王佑辉2021年房地产估价师《房地产估价理论与方法》精讲串讲模考视频教程 百度云下载

课程介绍

课程来自2021年房地产估价师《房地产估价理论与方法》模型测试视频教程

教学大纲

99.练习

改进练习

ylff_xt_lx1201.pdf

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基本练习

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llff_jc_lx1001.pdf

llff_jc_lx0901.pdf

llff_jc_lx0801.pdf

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88.土地估算实践（礼物）现场课堂

2021房地产估价《土地估价基础与实务》直播02.mp4

2021房地产估价《土地估价基础与实务》直播01.mp4

04.冲刺讲座——王友辉

讲义

Chapter 12 Real Estate Appraisal Procedures.pdf

第11章其他估值方法及其应用.pdf

Chapter 10 Hypothesis Development and Its Application.pdf

Chapter 09 Cost Method and Its Application.pdf

第08章收入方法及其应用.pdf

第07章比较方法及其应用.pdf

第06章房地产估价原理.pdf

第05章房地产价值及价值影响因素.pdf

第 04 章房地产价格和价值概述.pdf

第三章房地产评估对象及其描述.pdf

Chapter 02 Real Estate Appraisal Needs and Purposes.pdf

Chapter 01 Introduction to Real Estate Valuation.pdf

12.第12章房地产估价程序.mp4

11.第十一章其他估值方法及其应用.mp4

10。第10章假设开发方法及其应用.mp4

09.第九章成本法及其应用.mp4

08.第八章收益法及其应用.mp4

07.Chapter 7 比较法及其应用.mp4

06.第六章：房地产估价原理.mp4

05.第五章房地产价值及价值影响因素.mp4

04.Chapter 4 房地产价格和价值概述.mp4

03.Chapter 3 房地产估价对象及其描述.mp4

02.第二章房地产估价的需要和目的.mp4

01.Chapter 1 Introduction to Real Estate Valuation.mp4

03.强化运动课——王友辉

12.第十二章房地产估价程序

Chapter 12 Lecture 01 Real Estate Appraisal Procedure.mp4

11.第十一章其他估值方法及其应用

第 11 章，第 1 讲，其他估值方法及其应用.mp4

10.第10章假设开发方法及其应用

第10章，第01讲：假设开发方法及其应用.mp4

09.第九章成本法及其应用

第9章第02讲：成本法及其应用（2）.mp4

第9章第01讲：成本法及其应用（一）.mp4

08.第八章收入法及其应用

第8章，第02讲：收入法及其应用（2）.mp4

第8章第01讲：收益法及其应用（一）.mp4

07.第七章比较法及其应用

第7章，第02讲：比较法及其应用（2）.mp4

第7章第01讲：比较法及其应用（1）.mp4

06.第六章房地产估价原则

第 6 章第 1 讲：房地产估价原理.mp4

05.Chapter 5 影响房地产价格和价值的因素

Chapter 5 Lecture 01 房地产价格与价值影响因素.mp4

04.Chapter 4 房地产价格和价值概览

第4章第02讲房地产价格和价值概述（2）.mp4

第4章第01讲房地产价格和价值概述.mp4

03.第三章房地产及其描述

Chapter 3 Lecture 01 Real Estate Market and Its Operation.mp4

02.第二章房地产估价的需要和目的

第 2 章，第 1 讲：房地产评估的需求和目的.mp4

01.第一章房地产估价简介

第一章第02讲：房地产估价概论（二）.mp4

第一章第01讲：房地产估价概论（一）.mp4

00.讲义

Chapter 12 Real Estate Appraisal Procedures.pdf

第11章其他估值方法及其应用.pdf

Chapter 10 Hypothesis Development and Its Application.pdf

Chapter 09 Cost Method and Its Application.pdf

第08章收入方法及其应用.pdf

第07章比较方法及其应用.pdf

第06章房地产估价原理.pdf

第05章房地产价格和价值影响因素.pdf

第 04 章房地产价格和价值概述.pdf

Chapter 03 Real Estate and its Description.pdf

Chapter 02 The Needs and Purposes of Real Estate Appraisal.pdf

Chapter 01 Introduction to Real Estate Valuation.pdf

02.教科书-王。友会

12.第十二章房地产估价程序

第 12 章，第 3 讲：编写评估报告，内部审计评估报告.mp4

第 12 章，第 2 讲：确定估价的基本事项、实地调查和估价对象.mp4

第 12 章，第 1 讲：房地产估价程序概述，接受估价佣金.mp4

11.第十一章其他估值方法及其应用

第 11 章，第 3 讲：价值损失评估方法.mp4

第11章，第02讲：批量估值方法和未来价值估值方法.mp4

第11章第01讲：路线价格法、基准地价修正法.mp4

10.第10章假设开发方法及其应用

第 10 章，第 4 讲：假设发展的例子.mp4

第十章第03讲：假设开发方法总结.mp4

第十章第02讲：假设发展法的基本公式及其计算.mp4

Chapter 10 Lecture 01 Hypothetical Development Method.mp4

09.第九章成本法及其应用

第9章第07讲：房屋损坏等级和折旧的相关规定.mp4

第 9 章，第 6 讲：分解.mp4

第 9 章，第 5 讲：建筑物折旧的计算.mp4

第 9 章，第 4 讲：估算回购和建设成本.mp4

第9章，第03讲：成本法的基本公式.mp4

第 9 章，第 2 讲：房地产价格构成.mp4

Chapter 9, Lecture 01: Overview of the Cost Method.mp4

08.第八章收入法及其应用

第 8 章，第 7 讲：投资组合技术和剩余技术，收益方法摘要.mp4

第8章，第06讲：收益率的确定，直接资本化方法.mp4

第8章第05讲：净收入计算中需要注意的问题.mp4

第8章第04讲：收益期、持有期和净收益的计算.mp4

第8章第03讲：薪酬资本化方法的公式（2）.mp4

第8章，第02讲：薪酬资本化方法的公式（1）.mp4

第 8 章第 1 讲：收入法概述.mp4

07.第七章比较法及其应用

第7章，第04讲：计算比较值，比较方法总结.mp4

第7章第03讲：市场行情调整，房地产行情调整.mp4

第 7 章，第 2 讲：建立比较基础和更正交易.mp4

第7章，第01讲：比较法概述，收集交易示例，选择可比示例.mp4

06.第六章房地产估价原则

第 6 章，第 2 讲：值时机、替代以及最高和最佳利用率的原则.mp4

第 6 章，第 1 讲：原则概述、独立性、客观性、正义性和合法性原则.mp4

05.Chapter 5 影响房地产价格和价值的因素

Chapter 5 Lecture 02 Population and Economic Factors.mp4

第五章第01讲影响房地产价格和价值的因素概述，房地产自身因素，制度政策因素.mp4

04.Chapter 4 房地产价格和价值概览

第4章，第06讲：财务报告中的相关成本和价值.mp4

第 4 章，第 5 讲：与规范价格行为、主要行为中的价格和价值相关的价格.mp4

第四章第四讲：房产本身的价格和价值，以及容易比较分析的价格.mp4

第 4 章，第 3 讲：基本价格类型和价值类型.mp4

第四章第02讲：房地产价格形成与变化的原理.mp4

第 4 章第 1 讲：房地产价格和价值的类型和特征.mp4

03.第三章房地产评估对象及其描述

第 3 章，第 3 讲：房地产条件描述.mp4

第 3 章，第 2 讲：房地产的属性和类型.mp4

第 3 章第 1 讲：房地产的意义.mp4

02.第二章房地产及其描述

第2章，第02讲房地产损害赔偿，土地改革，房地产管理和其他需求评估.mp4

第2章第01讲：不动产转让、租赁、征收、司法处分和分割的估价.mp4

01.第一章房地产估价简介

第1章，第04讲：房地产评估的职业道德与发展概述.mp4

第一章第03讲：深入了解房地产估价.mp4

第1章，第02讲：房地产评估要素（2）.mp4

第 1 章第 1 讲：房地产评估的要素 (1).mp4

00.讲义

Chapter 12 Real Estate Appraisal Procedures.pdf

第11章其他估值方法及其应用.pdf

Chapter 10 Hypothesis Development and Its Application.pdf

Chapter 09 Cost Method and Its Application.pdf

第08章收入方法及其应用.pdf

第07章比较方法及其应用.pdf

第06章房地产估价原理.pdf

第05章房地产价格和价值影响因素.pdf

第 04 章房地产价格和价值概述.pdf

第三章房地产评估对象及其描述.pdf

Chapter 02 Real Estate and its Description.pdf

Chapter 01 Introduction to Real Estate Valuation.pdf

01.初级高级班-王。友会

视频

0106 Lecture 06 本课程知识体系及内容框架(3).mp4

0105 Lecture 05 本课程知识体系及内容框架(2).mp4

0104 Lecture 04 本课程知识体系及内容框架（一）.mp4

0103讲座03课程考试介绍（二）.mp4

0102讲座02课程考试介绍（一）.mp4

0101 Lecture 01 房地产估价师的职业前景.mp4

讲义

0106 Lecture 06 本课程知识体系与内容框架(3).pdf

0105 Lecture 05 本课程知识体系及内容框架(2).pdf

0104 Lecture 04 本课程知识体系与内容框架（一）.pdf

0103讲座03课程考试介绍（二）.pdf

0102讲座02课程考试介绍（一）.pdf

0101 Lecture 01 房地产估价师职业前景.pdf

00.文本数据

02.十月新考试大纲

全国房地产估价师职业资格统一考试大纲.pdf

01.21教材变化对比

2021年《房地产估价理论与方法》教材变化对比.pdf

关于21年课件和新教学大纲的一些解释.pdf

房地产估价师