乎都有诱人的规则。如每消费10元会得到1个会员积分，而累积的积分可用于下次消费现金抵扣，每20个会员积分可抵扣1元现金等。这些规则看似优惠，但实际上却掩藏着陷阱，只要仔细计算就会发现，在这家超市至少要买2000元的东西，才能拿回办卡的10元成本。当然，世事无绝对，也有一些用钱办理的会员卡是让人感觉比较值的。据说，上海有一家餐馆推出了150元购买一张会员卡的服务，但深得喜欢美食的人的喜爱。因为在这家餐馆，会员每次结账都可以享受8.8折的优惠，消费的积分也可兑换礼品，而且每次会员用餐都能比非会员多享用一道餐后水果。除此之外，这家餐馆的会员还可以参加餐馆不定期举行的美食者交流活动，甚至在吃饭高峰期也不必排队。这些实实在在的优惠对美食爱好者来说，是非常诱人的，于是150元的会员费也就不在话下了，何况只要来这里吃几次饭，就可以将150元的会员费省出来。Buv卖的没有买的精—一识破消费陷阱004陷阱解密其实，为了竞争，大部分收取会员费才能获得会员卡的商家，都会提出看似非常诱人的会员政策。消费者要仔细辨别，哪些是真正的优惠，哪些只是看起来的优惠。办理会员卡时，要注意以下几，点：◇选择信誉良好，而且店面比较稳定的商家，不办理那种今天在这里，明天就不知会搬到哪里的商家的会员卡。◇办理会员卡时，最好到商家基地去办理，不接受各种推销方式的办理。◇办理会员卡时，要认真阅读有关规则，详细了解自己的权利、义务。避免一次投入过高，承担风险过大。◇保留章程、协议、发票等相关证据，出现问题及时向当地消费者协会投诉。知识链接会员卡制的发展趋势市场经济大潮风起云涌，各商家之间竞争澈烈，而为了争取消费者，越来越多的商家投入到“会员”制中来。从这个层面看，免费办理会员卡会成为日后会员消费的主流。而且为了方便消费者，会员卡的功能也将越来越多元化。例如，将消费者的普通会员卡免费升级为“会员卡零钱包”，即消费者在付款后，商家找付消费者的10元以内的余款零头，可直接存入会员卡中，等下次消费时，消费者可以先从这个“零钱包”里划钱付账；或者商家会与银行联手，将会员卡的功能与信用卡功能合二为一，成为一种“会员联名卡”。另外，某些商家会针对自己所拥有的高级客户，开发一种高级会员卡，以提高会员的心理愉悦程度，或者提高会员办理门槛，保证会员的利益。对于这种商家的铁杆粉丝来说，办理会员无疑是有利的，消费得越多越划算。但如果只是偶尔想“尝尝鲜”的消费者，办理一张高颜的会员卡自然不太划算。不过，不用遗憾，会员卡的另一种发展趋势，亦能使偶尔消费的消费者享受到会员优惠的方法，那就是“会员卡粗赁制”。如今，网上已有人做起了“出借会员卡”的生意，出借一次收取几元的出租费用，而让租用会员卡的人享受到会员的优惠。这样一来，出借的人卡gtSell005各种卡背后的秘密能得到实惠，而出租的人也可以换回积分，可谓双赢。在这里需要提醒大家的是，不管会员有多少优惠，也不管你兜里有多少会员卡，消费时还是要秉持“需要的东西才买，需要多少就买多少”的原则，不能让会员卡的诱惑主导了自己，理性消费的弦还得时刻绷紧。2.商场会员要学的秘密商场的林立给城市增加了一道美丽的风景线，也给生活在其中的人们带来了便利与购物的乐趣。时下流行的“月光一族”，喜欢追逐新潮，买最时尚的服装等，并且高喊自己的口号：“用光花光，身体健康”，因此成为商场消费中的一股生力军。但是，在“挣多少花多少”的这种消费观念下，很多人不知不觉地陷入了商场的促销陷阱中，而其中的会员陷阱最为隐秘，让消费者的损失也最大。商家为了吸引顾客，打出了会员卡的促销策略，这样就可以诱使顾客在本商场进行重复消费，来增加营业额，获得更大的利润。在高利润的刺激下，一些不法商家在会员卡上打起了主意。【陷肼一】会员“积分”卡张女士在工作之余喜欢逛街购物，由于父母都是高薪阶层，自己也没有什么负担，于是成了标准的“月光一族”。为了获得优惠，各大商场的会员卡成为她钱包中的必备之物，但是这些会员卡至少有一多半不怎么使用，这是为什么呢？商场中的会员卡办卡一般都很容易，多半是免费领取的，办卡时商家承诺说“办会员卡可以积分，也可以打折”，但消费者使用后却发现并不像宣传的那样好。专家说：“积分、打折听起来很美，但有时候更像是一个套，把你牢牢地困在里面。”对此，张女士深有体会。张女士在一家商场的皮具专卖店消费后免费办理了一张会员积分卡，并被告知积分就可以赠送礼品，但后来才知道，积分800分以后才可获赠礼物，而积1分需要消费1元钱，也就是说，想要礼物必须在店内消费满800元后才可以。“过去我在皮具上面的消费不大，办了卡之后，为了得到自己心仪已久的礼物，有事没事就去皮具店内转一圈，不知不觉中花了不少钱。”张女士如是说。张女士的经历很有代表性，许多商家的会员积分卡都是只积分不打折，因此致使许多消费者损失惨重。卖的没有买的精一-识破消费陷阱006陷阱解密会员积分卡是商家控制“忠诚顾客”的一种有效手段。由于顾客在商场办理了积分卡，在积分获赠礼品的诱惑下，购买商品时就会有盲目性。如消费者购买一件衣服，就会直奔积分卡的所在商家，因此这种“有目的”的消费往往造成购买到价格偏高或者质量较次的商品。面对会员积分的“花钱无底洞”，我们应该怎样看破迷雾呢？◇选择自己经常消费的商家办理会员积分卡。长时间的购物熏陶会使消费者对各大商家的商品质量、商品价格方面有较深的了解，避免出现购买到“高价低质”商品的情况。◇在办理会员积分卡之前，对值得信赖的几家商场的积分规则进行仔细了解，选择优惠较大的商家办理。◇选择经常消费的商品种类办理会员积分卡，如经常购买化妆品的女士可选择化妆品类的会员积分卡，经常购买服装的男士可选择服装类的会员积分卡，以避免出现大量购买不需要的商品的情况。【陷阱二】打9.96折济南某商场在“十一”期间打出“购物返现金”的促销口号，消费者了解到，这家商场对会员的优惠方法是积分500分返20元现金，而消费10元钱才积1个积分。细心的消费者发现，相当于购物满5000元，才返20元现金，换种说法，这就相当于打了9.96折。陷阱解密相信读者朋友也曾经有过这样的经历，看到商家打出的光彩鲜艳的广告牌，“购物返现金”、“积分送礼品”，就不能控制住自己的购物欲望，走进商场疯狂购买，直到把“战利品”搬回家。细细思量起来，才发现自己又掉进了商家的陷阱之中。◇商家促销商品，很多时候是在字面上玩“文字游戏”，致使善良的消费者无辜受损失。因此消费者在商场举行反馈活动时，可以先在心里计算一下商家的打折力度，如果真的是非常优惠，“疯狂”一次也未尝不可。···试读结束···...

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图书名称：《买套好房子》【作者】买套好房子【页数】251【出版社】北京：中国铁道出版社,2019.01【ISBN号】978-7-113-24981-6【价格】49.00【分类】住宅-选购-基本知识-中国【参考文献】买套好房子.买套好房子.北京：中国铁道出版社,2019.01.图书封面：图书目录：《买套好房子》内容提要：本书是一本教会普通老百姓如何买到好房，避免陷入购房“陷阱”的实用工具书。全书共10章，主要包括三部分内容，部分介绍了买房的相关基础知识，做好买房前的准备；第二部分介绍了房屋买卖过程中需要注意的细节，如选房需要查看的因素、房屋买卖合同的签订以及收房验房的相关知识等；第三部分介绍了二手房的买卖、住房交易完成后的维权等。本书在讲解过程中，重点介绍老百姓看房、选房、房屋贷款、签订购房合同、验房以及收房等较为关心的内容。同时，列举了大量真实买房过程中遇到的案例，无论是刚性需求的年轻人、有孩子的中年人及退休养老的老年人，都可以选用本书进行学习，真正做到买好房不求人。《买套好房子》内容试读准备十付款户型十收房●地段验房Q朝向+二手房十合同陷阱第1章做好完全准备工作，买房不吃亏买房，是老百姓一生当中一件非常重要的事情。所谓安居才能乐业，对于老百姓来讲，买到一套称心如意的住房至关重要。因此，要实现这个愿望，买房前的准备工作千万不能马虎。ANNNAN买套好房子好房不在少，了解基本情况很重要在买房的相关准备中，至关重要的一条就是理智。因为买房是一项巨大的投资，许多人一生中可能只会买一套房。如果买房者头脑发热，失去理智，盲目买房，将来多半会后悔，所以在买房之前需要了解相关的基本情况，如购买能力、判断房价涨跌情况等。评估买房能力买房能力，简单理解就是是否有能力买房，比如一次性买房或贷款买房。买房能力的大小也决定着老百姓将购买多大面积的房子，关系着买房后的生活质量如何，所以评估好自己的买房能力是很有必要的。那么，我们应该如何评估自己的买房能力呢？主要可以从以下5个方面来进行评估。◆评估现有资金：现有资金不仅仅是指自己在银行中的存款，还2.第1章做好完全准备工作，买房不吃亏有当前可变现的资金，如投资理财产品。也就是说，买房者的现有资金包括银行存款、股票、基金以及债券等资产的总和。◆考虑家庭近期收支情况：家庭近期的收支状况与买房能力息息相关，如果买房者手里有15万元，但是下个月需要缴纳3万元的租房费（年付），就不能说自己的买房能力很强。买房者将家庭平均月收入扣除日常生活开支预备资金后，就可以得到家庭每月可灵活运用的资金，也能清楚近期的大概经济状况。如果抛开各种必要开支和可预见的大额开支，活动资金还比较充裕，可以负担首付款，才可以考虑买房。◆评估还款能力：首先确定自身能够承受的每月还款额，这要在力所能及的情况下进行，每月的还款额通常不应超过家庭总收入的50%。此外，还要考虑银行利率的高低、分期付款的期限以及还款方式等因素。◆估算贷款的最大额度：买房者的贷款额度与收入、信用记录以及经济实力等因素有关，所以在估算贷款额度时需要结合多方面的因素进行考虑。通常最大贷款额度可以是首付款、银行可借款额和公积金可贷金额的总和，在估算时还要结合实际情况。◆查询银行信用状况：如果买房者需要贷款买房，银行在批准住房贷款前会查询贷款人的信用情况，若有多次银行逾期还款的情况，那么买房者很可能被银行拒绝贷款，此时就只能选择一次性付款买房。所以查询个人银行信用状况十分重要，这不仅关系着买房者是否能成功贷款，还影响着买房者的贷款额度。如果买房者在清楚了买房能力的评估方法后，还是无法确认自己是否可以买房，此时就可以借助一些买房能力评估工具来进行测试。网络中有很多这样的工具，几乎每个买房网站都会为买房者提供，下.3买套好房子(5)出行的时间成本买房者在购买房屋之前，还要认真考虑出行的时间成本。现如今，城市出行的时间成本和交通成本越来越昂贵。例如，一个人如果每天花费两个小时在交通上，一年就大约有一个月的时间是待在交通工具上，那么这一辈子将会有很长的时间耗费在路上，如果把每天花费的两小时集中起来，花费在工作或其他方面，则可能为自己或他人创造出更多的经济效益。如果再将时限放大到50年，时间成本的价值就显得十分惊人了。判断当前房价的涨跌情况目前，中国的房地产行业已经成为千家万户最为关心的一个领域。虽然从宏观调控的角度来说，国家要挤掉泡沫使经济正常发展，而不是让楼市崩盘，但是毕竟没有人能预测未来，经济也不可能完全按照规定的路线发展，很多意外可能会突然发生。同时，房产的交易周期比较长，是高价买进，还是持币观望，买房者都需要三思而后行。因此，买房者在决定买房之前，还需要判断当前房价是涨还是跌。不管是买来自住还是其他情况，谁都不愿意在最高价时买到房屋。当然，买房者除了从舆论中获得房价涨跌情况，还可以根据国家统计信号来进行判断。因此，判断真假涨跌信号，对买房者来说非常重要。影响房价的因素主要包括市场信息和统计信息两大类，不过市场信息往往真假难辨，而统计信息的滞后性又决定了它有许多靠不住的地方。其实，无论市场如何走，政策如何改变，决定房价真实下跌的信号主要有3种，分别是买房心态与预期、信贷紧缩和持续促销不能。···试读结束···...

2022-09-13 epub 图书app epub书籍

图书名称：《与庄神通股票交易中的精准买卖点》【作者】宁俊明著【丛书名】宁俊明135战法系列丛书之七【页数】298【出版社】成都：四川人民出版社,2018.04【ISBN号】978-7-220-10758-0【价格】42.00【分类】股票交易-基本知识【参考文献】宁俊明著.与庄神通股票交易中的精准买卖点.成都：四川人民出版社,2018.04.图书封面：图书目录：《与庄神通股票交易中的精准买卖点》内容提要：本书是135战法的第七部。135战法揭示了股价的涨跌规律，披露了主力的操盘秘密，提出了一个合格交易者所应具备的条件，即既要有正确的投资理念，又要拥有自己的交易系统，并且将执行力一以贯之。十年畅销，全面修订；更新案例，优化理念。《与庄神通股票交易中的精准买卖点》内容试读上篇一点通把握135战法以后，大乱子基本不会再出，小差错总是接连不断，为什么实战中总是不能得心应手地运用它？技术不是问题，知道哪里是买点，也知道哪里是卖点；心态也不是问题，知道什么时候会涨，也知道什么时候会跌。问题究竟出在哪里？两个方面：一是执行力问题，知道却做不到，眼高手低，折射出的是基本功的低下；一是理念问题，对涨跌规律、对交易指令认识不够深刻。炒股还需要理念吗？是的，而且很重要。比如说，选好一只股票后，是买进去等着涨，还是涨起来追着买，这个问题弄不清，操作上就会出大麻烦。再比如，在具体买卖时，是在盈利的股票上加码，还是在亏损的股票上补单，这个问题弄不明白，也会吃大亏。其实，很多人离成功就差那么一点点，抬抬脚就能过去了，可沉重的双腿就是迈不开步子，这是为什么？135战法系列之七《与庄动通》帮你桶破这层窗户纸，这个“一点通”未必是解决实战难题的灵丹，但却是根除思维茧壳的妙药。炒股靠悟：一半是觉悟，一半是感悟；跟庄靠诚，一半是心诚，一半是力行。第1节高抛与低吸谁都知道高抛低吸的道理，但哪里是高、何处是低，却不是每个人都能弄得清楚的。而且知道是一回事，做到又是另一回事，即使那些获得诺贝尔奖的经济学家，来到股市也未必比一般散户强多少。高抛与低吸属于两种不同的操作方式，但都是获利避险的手段，实战中若能把这两种手段运用到得心应手，就能找到股价质变的临界点，从而进入买进就涨、卖出就跌的投资乐园。有人说高抛低吸带有一定的预测成分，理由是股价的高低点没有一个明确的界定。其实，只要掌握了股价的运行规律，就能清楚地知道在哪里应该高抛、在哪里可以低吸。在135战法中，具备高抛条件的形态有七个，它们是：【金蝉脱壳】【狗急跳墙】【独上高楼】【明修栈道】【一枝独秀】【一剑封喉】和【拖泥带水】；具备低吸条件的形态有五个，它们是：【一锤定音】【马失前蹄】【金屋藏娇】【日月合璧】和【绝处逢生】。高抛形态之一金蝉脱壳。【金蝉脱壳】的意思是用计脱身，使人不能及时发觉。单从字面上看，就知道这个形态是个卖点，属于高抛之列。为了更加详细地了解它的形态003第1节高抛与低吸面对套牢，谁都有一种走投无路的感觉，那种撕心裂肺、痛不欲生的无奈有时会把人逼疯、逼傻，但不要气馁，让自己先冷静下来，看看自己究竟是怎么被套的，然后再去找解套的办法。股市没有绝路，只有拐点。人们买卖股票时的起点可以相同，但由于选择了不同的拐点，结果就变得大不相同。在尚未具有实战能力之前，不要频繁操作，频繁操作会看不清形态的本质，就会出乱子，出了乱子又不够冷静，就会出岔子，出了岔子就会失票子。为了不失或少失票子，在买进或卖出前给自己一个理由，这个理由就是形态，形态是我们买卖股票的唯一依据。每个炒股之人都肩负着神圣的责任和使命，再苦再难也不要让你的家人对你感到绝望。一个男人可以让人嫉妒，但绝对不能让人同情。做好股票有三大要素：资金、技术、理念。理念是统帅，对全局有着决定性的影响；技术是实现理念的手段，服从和服务于理念；资金是理念和技术之间的桥梁，听命于技术的调遣。没有钱，没有经验，没有技术，这都不可怕。没有钱，可以通过辛勤劳动去赚，没有经验可以通过实践去积累，没有技术可以一点一滴去学。但是，没有一个正确的投资理念，无论你多么意气风发，无论你多么足智多谋，花费多么大的精力和心血，实战中也会越来越迷茫，日复一日，就会丧失斗志，最终走上不归路。《奥德赛》中有一句至理名言：“没有比漫无目的地徘徊更令人无法忍受的了。”三年的股市迷茫，会造成十年后的恐慌，二十年的股市挣扎，最终导致一贫如洗。孔子的一个学生问他：“治理国家需要什么？”孔子回答：“精兵，足粮，信仰。”学生问：“如果去掉一个精兵，再去掉一个足粮，那又会怎样？”孔子日：“靠信仰同样能治理好国家。”一个人的理念决定他投资的高度。我们能否在股市里获得成功，获得多大意义上的成功，归根结底还是取决于对股市的认知，这个认知就是理念。只有树立起正确的理念，才能找到自己在股市的位置，也才知道自己该干什么、不该干什么。135的理念是：心随股走，及时跟变。005与庄神通人/股票交易中的精准买卖点。高抛形态之二狗急跳墙。混迹股市，被疯狗恶咬的事情经常发生，为了免遭狂犬病的侵袭，我们先来熟悉一下【狗急跳墙】的形态特征，以后遇上它千万要绕着走。股价经过拉升进入急涨阶段，突然在某一天，股价大幅跳空高开，然后放量上攻滞涨，这是主力为集中派发而精心设计的一个诱多陷阱，如果不知是计，接过来的很可能就是最后一棒。我们把经过一波拉升之后，在高位留下向上跳空缺口的带量阳线或阴线称为【狗急跳墙】。【狗急跳墙】是主力为集中派发而精心设计的一个诱多陷阱，这种情况通常出现在急拉阶段的尾声，说明行情已经走到了尽头，应主动清仓出局，换言之，在【狗急跳墙】出现时要坚决高抛。（详见2017年版《巅峰对决》，四川人民出版社出版)●新开源(300109)经过长期下跌后的【绝处逢生】，立马让该股身价倍增，然而5天之后的【狗急跳墙】则宣告了它将从此风光不再。【狗急跳墙】标志着一波行情已经走到了尽头，它的潜台词是：情未了，缘已断。因此在【狗急跳墙】出现的时候，要坚决彻底地高抛。买卖股票不能假设，也没有如果。是买点就是买点，是卖点就是卖点，绝对不能凭自己的想象去勾画未来，特别是卖点出来以后，即使卖错也要卖，因为卖错的最坏结果就是减少一段利润，而且还可以立马将它买回来。越来越多的实战结果表明，卖出形态出来以后，股价短期内很难见到卖出形态出现时的最低价位。实战中想象力丰富的人经常吃亏，执行力差的人特别遭罪，如果你既不想吃亏也不想遭罪，在见顶形态出来的时候，即使再不情愿，也要撒手，千万不能把股票扛回家当老婆去养【狗急跳墙】出现以后，主力第二天就来了个下马威，股价高开低走，然后重重地落在跌停板上。此后，主力边打边撤，截至【一锤定音】出现时，股价已从88.80元跌至56.88元，跌幅35.95%。见图二。006···试读结束···...

2022-09-04

图书名称：《买错股票还能赚钱》【作者】（英）雷索尔著；简国帆译【丛书名】跟大师学投资丛书【页数】190【出版社】广州：广东经济出版社,2018.03【ISBN号】978-7-5454-6098-8【价格】48.00【分类】股票交易-基本知识【参考文献】（英）雷索尔著；简国帆译.买错股票还能赚钱.广州：广东经济出版社,2018.03.图书封面：图书目录：《买错股票还能赚钱》内容提要：这是一本教你“怎么卖股票”的投资指南，还告诉你怎么“买得聪明”-买了以后就算跌，还能获利！作者雷索尔是先机环球投资基金经理人，管理超过10亿美元资产，被评为Citywire1000全球dig尖经理人之一。他发现，这些被誉为世界dig尖的操盘手所做的投资决策，每三笔居然只有一笔是买对股票，其他两笔不是选错股票就是看错时间点，但令人吃惊的是，若以一段时间来看，这些经理人的投资结果也没有亏损。为什么，我们明明选对股票却亏钱，他们看错方向还能赚作者说，关键并非你的眼光有多精准，而是抓对了买卖时间点。作者详细介绍了当账面出现亏损时，不同类型的投资人的不同投资习惯，并且揭秘了真正赚钱的行家的制胜关键。《买错股票还能赚钱》内容试读第一部分即使是一些全球最厉害的基金经理人，照样会身陷赔钱的困境。这些困境彼此都有关联性，就是都当账面出现亏损时，有庞大的不确定性与消极性，他们必须做出决定：要减码，还是紧抱。我将说明如果不想成为兔子，该避开哪些陷阱；我也会确切说明，要想成为刺客和猎人，挽救当前局势或反败为胜，你该怎么做。你会怎么做第一章老是“再看看”兔子最后怎么死的都不知道第一章老是“再看看”，兔子最后怎么死的都不知道在为我工作的专业人士里，兔子是最不成功的一群，可他们也不是无名小卒。他们有许多人都是伦敦金融城或华尔街的知名人物，其中一人的办公室还在摩天大楼的顶楼，并独自拥有一间会议室。从会议室的落地窗能鸟瞰伦敦金融城，欣赏让人屏息的景色；当他走进有大理石地板的接待大厅时，会有两位身材高大的警卫恭敬地向他问好。其他人也有数十年的经验与名望，有些人更是“家庭主妇的最爱”，他们都非常讨人喜欢，不管何时遇到他们，我总能感受到满满的正面能量。并不是一般人都能跟他们互动，对我而言，可以说是花了5000万美元的代价。没错，这就是他们每个人代表我的公司所管理的资产金额。随着本章的开展，你将了解，为什么到后来我会宁愿从没遇见过他们。005···试读结束···...

2022-09-04 epub电子书资源网 epub电子书下载

2022税务顾问教科书可以购买吗？税务会计师考试教材作为考题范围，是考生备考的重要依据。为了帮助考生顺利备考，小编整理了2022年税务师考试教材相关内容，有需要的考生快来看看吧！1、2022年税务会计教材可以买吗？根据小编得到的信息，一些官方授权的店铺已经陆续发货了预购课本的同学们。相信在不久的将来，部分考生将能够收到新教材。还没有下单的考生，请到官方授权门店通过正规渠道下单。■商科教师新教材颠覆升级，限时抢课本礼包，立即预订gtgtgtlt/troggt第二，税务会计师考试科目有多难税法一：★★税法二：★★★涉税服务实务：★★★★★财务与会计：★★★★涉税服务相关法律：★★★以上是五个科目的难度。朋友们要慎重考虑。税务会计师考试有五门科目。可以说科目多，难点也不少。然而，作为涉税专业领域的一份极具价值的证书，这恰恰体现了对专业人士的高要求。正因为如此，顺利通过考试并获得证书可以体现一个财务人员的能力，持有税务会计师证书的人在为税务机关、机关、企业单位选拔人才方面也更有优势。第三，税务师与注册税务师一样吗税务会计师与注册税务师相同，原注册税务师现更名为税务师。根据人力资源社会保障部、国家税务总局联合印发《税务代理人职业资格制度暂行规定》和《税务代理人职业资格考试实施办法》的通知（任社部[2015]90号），自2015年起，注册税务师资格更名为税务师从业资格考试。注意：由于考试政策和内容的不断变化和调整，东澳会计提供的税务师考试时间在线频道agt信息仅供参考。如有异议，请以权威部门公布的信息为准。...

2022-06-08 税务师和注册税务师 税务师和注册税务师区别

在哪里可以买到税务会计师教科书2022？税务师从报名开始到现在已经一个多月了，距离考试开始还有一段时间。很多考生都在关注税务会计教科书。我在哪里可以买到税务会计教科书？小编已经得到了这个问题的答案，我也想知道答案。同学们快来看看吧！1.2022年哪里可以买到税务会计教材根据小编得到的信息，一些官方授权的店铺已经陆续发货了预购课本的同学们。相信在不久的将来，部分考生将能够收到新教材。还没有下单的考生，请到官方授权门店通过正规渠道下单。2、考生忘记个人账号密码怎么办如果您不是第一次申请税务会计师考试，或者您在注册后忘记了帐号和密码第一次，您可以选择您的身份证号码来登录您的帐户。,密码可以通过手机或邮箱重置。如手机、邮箱重置失败，请考生提供身份证正反面照片，并将《税务会计师考试考生答题录用登记表》提交给客服进行报名。客服通过后台系统重置初始密码。初始密码是候选人的身份证号码。6位数，处理周期为1个工作日。考生可在1个工作日后使用身份证号+密码登录账号，登录成功后及时修改密码。■税务师注册季好课特惠，提前购买价格更低，了解22年好课gtgtgt3.申请税务会计师证书的流程是什么1、通过普通考试（含免试）的考生，应在规定时间内登录“网上报到系统”，按要求完成证书申请流程。2、经审核，符合取得证书条件的考生，可获得《中华人民共和国专业技术人员职业资格证书》。3、考生可登录中国人事考试网，点击“证书查询”查询下载电子证书。注意：由于考试政策和内容的不断变化和调整，税务会计师考试时间安排仅供参考。如有异议，请以权威部门公布的内容为准。...

2022-06-02 税务税务会计与税务筹划筹划方法总结 税务会计的

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2022-05-25

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2022-05-19