CPA会计基础阶段的重要知识点正在更新中。意志是磨练和成功。这关乎毅力！现在开始认真对待考试，希望各位考生能够充分利用以下知识点，顺利完成考试准备工作！推荐阅读：2022年CPA《会计》重要知识点全部整理完毕！热门推荐：学习计划|思维导图|21yearquetio|2022基础课程|EayClearace®热卖[内容导航]出租人融资租赁的会计处理[Sectio]第14章租赁-第3节出租人会计处理【知识点】出租人对融资租赁的会计处理出租人融资租赁会计处理(1)初始测量在租赁期开始日，出租人应确认融资租赁的应收融资租赁款，终止确认融资租赁资产。出租人在初始计量应收融资租赁款时，以租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值。租赁投资净额为未担保余值与租赁期开始日尚未收到的租赁收款的现值之和，按租赁内含利率折现。租赁内含利率是使出租人的租赁收益现值与未担保余值（即租赁的净投资）现值之和等于公允价值之和的利率。租赁资产的价值和出租人的初始直接费用。因此，出租人发生的初始直接费用计入租赁投资净额，即计入应收融资租赁款的初始入账价值。会计分录：1、租赁开始日期借：融资租赁应收款-租赁应收款（基于未收到的租赁收据）——未担保残值（按租赁期末估计的未担保残值）银行存款（根据已收到的租赁款）贷款：融资租赁资产（融资租出资产的账面价值）银行存款（初始直接收费）资产处置损益（租赁资产的公允价值与账面价值的差额，也可能在借方）应收融资租赁款-未实现融资收入（差异）2、租赁押金的会计处理（以收取租赁押金为租赁合同生效的条件）(1)出租人向承租人收取租赁押金借：银行存款贷方：其他应付款项-租赁押金(2)承租人逾期不交租金，以保证金抵扣租金时借款：其他应付账款-租赁押金贷款：应收融资租赁款（3）承租人违约，按照租赁合同或协议的规定没收保证金时借款：其他应付账款-租赁押金贷：营业外收入等融资租赁合同必须以收到租赁押金为有效条件的，出租人从承租人处收到租赁押金，借记“银行存款”账户，贷记“其他应付款-租赁押金”“帐户。当承租人未支付到期租金并以保证金作为租金时，借记“其他应付款-租赁保证金”科目，贷记“应收融资租赁款”科目。承租人违约，按照租赁合同或协议的规定没收保证金时，借记“其他应付款-租赁保证金”科目，贷记“营业外收入”科目。(2)融资租赁的后续计量1、出租人应当按照固定的定期利率计算并确认租赁期内各期的利息收入。借：应收融资租赁款-未实现融资收入贷：其他业务收入等2、出租人收到租金时借：银行存款贷款：融资租赁应收款-租赁收据3、应收融资租赁款的预期信用损失借款：信用减值损失贷款：应收融资租赁款减值准备出租人的净租赁投资中包含的可变租赁付款仅包括取决于指数或比率的可变租赁付款。进行初始计量时，应采用租赁开始日的指数或比率进行初始计量。出租人应定期复核用于计算总租赁投资的未担保残值。未担保残值预计减少的，出租人应当修改租赁期内的收入分配，并立即确认预计减少的部分。出租人取得的未计入租赁净投资计量的可变租赁付款额，例如与资产未来业绩或用途相关的可变租赁付款额，应计入当期利润或实际发生时的损失。(3)融资租赁变更的会计处理融资租赁发生变更并同时满足下列条件的，出租人应当将该变更作为一项单独的租赁进行会计处理：1、该变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权，扩大了租赁范围；2、增加的对价相当于根据合同条件对租赁范围扩大部分的单项价格调整的金额如果融资租赁的修改不作为一项单独的租赁进行会计处理，并且满足该修改在租赁开始日生效，该租赁将被分类为融资租赁的条件，出租人应当遵守《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》（2017）第四十二条关于修改或重新协商合同会计处理条款的规定。即租赁合同的修改或重新谈判未导致应收融资租赁款终止确认，但导致未来现金流量发生变化的，应当重新计算应收融资租赁款的账面余额，相关利得或损失应计入当期。收益与损失。在重新计算应收融资租赁款账面余额时，应按照应收融资租赁款原折现率或按照《企业会计准则第24号——套期》重新协商或修改租赁合同现金流量会计（2017）第23条规定，对重新计算的折现率（如适用）进行折现，确定折现的现值。因租赁合同修改或重新谈判产生的所有成本和费用，企业应当调整修改后的应收融资租赁款的账面价值，并在修改后的应收融资租赁款的剩余期限内摊销。注：本文知识点整理自东澳老师张志峰-基础强化讲座课程讲义troggt快来试试《精彩内容》LightOe",点击尝试更多内容gtgtgt1lt/gt

2022-06-03 出租人应收融资租赁款的评估 出租人应收融资租赁款会计分录

只要有坚强的意志力，自然就有能力、聪明才智、知识。CPA会计基础阶段的重要知识点正在更新中。意志在于磨练，成功在于坚持。希望各位考生能够充分利用以下知识点，顺利完成考试准备工作！推荐阅读：2022年CPA《会计》重要知识点全部整理完毕！热门推荐：学习计划|思维导图|21yearquetio|2022基础课程|EayClearace®热卖[内容导航]经营租赁的出租人会计处理[章节]第14章租赁-第3节出租人会计处理【知识点】出租人经营租赁的会计处理出租人对经营租赁的会计处理项目gt会计租金处理租赁的租赁收入应使用直线法确认为租金收入或其他系统合理的方法。如果其他系统合理的方法更能反映租赁资产使用所产生的经济利益的消耗模式，出租人应采用该方法出租人提供经营租赁奖励租赁期内以直线法或其他合理的基础分配总租金不扣除免租期，在免租期内确认租金收入。出租人承担承租人一定费用的，出租人应当从租金收入总额中扣除该费用，并分配租赁期间的费用，按扣除租金收入后的余额计算。初始直充租赁标的资产成本，计入当期损益在租赁期内按照与租金收入相同的确认基础分期付款折旧和减值对于经营租赁资产中的固定资产，出租人应当按照类似资产的折旧政策计提折旧；对于其他经营租赁资产，按照该资产适用的企业会计准则，采用系统、合理的方法进行摊销。出租人应当按照《企业会计准则第8号——资产减值》的规定，判断经营租赁资产是否发生减值，对已识别的减值损失进行会计处理可变租赁付款租赁付款，如果与指数或比率相关联，则应包含在中租赁期开始时的租赁收入；否则，应计入租赁收入，实际发生时计入当期损益经营租赁变更如果经营租赁发生变化，出租人应自变更生效之日起，作为新租赁入账，与变更前租赁相关的预收或租赁收款作为新租赁收款处理注：本文知识点整理自东澳老师张志峰-基础强化讲座课程讲义troggt快来试试《精彩内容》LightOe",点击尝试更多内容gtgtgt1164788gt1647855223950074389_00试试看试试看滑动图片试一试浅一内容●●●●●●●●2022年研讨会考试基础阶段准备材料推荐allYear学习计划2022年度学习计划笔记！基础考试准备进行中教科书更改解读先生。张志峰：解读会计教材变化及2022年备考建议名师免费课程2022开新课！32门名师课程免费听，快收藏！EayPa®试用版2022转会“轻松穿越®”系列书籍来袭！2022空白agt时间为8月26日至28日。如果你敢于挑战，你会发现不一样的自己。坚持不懈，成功近在咫尺！lttroggt（本文为东澳会计在线原创文章，仅供考生学习使用，任何形式转载）...

2022-06-03 出租人经营租赁会计分录 出租人经营租赁初始直接费用会计分录

参与CPAlt/agt考试中一定要讲清考试重点！会计科目课本沉重，抓不住重点怎么办？小编为考生整理了会计的重要知识点，希望能帮助考生提高备考效率，顺利通过考试！推荐阅读：2022年CPA《会计学》重要知识点全部整理完毕！热门推荐：学习计划|思维导图|21yearquetio|2022基础课程|EayClearace®热卖[内容导航]租约定义[Sectio]第14章租约-第1节租约概述【知识点】租约的定义租约定义在合同开始时，企业应评估合同是租赁还是包含租赁。租赁是出租人在一定期限内将资产使用权转让给承租人以取得对价的合同。如果合同的一方指定一定时间段控制一个或多个已识别资产的使用的权利gt以换取对价，合同为租赁或包含租赁。提示：包括租约=租约+服务合同要归类为租赁，必须满足三个要素：第一，存在一定期限；二是有已识别资产；识别资产使用权的控制。一个“特定时期”不仅可以是合约直接指定的时期，还可以是一个使用已识别资产gt（例如，一件设备的输出）。注：本文知识点整理自东澳老师张志峰-基础强化讲座课程讲义troggt快来试试《精彩内容》LightOe",点击尝试更多内容gtgtgt1lt/gt1647855223950074389_001647855223950074389_00试试看gt试试看滑动图片试一试浅一内容●●●●●●●●2022年研讨会考试基础阶段准备材料推荐allYear学习计划2022年度学习计划笔记！基础考试准备进行中教科书更改解读先生。张志峰：解读会计教材变化及2022年备考建议名师免费课程2022开新课！32门名师课程免费听，快收藏！EayPa®试用版2022转会“轻松穿越®”系列书籍来袭！2022空白agt时间为8月26日至28日。如果你敢于挑战，你会发现不一样的自己。坚持不懈，成功近在咫尺！lttroggt（本文为东澳会计在线原创文章，仅供考生学习使用，任何形式转载）...

2022-05-28 会计gta 会计GT

梦想不是越多越好，而是梦想是否被实现和行动。当您参加CPA考试时，了解考试的重点很重要！小编为考生整理了会计的重要知识点，希望能帮助考生提高备考效率，顺利通过考试！推荐阅读：2022年CPA《会计》重要知识点全部整理完毕！热门推荐：学习计划|思维导图|21yearquetio|2022基础课程|EayClearace®热卖[内容导航]租期[Sectio]第14章租约-第1节租约概述【知识点】租期租期租赁期是承租人有权使用租赁资产且不可撤销的期间；承租人有权选择续租，即承租人有权选择续租。租赁资产且合理确定将行使选择权的，租赁期还应包括续租选择权所涵盖的期间；承租人有终止租赁的选择权，即承租人有权选择终止对资产的租赁，但有理由确定不会包括终止租约的选择权。提示：租赁期=不可撤销期+续约权期限（行使续约权）+终止权期限（未行使）(1)租赁开始日期租期从租期开始日期算起。租赁期起始日是指出租人提供租赁资产供承租人使用的起始日。如果承租人在租赁开始日或租赁协议约定的租金开始日之前取得对租赁资产使用权的控制权，则意味着租赁期已经开始。租赁协议中约定的租赁开始日期或租金支付时间不影响租赁开始日期的判断。(2)不可撤销期在确定租赁期和评估不可撤销的租赁期时，主体应根据租赁条款确定合同可执行的期间。如果承租人和出租人都有权在未经对方同意的情况下终止租约，且罚款不重，则该租约不再具有强制执行力。如果只有承租人有权终止租赁，主体应将该权利视为承租人在确定租赁期时可以行使的终止租赁的选择权。如果只有出租人有权终止租赁，不可撤销的租赁期包括终止租赁选择权所涵盖的期间。(3)续租选项和租约终止选项在租赁期开始日，主体应评估承租人是否合理确定续租或购买标的资产的选择权将被行使，或者该选择权终止租约将不会被行使。在评估时，主体应考虑所有可能为承租人行使续租选择权或不行使终止租赁选择权带来经济利益的相关事实和情况，包括租赁期开始日至租赁日之间的事实和情况行使期权的预期变化。（四）重新评估租赁期限和购买选择租赁准则规定，在承租人控制范围内影响承租人是否合理确定行使选择权的重大事件或变化，承租人应重新评估是否合理确定行使续租选择权、购买或不行使终止租赁选择权以及根据重新评估结果修改租赁期限。注：本文知识点整理自东澳老师张志峰-基础强化讲座课程讲义troggt快来试试《精彩内容》LightOe",点击尝试更多内容gtgtgt1073879"gt1647855223950074389_00"gt1647855223950074389_00试试看试试看滑动图片试一试浅一内容●●●●●●●●2022年研讨会考试基础阶段准备材料推荐allYear学习计划2022年度学习计划笔记！基础考试准备进行中教科书更改解读先生。张志峰：解读会计教材变化及2022年备考建议名师免费课程2022开新课！32门名师课程免费听，快收藏！EayPa®试用版2022转会“轻松穿越®”系列书籍来袭！2022空白agt时间为8月26日至28日。如果你敢于挑战，你会发现不一样的自己。坚持不懈，成功近在咫尺！lttroggt（本文为东澳会计在线原创文章，仅供考生学习使用，任何形式转载）...

2022-05-28 租赁期满以后 承租人可以

我们一直坚持通过考试并获得注册会计师证书。参加CPA考试时，一定要搞清楚考试重点！小编为考生整理了会计的重要知识点，希望能帮助考生提高备考效率，顺利通过考试！推荐阅读：2022年CPA《会计》重要知识点全部整理完毕！热门推荐：学习计划|思维导图|21yearquetio|2022基础课程|EayClearace®热卖[内容导航]租赁负债的初始测量[Sectio]第14章租赁-第2节承租人会计处理【知识点】租赁负债的初步衡量租赁负债的初始测量租赁负债按照租赁期开始日未偿还的租赁付款额的现值进行初始计量。识别应计入租赁负债的相关支付项目是计量租赁负债的关键。1.租赁付款金额租赁付款是承租人在租赁期内向出租人支付的有关租赁资产使用权的款项。租赁付款由以下五个要素组成：（1）固定支付金额与实际固定支付金额，如有租赁激励，扣除相关租赁激励金额。大量固定付款是指形式上可能包含变量但基本上不可避免的付款。示例：①付款设定为可变租赁付款，但这个可变条款几乎是不可能的，没有实体经济实质。例如，只有当租赁资产在租赁期内被证明可以正常运行，或者只有在不太可能不会发生的事件发生时，才可以付款。作为另一个例子，付款最初设定为与租赁资产使用相关的可变付款，但其潜在可变性将在租赁期开始日期后的某个时间点消除。当可变性被消除时，这种支付就变成了实质上的固定支付。②租户有多个付款计划，但只有一个可行。在这种情况下，承租人应使用可用的付款计划作为租赁付款。③租户有几种可能的付款计划，但必须选择其中一种。在这种情况下，承租人应以折现总额最低的一组作为租赁付款额。租赁激励是指出租人为实现租赁而向承租人提供的优惠，包括出租人向承租人支付的与租赁相关的款项、付款或出租人对承租人成本的承诺等。(2)可变租赁付款取决于指数或费率。可变租赁付款额是指承租人在租赁期内，因租赁后发生的事实或情况，为取得租赁资产使用权而向出租人支付的款项。租赁期开始日由于变化（而不是时间的推移）而变化的金额。可变租赁付款可能与以下指标或条件相关联：①价格因市场比率或指数值的变化而变化。例如，基准利率或消费者价格指数的变化可能会导致租赁付款的调整。②承租人来源于租赁资产的业绩。例如，零售房地产的租赁可能需要根据使用房地产的销售收入的百分比来支付租赁费用。③租赁资产的使用。例如，车辆租赁可能要求承租人在超过一定里程时支付额外的租赁费用。需要注意的是，可变的租赁付款，只有那些依赖于指数或比率的租赁负债才包含在租赁负债的初始计量中，troggt包括与消费者价格指数挂钩的付款、与基准利率挂钩的付款以及反映市场租金变化的付款。此类可变租赁付款额应以租赁期开始日的指数或利率为基础。除取决于指数或比率的可变租赁付款额外，租赁负债的初始计量中不包括其他可变租赁付款额。(3)购买期权的行权价格，前提是承租人合理确定该期权将被行权。在租赁期开始日，承租人应评估是否合理确定购买标的资产的选择权将被行使。在评估时，承租人应考虑所有相关事实和情况，使其具有行使或不行使购买选择权的经济动机。如果承租人合理确定购买标的资产的选择权将被行使，租赁付款额应包括购买选择权的行权价格。(4)为行使终止租赁选择权而支付的费用，前提是租赁期限反映承租人将行使终止租赁选择权。在租赁期开始日，承租人应评估是否合理确定终止租赁的选择权将被行使。在进行此评估时，承租人应考虑所有相关事实和情况，使其具有经济动机来行使或不行使终止租赁的选择权。如果承租人合理确定终止选择权将被行使，行使终止选择权应付的金额应计入租赁付款额，租赁期不包括终止选择权涵盖的期间。(5)基于承租人提供的担保的剩余价值的预期付款。保证残值是指与出租人无关的一方向出租人提供担保，以确保租赁资产的价值在租赁期末至少达到规定的金额。租。如果承租人提供残值担保，则租赁付款额应包括该担保项下预计支付的金额，该金额反映的是承租人预计支付的金额，而不是承租人对未结余值的担保下的最高金额.2.折扣率租赁负债按照租赁期开始日未支付的租赁付款额的现值进行初始计量。承租人在计算租赁付款额的现值时，采用租赁内含利率作为折现率；如果不能确定租赁内含利率，则采用承租人的增量借款利率作为折现率。租赁内含利率为出租人租赁收款现值与未担保残值现值之和等于出租人公允价值租赁资产与该人的初始直接成本之和的利率。其中，未担保残值是指租赁资产的残值中出租人不能保证变现或仅由出租人关联方担保的部分.初始直接成本是完成租赁所产生的增量成本。增量成本是指企业在未取得租赁的情况下不会发生的费用，如佣金、印花税等。为评估是否签订租约而产生的初始直接费用，例如差旅费、法律费用等。此类费用于发生时计入当期损益。承租人增量借款利率是指在类似的经济环境下，为了获得价值接近使用权资产的资产，承租人需要借款在类似时期具有类似抵押条件的基金。支付的利率。注：本文知识点整理自东澳老师张志峰-基础强化讲座课程讲义troggt快来试试《精彩内容》LightOe",点击尝试更多内容gtgtgt1064878gt1647855223950074389_00试试看试试看滑动图片试一试浅一内容●●●●●●●●2022年研讨会考试基础阶段准备材料推荐allYear学习计划2022年度学习计划笔记！基础考试准备进行中教科书更改解读先生。张志峰：解读会计教材变化及2022年备考建议名师免费课程2022开新课！32门名师课程免费听，快收藏！EayPa®试用版2022转会“轻松穿越®”系列书籍来袭！2022空白agt时间为8月26日至28日。如果你敢于挑战，你会发现不一样的自己。坚持不懈，成功近在咫尺！lttroggt（本文为东澳会计在线原创文章，仅供考生学习使用，任何形式转载）...

2022-05-28 租赁负债承租人账务处理 租赁负债 承租人税费

没有一蹴而就的成功，只有日复一日的努力！2022ItermediateAccoutig基础学习已经开始，小编是Wehave整理了以下知识点，希望对大家备考有所帮助！【知识点】租用【章节】第4章筹款管理（第1部分）-第2节债务融资[内容导航]1.租赁的意义和特点2．租赁的基本形式3.租金计算4.租赁的融资特点租用(a)租赁的意义和特点含义租赁是指通过签订资产转让合同使用资产的一方（承租人）。)通过支付租金，从资产转让方（出租方）取得资产使用权的交易行为会计准则2018年12月7日，财政部修订发布了《会计准则》对于第21号企业-租赁。”根据该准则，承租人应当按照直线法或其他系统合理的方法将短期租赁和租赁低价值资产的租赁付款额计入相关资产成本或当期损益。租赁期的每个期间。此外，所有其他租赁均确认使用权资产和租赁负债功能1.所有权和使用权的分离2．融资与融资相结合3．分期支付租金(两个)基本形式租赁直接租用tdgt定义直接租赁是租赁的主要形式。应当事人要求购买设备，然后出租给承租人直接租赁只涉及出租人和承租人双方ico回租lt/gttdgtdefie售后租回是指承租人将拥有的资产出售给出租人，然后将资产使用权以租赁的形式从出租人处原封不动地租回ico利用租约defie杠杆租赁是指涉及三方的租赁：承租人、出租人、出租人贷方业务一般来说，当涉及的资产价值昂贵时，出租人只投入部分资金，通常是资产价值的20%到40%，其余资金投入以资产抵押作为担保。，向第三方（通常是银行）申请贷款结算。然后，出租人将购买的设备出租给承租人，并以收取的租金偿还贷款[注]资产的所有权属于出租人。出租人既是债权人又是债务人，收租还债ico(三)租金计算1.租金的构成（每个时期的租金取决于以下因素）设备原价估计残值包括设备采购价、运输费、安装调试费、保险费等，以及设备租赁到期销售收入（给谁？）兴趣指利息（或机会成本）租赁费指租赁公司承接租赁设备发生的业务费用，包括业务人员的工资、办公费、差旅费等利润附加：出租人在租赁业务中实现的利润lt/gttdgt2.租金支付方式(1)根据支付间隔长短分年、半年、季、月三种支付方式tdgt(2)期初和期末支付有先租后租两种(3)每次付款等额支付和不等额支付[提示]在实践中，承租人和承租人约定的租金支付方式租赁公司，多为后付等额年金考试租金，多为年费，后付，等额3.租金计算计算原理大部分租金是使用等额年金法【思考】从承租人的角度，从借款的角度计算计算处理知道三个P承租人实际使用的设备值（即，实际使用资金）折扣率评估器利率（利息或机会成本）+租赁费率（包括运营费用和利润）gt【温馨提示】如果将租赁比作贷款，这是贷款的实际利率time根据租期（借用时间）求四AuityA租金（等额还款）本质摊销（年金）现值（实际可用资金，或实际融资）/年金现值系数（四）租赁的融资特点功能说明优点1.无需大量资金即可快速获取资产租赁是“融”与“融”的结合，租赁使企业处于资金短缺引进设备成为可能。特别是对于中小企业和新创企业来说，租赁是重要的融资渠道。有时，大型企业还需要租赁大型设备、工具等固定资产来满足巨额资金的需求，比如商用飞机，这些资金大多是通过租赁获得的2.财务风险小，财务优势明显租赁相比购买一次性付款，可以免去一次性付款的负担，而且租金是未来分期付款，所以企业不需要一次性筹集一大笔钱来偿还。还贷时，可以通过项目本身产生的收入来支付房租，是一种基于“借鸡下蛋，卖鸡还钱”的未来融资方式3.筹款限制较少企业使用股票、债券、长期贷款等融资方式需要相当的资质，比如足够的抵押物，或者银行贷款的信用标准，政府对债券发行等的监管。相比之下，租赁融资几乎没有限制4.可以延长金融中介的期限设备贷款的期限通常比资产的实际寿命短得多，而租赁的融资期限通常是一个期限接近其全部使用寿命期限；并且金额取决于设备的价格，融资金额没有限制缺点5.高昂的资本成本负担租金通常远高于借银行贷款或发行债券所承担的利息，总租金通常在30%以上设备的价值。虽然与借贷相比，租赁可以避免一次性集中还款到期的财务压力，但高昂的固定租金也给各期的经营带来了分期负担(本文为东澳会计在线原创文章，仅供考生学习使用，禁止任何形式的转载)注意：以上中级会计考试学习内容选自陈庆杰老师财务管理讲义...

2022-05-12 承租人出租人的区别 城镇土地使用税纳税人承租人出租人

图书名称：《电动汽车分时租赁商业模式和能源环境效益评估》【作者】张博，王娜作【页数】135【出版社】北京：机械工业出版社,2021.06【ISBN号】978-7-111-67875-5【参考文献】张博，王娜作.电动汽车分时租赁商业模式和能源环境效益评估.北京：机械工业出版社,2021.06.图书封面：租赁商业模式和能源环境效益评估》内容提要：《电动汽车分时租赁：商业模式和能源环境效益评估》从电动汽车分时租赁的概念和国内外发展现状出发，深入研究了电动汽车分时租赁商业模式及其关键影响因素，系统构建了商业模式经济性评估模型和能源环境效益评估模型，初步探讨了电动汽车分时租赁动力电池回收利用相关问题。本书将理论模型应用于分时租赁具体案例，验证了理论模型的有效性，并为运营商提出了发展对策和建议。《电动汽车分时租赁：商业模式和能源环境效益评估》主要供电动汽车生产企业、汽车分时租赁运营商和政府相关管理人员阅读，也可供高等院校相关专业师生参考。《电动汽车分时租赁商业模式和能源环境效益评估》内容试读第1章概述1.1研究背景和意义在政策和市场的共同作用下，电动汽车近几年取得了突飞猛进的发展。截至2020年底，我国电动汽车保有量已接近500万辆。当下，相对传统燃油汽车，电动汽车购置成本较高、续驶里程较短且充电基础设施尚不完善，因此，在私人领域尚不具备大规模推广的显著优势。另一方面，电动汽车具备噪声小、加速快、使用和保养成本低等优势，因此成为分时租赁运营商的首选电动汽车分时租赁商业模式以实现电动汽车的多人分时共享为目标，致力于提高电动汽车使用效率，减少环境污染1，是推广应用电动汽车的一种有效途径。分时租赁不仅可以降低用户的交通成本，提高出行的灵活性2，还可以有效缓解消费者对电动汽车续驶里程的担忧34，缓解交通拥堵5]和停车困难等问题，降低消费者的购置成本和政府的推广成本。通过以较低成本使用电动汽车，可以提高消费者对电动汽车的认识度和接受度，加快电动汽车在私人领域的推广。根据普华永道预测，我国共享出行市场发展速度将超过全球水平，到2030年年均增速为32%67。目前，国内开展电动汽车分时租赁业务的运营商超过二十家，以北京、上海、深圳、杭州及重庆为代表的城市开始不断推广电动汽车分时租赁服务，主要以整车厂、租车公司及互联网公司为发起方，大都处于起步期“10，同时均面临资产重、充电难、车辆使用率不高等难题，多数分时租赁运营商处于亏损状态。2电动汽车分时租赁商业模式和能源环境效益评估分时租赁包括多种商业模式。对不同分时租赁商业模式进行探索，并进行经济性评估，总结其运营特点及合理性，可使运营商匹配适合自身条件的商业模式。此外，分时租赁包括车辆、充电网络、维保体系、金融和运营服务等成本，通过对各项成本进行经济性评估，挖掘降成本潜力并探索未来发展趋势，对运营商具有重要指导意义。从环境影响角度看，电动汽车对环境的影响主要集中在车辆生产和电力生产环节，车辆运行过程中处于污染物零排放状态。分时租赁模式对环境的影响还涉及人们出行方式的改变导致的污染物排放减少。通过全生命周期理论建立电动汽车分时租赁环境影响评估模型，定量评估电动汽车分时租赁的能源环境影响，识别关键影响因素，并从改善环境影响的角度在运营模式、车辆选型等方面提出改进措施，有助于推动我国电动汽车分时租赁事业可持续发展随着电动汽车的不断报废和更换，动力电池回收问题逐渐成为行业关注的焦点。在2020年10月发布的《新能源汽车产业发展规划(2021一2035年)》中，提出到2025年新能源汽车新车销售量达到汽车新车销售总量的20%左右，预计2025年新能源汽车保有量将超过3000万辆。车用动力电池有一定使用寿命，根据国家标准要求，当车用动力电池放电容量低于初始容量的80%时不能满足车用要求，需更换新车用动力电池，以维持车辆使用性能12。由于使用工况不同，不同车型动力电池容量衰减速度有一定差异。用于分时租赁的电动汽车的动力电池衰减速度也会因使用频率的不同而不同。随着我国分时租赁电动汽车规模的不断扩大，动力电池累计退役量也将大规模增长」动力电池回收利用对资源环境的保护具有重要意义。从资源保护角度，我国镍、钴资源储量分别占全球储量的3.6%和1%，随着电动汽车的不断发展这些金属资源将陷入严重不足的状态，而废旧三元锂动力电池含有大量的镍钴、锰、锂等金属，磷酸铁锂动力电池的锂含量高达11%，建立动力电池回收利用体系，有助于缓解电动汽车大规模发展造成的资源紧缺问题，保证电动汽车产业可持续发展。从环境保护角度，如果不能对废旧动力电池科学合理地进行回收处理，则其内部的镍、钴等金属，以及酸、碱等电解质溶液对自然环境和人类健康将产生较大威胁。另外，动力电池回收利用能减少镍、钴、锰等金属的矿采量，进而减少矿采产生的废水、废气和废渣，减少二氧化硫、砷氟、汞、镉、铅等有毒物质的排放量。第1章概述3对电动汽车分时租赁的经济性、能源环境效益和动力电池回收利用进行全面、客观的评估，是验证分时租赁模式作为一种电动汽车应用推广方式，是否具备可持续发展性的重要依据。同时，评估模型的构建也可为车辆选型、模式优化等问题提供理论支撑。对动力电池回收技术和方案的探索，将有助于实现我国电动汽车产业的绿色和循环发展。1.2研究内容和方法1.2.1研究内容本书分析了电动汽车分时租赁的发展现状和商业模式，建立了经济性和能源环境效益评估模型，探索了分时租赁模式下动力电池回收的技术可行性和国际经验。同时，基于某运营商的实际数据，对分时租赁模式的经济性和能源环境效益进行了评估，详述了其在动力电池回收领域进行的探索。主要研究内容如下：1)电动汽车分时租赁概述和研究现状。阐述电动汽车分时租赁模式的概念、国内外发展现状以及研究现状。2)电动汽车分时租赁商业模式和经济性评估。在分析电动汽车主要商业模式的基础上，明确分时租赁商业模式和涉及各参与方的分工，并根据分时租赁的具体特征，分析运营商的成本效益，建立经济性评估模型，标明主要参数和数据获取渠道。针对运营商建立以年利润为目标函数的经济性评估模型，涉及成本和收益两大部分，成本涵盖车辆、充电网络、维保体系、金融和运营服务等方面，收益包括租赁收入、车辆处置收入和广告收入等增值性收入。3)电动汽车分时租赁模式的能源环境效益评估。分析电动汽车分时租赁能源环境效益的主要来源，建立评估边界和评估指标，针对分时租赁电动汽车替代私人电动汽车以及分时租赁电动汽车替代私人燃油汽车两种情境，构建能源环境效益评估模型，对重点参数及数据来源进行说明。4)电动汽车分时租赁动力电池回收利用。在分析动力电池回收利用技术发展现状的基础上，对比几种回收利用技术的经济性，分析总结电动汽车分时租赁模式下动力电池回收利用的可行性和前景。同时，结合国内外动力电池回电动汽车分时租赁商业模式和能源环境效益评估收利用相关经验，研究我国动力电池回收利用的相关政策和标准发展。5)案例分析。将某运营商的实际运营数据，代入第2)、3)部分构建的经济性评估和能源环境效益评估模型中。首先，分析该运营商的基本情况，通过经济性评估模型计算，得出其总体盈利情况和成本构成，并对车辆、充电网络等子模块进行经济性评估，得到各模块的成本构成和变化趋势。接着对比分析不同商业模式的成本情况，识别不同商业模式的关键影响因素，并得出不同影响因素的盈亏平衡点，展望该运营商的盈利前景。其次，选取典型车型，分析车辆的能量消耗、续驶里程、动力性能和排放性能等，应用构建的能源环境效益评估模型，计算评估典型车型的能源环境效益，并分析能量消耗率、日均行驶里程、环境温度、运营年限和电网结构等关键因素变化对能源环境效益的影响。最后，介绍该运营商在动力电池回收利用方面的实践经验。6)结论和建议。针对本书研究的电动汽车分时租赁经济性评估、能源环境效益评估和动力电池回收利用等问题，提出针对性结论和建议，为相关运营商的未来发展提供综合策略。1.2.2研究方法本书应用的研究方法主要有实地调研法、案例研究法、构建模型法、情景分析法和生命周期评价法等。1.实地调研法实地调研法是在没有理论假设的基础上，研究者直接参与调研活动并搜集资料，然后依靠本人的理解和抽象概括，从经验资料中得出一般性结论的研究方法。实地调研法分为访问调研法、观察调研法和实验调研法。其中，访问调研法又称访问询问法，指调研人员采用访谈、询问的方式向被调研者了解相关情况。观察调研法指调研员凭借自己的感官和各种记录工具，深入调研现场，在被调研者未察觉的情况下，直接观察和记录被调研者行为，以收集信息。实验调研法指调研者有目的、有意识地改变一个或几个影响因素，以观察市场现象在这些因素影响下的变动情况，从而认识市场现象的本质特征和发展规律。···试读结束···...

2022-04-28 epub吧 epub 笔记

小编为大家带来2022年《初级会计实务常见问题解答。有考生问：经营租赁和融资租赁一样）?我们一起看看！[问题]经营租赁与融资租赁相同吗？[问答]两者是不同的。经营租赁是最常见的租赁。租金按约定的合同按期支付，所有权始终属于出租人；融资租赁相当于分期购买，所有权最终将转移给承租人。到手，按期支付的款项也相当于承租人的购买价款和利息。【提示】（1）满足固定资产融资租赁的几种情况，其中主要涉及在租赁有效期内，承租人取得对租赁资产的实际控制权，以及通过融资租赁所带来的各种利益。有效期内的享受期租赁期届满时，承租人可以选择取得该资产的所有权，因此一般将融资租入的固定资产作为公司自有资产核算。通俗地说，是因为公司将租入的固定资产视为自己的资产。(2)如果将固定资产视为企业所有，如果是一次性支付购买该资产的，则不具有融资性质；但是对于融资租赁，可以在租赁有效期限内分期付款，而且好像是公司先向出租人募集资金（融资就是从外部募集资金），然后再利用之前的融资取得资产，故有ldquo融资rdquo之意。【知识点】固定资产概览...

2022-04-19 中级会计实务租赁 初级会计融资租赁

[问题]是否对坟墓的买卖合同征收印花税？[答案]1。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》（国务院令第11号）：“2、下列文件为应税文件：1。购销、加工承包、工程承包、物业租赁、货物运输、仓储、贷款、财产保险、技术合同或合同证书；2。财产转让文件；3。企业账簿；4。权利、许可；5。财政部确定的其他征税文件。"2。根据《中华人民共和国印花税暂行条例实施细则》（（1988）财税字第255号）：“10.印花税仅适用于税目及税额所列凭证税率表和财政部确定的其他应税项目。凭证已征税。”3。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》（国务院令第11号），《印花税税目及税率表》：“财产租赁合同：包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车、机械、电器、设备等合同。”因此，陵墓买卖合同不是印花税应税文件，不征收印花税。加入实用学习卡会员，随时随地在线提问，多税专家免费快速解答问题，立即享受福利gtgt了解更多税务资讯、金融法规、专家问答、能力测评、免费直播，可以查看正宝会计网校会计实战频道，点击进入gtgt...

2022-04-17 印花税税目有哪些 印花税税目税率表2022税率表

我们一起来学习2022《经济法基础》高频考点：偶然所得、财产租赁所得和财产转让所得。本考点属于《经济法基础》第五章所得税法律制度第二节个人所得税法律制度的内容。【内容导航】1.偶然所得2.财产租赁所得3.财产转让所得【考频分析】考频：★★复习程度：理解掌握本考点。【高频考点】偶然所得、财产租赁所得和财产转让所得没有理解知识点光靠死记硬背可不行，2022年初级会计职称课程火速更新中，马上去听老师讲解，将这些难搞的知识点融会贯通！>">点击去选择适合自己的课程gtgt更多推荐：必背！2022年初级会计高频考点汇总...

2022-04-13 经济法财产租赁例题 财产租赁所得包括

2022年中级会计职称考试大纲已经公布！为了帮助考生朋友们了解考试重点，东奥小编为大家整理了《中级会计实务》第十六章的考试大纲内容，请仔细阅读。第十六章租赁【基本要求】(一)掌握租赁的定义和识别(二)掌握承租人的会计处理(三)掌握出租人的会计处理(四)熟悉租赁的分拆和合并(五)熟悉特殊租赁业务的会计处理点击下载完整版：2022年中级会计师《中级会计实务》考试大纲说明：本文内容来源于财政部会计司。因考试政策、内容不断变化与调整，东奥会计在线提供的以上中级会计考试大纲等信息仅供参考，如有异议，请考生以权威部门公布的内容为准。...

2022-04-05

中级会计备考，不仅仅是需要大家学习相关的知识，更重要的是在这条路上坚持学习下去！即使遇到疑惑遇到困难也不要轻易放弃！小编为大家整理了相关答疑，希望为大家解答疑惑！【提问】融资租赁租金中的租赁手续费内容为什么不包括保险费？【答疑】勤奋刻苦的同学，您好：保险费是包含在设备原价和预计残值里面的。而不是包含在租赁手续费里的，租金是取决于设备原价及预计残值、利息和租赁手续费，如果是租金的话，那么是包含保险费注：以上中级会计考试答疑内容出自东奥教研团队(本文为东奥会计在线原创文章，仅供考生学习使用，禁止任何形式的转载)...

2022-04-05 租赁 财务费用 财务账务处理租赁费

没有一颗心会因为追求梦想而受伤，当你真正渴望一样东西时，日月星辰都会来帮忙！中级会计的学习已经开始，希望大家能好好好把握时间积极备考！【知识点】租赁合同的一般规定1.当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。2.租赁合同的期限租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起仍不得超过20年。(2015年简答题)3.不定期租赁(1)租赁期限6个月以上的，合同应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。(2)当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据“总原则”仍不能确定的，视为不定期租赁。(3)租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。【提示】对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。4.租赁物的使用(1)出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。(2)承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照“总原则”仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。(3)承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。(4)承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。5.维修义务(1)出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定或者因承租人过错致使租赁物需要维修的除外。(2)承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。(3)因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。6.改装承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。(2015年简答题)7.转租(1)承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。(2)承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除(其与承租人之间的租赁)合同。(3)出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在6个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。8.租金的支付期限承租人应当按照约定的期限支付租金。对租金的支付期限没有约定或约定不明确的，依照“总原则”仍不能确定的，适用以下规则：(1)租赁期限不满1年的，应当在租赁期限届满时支付(2)租赁期限1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期限不满1年的，应当在租赁期限届满时支付。9.出租人的解除权承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。10.承租人的解除权(1)有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：①租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押②租赁物权属有争议③租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。(2)租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。(3)因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。11.买卖不破租赁(2015年简答题)租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。【相关练习题】【单选题】甲公司将一套设备租赁给乙公司使用，租赁期间，甲公司将该设备卖给丙公司。下列有关买卖合同与租赁合同效力的表述中，正确的是()。A.买卖合同无效，租赁合同继续有效B.买卖合同有效，租赁合同继续有效C.买卖合同有效，租赁合同自买卖合同生效之日起终止D.买卖合同有效，租赁合同须经丙公司同意后才继续有效【答案】B【解析】虽然设备的所有权人已经由甲公司变更为丙公司，但甲公司和乙公司签订的租赁合同不受影响，该租赁合同继续约束丙公司，丙公司不能向乙公司主张提前解除租赁合同，应当容忍乙公司承租该设备至租赁期满。【单选题】下列有关租赁合同解除的表述中，正确的有()。A.租赁物在租赁期间发生所有权变动，买受人不愿继续出租的，可以解除租赁合同B.承租人无正当理由未支付租金，经催告在合理期间内仍不支付的，出租人可以解除合同C.租赁物危及承租人的安全或健康的，承租人可以随时解除合同D.承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同【答案】BCD【解析】选项A：“买卖不破租赁”，租赁合同继续有效。注：以上中级会计考试学习内容选自黄洁洵老师2021年《中级经济法》授课讲义（本文为东奥会计在线原创文章，仅供考生学习使用，禁止任何形式的转载）...

2022-04-05 租赁物买卖合同 租赁合同物品

天才在于勤奋，成功在于积累，没有人能够随随便便成功，为助力考生备考中级会计考试，小编整理了中级会计预习阶段的知识点，一起来学习吧！【知识点】房屋租赁合同1.房屋承租人的优先购买权(1)出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利但是：①房屋按份共有人行使优先购买权的，承租人不得优先购买②出租人将房屋出卖给近亲属的，承租人不得优先购买③出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。(2)出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。2.房屋承租人的优先承租权租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。3.房屋租赁合同效力(1)无效的房屋租赁合同①出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。②出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。③租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。(2)房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。4.“一房多租”出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：(1)已经合法占有租赁房屋的(2)已经办理登记备案手续的(3)合同成立在先的。注：以上中级会计考试学习内容选自黄洁洵老师2021年《中级经济法》授课讲义（本文为东奥会计在线原创文章，仅供考生学习使用，禁止任何形式的转载）...

2022-04-05 出租人承租人什么意思 出租人承租人出卖人的三角图

一个人的思想不会停滞，就好像不断跳动的脉博。小奥为各位考生整理了注册会计师会计的答疑，小伙伴快进来看看吧！下列关于融资租入资产折旧的说法中，正确的有（）。A.如果承租人或与其有关的第三方对租赁资产余值提供了担保，则应计折旧总额为租赁期开始日固定资产的入账价值扣除承租人的担保余值后的的余额B.如果能够合理确定租赁期届满时承租人将会取得租赁资产所有权，即可认为承租人拥有该项资产的全部使用寿命，因此应以租赁期开始日租赁资产的寿命作为折旧期间C.如果无法合理确定租赁期届满后承租人是否能够取得租赁资产的所有权，应以租赁期与租赁资产寿命两者中较短者作为折旧期间D.对于融资租入资产，计提租赁资产折旧时，承租人应采用与自有应折旧资产相一致的折旧政策正确答案：A，B，C，D【提问】到底是租赁开始日还是租赁期开始日？【答疑】勤奋刻苦的同学，您好：教材表述为租赁开始日。每天努力，就会看到不一样的自己，加油！一个人如果碌碌无为虚度一生，那么即使活到一百岁，又有什么价值和意义呢？小奥这里会继续帮助大家，为大家更新注册会计师考试答疑的！注：答疑内容出自东奥《会计》教研团队（本文为东奥会计在线原创文章，仅供考生学习使用，禁止任何形式的转载）...

2022-04-05 承租人的会计处理 出租人和承租人会计处理