一般来说，农村不动产证不会影响城市买房，因为农村不动产证只能用于农村土地的买卖，而城市买房是城市房地产的买卖，两者是不同的。1、农村房屋确权后农民朋友还是可以进城买房的。即便了农村的房屋进行了确权，且房产证上写的是你的名字，你在城市买房的时候还是算首套，不算法律意义上的二套房。2、根据《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)文件可知，农村自建房，再购买商品房的不算二套房。二套房是以在国有土地上的房屋（城市内房屋）为前提。而农村房屋确权的是农村自建房，不属于商品房，不可以在市场上自由流通。点评：答案内容基本正确，但应该更加全面深入地讨论农村自建房和商品房的区别，以及国家对农村房屋确权的规定等。...

2023-02-24 自建房商品房区别 自建房商品房哪个好

如果您遇到暗黑3客户端与服务器之间的游戏资源不匹配的问题，建议您尝试以下操作：1.尝试重新安装游戏，确保您安装的是最新版本。2.尝试清理游戏缓存，以确保您的游戏文件是最新的。3.尝试更新游戏档案，以确保您的游戏文件是最新的。4.尝试重新启动游戏，以确保游戏文件是最新的。5.尝试重新连接到游戏服务器，以确保您的游戏文件是最新的。6.如果以上步骤都无法解决问题，建议您联系暗黑3官方客服，以获取更多帮助。1、1推荐配置：内存回顶。今天本文讲解到此结束，希望对你有所帮助。点评：这篇文章推荐的配置内容比较详细，让读者有一个清晰的了解，最后结尾对读者表示感谢，可以更好地提升读者的阅读体验。...

2023-02-22

1、看炒鸡胗是否熟了，可以用刀或者锅铲将鸡胗切开，看内部是否跟表面颜色一致，熟透的鸡胗中心和表面颜色一致。炒鸡胗口感脆嫩、口味咸鲜，急火快速烹制而成，韧脆适中，口感好，据《本草纲目》有“消食导滞”，帮助消化的作用。2、炒鸡胗的时候要先将已经切片的鸡胗用料酒、干淀粉和少许姜丝上浆腌制一下，这样不仅可以去腥，还能保持鸡胗滑嫩。爆炒的时候要注意不要炒太长时间，而且火要大，这样才能保证鸡胗脆脆的口感，而且在烹饪的时候也要加入料酒调味提香。我觉得鸡胗的口感和味道比较适合配合重口味的调料，比如说辣椒和孜然，这些味道重的调料可以掩盖鸡胗的腥味。点评：...

2023-02-21 鸡胗炒鸡胗 鸡胗炒鸡胗的做法

是的，在我国，离婚协议可以被起诉。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十六条规定，当事人可以订立离婚协议，但是离婚协议的内容必须符合法律规定，如果有一方违反了离婚协议，另一方可以向法院起诉，要求法院依法判决。在我国起诉离婚协议是可以的。【法律依据】最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第8条规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。”第9条规定：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。点评：这篇文章结构清晰，内容丰富，论述准确，涉及到最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释，第8条和第9条规定了关于离婚协议起诉的法律依据，文章能够说明我国起诉离婚协议是可以的。...

2023-02-21 离婚协议财产分割协议模板 离婚协议财产分割怎么写

离婚协议财产分割债务是否合法，取决于协议的内容。如果协议符合当地的法律法规，则是合法的。1、夫妻共同债务，在离婚时，应当由夫妻双方共同偿还。离婚协议对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。即使双方在离婚协议中约定债务的承担，但依然无法对抗第三人。2、【法律依据】3、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十五条，当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。4、一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。点评：这是一篇关于夫妻共同债务的知识性文章，文中详细介绍了夫妻离婚时共同债务的偿还责任，并且引用了《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》的相关规定作为法律依据，内容完整、结构清晰，表达清楚，能够帮助读者更好地理解夫妻共同债务的问题。...

2023-02-21 财产分割 夫妻共同债务怎么算 财产分割 夫妻共同债务怎么分

是的，以个人名义借款可以成为共同债务。如果两个人共同借款，他们将共同承担还款责任，并且他们的信用记录都会受到影响。以个人名义借款用于夫妻共同生活的为夫妻共同债务。并不是所有夫妻一方对外所负债务均为夫妻共同债务，下列债务不能认定为夫妻共同债务，应由一方以个人财产清偿：1、夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外2、一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务3、一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务4、其他应由个人承担的债务。【法律依据】《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。点评：这段文字介绍了夫妻共同债务的相关规定，结合最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)第二十四条，明确指出了夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张权利，以及夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，第三人主张权利的情形，均不予支持。总的来说，文章内容详尽，规定清晰，对夫妻共同债务的认定有很好的参考价值。...

2023-02-21 债务 夫妻共同债务怎么认定 债务 夫妻共同债务如何认定

要判断牛蛙是否熟了，可以检查牛蛙的外表，看看它的表皮是否变得黄棕色，或者把牛蛙放在筷子上，看看它是否容易被撕裂。1、看颜色：如果牛蛙煮熟了，那么肉的颜色呈现白色。如果牛蛙没有煮熟，那么把其放入汤中，煮开后再把其炖煮至肉色变白就可以啦。2、牛蛙肉与其骨骼会自然脱落：把牛蛙煮至牛蛙肉与骨骼可以自然脱落，此时食用牛蛙肉不仅健康，还能获得最佳口感。3、根据时间判断：要想保证牛蛙肉是熟的，煮或炒的时间一定要保证在至少40分钟到一小时，这样才能保证做出来的牛蛙肉是熟的。4、观察牛蛙肉内是否有血丝：熟制的牛蛙肉体内应该是没有血丝，并且肉质比较软的，如果一旦发现牛蛙肉体内含有血丝，一定要立刻停止食用，不然会造成感染等一系列较为严重的后果，蛙类体内的寄生虫种类繁多，很可能就会造成各种感染。点评：以上内容提供的牛蛙熟制的方法比较全面，可以根据颜色、时间、是否有血丝等来判断牛蛙是否熟透，从而保证食用的安全性。另外，牛蛙蛙类体内的寄生虫种类繁多，食用前一定要注意消毒，以免造成不必要的感染。...

2023-02-21

是的，荣耀Watch2Pro将于2021年5月29日在马来西亚上市，售价为RM299。两周前，realme在马来西亚推出了realmeWatch2。它于2021年5月20日(仅限Shoee)以RM229的价格发售，但realme为我们准备了更多。今天早些时候，该公司确认realmeWatch2Pro也在路上。正如您可能猜到的那样，realmeWatch2Pro变体有一些改进之处。首先，它有一个1.75英寸的彩色LCD，带有100多个表盘。这比标准版本的1.4英寸略大，但它仍然支持相同数量的90运动模式。而且，Pro机型拥有高精度双星和更大的390mAh电池，续航时间最长可达14天。realmeWatch2Pro将于2021年5月29日开始在realme授权商店零售价为299令吉。由于附加功能只需额外支付70令吉，因此这是一个不错的选择。但是您对此怎么看?点评：realmeWatch2Pro比标准版本有了一些改进，比如更大的屏幕、更高精度的双星GPS和更大的电池容量，可以达到更长的续航时间。而且价格也不贵，值得推荐。...

2023-02-21 马来西亚2021年GDP 马来西亚2021年人均GDP

有道英语在线翻译器提供了在线翻译和发音功能，可以帮助用户快速翻译英文单词和句子，并且可以提供发音功能，让用户可以听到正确的发音。1、爱词霸英语为广大网友提供在线翻译、在线词典、英语口语、英语学习资料、汉语词典,金山词霸下载等服务,致力于为您提供优质权威的在线英语服务,是5000万英语学习者的首选有道翻译提供即时免费的中、英、日、韩、法、俄、西班牙文全文翻译、网页翻译服务。2、海词词典是中国第一个在线词典,海量权威词典官方网站。3、独有2000万词汇,配释义饼图、精细讲解、优质例句,专业提供60个行业11个语种的在线词典和在线翻译服务。4、这几个都可以的。点评：这些英语学习工具都很有用，特别是爱词霸英语和海词词典，它们提供的词汇量和翻译服务都很强大，可以满足不同领域的用户的需求。总之，这几个都是不错的选择。...

2023-02-21 英语在线翻译器百度在线翻译 英语在线翻译器中译英

目前尚无法确定2021年全能物业收益率是否会转为正数，这取决于当前的经济形势和市场行情。杰拉尔德·夏娃(GeraldEve)最新的投资简报显示，今年所有物业的总回报率将降至-4.5%，这是自2008年以来的首次负增长，但到2021年将再次以6%的增幅实现正增长。租金下降和收益率上升(尤其是在零售业)推动了今年的下跌。但是随着疫苗的消息有可能鼓励2021年投资市场进一步稳定，总收益将达到2017年以来的最高水平。在占领者市场和投资市场上​​，工业部门的持续实力为今年的总回报提供了支持。虚空率仍然很低，预计租金将进一步增长，尤其是在东南部，而多方租赁和投资组合交易的投资者购买者池获得了可观的回报。工业租金创历史新高，资本价值回到顶峰或更高水平，但由大流行导致的2020年上半年疲软将使该行业的年度总收益受限于预计的+4.2%。预计2021年初租金的正增长和收益率进一步压缩的势头将使工业的年回报率在2021年达到+7.9%，第二工业将发挥越来越重要的作用。同时，预计全年对“生活”资产(尤其是按租生产)的投资者需求将继续增长。杰拉尔德·夏娃(GeraldEve)资本市场主管约翰·罗杰斯(JohRodger)表示：“工业物业一直是今年总回报的节省之选，随着基本面继续为该行业的投资提供支持，这种实力也将延续到明年。“今年我们看到的是房地产构造板块的转变。虽然零售行业正在经历Covid-19加速的结构性重新定价，但还有其他一些行业(例如，以消费者为中心的物流和支持数字创新的房地产)实际上已从大流行中受益。这种市场错位将在2021年带来投资机会，在回报低迷的世界中，那些最能充分利用这些总体趋势的资产具有最大的上升潜力。“这包括工业和物流业，但是由于定价的敏锐性，投资者将越来越多地关注收益率曲线，寻找定位良好的次级市场，现在可以从收益和资产管理的角度找到最大的价值。。另一个看到实质性增长浪潮的领域是居住空间，尤其是从出租到出租的房地产，随着投资者基础的扩大和更多股票的到来，这种趋势将继续。”点评：这篇投资简报显示，2020年物业总回报率将降至-4.5%，但2021年将再次回到正增长，收益率上升，租金增长，这些都为投资市场提供了支持。2021年，工业物业仍然是总回报的节省之选，而以消费者为中心的物流和支持数字创新的房地产也将从大流行中受益，投资者将越来越多地关注收益率曲线，以寻求最大的价值。总之，这篇投资简报提供了有价值的信息，可以为投资者提供参考。...

2023-02-21 总回报 收益率计算公式 总回报 收益率怎么算

课程介绍课程来自NiceLaTred插图恶魔训练营2021【高清画质有素材】标题="NiceLa2021潮流插画恶魔训练营插画"alt="NiceLa2021潮流插画恶魔训练营插画"gt文件目录材质材料.zi第一阶段课程演示01自然模型绘画.m402工业产品模型绘画.m403透视画2.m403透视画1.m405动物造型模型绘画.m407手形.m400软件介绍.m401精准建模-自然物体.m402精准建模-工业产品.m403透视图.m404物品卡通化1.m405物品卡通化2.m406动物造型.m407手绘.m408身体动量.m409建模组合.m4第2阶段000第二阶段01.m4001第二阶段02.m4002第二阶段03.m4003第二阶段04.m4004第二阶段05.m4第三阶段005第三阶段01.m4006第三阶段02.m4007第三阶段03.m4008第三阶段04.m4009第三阶段05.m4010第三阶段06.m4第4阶段4_2.m44_1.m44_3.m4插图...

2023-02-09 插画恶魔 恶魔人插画

课程介绍课程来自小童六期，2021年6月结束【画质还可以，只有视频】标题="2021小童六课124课视频插图"alt="2021小童六课124课视频插图"gt文件目录001、邪夏课前直播_f.m4002、课前-蛋仔1107变图_f.m4003、课前-琪琪1114_f.m4004、课前-B老师直播11.21_f.m4005.0201125第一周1_f.m4006.20201129第一周2(1)_f.m4007.20201129第一周2(2)_f.m4008.20201202第二周1_f.m4009.20201206第二周2(1)_f.m4010.20201206第二周2(2)_f.m4011.20201207暑假补课_f.m4012.20201209审美品格论_f.m4013.20201213B爷爷的一半firthalf_f.m4014.20201213下半场（弹子示范1）_f.m4015.20201214B爷爷半身下半身_f.m4016.20201216奇奇素材类_f.m4017.20201217半身计划选择-大师B_f.m4018.20201217半身方案选择-大师B下半身_f.m4019.20201220蛋仔讲半身作业_f.m4020.20201220团仔作业下半场_f.m4021.20201223弹仔示范2_f.m4022.20201227作业指导上半场（段子）_f.m4023.20201227上半场2_f.m4024.20201227作业指导下半场（大师B）_f.m4025.20201227下半场2_f.m4026.20201230丹仔半身精修演示3_f.m4027.20210110上半场together_f.m4028.20210110奇奇上半场又来了_f.m4029.20210110奇奇上半场又来了_f.m4030.20210111丹仔作业指导群_f.m4031.20210111丹仔作业辅导2_f.m4032.20210113最后一次丹仔半身示范？_f.m4033.20210117丹仔作业辅导1_f.m4034.20210117丹仔作业辅导2_f.m4035.20210117琪琪1夜秀_f.m4036.20210118七七周一晚1_f.m4037.20210118七七周一晚2_f.m4038.20210120竖牌理论1-LordB_f.m4039.20210120竖卡理论1（断连重连）-大师B_f.m4040.20210120竖牌理论2-MaterB_f.m4041.20210120竖牌理论2下半高手B_f.m4042.20210125卡片绘图演示-MaterB_f.m4043.20210127卡片方案选择art1-MaterB_f.m4044.20210127卡片计划选择art1（又破）-大师B_f.m4045.20200131奇奇上半场_f.m4046.20210131-大师下半场计划选择第二波_f.m4047.20210203奇奇卡私聊_f.m4048.20210207丹仔卡作业辅导组A_f.m4049.20210207丹仔卡作业指导2_f.m4050.20210208-大师B卡作业指导_f.m4051.20210208-大师B卡作业教程2_f.m4052.20210224-奇奇特效_f.m4053.20210228蛋仔卡辅导群A_f.m4054.20210228丹仔卡教练A组2_f.m4055.20210228-大师B卡辅导B组1_f.m4056.20210228-大师B卡辅导B组2_f.m4057.20210302奇奇类详细演示_f.m4058.20210303齐齐示范周三1_f.m4059.20210306周六晚一起加课示范refiemet_f.m4060.202103071奇奇奇奇作业上半场_f.m4061.20210307周日晚上最后两张_f.m4062.20210307丹仔卡作业指导1_f.m4063.20210310奇奇周三晚上示威_f.m4064.tet_f.m4065.20210313Evalee_f.m4066.20210314周日作业1_f.m4067.20210314周日改作业，下半场_f.m4068、Evilummer-20210314周日分析作业_f.m4069.20210317卡片演示Qiqi_f.m4070.20210317奇奇最后的democard_f.m4071.20210321作业辅导上半场-B爷art2_f.m4072.20210321丹仔卡作业指导_f.m4073.20210321丹子卡片指导下Card_f.m4074.20210321作业辅导上半场-大师B(B)_f.m4075.20210321作业辅导上半场-大师B(A)_f.m4076.20210402邪恶夏日结局示范_f.m4077.20210402演示完整版_f.m4078.20210409期末项目第一波反馈（中断）_f.m4079.20210411期末项目第二波反馈-大师B_f.m4080.20210411期末项目2-大师B_f.m4第二波反馈081.20210409第一波反馈_f.m4082.20210414EvilSummer期末项目演示2_f.m4083.20210418丹仔完全辅导1_f.m4084.20210418蛋仔完全辅导2_f.m41_f.m4086.20210418逼主完成辅导2_f.m4087.20210421邪夏期末项目演示3_f.m4088.20210424周日下午齐齐1_f.m4089.20210424周日奇奇2_f.m4090.20210424周日B大师最后的辅导_f.m4091.20210425星期天B爷完整教程2_f.m4092.20210428暑期大结局demotratio第四部演示_f.m4093.20210509星期日1Qiqi_f.m4094.20210509周日晚上1together_f.m4095.20210508周日深夜1together_f.m4096.20210510星期一1m_f.m4097.20210510星期一晚上1together_f.m4098.20210512演示部分5_f.m4099.20210516丹仔完全辅导1_f.zi100.20210516丹仔完全辅导1.5_f.m4101.20210517完全辅导-大师B_f.m4102.20210517完全辅导-大师B2_f.m4103.20210519邪夏碧蛇演示第6_f.zi104、桑德兰等待分享会_f.m4105、优秀班第六期课后重录1_f.m4106、优秀班第六期课后录音2_f.m4107.20210523蛋仔完全辅导1_f.m4108.20210523蛋仔完全辅导2_f.m4109.20210523周日晚上在一起_f.m4110.20210523周日晚上琪琪2_f.m4111.20210526示范段7_f.m4112.20210530丹仔完全辅导1_f.m4113.20210530丹仔完全辅导2_f.m4114.20210530周日晚上在一起1_f.m4115、优秀班第六期番外录音3_f.m4116、优秀班第六期补录6_f.m4117、优秀班第六期后重录7_f.m4118、重录优秀班第六期4_f.m4119。优秀班第六期后重录5_f.m4120.20210602示范段8_f.m4121.20210606丹仔完全辅导a_f.m4122.20210606奇奇最后一击_f.m4123.20210606B师傅不是滴left_f.m4124.20210606Exia有缘再见_f.m4...

2023-02-09 奇奇蛋奇奇蛋奇奇蛋 奇奇玩具蛋

课程介绍课程来自爱上情感-恋爱精品课程新手聊天模板（新手小白快掌握，口语练习即学即用）标题="爱上情感图解-恋爱新手聊天模板精品课程(新手小白快速掌握，口语练习即用)"alt="爱上情感-恋爱新手聊天模板爱画质课（新手小白快速掌握，文字和约定俗成）美术约定俗成现学现用）插图"gt文件目录新手聊天千万不能犯的错误。犯了这些错误，你绝对追不上妹子！【案例分享】.m4聊天中有哪些误区让女生失去兴趣？大多数男生聊天都会犯的错误！(上).m4正经女生不回消息冷回应？通过聊天让女生主动追你的方法（下）.m4聊天进阶：乖巧的邻家女孩，如何聊天让她想约你（案例分析）.m4聊天通用回复模板！解决新手和妹子聊天不回的问题！.m4聊天中有哪些误区让女生失去兴趣？大多数男生聊天都会犯的错误！（下）.m4和妹子聊天，一开始就用正确的姿势破冰！.m4怎么找到自己想要的表情包，微信怎么找表情包？.m4为什么女生跟你聊天不回复你，原因很冷.m4聊天话题模板，让你和妹子聊天不停！.m4大多数男人微信聊天的错误行为！树立正确的聊天心态！.m4如何为一个一直给出负面反馈的女孩打破僵局并敞开心heart！经典破冰调情案！.m4高级聊天如何把社交软件转微信，聊天破冰攻略（案例讲解）.m4聊天是万能的开场白，和妹子聊天让你赢在起跑线上！.m4新手和女生聊天最不能犯的10个聊天错误！.m4聊天快速指南！零基础就能学会微信聊天全过程！.m4...

2023-02-08

课程介绍课程来自《用情感谈恋爱-恋爱精品课程婚恋攻略》（男人最大的成功就是拥有令人羡慕的婚姻）文件目录该不该做个ldquo暖男rdquo，对女生好一点？如何善待女孩子，让你喜欢的女孩子喜欢你？_ev.m4追女生需要送礼物吗？初次见面，该不该给喜欢的女孩子送礼物？.m4如果你关心女生，对她们好，女生会喜欢你吗？追女生的正确方式是什么？.m4如何判断一个女孩是不是你的女朋友？如何成为你的女朋友！.m4为什么相亲总是失败？帮你扫清约会路上的障碍！_ev.m4为什么追女生会觉得累？爱太累，怎么办？.m4如何实现情感自由？男女之间最好的长期关系是什么？.m4怎样才能最快最有效地学会爱？为什么条件比你差的人有女朋友？.m4深入剖析提供者与情人的概念！不想做供应商，不想做备胎，这些知识你一定要知道！.m4娶了一个不喜欢的女孩是什么感觉？如何获得靠谱的婚恋对象！（下）.m4相亲女生相处要点，如何正确聊天？！(案例分析).m4进入友情区怎么办？女生说没感觉，朋友怎么会变成恋人呢？.m4为什么相亲的女生这么难搭？如何聊天让女孩喜欢你！.m4如果你的女朋友或妻子真的爱你，有哪些迹象可以判断？看看你们之间有没有问题！.m4为什么相亲介绍的女朋友、对象对你冷淡不理你？.m4娶了一个不喜欢的女孩是什么感觉？如何获得靠谱的婚恋对象！(上).m4相亲对象的相处要点，如何和相亲对象聊天？_ev.m4为什么相亲总是失败？相亲失败率高的原因！.m4如何防止进入友情区，成为备胎，被发好人卡！_ev.m4做好这6步，轻松找女朋友！爱的全过程！.m4新手都会犯的15个恋爱心态误区！让你怀念无数少女！_ev.m4文件目录/学习智库8/婚恋攻略（无解压密码，防和谐已压缩）|├──156245.tar7.3GB...

2023-05-09

该项目已加入资源π共享，注册后即可免费获取所有网赚项目：资源π（点击前往）（课程大纲）基础课1.先导课：新手为什么必须学习7天起号？2.学习这套课程的正确流程和方法是什么？3.新手关于短视频的底层逻辑和认知4.新手特别容易犯的错误：违规毁所有5.如何判断老号能不能重启继续使用？6.视频播放量总是破不了500怎么解决？7.什么是达人相似，达人相似怎么投放？8.新号起号阶段怎么投DOU+9.怎么通过DOU+数据来判断视频的好坏？10.多条视频筛选和追投的方法详解11.起号DOU+追投打标签的方法是什么？12.为什么你的账号...

2023-02-07