课程介绍课程来自李立刚谈判系列学习卡——五门谈判刚需课程李立刚是谈判和销售培训专家，上海四川商会理事。2011年共青团上海市委5月4日合作交流奖章获得者，中国企业建设工程专家组成员，搜狐网络营销谈判顾问。上海第一财经、宁夏卫视《谁来吃午饭》长期合作嘉宾；中央人民广播电台连续播客。猎狐网创始人、搜狐网营销与谈判顾问、四川商会理事、《培训》杂志执行董事。上海第一财经《谁来吃午饭》，中国国家广播电台，搜狐娱乐节目特邀嘉宾，北京时代光华卫星学院，“赢家大讲堂”，“东方视界”特训专家。文件目录1--egotiatio_learigguide.m4底层逻辑2--egotiatio_00的底层逻辑。飞行员：你能从这个谈判课程中学到什么？.m43--egotiatio_01的底层逻辑。谈判的三大困境：阻力、僵局、僵局.m44--egotiatio_02的底层逻辑。谈判困境的根本原因是不够“强”.m45--egotiatio_03的底层逻辑。巧妙运用三种方式“让自己变得更强大”.m46--egotiatio_04的底层逻辑。顺势而为，打出三张牌：时间、空间和角度.m47--egotiatio_05的底层逻辑。只有理解了大小的正确角度，才能让每个人都被爱.m48--egotiatio_06的底层逻辑。顺势而为，着眼于天、地、人三道。m49--egotiatio_07的底层逻辑。红白黑三张脸装扮，让局势更接地气.m410--协商的底层逻辑_08、造势三步：提高经常修剪的精神健身.m411--egotiatio_09的底层逻辑。谈判导航系统的设定：设定目标和结束.m412--egotiatio_10的底层逻辑。谈判策略的准备：从方法到心，保持正确的方式.m413--egotiatio_11的底层逻辑。谈判的态度准备：提高自信和满足要求.m414--egotiatio_12的底层逻辑。利用优势提前准备替代谈判计划。m415--egotiatio_13的底层逻辑。谈判方法的准备：从心情到事情和事业.m416--egotiatio_14的底层逻辑。知道如何造势，主动出击，想想就去做。m417--egotiatio_15的底层逻辑。谈判现场的三种情况：布局与防守.m418--egotiatio_16的底层逻辑。赞美谈判开始——《拉开距离》.m419--egotiatio_17的底层逻辑。谈判关系中的礼物和接待.m420--egotiatio_18的底层逻辑。学徒与学徒-名字与方法的完美诠释.m421--egotiatio_19的底层逻辑。谈判牌顺序——谁先说话谁先死.m422--egotiatio_20的底层逻辑。学会提问-在egotiatio.m4中获取更多信息23--egotiatio_21的底层逻辑。最具成本效益——塑造稀有物以放大自身价值。m424--egotiatio_22的底层逻辑。Rare是最昂贵的制作“昂贵”的立场坚定通过reckoig.m425--egotiatio_23的底层逻辑。谈判报价高开低走——如何定高价保住低价.m426--egotiatio_24的底层逻辑。谈判中的还价-反向妥协和三张降价卡.m427--egotiatio_25的底层逻辑。不着急，勉强——总是在谈判中占据主动。m428--egotiatio_26的底层逻辑。在谈判的僵局阶段，要“换”——换三张牌。m429--egotiatio_27的底层逻辑。《请教主》耽误对方，我们继续支持.m430--egotiatio_28的底层逻辑。“从不先让步”收集信息强迫对方先让步.m431--egotiatio_29的底层逻辑。相持阶段的必杀技：问痛点，说关键点，回答保证.m432--egotiatio_30的底层逻辑。双方后退一步妥协，但让步必须有条件.m433--egotiatio_31的底层逻辑。陷入僵局时，我会表达我的态度并予以反击。m434--egotiatio_32的底层逻辑。用时间卡让对方着急反击.m435--egotiatio_33的底层逻辑。要在死锁中妥协，必须涉及到这四个步骤。m436--egotiatio_34.Coureectio.m4的底层逻辑37--谈判的底层逻辑_问答01：如何让诉求更有效？.m438--谈判的底层逻辑_QamA02：经常掉进别人挖的坑怎么办？.m439--谈判的底层逻辑_问答03：在不公平的情况下如何谈判？.m440--谈判的底层逻辑_QamA04：谈判中是否应该避免冲突？.m441--销售谈判_01当前国际和行业趋势下的“潜力”.m442--SaleNegotiatio_02营销的本质：把大事绑在身上.m443--SaleNegotiatio_03用坚定的想法做事，用激情去执行.m444--SaleNegotiatio_04发挥自己的优势，学习进取是自我充电.m445--SaleNegotiatio_05看大势，学高级傍大款，走正路.m446--SaleNegotiatio_06分析形势，学会利用和创造比较优势.m447--销售谈判_07销售经理如何立即创造新市场.m448--SaleNegotiatio_08把自己做大，客户自然会变“小”.m449--销售谈判_09面对强硬的谈判对手如何扭转局面.m450--SaleNegotiatio_10善用同情，掌握一见钟情的聊天技巧.m451--SaleNegotiatio_11坚强自己，抓住主要矛盾，指挥交易.m452--SaleNegotiatio_12我懂人性，会聊天，让一切都为我所用.m453--销售谈判_13善用场景-金色迷魂与场景迷魂.m454--销售谈判_14产品差异化的本质-稀有贵.m455--SaleNegotiatio_15价值不是与生俱来的，识别差异塑造价值.m456--SaleNegotiatio_16客户情绪、事物和职业的差异化处理-O.m457--SaleNegotiatio_17客户情绪、事物和职业的差异化处理-Next.m458--销售谈判_18差异化交易的核心-价值建模模型FABE.m459--销售谈判_19打破谈判的三难困境：对抗、僵局、僵局.m460--SaleNegotiatio_20异议处理三步法助您快速成交.m461--销售谈判_21谈判困境与突破模式62--销售谈判_22最后谈判的三大动作，完美收官.m463--SaleNegotiatio_23出售自己的业务以确保成交，达成绝对成交的6个步骤.m464--采购谈判_00。第一次介绍-你为什么要参加这门课程？.m465--采购谈判_01、如何调动供应商的积极性？.m466--采购谈判_02、如何打破供应商形成的价格联盟？.m467--采购谈判_03、如果供应商改变主意，我该怎么办？.m468--采购谈判_04、不知道怎么打对方的底线？.m469--采购谈判_05、新形势下如何开展采购工作？.m470--采购谈判_06、价格低，质量好怎么办？.m471--采购谈判_07、采购量小，如何与供应商协商降价？.m472--采购谈判_08、如何应对供应商管理混乱？.m473--采购谈判_09。采购谈判中常见的问题有哪些？.m474--采购谈判_10。如何避免需求系统不足的影响？.m475--采购谈判_11、如何管理供应商的采购压力？.m476--采购谈判_12、如何完善采购系统的运作流程？.m477--采购谈判_13、如何打造专业的采购谈判团队？.m478--采购谈判_14、如何提高采购谈判的专业能力？.m479--采购谈判_15、如何用专业掌握购买力？.m480--采购谈判_16、如何积累和利用内部支持资源？.m481--采购谈判_17、在采购量少的情况下，如何造势“扩大”采购量？.m482--采购谈判_18、批量采购时降低成本的方法有哪些？.m483--采购谈判_19。如何协商批量全年采购？.m484--采购谈判_20。如何开展临时性重大采购项目？.m485--采购谈判_21、如何做好采购供应商关系管理工作？.m486--采购谈判_22、什么样的人适合购买？.m487--采购谈判_23、如何为您的公司选择合适的供应商？.m488--采购谈判_24、供应商关系管理应注意什么？.m489--采购谈判_25、为什么唯一的供应商在采购中是一件痛苦的事情？.m490--采购谈判_26、如何让独家供应商变小再谈判？_ev.m491--采购谈判_27、如何通过视角来对抗供应商？_ev.m492--家庭协商_00.Pilot_ev.m492--FamilyNegotiatio_00.Pilot.m493--家庭协商_01、后院火灾-亲子、丈夫、父母的争吵现场.m494--家庭协商_02、是有原因的——可能不是害怕，也可能是不愿意。m495--家庭谈判_03、各种情况下对战、对峙、相持的解决之道.m496--家庭协商_04、爱情酸甜——夫妻关系冷漠的三种情况.m497--家庭谈判_05、谁变了心——人变了，矛盾多了，诱惑多了.m498--家庭协商_06、守护家人——寻根、勾画愿景、共同经营.m499--家庭谈判_07、听话的神话-沉迷游戏玩世不恭.m4100--家庭协商_08、ReelliouLogic-Wat但不能或能得到它.m4101--家庭协商_09。龙凤之道-带子同进.m4102--家庭协商_10。不孝的隐患-我要逃.m4103--家庭协商_11、用爱控制——我是你爸爸，你要听我的.m4104--FamilyNegotiatio_12.FamilyMaagemet-了解彼此的差异并心存感激.m4105--家庭协商_13、模范夫妻——从熟悉到陌生到理解和接受.m4106--家庭协商_14、亲子教育——看需求，做计划，同步成长.m4107--家庭协商_15、婆媳矛盾——听不懂的时候总觉得他们处处针对我.m4108--家庭协商_16、我所看到的虚像——理想家庭关系的表现.m4109--家庭谈判_17、家庭成员之间的基本现实大小权衡.m4110--家庭协商_18、走出困境的出路——紧盯目标，有所作为。m4111--超速认识人_01.天才是浪费在正确的地方.m4112--加速认识人_02.一起了解十种性格研究工具。m4113--快速认识人_03.性格差异：“性格”二字要分开读.m4114--快速认识人_04.血型人格：四种血型背后的不同人格.m4115--超速认识人_05.血型特长：扬长避短，善用特长-o.m4116--超速认识人_06.血型特长：扬长避短，善用特长-dow.m4117——超速认识人_07.不同出生日期对应的独特性格特征.m4118——超速认识人_08.星座四界：看十二星座背后的不同性格.m4119--加速认识人_09.关注成长的小世界三：白羊座、金牛座和双子座.m4120——超速认识人_10.关注家庭的大世界：巨蟹座、狮子座、仙女座.m4121--快速认识人122--加速认识人_12.注重社交的摩洛哥：摩羯座、水瓶座和双鱼座.m4123——超速认识人_13.十二种角色的赚钱能力和独特需求.m4124——超速认识人_14.能发挥能力，说能力，各有千秋。m4124——超速认识人_14.能发挥能力，说能力，各有千秋_ev.m4125——超速认识人_15.你要知道，十二人格的区别.m4126--快速认识人_16.对应四个季节的不同角色，你属于哪个季节？.m4127--加速认识人_17三个强大的星座：太阳、初升、月亮.m4128--高速认识人_18认识人原理的应用：个人成长与企业管理_.m4李刚...

2023-02-09 采购谈判 底层原因分析 采购谈判问题

课程介绍课程来自谈判大师班——23节课教你如何成为谈判大师本课程由最权威的谈判教授刘碧容教授，教你如何成为谈判高手，让你同时赢得谈判和好感。必修课。01追女生不拒绝怎么求约会地点？02老同学聚在一起怎么“请假”，老婆会欣然答应？03孩子经常看手机怎么设置不反抗的时间？04如何回答面试以获得想要的薪水和工作？05融资过程中，你说ABC，投资者想听CDE，怎么破？从杂货店购物到家庭养育从买卖到融资并购知名CEO和成功人士的枕边书中国银行、中国移动中国石油、微软、IBM、康柏惠普、戴尔、麦当劳、肯德基等知名企业必修课程3999元的线下培训票难求01追女生，怎么求婚不拒绝？02老同学聚在一起，老婆怎么会爽快答应“请假”？03孩子如何经常查看手机设置时间而没有抵抗力？04如何通过面试获得想要的薪水和工作？05在融资过程中，您谈到了ABC。投资者想听听CDE。如何打破它？教学大纲1、掌握《孙子兵法》中的这项技能，将有助于您进行沟通和谈判！_23节课教你如何成为谈判者_教育培训.m42、如果谈判中没有筹码怎么办？诸葛亮提醒我们：有没有筹码不重要，重要的是这个_23节课教你如何成为谈判高手_教育培训.m43、如果谈判陷入僵局怎么办？3种方式让对方让步4、谈判专家整理的8个技巧和清单，你永远不怕输_23节课教你成为谈判高手_教育培训.m45、熟人借钱，又不想给，怎么能顾及友情，顾及对方礼貌拒绝？_23节课教你如何成为谈判者_教育培训.m46、谈判者独有的高情商沟通技巧，让你5分钟搞定所有人_23节课教你做谈判者_教育培训.m47、除了输赢和谈判之外，谈判还有两种结果。美国人说中国人不敢做第四式_23课教你做谈判高手_教育培训.m48、像这样说话可以在谈判时最大化利益。可惜10个老板有9个会犯错_23节课教你成为谈判高手_教育培训.m49。与客户会面时，无论是在公司还是对方公司，在茶馆还是在体育场，都蕴藏着天大的秘密！_23节课教你如何成为谈判者_教育培训.m410。谈判、沟通、会议、座位安排知识渊博！_23节课教你如何成为谈判者_教育培训.m411.不要以为谈判只是一个人的事情。真正的谈判大师是合作！_23节课教你如何成为谈判者_教育培训.m412.谈判桌上有个暗号：原来大公司都这么玩过，当egotiatig_23课教你做谈判高手_教育培训.m413.如何将租金谈判减少5倍？谈判高手教你7种绝对交易谈判模式14、能让收入翻倍，让对方满意的谈判秘诀15.3说服技巧，巧妙地说服别人，其中一种方法100%成功！_23节课教你如何成为谈判者_教育培训.m416、谈判高手的3个实用口语技巧，让你赚钱效率提高100倍17.谈判时如何制造和讨价还价？最简单的一招，一个表情就能让成交价更低！_23节课教你如何成为谈判者_教育培训.m418.真正厉害的人可以这样猜对手的牌_23堂课教你成为谈判高手_教育培训.m419.教你谈判技巧，可以让对方乖乖答应_23堂课教你做谈判高手_教育培训.m420。表面上看是200，实则涨了300，先破再赢。23节课将教你成为谈判大师。21、与美国人谈判时要小心！他们用了一个诡计，偷偷学了三国演义，却用它配合完美_23课教你成为谈判高手_教育培训.m422、离关门只有一步之遥？大部分跑单都是因为忽略了这个小细节_23课教你做谈判高手_教育培训.m423.5个常用模型，轻松洞察对方真实想法，让你赢在谈判_23课教你做谈判高手_教育培训.m4谈判技巧...

2023-02-09 谈判者 教育培训心得体会 谈判培训课程

资源介绍：资源大小：11.9GB教你投标从进入到独立完成招标文件（招标采购专家+招标报价技巧+技术备标+行业技能+电子招标）├─10.第九章电子采购招标程序│├─1.56、为什么要使用电子投标.flv(190.38M)│├─2.57.电子投标和纸质投标的招标人、评标员、评标专家、监理部门有什么区别.flv(92.79M)│├─3.58.电子投标流程.flv(135.70M)│├─4.59.电子评标系统如何检测投标人的围标行为.flv(142.35M)│└─5.60.电子评标中的问题及解决方案.flv(156.17M)│├─11.第10章当评标结果不利时，如何恢复？│├─1.61、质疑投诉的利弊分析及基本原则.flv(171.01M)│├─2.62.关于常见错误的问题和投诉是什么？.flv(188.26M)│├─3.63.质询投诉的基本方法有哪些？.flv(217.16M)│├─4.64.质疑投诉的法律依据是什么？.flv(157.20M)│└─5.65、提问信和投诉信怎么写？.flv(124.60M)│├─12.第11章如何对待招投标市场的失信行为│├─1.66、构造函数失信行为的表现及原因.flv(150.47M)│├─2.67.机构失信行为的表现形式、原因及危害.flv(134.91M)│├─3.68.投标人串通篡改的表现、原因及危害.flv(222.70M)│├─4.69.法官及监察机关失信行为的表现、原因及危害.flv(114.65M)│└─5.70.如何在招标市场建立诚信体系，避免欺诈.flv(139.05M)│├─2.第一章建设工程招投标简介与概述│├─1.2.前言-如何正确快速掌握竞价.flv(149.17M)│└─2.3.建设工程招标总览.flv(210.46M)│├─3.第二章建设工程招标的范围、类型和方式│├─1.4.建设工程招标范围.flv(184.35M)│├─2.5.建筑工程招标规模标准.flv(216.36M)│├─3.6.建设工程招标方式.flv(255.43M)│└─4.7.避免投标和容易逃标的项目.flv(128.14M)│├─4.第三章建设工程招投标流程│├─1.8.招标人准备工作.flv(156.39M)│├─10.17.开标过程.flv(231.26M)│├─11.18.招标文件审核流程.flv(307.69M)│├─12.19.校准过程.flv(176.92M)│├─13.20.发出中标通知.flv(82.96M)│├─14.21.Cotractigig.flv(195.54M)│├─15.22.招标文件案例讲解.flv(253.97M)│├─16.23.退还投标保证金.flv(128.41M)│├─2.9.BiddigWorkflow.flv(198.31M)│├─3.10.招标文件的编制.flv(214.10M)│├─4.11.投标人准备底标.flv(150.71M)│├─5.12.发布资格预审文件.flv(119.77M)│├─6.13.投标人准备资格预审文件的技巧.flv(264.98M)│├─7.14.标前会议及问答.flv(181.95M)│├─8.15.接收投标文件.flv(200.94M)│└─9.16.评标专家评选.flv(251.83M)│├─5.第四章建设工程的施工招标程序及投标报价的编制│├─1.24.投标人应从哪些方面研究招标文件.flv(357.81M)│├─2.25.查看工程量清单.flv(327.36M)│├─3.26.投标清单进入投标软件的方法.flv(87.79M)│├─4.27.分项工程造价工程定额编制方法.flv(235.12M)│├─5.28.编制办法工程费、其他工程费、费税费.flv(196.01M)│├─6.29.商业投标中人工成本的招投标方法策略.flv(187.90M)│├─7.30.商业招标材料费招标报价策略.flv(208.21M)│├─8.31.生成最终投标价格时的注意事项.flv(117.66M)│└─9.32.解读一个招标文件案例的操作流程，让你直观了解.flv(97.36M)│├─6.第五章技术指标编制│├─1.33.技术目标准备过程.flv(68.74M)│├─10.42.技术学科整理、校对、装订阶段.flv(143.36M)│├─11.43.正式招标如何查看招标文件.flv(107.04M)│├─12.44.解读一个招标文件案例的操作流程，让你直观理解.flv(226.22M)│├─2.34.技术目标编译基础.flv(146.89M)│├─3.35.技术target.flv(210.85M)的编译方法│├─4.36.施工方案及技术措施汇编.flv(245.77M)│├─5.37.施工方案及技术措施材料来源.flv(121.90M)│├─6.38.施工进度表编制练习.flv(209.62M)│├─7.39.准备人工、材料和机械计划.flv(206.72M)│├─8.40.环保及季节性施工措施汇编.flv(161.74M)│└─9.41.制定应急计划和安全计划.flv(154.71M)│├─7.第6章我在哪里可以找到招标信息？告诉你如何检索本地出价信息│└─1.45、告诉你如何检索本地投标信息.flv(153.54M)│├─8.Chater7投标过程中如何避免拒标│├─1.46、什么是常见的拒绝以及如何避免拒绝am.flv(255.54M)│├─2.47.常见的无效目标有哪些am如何避免无效目标am.flv(336.69M)│├─3.48.如何避免被遗弃和精简的标准.flv(202.98M)│├─4.49.无效投标的发生及处理.flv(84.12M)│└─5.50.如何提高中奖率.flv(241.74M)│└─9.第八章招标报价策略分析││├─1.51.报价原则.flv(101.56M)├─2.52.不平衡报价.flv(124.45M)├─3.53.多方案报价.flv(84.50M)├─4.54.增加建议报价.flv(59.35M)└─5.55.突然降价法.flv(103.41M)采购...

2023-02-09 投标 投标人存在控股、管理关系 投标 投标人外界联系

课程介绍60堂实战采购知识讲座，系统打造实战采购专家，资源大小：573MB近年来，越来越多的公司将重点从销售和营销转向采购和供应链管理。企业在提高采购和供应链管理岗位从业人员薪酬的同时，也在不断提高对从业人员的要求。本套课程致力于解决采购伙伴的痛点，帮助采购商低成本获取：易懂、实用、系统、实用的采购知识和技能。导师介绍先生。姜觉在电信、能源、汽车和医疗设备行业的采购和供应链管理方面拥有十多年的实践经验曾担任采购工程师、高级战略采购、采购与供应链经理、亚太区采购总监曾服务过IBM、医科达等欧美上市公司和独角兽民营企业有全品类采购管理和全供应链管理经验拥有CPSM认证和MBA学位采购是一门社会科学。建立采购组织是一项系统工程。购买方面的个人成长需要知识、经验和情商。通过多年积累总结60条实用的采购知识，帮助大家从小采购成长为采购专家！文件目录01（1）什么是采购02（2）采购特点03(3)采购职责和权限04(4)采购的专业素质05(5)RFI、RFQ、RFP和RFB06（6）十三问07（7）如何通过可行性分析避免采购事故08（8）国际招标的五种方式09(9)如何得到低于最低价的价格10（10）如何阅读报价详情11（11）报价分解，应成本和总成本12（12）不要相信物美价廉13（13）如何使用TPSM模型证明价格合理14(14)如何拒绝供应商？15（15）如何使用采购记分卡确定跨部门供应商16（十六）个协同故事17（十七）供应商工作已经完成，预算不够，采购怎么办？18(18)为什么要学习竞争性谈判19（十九）人人都是谈判高手20（二十）谈判策略（1）不接受供应商的第一个报价21(21)谈判策略(2)不要只是抱怨，通过谈判解决问题22（22）谈判策略（3）没有收到供应商的计划，不要自己制定计划23（23）谈判策略（4）避免信息模糊24（二十四）谈判策略（5）采购从来都不是第一个让步25（二十五）谈判技巧（六）用你的还价安抚对方26（二十六）谈判技巧（七）保持坚定决心27(27)谈判策略(8)利益交换全是条件28（二十八）谈判策略（九）不要将对方的行为与你的要求联系起来29（二十九）谈判战术（十）权力只存在于头脑中30（三十）谈判技巧（十一）如何找到供应商的底层31（三十一）谈判技巧（十二）学会讨价还价32（三十二）谈判策略（十三）虚张声势的供应商33（三十三）谈判前的准备工作34（34）起诉讼案例（一）要约与承诺35（35）诉讼案例（2）要约撤销36（36）诉讼案（三）押金和押金37（37）诉讼案例（4）代理预授权38（38）件诉讼案件（5）书面合同和口头合同39（39）诉讼案例（六）合同条款的设计与实施40（四十）起诉讼案件（7）交付货物和风险负担41（41）诉讼案件（8）验收42（42）起诉讼案件（9）样本密封和隐瞒缺陷43（43）诉讼案例（10）发票和交付44（四十四）合约的二十七点45（四十五）合约七规避风险46（四十六）购买偷录录音的法律风险规避47(47)个供应商发展概览和十个采购渠道48（四十八）不去现场，采购中如何评价供应商49（四十九）份供应商自我评估和成本竞争力调查50（五十）如何通过极端样本规避工艺风险？51(51)次采购从第一次访问供应商到第一次访问供应商52（五十二）供应商正式审核的一般程序53（五十三）如何解读“三张表”评估供应商财务风险54（五十四）快速评估供应商能力的金字塔式沟通技巧55（五十五）供应商绩效管理概览56（五十六）供应商绩效管理的一般流程57（五十七）采购如何准备供应商会议58（五十八）品类管理概览59（五十九）卡拉杰克模特品类战略发展的60（六十）个五步法61（六十一）利用金字塔模型实现品类策略62（六十二）个成本和三个成本降低维度63(63)边际成本、机会成本和规模效应64（六十四）大宗原材料采购六招采购...

2023-02-09 供应链管理 诉讼案件分析 供应链管理 诉讼案件有哪些

课程介绍课程从【周丽媛】28天增加恋爱频率，做自己的恋爱达人资深情感专家授课，做自己的亲密关系专家，增强自我力量很多人说：“在感情中，我的期望往往不高。我只希望自己不要受委屈，做我想做的，说我想说的，被爱。”但有时，伤害你最深的是你所爱的人。简单的期望，但始终满足有条件的要求：用父母的情绪换取学习成绩；伴侣的情感应该用温柔和服从来交换；朋友的感情应该换来使用价值；老板的情绪需要加班很久……我想离开这样的一段感情，却又百般纠缠，像是两个拥抱。那么，怎样才能摆脱这种讹诈，真正爱自己呢，也那么，怎样才能摆脱这种勒索，真正爱自己，让自己真正被爱呢？周丽媛老师用28天帮你理清适合中国家庭情感的双重束缚（关系+道德），获得自省和成长，合理发泄愤怒，改善你所有的不良人际关系，值得被爱你更好的自己。教学大纲预备课：为什么你总是在一段关系中牺牲？.m3DAY28：用爱和智慧管理生活中的所有关系.m3DAY28：课后运动.m3DAY27：你可以轻松做你自己，为人债说不.m3DAY27：课后运动.m3DAY26：如何摆脱工作中的情感勒索.m3DAY26：课后锻炼.m3DAY25：家庭作业.m3DAY25：孩子的营养来自父母对自己的爱.m3DAY24：让孩子做自己，轻松养出好孩子.m3DAY24：课后运动.m3DAY23：课后运动.m3DAY23：婚姻中，真正的爱情是满足对方的需要.m3DAY22：课后运动.m3DAY22：看清父母的模样，不再承受不属于你的痛苦.m3DAY21：亲密关系中的完整自我.m3DAY21：课后锻炼.m3DAY20：停止敲诈自己，学会爱自己.m3DAY20：课后运动.m3DAY19：课后运动.m3DAY19：关掉内心的情感按钮，幽默让你们的关系更轻松.m3DAY18：课后运动.m3DAY18：改变关系的神奇力量，你可以先改变对方.m3DAY17：课后运动.m3DAY17：不站在对面是治愈的第一步.m3DAY16：课后运动.m3DAY16：坦诚交流，双方真心敞开心扉.m3DAY15：制定策略前如何梳理自己的真实需求.m3DAY15：课后练习.m3DAY14：冷静地观察和认识关系的本质.m3DAY14：课后锻炼.m3DAY13：学会正确停止，让新的可能性自然发生。m3DAY13：课后锻炼.m3DAY12：课后运动.m3DAY12：给自己一个爱的承诺，决定不再被勒索.m3DAY11：情感勒索对一个人的影响有多大？.m3DAY11：课后运动.m3DAY10：情感勒索受害者的特征（二）.m3DAY10：课后运动.m3DAY09：情感勒索者的受害者特征(1).m3DAY09：课后练习.m3DAY08：了解情感敲诈者的内心世界并想办法对付他们.m3DAY08：课后练习.m3DAY07：认识情绪敲诈者使用的四种策略.m3DAY07：课后练习.m3DAY06：这三种情绪是你被勒索的主要原因.m3DAY06：课后练习.m3DAY05：四种情感勒索.m3DAY05：课后练习.m3DAY04：课后练习.m3DAY04：通过情感勒索看清迷雾.m3DAY03：情感勒索的反面是不受控制的需求.m3DAY03：课后练习.m3DAY02：识别情感勒索的六个特征.m3DAY02：课后练习.m3DAY01：课后练习.m3DAY01：人际关系中最痛苦的隐身模式-情感勒索.m3...

2022-10-28

课程介绍课程来自李立刚谈判系列【学习年卡】五门谈判刚需课程...

2022-10-28

图书名称：《国家司法考试综合教程》【作者】国家司法考试名师辅导专家组组编【丛书名】国家司法考试复习专用教材【页数】976【出版社】北京：朝华出版社,2011.01【ISBN号】978-7-5054-0879-1【价格】98.00【分类】法律工作者-资格考试-中国-自学参考资料【参考文献】国家司法考试名师辅导专家组组编.国家司法考试综合教程.北京：朝华出版社,2011.01.图书封面：图书目录：《国家司法考试综合教程》内容提要：041003《国家司法考试综合教程》内容试读法理学第一章法的本体,(一)法的词源(二)法的定义法的概念(三)法的本质(四)法的特征(五)法的作用(一)法的价值的含义(二)法的价值判断与事实判断二、法的价值(三)法的价值的种类(四)法的价值冲突及其解决(一)法律规则(二)法律原则三、法的要素(三)权利与义务四)法律概念(一)法的渊源的概念(二)正式的法的渊源与非正式的法的渊源(三)正式的法的渊源的效力原则四、法的渊源与分类(四)当代中国法的渊源(五)规范性法律文件的规范化和系统化法的本体(六)法的分类(一)法律部门五、法律部门与法律体系(二)法律体系(三)当代中国法律体系(一)法的效力的含义(二)法的效力的根据(三)法的效力范围六、法的效力(四)法对人的效力(五)法的空间效力(六)法的时间效力,(一)法律关系的概念与种类(二)法律关系主体七、法律关系(三)法律关系的内容(四)法律关系客体(五)法律关系的产生、变更与消灭(一)法律责任的概念和种类(二)法律责任的竞合八，法律责任(三)归责与免责四)法律制裁·1·治阶级意志的，具有普遍效力的行为规范体系。第一节法的概念其目的在于维护、巩固和发展有利于统治阶级的一、法的词源社会关系和社会秩序。(一)汉语中的“法”及相关概念三、法的本质中国古代“法”字的主要的含义是刑。汉字(一)关于法的本质的主要学说“法”的古体为“藻”。由离、水、去三字组成。据东在历史上，思想家和法学家们曾提出过各汉许慎所著《说文解字》一书的解释：“遽，刑也。平种各样的法的本质学说。这主要包括：之如水，从水：鷹，所以触不直者去之，从去。”所谓1.神意说。托马斯·阿奎那认为，神的智慧是“夏有乱政，而作禹刑；商有乱政，而作汤刑；周有乱一切法律的渊源。在世界各国解释法律现象的理论政，而作九刑。”这三朝的刑，指的就是君主施与社中，历史上最早出现的观点，几乎都是神学的法律思会的残酷的人身处罚。从作用和功能上看，刑与礼想，即直接或间接地将法归结为神的意志。之间存在互补关系（唐朝之后，中国法律则全国儒2.理性说。古罗马思想家西塞罗认为，法是最家化)，“礼之所去，刑之所取，出礼则人刑”。所以，高的理性：理性在人类理智中稳定而充分发展之时，一般认为中国古代“法”字的主要含义是刑。“平之就是法律。古罗马五大法学家之一的盖尤斯更明确如水，从水”，一般解为法具有公平与正义的意思，地说，在所有的人中确立的、并得到全人类平等遵守代表公正。而离则是一种传说中古代的独角神兽，的自然理性，就是万国适用的法。性中正，辨是非，闻人论则咋不正、见人斗则咋不直，3.意志说。法国思想家让·卢梭认为，法律是带有神明裁判的意蕴。另外，在中国古代，法与刑、人民自己意志的记录。许多非马克思主义法学都是法与律可互训，含义相通。如《尔雅·释诂》：“刑，从人的意志、理性、人性的角度规定法、理解法的，如法也。”“律，法也。”《唐律疏议》解释：“律之与法，黑格尔关于法是自由意志的体现的观点。文虽有殊，其义一也。”并说“李悝集诸国刑典造法4.自由说。德国哲学家康德认为，法就是那些经六篇…商鞅受之以相秦，改法为律”。可见，古使任何人的有意识的行为按照普遍的自由法则确代中国法、刑、律只是不同时期指称同一现象的不同定，能与别人有意识的行为相协调的全部条件的综语词，三者的核心是刑。一定意义上，这是中国古代合。黑格尔认为，法就是作为理念的自由。诸法合体、统一于刑的写照。法具有公平与正义的意思，代表公正。在中国(二)马克思主义关于法的本质的基本观，点古代，法与刑、法与律互训，含义相通，法、刑、律只是马克思主义法的本质学说认为，法是统治阶级不同时期指称同一现象的不同词语，三者的核心意志的表现，它是被上升为国家意志的统治阶级意是刑。志，法的内容是由统治阶级的物质生活条件决定的。(二)西文中的“法”及相关概念法的关系既不能从它们本身来理解，也不能从人类在拉丁语中，Ju和Lex分别代表两种意义上的精神的一般发展来理解，相反，它们都根源于物质的法。Ju是抽象意义上的法和权利，兼有正义、公平,生活关系。法律是统治阶级或取得胜利并掌握国家的道德意蕴；Lx是一个经验范围内的概念，原指罗政权的阶级的意志的体现。统治阶级利用掌握的国马王政时期国王制定的法律和共和国时期各立法机家政权将本阶级的意志上升为国家意志，然后体现构通过的法律。为国家的法律。然而，法体现的统治阶级意志具有欧洲法律思想发展史上，抽象的法与具体的相整体性。它不是统治阶级内部各党派、集团、个别成分立的二元思想方式具有广泛的影响。员的个别意志，也不是这些个别意志的简单相加，而自然法学说，就是在区分抽象的自然法与具体是统治阶级整体的、共同的或根本意志。有时统治的实在法并进而强调实在法必须服从自然法的基础阶级就会通过惩罚的手段，迫使与整体意志冲突的上形成的。因此君权与法没有必然联系。个别意志符合统治阶级的根本利益。二、法的定义马克思主义法学强调，法体现统治阶级意志，要法是由一定物质生活所决定的，由国家制定经历一个复杂的过程。在一定情况下，法的内容不或认可的，并由国家强制力保证实施的，体现统仅反映统治阶级的意志，而且也反映统治阶级的同·2·盟者的部分意志，同时某些法律还可能反映被统治就没有国家意志，而没有国家意志，也不可能有体现阶级的某些利益和愿望。这包括：法的内容规定社国家意志的法。国家的存在是法存在的前提条件。会公共事务、技术法规和为实现阶级统治而对被统一切法的产生，大体上都是通过制定和认可这两种治阶级作出一定让步的内容。但从本质上看，这一途径。法的制定，就是国家立法机关按照法定程序部分规范或条款仍然是通过统治阶级所掌握的政权创制规范性文件的活动。通过这种方式产生的法，机关来制定或认可的，它不会改变统治阶级继续占称为制定法或成文法。法的认可，是指国家通过一据统治地位这一事实，也就不能改变一国法律的整定的方式承认其他社会规范（道德、宗教、风俗、习体性质。惯等)使之具有法律效力的活动。它主要有明示认马克思主义法学认为，法以及体现为法的统治可和默示认可两种方式。默示认可是通过法院判决阶级意志的内容，都是由统治阶级所处的社会物质时援引的方式承认它们的实际法律效力，如习惯法生活条件所决定的。“社会物质生活条件”，是指人和经国家认可的家法、族规、乡约和行业规范等。类社会的地理环境、人口因素、物质资料的生产方式“法由国家制定或认可”还意味着：体现国家意志的诸方面条件。其中主要指统治阶级赖以建立其政治法具有统一性和权威性。从体现国家意志的角度统治的经济基础。法的产生、变更和消灭都取决于讲，法总是一元的。一定的经济关系（基础）的产生、变更和消灭。法不(三)普遍性时是统治阶级任性和专横的表现，任何违背客观历史法与其他社会规范都是有约束力的。法的约束条件、客观规律的法终将被修改、废除或取消。力的特点，表现在：(1)范围不同，法的约束力的范法是客观见之于主观的东西，是人的主观对客围是国家权力管辖范围内的一切成员；(2)形式不观的反映。从主观上看，法是国家意志和统治阶级同，法的约束力以国家强制力为后盾，以相应的法律意志的体现；从客观上看，法所体现的统治阶级意志制裁措施来保证。法具有普遍性，也称“法的普遍的内容是由一定的社会物质生活条件所决定的。前适用性”、“法的概括性”，就是指法作为一般的行为者是法的国家意志性和阶级意志性，后者是法的物规范在国家权力管辖范围内具有普遍适用的效力和质制约性。法的这两个方面是矛盾的统一体。特性。它包含两方面的内容：其一，法的效力对象的四、法的特征广泛性，即一国之内，一体遵行，普遍地受到保护或(一)规范性约束。其二，法的效力的重复性，即法对人们的行为法作为一种社会规范，其特点在于它所调整的有反复适用的效力。法的规范性是其普遍性的前提是人们之间的相互关系（社会关系）或交互行为，以和基础，而法的普遍性则是其规范性的发展与延伸。此区别于思维规范、语言规范。它也不同于技术规法的效力具有相对性和局限性。首先，法的效范，技术规范调整的对象是人与自然（自然客体）的力不能超出一国权力管辖范围。其次，法调整的对关系，并不必然涉及人们的交互行为。但如果不遵象是有限度的。法只调整人们之间的一定社会关系守技术规范，就是一个有害的交互行为。为了避免或社会关系的某个方面，不可能规范人们的一切行此类行为发生，有时需要将技术规范上升为法律规为。人们的行为还受诸如道德、习惯、宗教等多种社范，称为“技术法规”。会规范的指引。法像道德规范、宗教规范一样，具有规范性。法此外，法的普遍性是基于一般法的属性而言。的规范性，是指法所具有的规定人们的行为模式、指就一个国家的具体法律，有些则仅在部分地区或仅导人们行为的性质。以此区别法律文件的规范性文对特定主体生效（如地方性法规、军事法规）。法的件与非规范性文件。法的表现形式往往是规范性法普遍性还应当包含另外一层含义：相同的事项和相律文件，具有普遍的效力。而非规范性法律文件，如同的法律主体适用相同的法。在同等适用这种意义判决书、公证书、委任书、结婚证书等，不具有普遍的上，无论什么样的法，都是具有普遍性的。效力。(四)强制性(二)国家意志性法与其他一切社会规范（道德、教规、纪律、习法作为特殊的社会规范，其特殊性在于它是由惯等)一样都具有强制性。但法不同于其他社会规国家制定或认可。法体现国家的意志。没有国家，范，它具有国家强制性。法是以国家强制力为后盾，3·由国家强制力保证实施的。国家运用强制力保证法(2)评价作用，是指法律具有判断、衡量他人行的实施，也必须依法进行，应受法律规范的约束。法为是否合法或违法以及违法性质和程度的作用。评依靠国家强制力保证实施，只是从最终意义上来讲价作用的对象是他人的行为。法律是一种判断标的，如果自觉守法或者违法主体依法自我纠正，国家准，或称评价尺度。如果把指引作用看成法的自律就没有必要运用国家的暴力。国家强制力也不是保功能，则评价作用就是法的他律功能。法的这种功证法的实施的惟一力量。法的实施，也还要依靠社能是建设法治社会的前提。会奥论、道德观念和法制观念、思想教育等多种手段(3)教育作用，是指通过法律的实施对一般人来保证。今后的行为所发生的影响。教育作用的对象是一般(五)程序性人的行为。法律颁布、实施是教育的形式。决定法从形式化的意义上看，法与其他社会规范的最的教育作用的根本机制在于法律的内容真正体现绝后一个区别就在于：法是强调程序、规定程序和实行大多数社会成员的利益。程序的规范。也可以说，法是一个程序制度化的体(4)预测作用，是指法律为当事人预先估计到系或制度化解决问题的程序。说法律具有程序性，他们相互将如何行为以及行为的法律后果如何提供其理由还表现在：一方面，法律在本质上要求实现程依据的作用。预测作用的对象是人们相互的行为。序化；另一方面，程序的独特性质和功能也为保障法例如，在合同关系中，当事人相互可依法估计对方履律之效率和权威提供了条件。行合同的行为和违约后果。法律对试图违法者起预(六)可诉性警作用：对守法者起提示、预示作用。法的可诉性是指法律具有被任何人（包括公民(5)强制作用，是指法律为制裁和惩罚违法、犯和法人)在法律规定的机构（尤其是法院和仲裁机罪行为所起的作用。强制作用的对象是违法、犯罪构)中通过争议解决程序（特别是诉讼程序）加以运者的行为。法的强制作用有时通过制裁违法犯罪行用以维护自身权利的可能性。法律除以国家暴力为为直接显现出来；有时则作为一种威慑力量，起着预后盾，为权利人维护自身权利提供保障外，更以一种防违法犯罪行为，增进社会成员的社会安全感的制度化的争议解决机制通过权利人的行为，启动法律与制度的运行，进而凸显法律的功能。作用。2.法的社会作用。法的社会作用是指法具有五、法的作用(一)法的规范作用与社会作用维护有利于一定阶级的社会关系和社会秩序的作法的作用可以分为规范作用与社会作用两类，用。法的社会作用主要涉及了三个领域和两个方前者是手段，后者是目的。向。三个领域即社会经济生活、政治生活、思想文化)1.法的规范作用。根据行为主体的不同，法的生活领域；两个方向即政治职能（通常说的阶级统规范作用可以分为指引、评价、教育、预测和强制治的职能)和社会职能（执行社会公共事务的职作用。能)(1)指引作用，是指法律为人们提供行为模式，+(二)法的局限性指引人们如何去行为的作用。其指引的对象是本人我们既反对“法律虚无主义”，也反对“法律万的行为。它有确定指引和有选择指引两种表现形能论”。法具有局限性，它主要表现在：(1)法只是式。确定的指引，是指人们必须根据法律规范的指社会调整方法中的一种；(2)法的作用范围不是无引而行为（包括作为及不作为）。法律通过设定否限的，有些领域的社会生活不宜由法律来调整；(3)定性的法律后果实现确定性的指引。义务性规范代法的自身的主观意志性、概括性、稳定性及程序性等表确定的指引。有选择的指引，是指人们对法律规既是法的特点，也会因此产生负面作用：(4)法的实范所指引的行为模式有选择余地，法律允许人们自施受执法者、司法者和物质条件的制约。“徒法不行决定是否这样行为。法律通过规定肯定性的法律可以自行”。后果实现有选择的指引。授权性规范代表有选择的所有这些并非否定法的作用，而是正确认识法指引。法律的指引作用克服了个别指引的缺点，是的有限性，采取相应的弥补措施，并以此认识为基一种典型的规范性指引。础，将法与其他社会调整机制有机地结合起来。4…提高法律与人们生存、需要的关联度。第二节法的价值2.法的事实判断。法的事实判断是指对客观一、法的价值的含义存在的法律规则、原则、制度等进行的分析和评判。法的价值，是指在法律规范体系中为人所重视所谓事实判断，在法学上是用来指称对客观存在的的属性和作用。具体说，法的价值是指法这种规范法律原则、规则、制度等所进行的客观分析与判断。体系（客体）有哪些为人（主体）所重视、珍视的性换句话说，与价值判断不同的是，法律中的事实判断状、属性和作用。具体而言，法的价值这一范畴包含主要解决客观存在的法律究竟是怎样的这一问题，如下意义：(1)同价值的概念一样，法的价值也体现它并不主张或者说根本抵制从“应然”的角度追问了一种主客体之间的关系。也就是说，它是由人对法律应当怎样的问题。在法学思潮上，代表事实判作为客体的法律的认识，从这个意义上而言，法的价断的研究方法主要是三类：一是规范分析方法，强调值不是以人受制于法律，而是以人作为法律的本体研究法律规范本身存在的机制、蕴涵的意义、解决的这一关系得以存在的。法律无论其内容抑或目的，问题等，这可以凯尔森的纯粹分析法学作为代表。都必须符合人的需要，这是法的价值概念存在的基二是社会实证方法，认为对法律问题的研究应当将础。(2)法的价值表明了法律对于人们而言所拥有之置于社会存在的具体环境中，用社会需求、社会效的正面意义，它体现了其属性中为人们所重视、珍惜果等标准来判断法律的正当性。法社会学所采用的的部分。也就是说，法的价值意味着它能够满足人正是这种方法。三是历史实证方法，即认为只有历们的需要，代表着人们对美好事物的追求。例如在史上法律资料的挖掘，才能证成法律沿革的脉络。法律中常言道的自由、正义、秩序等，都是人们为了历史法学派正是通过这种方法来研究现行法律的制生存、合作所必须确定的一种理想状态。(3)法的定问题。价值既包括对实然法的认识，更包括对应然法的追(二)法的价值判断与事实判断两者的区别求。也就是说，法的价值的研究不能以现行的实在1.判断的取向不同。价值判断由于主体的主法为限，它还必须采用价值分析、价值判断的方法，观意识不同而不同：事实判断则会出现基本相同的来追寻什么样的法律才是最符合人的需要的这一问结论。法律的价值判断由于是作为主体的人所进行题。还必须注意的是，法的价值的概念并不等于法的相关判断，因而它以主体为取向尺度，随主体的不律作用或法律效用等概念，法律本身所有的各种属同而呈现出相关差异。例如，法律制度上是公平优性，如法律的各种作用，法律的阶级意志性和强制性先还是效率优先的问题，不同的主体会根据自己的等，它们只是法的价值得以形成的基础和条件。法认识或者处境作出不同的回答。但事实判断则不的价值反映了主体与法律之间的特定关系，是使法然，它是以现存的法律制度作为判断的取向的。简律更好地服从和服务于人所确定的法学范畴。单地说，事实判断是为了得出法律制度的真实情况，二、法的价值判断与事实判断如果该种判断是正确的话，那么它的结论就是不以(一)法的价值判断与事实判断的含义人的意志为转移的。例如，“法律的强制性是法律1.法的价值判断。法的价值判断是指某一特的基本属性”这一事实判断，就可以为法律生活中定的主体对某一特定的客体的价值进行分析与评的具体事实所证明判。所谓价值判断，即关于价值的判断，是指某一特2.判断的维度不同。价值判断主观性较强，而定的客体对特定的主体有无价值、有什么价值、有多事实判断则更注重客观性。法律上的价值判断，明大价值的判断。将之引入法学领域，则意味着就法显地带有个人的印记，具有很强的主观性。甚至可律所拟定的原则、规则、制度等客观存在（客体），人以说，与主体的情绪、情感、态度以及利益、需要等无们必须从它们能否体现和满足人们的需要，能否有关或中立的判断，并不能称之为价值判断。相反，就更为理想的原则、规则、制度存在等角度来予以分析法律上的事实判断而言，其目的在于达到对现实法法律，从而涉及法律的应然状态和理想追求问题。律的客观认识，因而无论是认识的过程抑或是认识由此可见，将价值问题引入法学领域，不仅是人们对的结果，都应当尽可能地排除自己的情绪、情感、态法律认识的深化，更为主要的则是以人作为价值的度等主观性因素对认识问题的介人，而尽可能地做主体，来对法律制度进行批判性的认识，从而有利于到“情感中立”或“价值中立”。只有这样的研究结·5果，在科学上才是可信的。质来说，它以“自由”为最高的价值目标。法典是用3.判断的方法不同。价值判断注重于法律的来保卫、维护人民自由的，而不是用来限制、践踏人理想状态，而事实判断则强调法律的现实状况。法们的自由的：如果法律限制了自由，也就是对人性的律上进行价值判断是一种规范性判断的方式，它关一种践踏。自由既然是人的本性，因而也就可以成注法律应当是怎样的，什么样的法律才符合人性和为一种评价标准，衡量国家的法律是否是“真正的社会的终极理想。换句话说，在进行法律价值判断法律”：“法律只是在自由的无意识的自然规律变成时，虽然它并不排除对现实法律问题的分析，然而，有意识的国家法律时，才成为真正的法律。哪里法现实的法律只是作为价值判断的“靶子”，其基本目律成为实际的法律，即成为自由的存在，哪里法律就的在于引申出“应然”的法律状态与法律理想。但成为人的实际的自由存在。”“法律一自由一人”的法律事实判断则是一种描述性判断，其任务主要在这样一种关联，说明法本身只是人格的一种外在维于客观地确定现实法律制度的本来面目，是典型的护，也是人们评价、批判甚至推翻专制法律的工具。“实然”判断。专制制度下的法律虽然由国家制定，形式上具有合4.判断的真伪不同。价值判断需经过长时间法权威，然而由于本质上背离了自由的要求，因而只的考验，才能鉴别或判断结论的真伪，而事实判断则能是一种徒具形式的“恶法”。从这个意义上而言，相反。法的价值判断的真伪，取决于主、客体之间价任何不符合自由意蕴的法律，都不是真正意义上的值关系的契合程度。换句话说，就法的价值而言，它法律。自由在法的价值中的地位，还表现在它不仅必须经历“历时性”的考验，由社会来取舍、选择。是评价法律进步与否的标准，更重要的是它体现了例如，中国古代的儒家认为，“物之不齐，物之情人性最深刻的需要。人类活动的基本目的之一，便也”，因而将“等级”作为稳定社会的主要价值看待。是为了满足自由需要，实现自由欲望，达成自由目然而在今天的社会，“平等”业已成为人们的基本追的。这体现在法律上，必须确认、尊重、维护人的自求与良性社会的标志，所以，“等级”作为一种价值由权利，以主体的自由行为作为联结主体之间关系即明显为假。但事实判断不同，事实判断的真伪主的纽带（例如民法上常言的“意思自治”）。可以说，要在于其与客体的真实情况是否符合。没有自由，法律就仅仅是一种限制人们行为的强制(三)区别法的价值判断与事实判断的意义性规则，而无法真正体现它在提升人的价值、维护人1.拓宽法学的评价角度和研究范围。具体说的尊严上的伟大意义。来，如果法律分析缺乏事实判断，则可能使得理论研2.秩序。秩序是法的基础价值。法学上所言究仅成为一种面壁的虚构，无法指导具体的法律实的秩序，主要是指社会秩序。它表明通过法律机构、践；同样，如果法律分析缺乏价值判断，则无法形成法律规范、法律权威所形成的一种法律状态。由不主导意识，从而使法学欠缺必要的人文精神与终极同的人所组成的社会要得以维系其存在与发展，就关怀。必须确立基本的秩序形式，而在其中，法律在促成人2.平衡事实与价值之间的固有张力。从而使类秩序的形成方面发挥着重要的作用，任何一种法得法学研究能寻求事实与价值之间的固有平衡。律都是要追求并保持一定社会的有序状态。因此，三、法的价值的种类法律总是为一定秩序服务的，也就是说，在秩序问题1.自由。法律是自由的保障。它不仅是评价上，根本就不存在法律是否服务于秩序的问题。所法律进步与否，也显示了该法存在的时代人们对法存在的问题仅在于法律服务于谁的秩序、怎样的的需求。秩序。从价值上而言，法律是自由的保障。法律虽然“秩序”之所以成为法的基本价值之一，是因是可以承载多种价值的规范综合体，然而其最本质为：首先，任何社会统治的建立都意味着一定统治秩的价值则是“自由”一“法典就是人民自由的圣序的形成。没有秩序的统治，根本就不是统治。因经”。因而，法律必须体现自由、保障自由，只有这为在一片混乱之中，统治者的权力根本就无法行使，样，才能使“个别公民服从国家的法律也就是服从自然也就无法建立有效的社会管理模式。因而，法他自己的理性即人类理性的自然规律”，从而达到律的根本而首要的任务就是确保统治秩序的建立，国家、法律与个人之间的完满统一。显然，就法的本因而秩序对于法律来说，无疑是基本的价值。其次，·6✉···试读结束···...

2022-10-19 北京朝华出版社 朝华出版社官网

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2022-10-18 情感专家卢悦 婚外情 快乐

图书名称：《外贸英语谈判实战第2版》【作者】王慧，仲颖著【页数】261【出版社】北京：中国海关出版社,2016.03【ISBN号】978-7-5175-0111-4【分类】对外贸易-贸易谈判-英语【参考文献】王慧，仲颖著.外贸英语谈判实战第2版.北京：中国海关出版社,2016.03.图书封面：图书目录：《外贸英语谈判实战第2版》内容提要：《外贸英语谈判实战（第二版）》第一版出版六年以来，深受广大读者的欢迎和喜爱。近几年我国外贸形势发生了很大变化，作者结合自身近期的谈判经验以及读者反馈，对此书进行了修订。《外贸英语谈判实战第2版》内容试读第一章不同形势下的商务谈判技巧第一节谈判形势概述在商务谈判过程中，由于谈判人员在素质、经济实力、拥有的信息量、准备的情况等方面存在着许多差异，因此，谈判者在谈判中所处的形势总是因时、因人而异。谈判者在谈判中处于何种形势、何种地位，归根结底是由其谈判能力决定的。谈判能力在商务谈判中起着重要作用，双方谈判能力的强弱差异决定了谈判结果的差别。对于谈判中的每一方来说，谈判能力来源于八个方面，就是NOTRICKS每个字母所代表的八个单词：“N”代表需求(Need)。对于买卖双方来说，谁的需求更强烈一些？如果买方的需要较多，卖方就拥有相对较强的谈判力。相反，你越希望卖出你的产品，买方就拥有越强的谈判力。“O”代表选择(Otio)。如果谈判最后不能达成协议，那么双方会有什么其他选择？如果你可选择其他商家合作的机会较多，你就拥有较强的谈判资本；如果对方认为你的产品或服务是唯一的或者没有太多选择余地，你就拥有较强的谈判资本。“T”代表时间(Time)。是指谈判中可能出现的有时间限制的紧急时间，如果买方受到时间的压力大，那么卖方的谈判力自然就增强了。“R”代表关系(Relatiohi)。如果与谈判对手之间建立强有力的关系，在同其谈判时就会拥有关系力。但是，也许有的对手觉得对方只是为了利益，而不愿建立深入的关系。“I”代表投资(Ivetmet)。在谈判的准备阶段投人了多少时间和精力？一般来说在准备过程中投入时间和精力多的一方获得的有用信息多，往往谈判力较强3·外贸英语谈判实战（第二版）WAIMAOYINGYUTANPANSHIZHANDIERBAN)“C”代表可信性(Crediility)。可信性包括产品可信性、企业自身的信誉等，它是谈判力的一种，也是谈判成功的推动力，但并不能决定最后是否能成交。“K”代表知识(Kowledge)。知识就是力量，谈判中也不例外掌握知识多的一方就有较强的谈判力。“S”代表的是技能(Skl)。这是增强谈判力最重要的内容，不过，谈判技巧是一门综合性的学问，需要广博的知识、雄辩的口才、灵敏的思维等。在商务谈判中，谈判者总是处于下述三种情况之一：处于优势地位、处于劣势地位或处于均势地位。当谈判人员所处的地位不同时，就应选择不同的谈判技巧来实现自己的谈判目标。第二节优势谈判技巧在商务谈判活动中，经济实力较强、谈判需求程度较弱的一方往往处于谈判中的优势地位。当处于优势时，其核心是争取尽可能多的利益，可以考虑以下谈判技巧。1.前紧后松的谈判技巧前紧后松的谈判技巧也称“先苦后甜”的谈判技巧。“前紧”是指在谈判前一阶段，给对方提出全面苛刻的条件，而且坚持不作任何让步，造成一种艰苦的局面，使对方产生疑虑、压抑、无望等心态，大幅度降低其期望值，使其处于一种很难接受又怕谈判破裂的矛盾紧张心理状态。“后松”是指在“前紧”这一先决条件下再作出退让，逐步优惠或让步，使对方在紧张后产生某种特殊的轻松感，使其感到欣慰和满足，从而达成有利于满足己方需要的协议。前紧后松的谈判技巧只有在谈判中处于主动地位的一方才有资格使用。在运用前紧后松的谈判技巧时，谈判组的成员可作恰当分工，由位谈判人员扮演“前紧”角色，也就是谈判中的“黑脸”角色。出场时提出较为苛刻的要求和条件，并且表现出立场坚定、毫不妥协的态度。第■章不同形势下的商务谈判技巧然后随着谈判活动的深入开展，当争执不下、气氛紧张之时，谈判组的第二个人便可登场了。他和颜悦色，举止谦恭，给人一种和事佬的形象，也就是谈判中的“白脸”角色。由他进行“后松”的谈判，显得通情达理，愿意体谅对方的难处，经过左思右想，尽管面有难色，但仍表示通过做“前紧”角色的工作，从而立场上一步一步地后退。即使后退，仍能达到预期的目的。使用这一技巧时，要注意最先向对方所提的要求不能过于苛刻、漫无边际，“紧”要紧得有分寸，不能与通常的惯例和做法相距太远，否则对方会认为己方太缺乏诚意，从而导致谈判破裂。切忌“过犹不及”，否则若谈判告败，双方都会一事无成。2.不开先例的谈判技巧不开先例的谈判技巧，通常指占据优势的一方坚持自己提出的交易条件，尤其是价格条件，而不愿意让步的一种强硬的谈判技巧。当对方所提的要求使己方不能接受时，己方谈判者解释说：“如果答应了这一次的要求，就等于开了一个交易先例，这样就会迫使我方今后在遇到类似的交易行为时，也至少必须提供同样的优惠，而这是我方无法承担的。”当谈判中出现以下情况时，卖方可以选择运用“不开先例”的谈判技巧。(1)谈判内容属于保密性交易活动时，如高级生产技术的转让，特殊商品的出口等。(2)市场有利于卖方，而买主急于达成交易。(3)买主提出的交易条件难以接受时。(4)交易商品属于垄断经营时。卖主在运用“不开先例”的谈判技巧时，应说明不开先例的事实与理由，使买方感到可信。否则，不利于达成协议，除非卖方想退出谈判。对于买方来讲，这里问题的关键是难以获得必要的情报和信息来确切地证明卖方所宣称的“先例”界限是否属实，而且即使在目前的谈判中卖方决定提供该买主一个新的优惠，它是否就真的成为一个“先例”，5·外贸英语谈判实战（第二版）WAIMAOYINGYUTANPANSHIZHANDIERBAN也无从了解。因此，除非已有确切的情报可以揭穿，否则只能凭主观来判断，要么相信，要么不信，别无他途总之，不开先例的谈判技巧是一种强化自己谈判地位和立场的最简单有效的方法。3.欲擒故纵的谈判技巧谈判者一方面将己方的需求隐藏起来，另一方面去刺激对方的需求，而己方装着无所谓的样子，就是在使用欲擒故纵的谈判技巧。“欲擒故纵”的手法是多变的，因条件而异。从态度上看，不过分忍让和屈从，该硬就硬，该顶就顶。在日程安排上，由对方制定，己方要表现出随和不迫切。既表现得有礼貌，又可乘机利用对自己有利的意见。采取一种似紧非紧的做法，使对方摸不清己方的真实意图。有时候则在对方强烈的攻势下，己方可采用让其表演、不怕后果的轻蔑态度，既不慌乱也不害怕，以制造心理上的优势。这样可以争取比较好的价格条件欲擒故纵的谈判技巧特征是采取逆向行为，向对方传递一个不真实的信息。为了不被识破，谈判者在采用这种谈判技巧时，应是有真有假、真假难辨，而不能全虚全假。第三节劣势谈判技巧在现代瞬息万变的市场环境下，任何企业都不可能永远处于优势地位，当一时处于极不利的条件下进行商务谈判时，其主要的谈判技巧应以尽可能减少损失为前提，或者变劣势中的被动为主动来争取谈判的成功。1.“挡箭牌”谈判技巧“挡箭牌”谈判技巧，多是申明自己权力有限，利用“第三者”的力量锁住自己的阵势，避免作出自己难以接受的让步。此时，谈判者会申明没有被授予这种承诺的权力，手持“盾牌”，在自己的立场前面，寻找各种借口、遁词。一般是利用“训令、规定、上级、同僚或其他的第三者”作为挡箭牌来向对手要条件，减少自己让步的幅度和次数。这·6···试读结束···...

2022-10-08

图书名称：《外贸英语谈判》【作者】袁娅娅，翁春颖编【页数】260【出版社】北京：中国商务出版社,2021.06【ISBN号】978-7-5103-3725-3【价格】48.00【参考文献】袁娅娅，翁春颖编.外贸英语谈判.北京：中国商务出版社,2021.06.图书封面：图书目录：《外贸英语谈判》内容提要：本教材由长期从手国际商务、国际贸易教学的优秀教师和资深的外贸公司经理联手共同研发编写，针对我国国情和对外商务的特点，通过一系列外贸谈判实战例证，把外贸英语应用和外贸相关的业务知识、切合实际的谈判策略三者有机地结合起来，力求创新和务实，希望为有关读者提供一本不可或缺的工具书和参考资料，既可提高外贸英语口语水平，又能提高外贸谈判综合能力。本教材由六个单元组成，首先从外贸洽谈实战场景入手，全方位展示洽谈情境：分为展会洽谈、电话洽谈、机场洽谈、公司洽谈、工厂洽谈、宴请洽谈。然后围绕外贸业务洽谈的过程一一展开，突出出口合同各重要条款磋商，含产品、价格、付款方式、包装、运输、保险等六大重要的洽谈内容。接下来的三个单元涵盖签约洽谈、履约洽谈和出口业务善后洽谈。最后一个单元总结了外贸谈判高手的谈判技巧和谈判金句。《外贸英语谈判》内容试读Part口假e第一单元情境洽谈项日一展会洽谈NegotiatioattheFair一、学习目标·了解展会相关知识▣·熟悉参展注意事项·掌握展会商务礼仪·掌握展会洽谈基本内容二、展会基础知识展会也称商品展销会，是由很多公司共同组织、展示他们的新产品和服务的展览会。展会为客户寻找新产品和供货商节约了时间。对外贸公司而言，参展是一个挖掘客户的好机会，参展必须做好以下准备：1.上网查阅展会资料。2.有针对性地准备样品和宣传册，样品看上去必须整洁有条理，这样才能给参观者留下特别的印象。3.有针对性地布展，要吸引客户的眼球，这就要求我们善于使用多种手段一声、光、人员等，而且要配合默契。4.收集信息，包括产品信息、市场信息和竞争对手信息。5.注意参展人员仪表仪态，与外商沟通时要注意适当的商务礼仪。国内有许多展会，其中最知名的是中国进出口商品交易会(ChiaImortAdExortFair),简称广交会(CatoFair/,GuagzhouFair),每年春秋两季在广州举办，迄今已举办100多届，是中国目前历史最长、层次最高、规模最大、商品种类最全、到会客商最多、成交效果最好的综合性国际贸易盛会。春季开展时间：每年4月15日至5月5日，秋季开展时间：每年10月15日至11月4日。3∠外贸英语谈判三、展会洽谈实战(一)洽谈步骤步骤一：欢迎参观摊位；步骤二：提供目录、索取名片；步骤三：简介公司、产品；步骤四：按需求提供报价；步骤五：洽谈样品费及邮寄费：步骤六：礼节性告别。(二)基本词汇exhiitio展览ooth展位tradefair展会tad摊位item产品roduct产品amle样品amlecharge样品费MOQ最低订购量quatity数量ricelit报价单quotatio报价dicout折扣otage邮费catalogue产品目录ooklet小册子amhlet小册子rochure小册子uiecard名片amecard名片(三)实用句型欢迎参观展位Goodmorig,Sir,welcometoourtad.Goodmorig,Madam,welcometoourooth.Pleaecomeiadtakealook.Welcome,Sir.WhatcaIdoforyou?MayIhelyou?Ayitemiteretyou?提供目录、索要名片Hereiourlatetcatalogue.4外贸英语谈判续表We'dliketoworkwithyouithefuture.Iamlookigforwardtodoiguiewithyou.(四)情景会话背景一：宁波福春贸易有限公司张玛莉与澳大利亚服装进口公司李斯特先生在展会上首次见面，就衬衫进行初步洽谈。Dialogue1Mary:Goodafteroo,Sir,welcometoourooth.Pleaecomeiadtakealook.Wearelauchigmayewitemthieao.I'mMary,hereimyuiecard.MayIhaveyour?▣RLiter:Hereimie,I'mfromRJNComayiAutralia.It'veryiteretig.I'mlookigforMe'T-hirt.Mary:Mr.Liter,welcome!Wehavemayotiohere.Thiiourcatalogueadyoumayalotakealookattheamlehere.Liter:Styleo.231lookveryiteretig.Cayougivemeaitroductio?Mary:You'vegotreallygoodtate.ThityleiveryoulariAmericaow.Weellaout100,000eermothforthityle.Wecaulymaycolor,uchared,gree,yellow,lueadoo.Liter:Howaouttherice?Mary:Ourriceiverycometitive.Hereiourquotatio,leaetakealook.Liter:Ifweeedecialcolor,cayouroduceit?Mary:Norolem,utthemiimumorderquatityi5,000c,oryouhavetoayextracotUSD0.50eriece.Liter:MayIhavetheamle?Mary:Ye,utleaeaytheamlechargeathecotiveryhigh.Liter:Howmuchitheamlecharge?Mary:Pleaeadd20%totheuitriceecauewehavetoaythetaxfortheamle.Liter:OK.Hereitheamlecharge.Cayouedtheamletomyhotel?Mary:Norolem,leaetelluyourhotel'ameadroomumer.Liter:Hiltohotel.Roomumeri1223.6···试读结束···...

2022-10-08 epub电子书下载 epub电子书资源网

课程介绍课程由大盛电商思维出品。巨量千川，从新手到高手，投产30天。官网售价3980元大碗是诺英电器商学院负责人，专注赋能电商卖家、平台电商、直播带货和付费流媒体等。troggt大碗哥教你0基本流从搭建到1:20高产，课程包括以下章节：前川初级投手，从完全不懂的新手到独立投手前川高级投手，从独立投手到专业级前川职业投手，从交易员到领域专家如何将前川归入我的范畴前川配送中心的疑难杂症前川核心1:20高生产前川优化的核心要素课程收获：让你学习如何构建和准确交付解决你交付的棘手问题解决产量低且不会优化和交付的问题调整后适合人群：想通过短视频创业的人有电商或实体店经验的企业主想创业的人做直播主如果课程更新到最后，课程目录和下载链接在文章底部。 2022-09-14 千川 直播 千川视频是什么

图书名称：《懂法用法必备的法律常识全知道专家案例版》【作者】汇智书源编著【页数】255【出版社】北京：中国铁道出版社,2017.05【ISBN号】978-7-113-22491-2【分类】法律-基本知识-中国【参考文献】汇智书源编著.懂法用法必备的法律常识全知道专家案例版.北京：中国铁道出版社,2017.05.图书封面：图书目录：《懂法用法必备的法律常识全知道专家案例版》内容提要：本书涵盖了衣食住行、生老病死、婚姻家庭、人身权益等方方面面，包括生活中的各种疑难，为你的法律困惑指点迷津。《懂法用法必备的法律常识全知道专家案例版》内容试读第一篇民法通则篇别让缺乏常识害了你在我们的生活中，民事纠纷是最常见的一类法律问题。而在我国现代法律体系中，《中华人民共和国民法通则》，以下简称《民法通则》，具有类似于民法典总则篇的地位，是其他各项民事法律的基础。如果我们想走近和了解法律，进而活学活用，那就要从民法的一些基础知识入手，那些看似面无表情的概念，都与我们每个人都切身相关。懂法用法必备的法律常识全知道（专家案例版）民事权利能力和民事行为能力?什么是完全民事行为能力人？小@案悦法小谢今年17周岁，因为自身有表演和主持的天赋，一直通过做客串歌手和主持人赚钱，虽然尚未成年，但月收入已有4000元，自食其力绰绰有余。小谢在一次电视台的选秀活动中脱颖而出，市电视台打算招小谢为某节目的专职主持人。但是当询问小谢的年龄后，称小谢是未成年人，不是完全民事行为能力人，所以不能与该电视台订立合同。小谢很困惑：未成年人就一定不是完全民事行为能力人吗？am斯根据《民法通则》的规定，18周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。16周岁以上不满18周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。在此案例中，小谢虽然未满18周岁，但其已能将自已的劳动收入作为主要生活来源，应视为完全民事行为能力人，能与电视台订立合同。法规检索《中华人民共和国民法通则》第十一条十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》2.十六周岁以上不满十八周岁的公民，能够以自己的劳动取得收入，并能维持当地群众一般生活水平的，可以认定为以自己的劳动收入为主要生活来源的完全民事行为能力人。-2-第一篇民法通则篇一别让缺乏常识害了你?未成年人从事民事活动有限制吗？小风说法林某在过12周岁生日时收到爷爷奶奶给的6000元红包，于是很开心地去逛商场，看到了一部标价3999元的新款品牌手机，因为很喜欢，所以当时就买下来了。后来被林某父母发现，他们要求林某将手机退回，林某不从。于是其父母拿着手机来到商场，以林某是未成年人为由要求退货。那么林某的行为是否有效？律师解析根据《民法通则》的规定，10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。具体到本案，12岁的林某购买3999元手机的行为明显超出了其民事行为认知能力，与他的年龄、智力不适应。《合同法》也规定，限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效。也就是说，林某购买手机的行为必须经其父母追认后才能确定为有效。法规检《中华人民共和国民法通则》第十二条十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。《中华人民共和国合同法》第四十七条限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。-3-懂法用法必备的法律常识全知道（专家案例版）?未成年人接受赠与有效吗？丸@近法江阿姨是一位退休老千部，她有两个儿子，分别是大柯和小柯。大柯有一个5岁的儿子东东。东东深得江阿姨的疼爱，江阿姨以东东的名义在银行存了5万元，说要留着给他上大学用。小柯知道此事后深为不满，自己正在恋爱中，结婚的钱还没着落，可母亲竟然把5万元送给只有5岁的孙子。但小柯不想和母亲闹翻，只好隐忍不发。一年后，江阿姨因病去世。小柯提出东东尚未成年，属于无民事行为能力人，不能实施接受赠与之行为，因此，存于东东名下的5万元，应作为老人遗产的一部分，一并进行分割。但大柯夫妇认为这5万元不能算在遗产之列。小柯于是诉至法院，以东东为无民事行为能力人为由，要求法院判决江阿姨的赠与无效。小柯的说法会得到法院的支持吗？律师解析根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》的规定，无民事行为能力人、限制民事行为能力人接受奖励、赠与、报酬，他人不得以行为人无民事行为能力、限制民事行为能力为由，主张以上行为无效。因此，江阿姨与东东之间的赠与行为是有效的。大法规检索《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》6.无民事行为能力人、限制民事行为能力人接受奖励、赠与、报酬，他人不得以行为人无民事行为能力、限制民事行为能力为由，主张以上行为无效。公民的民事权利有年龄限制吗？九似案设法小童家世代经商，家境颇好。2016年2月28日是小童5岁生日，为了替小童庆祝，长辈们都准备了丰厚的礼物。爸爸为小童买了一辆很酷的童车，妈妈-4-第一篇民法通则篇一别让缺乏常识害了你为小童买了一把小提琴，而爷爷用自己的积蓄以小童的名义购买了一套商品房作为礼物。请问，小童能作为买卖合同的当事人购买商品房吗？律师解析小童可以成为买卖合同的当事人。因为能否成为合同的当事人，涉及的是权利能力的法律范畴，而不是行为能力的法律关系。根据《民法通则》的规定，公民从出生到生命终止时都具有民事权利能力，依法享有民事权利。因此5岁的小童具有民事权利能力，也依法享有民事权利。《民法通则》还规定公民的民事权利一律平等。也就是说，公民的民事权利不因年龄大小而发生改变。具体到本案，不管小童是5岁还是25岁，或者是100岁，他都具有民事权利能力，可以依法行使自己的民事权利。法规检索《中华人民共和国民法通则》第九条公民从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。第十条公民的民事权利能力一律平等。二、监护?监护人有哪些权利和义务？小@说法]小许出生在一个工人家庭，14岁时其父母因为一次生产事故双双身亡，后来法院指定由小许的叔叔许某作为小许的监护人。监护人许某有哪些权利和义务呢？律师解析依照《民法通则》的规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人依法履行监护的权利，受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损-5懂法用法必备的法律常识全知道（专家案例版）失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。法规检索《中华人民共和国民法通则》第十八条监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人依法履行监护的权利，受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撒销监护人的资格。离婚后，父母该如何行使对孩子的监护权？小@悦法女孩苗苗3岁时，其父亲因出轨而导致家庭破裂，父母离婚。法院判决苗苗与母亲生活，父亲按时给苗苗生活费。苗苗的母亲一直对前夫当初背叛感情的行为耿耿于怀，于是在没有通知前夫的情况下带着苗苗搬离了原来的生活住处。苗苗的父亲思女心切，几经打听终于找到了她们母女俩，但苗苗的母亲拒绝让前夫见女儿，并声称如果他再来骚扰她们的话，她就报警。苗苗的父亲很是苦恼，他想知道法律对此是如何规定的呢？律师解析苗苗的父亲可以见到自己的女儿。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》的规定，夫妻离婚后，与子女共同生活的一方无权取消对方对该子女的监护权。除非一方对子女有犯罪行为、虐待行为或者对子女明显不利的，可以由人民法院取消其监护权。本案中，苗苗的父亲是苗苗的监护人之一，苗苗的母亲无权取消其对苗苗的监护权，也无权拒绝前夫探视女儿，除非她能证明苗苗的父亲对苗苗有犯罪行为、虐待行为或者对苗苗明显不利。法规检索《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》-6-···试读结束···...

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图书名称：《让你成为房产专家购房置业常见问题与房地产知识速查速用》【作者】余源鹏著【丛书名】房地产实战营销丛书【页数】215【出版社】北京：机械工业出版社,2018.08【ISBN号】978-7-111-60478-5【价格】48.00【分类】房地产-基本知识【参考文献】余源鹏著.让你成为房产专家购房置业常见问题与房地产知识速查速用.北京：机械工业出版社,2018.08.图书封面：图书目录：《让你成为房产专家购房置业常见问题与房地产知识速查速用》内容提要：本书提炼和总结了常见和实用的房产常识，内容包括常见的房屋类型，购房置业常见术语，选购房产，房屋销售价格，购房合同，交易税费，购房抵押贷款，产权登记，验房与收房，家庭装修，物业管理，房产投资，房屋出售与出租。通过阅读本书，读者可以全面了解房产的有关知识，及相关问题的处理方法与技作巧，从而成为房产方面的专家。本书可作为广大购房置业人员，房地产开发企业、房地产中介服务企业相关从业人员，有意进入房地产行业的入门人员的参考用书。《让你成为房产专家购房置业常见问题与房地产知识速查速用》内容试读第1章常见的房屋类型让你成为房产专家1.1房屋开发类型1.什么是商品房？商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。其按法律法规及有关规定可在市场上自由交易，包括新建商品房、存量房等。它是房地产开发企业开发建设的供销售的房屋，能办理产权证和国土证，可以自定价格出售。2.什么是存量房和增量房？存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。增量房是指房屋开发一级市场所开发出的新房，是相对于存量房而言的房屋，包括商品房和经济适用房的预售房和现房。3.现房、准现房、期房、楼花分别指什么？现房是指房地产开发企业已办妥房地产权证（大产证）的商品房，购房者在这一阶段购买商品房时应签出售合同。通常意义上现房是指项目已竣工可入住的房屋。准现房是指房屋主体已基本封顶完工但未竣工验收的房屋，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，户型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。期房是指房地产开发企业从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证)止的商品房。购房者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。期房销售在我国港澳地区称为卖“楼花”，这是当前房地产开发企业普遍采用的一种房屋销售方式。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。楼花，在我国香港早期是指未完工的物业（即在建物业），现在一般指未正式交付之前的商品房。4.什么是尾房？尾房又称扫尾房，它是房地产业进入散户零售时代的产物，是空置房中的002●●第1章常见的房屋类型种。一般情况下，当商品房屋销售量达到90%后，就进入房地产项目清盘销售阶段，此时所销售的房产，一般称为尾房。房地产开发企业经过正常的销售后剩下了少量没有竞争力的房子，这些房子或朝向不好、采光不足，或楼层不佳、位处两级等。5.毛坯房、成品房和装修房有什么区别？毛坯房是指商品房交付使用时只有门框没有门或只有外门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房。成品房是指对墙面、顶棚、门套、地板实行装修的商品房。装修房是指在成品房装修基础上，对卫生间和厨房进行整体厨卫装修的商品房。1.2房屋产权类型1.什么是私房和公房？私房也称私有住宅、私产住宅。它是由个人或家庭购买、建造的住宅。在农村，农民的住宅基本上是自建私有住宅。公有住房通过住宅消费市场出售给个人和家庭，也就转为私有住宅。公房也称公有住房或国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房，这两类房均为使用权房。其中，归房管局管理的称为直管公房；归各单位管理的称为自管公房。可售公房按成本价向工薪阶层出售，它是按房屋建造成本制订的售房价格，包括征地和拆迁补偿费、勘察设计及前期工程费、建安工程费、小区基础设施配套费、管理费、贷款利息和税金等七项因素。不可售公房是指根据现行房改政策还不能出售给承租居民的公有住房。它主要包括旧式里弄、新式里弄、职工住房等厨房、卫生合用的不成套房屋，也包括部分003让你成为房产专家「公寓、花园住宅等成套房屋。2.什么是房改房？房改房又称为已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，最初职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。这类房屋来源一般是单位购买的商品房、自建房屋、集资建房等。3.保障性住房有哪些类型？保障性住房是指政府提供优惠政策，限定建设标准、供应对象、承租或销售价格，具有保障性质的政策性住房。主要包括经济适用住房、廉租住房、公共租赁住房、单位集资建房等。根据规定，市、县国土资源、住房城乡建设（房地产、规划）主管部门要共同建立保障性住房、棚户区改造住房、公共租赁住房、中小套型普通商品住房建设项目行政审批快速通道，加快住房项目的供地、建设和上市，尽快形成住房的有效供应。4.什么是经济适用住房？经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，是与一般商品房相对而言的一种具有社会保障性质的商品房，具有经济性和适用性。经济性是指房屋价格相对于市场价比较低，旨在适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而不是通过降低标准来降低房价。经济适用住房的价格控制主要是通过政府给予用地、计划、规划、拆迁和税费等方面的政策扶持实现的。5.哪类家庭可以申请购买经济适用住房？符合以下条件的城市低收入家庭可以申请购买经济适用住房：1)具有当地城镇户口。004●●第1章常见的房屋类型2)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准。3)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房资格申请采取街道办事处（镇人民政府），市（区）、县人民政府逐级审核并公示的方式认定。审核单位应当通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等情况进行核实。申请人及有关单位、组织或者个人应当予以配合，如实提供有关情况。经审核公示通过的家庭，由市、县人民政府经济适用住房主管部门发放准予购买经济适用住房的核准通知，注明可以购买的面积标准，然后按照收入水平、住房困难程度和申请顺序等因素进行轮候。但以下城市低收入家庭不能购买经济适用住房：1)已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房。2)已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。6.什么是集资房？单位集资建房简称集资房，根据2007年《经济适用住房管理办法》规定，距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业，在符合土地利用总体规划、城市规划、住房建设规划的前提下，经市、县人民政府批准，可利用单位自用土地进行集资合作建房。参加单位集资合作建房的对象，必须限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。单位集资建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房有关规定严格执行。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、单位职工个人三方面共同承担，通过筹集资金建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资，政府及相关部门在信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权；个人部分出资的，拥有部分产权。7.什么是廉租住房？廉租住房简称廉租房，是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇005让你成为房产专家居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房只租不售，向城市低收入困难家庭出租，只收取象征性的房租。廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。实物配租是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房，并按照规定标准收取租金。实施廉租住房保障，主要是通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。廉租住房紧缺的城市，应当通过新建和收购等方式，增加廉租住房实物配租的房源。8.什么是公共租赁住房？公共租赁住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和出租价格，按照合理标准筹集，主要面向低收入住房困难家庭出租的具有保障性质的住房。公共租赁住房只能用于承租人自住，不得出借、转租或闲置，也不得用于从事其他经营活动。承租人购买、受赠、继承或者租赁其他住房的，应当退出。公共租赁住房租金水平，由市、县人民政府统筹考虑住房市场租金水平和供应对象的支付能力等因素合理确定，并按年度实行动态调整。符合廉租住房保障条件的家庭承租公共租赁住房的，可以申请廉租住房租赁补贴。9.什么是限价房？限价房是指通过多种形式筹集，限定套型和销售价格，实行定向销售，用于解决城镇中低收入家庭和特殊群体住房困难的政策性住房。限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房，是一种限价格、限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式建造、售卖。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对房地产开发企业的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。限价房主要针对两部分人群：一是具备一定房产消费的人群，二是定向购买的拆迁户。006···试读结束···...

2022-09-13 购房置业是什么意思 购房置业计划书

图书名称：《人人都要懂的房产常识全知道专家案例版》【作者】汇智书源著【页数】272【出版社】北京：中国铁道出版社,2017.08【ISBN号】978-7-113-22784-5【分类】房地产业-基本知识【参考文献】汇智书源著.人人都要懂的房产常识全知道专家案例版.北京：中国铁道出版社,2017.08.图书封面：图书目录：《人人都要懂的房产常识全知道专家案例版》内容提要：为了帮助广大读者更全面、更深入地了解房产知识，识破房产陷阱，维护自身权益，本书从十五个方面详细介绍了买房前、住房期间，以及房产交易中需要掌握的各种常识。本书汇集了多位超人气知乎红人的精彩评论及文章，不仅保留了上一版购房贷款、房产投资等深受读者认可的精华内容，还根据目前新出台的房产政策对相关内容进行了调整。《人人都要懂的房产常识全知道专家案例版》内容试读第一章房产术语：一目了然灵活运用人们在购置房产时常常陷入尴尬的境地，毕竟房地产市场是商品化市场，而购房者又非个个都是”专业选手”，“闯”误区，“入”陷阱，“牺牲者”不在少数。在诚信还没有成为市场第一准则的时候，要谨防购置房产中的陷阱。在日常生活中，很多有关于房产问题产生的关键都是由于自己不懂得房产知识所造成的。下面我们就一起来学习房地产专业术语，在购房时灵活运用，防止购房过程中那些“忽悠”的事。人人都要懂的房产常识全知道现房：眼见为实，省心又省钱现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售商品房的房地产权证（大产证）的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。购买现房的优势就是买了就可以入住，不必像期房那样等一两年甚至更长时间才能入住；现房真实直观，可以一眼看到实物，购房者对房型和朝向都能一目了然。。注意：按国家销售“现房”的规定，已经盖好的房子，不等于是“现房”，已经有人入住的房子也不等于是“现房”，已领房产证和土地使用证的房子才叫“现房”。专家指津买现房可以避免以下五大风险。1.质量问题藏不住俗话说，眼见为实。一个楼盘品质到底怎么样，园林、户型、整体规划究竟是否让你满意，有实景可看的现房、准现房，或者一期已有交付的房子是最能让人理性下单的。它可以真实展示楼盘的内在品质，有助于消费者正确判断和选择。2.细节之处见品质现在很多商品房消费纠纷针对的并不是主体工程质量，而是小区的环境以及配套设施上所暴露的小细节：比如小区里树太少、草太多；垃圾房的位置选得不好；儿童游乐设施安全性考虑不足…买现房时这些细节部分都展现在眼前，因而更容易被注意到，可以及时向开发商询问并提出要求，以免由于买卖双方沟通不到位，造成不必要的麻烦。3.配套不到位早知道初次置业者除了关注楼盘价格以外，对景观环境也比较看中，所以开发商在前期也很愿意投入，往往把景观提前来做。但需要注意的是，如果一个规模庞大、分多期开发的项目，配套设施是否完善是比-2第一章房产术语：一目了然灵活运用景观环境够不够好更需要引起足够重视。4.“货”“板”对照不吃亏有人把买“期房”比作“押宝”，因为其中的不确定性因素太多，从土地获得到规划、建造、交付，任何一个环节、一个部门没有协调好，都有可能导致最后的产品“走样”。相对而言，买现房时“所见即所得”，产品实样可以与楼书、合同等一一进行对照，户型、赠送面积、公摊部分等相关数据都可以现场核实，而且再度发生变化的可能性也很小。5.买了就能用从经济角度看，买期房在付了首付、交了按揭以后，少则一年半载多则两三年才能入住，如果是无房户在这期间还得继续租房住，又是一笔开销。这就意味着业主在既不能控制又不能使用所购物业的情况下，反过来还要为开发商融资埋单。而买现房就没有上述问题，买了即可入住，不会再多花冤枉钱。二、期房：“楼脆脆”带来的隐患人们习惯上把在建的、尚未完成建设、不能正常交付使用的房屋称为期房，即消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房，房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）为止，所出售商品房都被称为期房。购房者如果在这个时候购买商品房，就要和开发商签订一个预售合同。。注意：没有土地使用证、房产证的房子，不管它是已经盖好还是已经有人居住，都仍然是期房。购房者在购买期房时除了要查看预售许可证外，还要特别注意看一下要买的房子是否已经被抵押，如果房子真的被抵押了，那最好等解除了抵押之后再买。通常情况下，期房的价格会比现房低一些，选择的空间也比较大，但由于是先交款后交房，所以相对而言风险比较大，购房的过程和最终结果都取决于合同所约定的权利义务的履行。金经典案例郑女士在某开发区购买了一套商品房，合同签订为2015年6月底之前交付使用，该商品房属于精装修，但房产公司于2015年9月才通知其办理交接手续，郑女士到房内一看，内部装修并没有完成，根本达不到入住的条件，便要求开发商整改。一直到2016年4月，郑女士仍未得到房屋可以交接的通知。因此郑-3-人人都要懂的房产常识全知道女士投诉到开发区消协，要求房产公司退房。开发区消协介入后，商家在合同面前承认其装修质量确实存在问题，同意在一个半月内按照合同承诺内容，把郑女士所购房屋的内部装修存在的墙面起泡、裂缝等问题，全面逐项按标准修好，消费者表示满意。专家指津以现在的行情看，房价一路上扬，购买期房一般能够升值。同时，期房具有选择余地比较大、价格比较优惠、付款轻松等优点。但期房也有着自身的劣势，如存在看不到实物，有关面积、户型、装修标准难以判断，开发商情况不易把握，市场行情与价格涨跌难以预测等不确定因素。需要注意的是：减少以上劣势的最好办法就是选择口碑好的品牌开发商。不要轻易相信房产开发公司的宣传，在签订购买合同时一定要谨慎，合同内容一定要完整、详细，双方权责、违约条款要明确，以利于消费者合法权益受到侵害时方便维权。三、公摊：你的房子被“潜”了多少公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称，即指各产权共同占有或共同使用的建筑面积。共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积、套与公共建筑之间的分隔墙及外墙（山墙）、计入套内建筑面积之外的共用墙体面积。。注意：对于公摊的具体面积，目前我国还没有明确的法律法规子以规定，只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出了一些原则性的规定。经典案例案例一：罗女士在快速环道附近一楼盘购买了一套三房两厅的房子，房子公摊比例为17%，根据规划，房子一楼是架空层。-4第一章房产术语：一目了然灵活运用房子在2015年交房后不久，罗女士发现，开发商把架空层改成车库，并对外销售。“架空层作为公共使用面积，我们都是交了公摊费用的，现在开发商把它改成车库，就是侵害购房者权益。”为此，罗女士十分不满，多次向有关部门反映情况。但是，面对业主的一片质疑声，开发商并没有收敛，又把部分架空层改成车库。案例二：何先生在某市一楼盘购买了房子，入住一年多之后，他发现住宅旁边的一块原规划用作小区公共体育活动的场地被开发商开发成一栋高层。他查询发现，楼盘的容积率由2.0改为2.8，这意味着小区的建筑面积增多，户数也增多了。他认为，业主已交纳了公摊费用，现在入住户数多，业主分摊的公共面积就少了，开发商应当重新计算各户公摊面积，返还多收的公摊费用。专家指津购房者要想清楚地知道自己购买的房屋公摊面积是否在合理的范围之内，必须从以下三点入手。1.索取公摊数据在签订购房合同时，让开发商出示面积按哪有关计算公摊面积的数据，包括整幢建个算？筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据，也可以要求开发商列明公摊公用建筑面积的具体项目以及各项目的面积，这样业主可以通过数据求出公摊面积，以明确自身的权益。公罐面积2.查阅有关资料购房者有权自查或者聘请律师向设计单位、规划单位、测绘部门等机构查阅所购房产的相关文件，比如最终设计图纸或者最终设计方案、最终面积测量报告、各种数据的计算方式及其文件等。-5-人人都要懂的房产常识全知道3.在购房合同中约定公摊面积《商品房买卖合同》中有关公共部位和公用房屋分摊建筑面积的条款，购房人应当在合同中约定公摊面积的数字，并在“有关公共部分与公用房屋公摊建筑面积构成说明”中，详细约定公摊的具体部位、面积大小。需要注意的是，有关共有建筑分摊部位变更的情况，约定得越详细，对购房者就越有利。一旦发生纠纷，购房者就可以以合同约定来保障自己的利益。四、容积率：提防开发商“偷”面积容积率，指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2。容积率计算公式：容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积。注意：容积率是买房子的人考察住宅舒适度的一个关键因素，容积率越高，各个楼房之间的间距就会越小，采光会不好，空气流通也会受到影响等，所以容积率高的住宅住着不舒服，容积率低的住宅绿化率就高，这样的房子住着才舒服。经典案例2016年5月，陈女士与某房地产开发公司签订了《商品房买卖合同》，合同载明总层数28层，但陈女士接房时发现所建房屋实际楼层为33层。陈女士以开发商增加容积率为由将房地产开发公司起诉至人民法院。法院判定：房地产开发公司人为违背了合同对商品房基本状况的约定，自私增加楼层的行为必然使陈女士预期的相关公共设施使用人数增加，居住舒适度下降，开发公司的加层行为对陈女士的损害确实存在。综合考虑业主遭受损害的程度，以及开发商超建可能获得的利益等因素，判决房地产开发公司赔偿陈女士4500元。专家指津容积率是影响房产价格和住房质量的重要因素，房地产开发商提高容积率会降低购房人所购房屋的价值，为了避免由开发商擅自提高容积率给购房人带来的损失，购房人在签订《商品房买卖合同》时，应对房地产开发商擅自提高容积率的违约责任进行明确约定；对房地产开发商擅自提高容积率的行为，购-6-···试读结束···...

2022-09-13

图书名称：《协和专家医学减肥处方完全执行手册》【作者】陈伟作【页数】168【出版社】海口：海南出版社,2019.12【ISBN号】978-7-5443-8981-5【参考文献】陈伟作.协和专家医学减肥处方完全执行手册.海口：海南出版社,2019.12.图书封面：专家医学减肥处方完全执行手册》内容提要：我国肥胖人口众多，肥胖对人体健康危害很大，可引发高血脂、心脏病、糖尿病、痛风、脂肪肝等疾病，肥胖已成为“全球流行病”，如何科学减重、促进健康成为大家关注的问题。本书从医学角度以理论结合实践的方式阐述了医学减重的原理、方法、步骤等，帮助读者调整膳食、科学运动、避开减重误区，巩固减重成果，建立健康的生活方式。全书科学实用、深入浅出、通俗易懂、图文并茂。《协和专家医学减肥处方完全执行手册》内容试读协和专家医学减肥处方完全执行手册主编：陈伟海南出版社·海口·味议限兴刻恐毛地全宗坊胡的商前言医学减重共识规范了临床减重诊疗路径，倡导以肥胖者为核心，制订个体化减重方案，通过营养治疗、运动治疗、心理辅导、行为干预和健康教育5大模块，让肥胖者健康地瘦下来，并创建科学的生活方式，终身享受理想体重的益处科学地减肥须依托医学营养专业的指导。在评估肥胖者肝肾功能、血糖和血脂水平、膳食及身体活动水平后才能制订出安全、合理的减重方案，然后全程监督、评估直至达到减重目标。我们将超重/肥胖患者的减重和体重管理内容化繁为简，编撰成这本简明、实用的行动手册，书中将医学营养减重的目标、方法、步骤结合减重实例加以介绍，希望可以帮助更多超重/肥胖人士安全、有效地减重和维持减重成果。要美丽、更要健康！减肥的目的是获得健康，建立科学的生活方式并长久坚持。只要减肥方法正确，就一定能瘦下来！最后，祝愿您成功减重、一生“保重”，享“瘦”健康人生！北京协和医院陈伟临床营养科2019年8月写于北京·05协和专家医学减肥处方完全执行手册目录CONTENTS第一章如何判断自己是否超重或肥胖？1101你真的肥胖吗？1202你属于哪种类型的肥胖？14第二章肥胖对健康的危害远远超乎你的想象1701肥胖究竟算不算一种“病”？1802肥胖的搭档一高血脂1903肥胖上心脏如此沉重2004肥胖是导致2型糖尿病的元凶之一2105癌症也“偏爱”胖子2206肥胖使皮肤不再美丽2307不孕不育是因为肾虚还是因为胖？2408肥胖与痛风相伴而行2509肥胖与脂肪肝2706●···试读结束···...

2023-03-06