《建筑工程项目招标与合同管理》高云|(epub+azw3+mobi+pdf)电子书下载

图书名称：《建筑工程项目招标与合同管理》

【作　者】高云

【页 数】 189

【出版社】 石家庄：河北科学技术出版社 , 2021.01

【ISBN号】978-7-5717-0549-7

【价 格】32.00

【分 类】建筑工程-经济合同-管理-建筑工程-招标-建筑工程-投标

【参考文献】 高云. 建筑工程项目招标与合同管理. 石家庄：河北科学技术出版社, 2021.01.

图书封面：

图书目录：

《建筑工程项目招标与合同管理》内容提要：

本文立足于建筑工程领域，从招投标的基本概念、法律制度与行政监督、招标具体内容、投标具体内容，以及招投标规范化管理、合同法原理、工程施工合同管理等角度出发，对建筑工程项目招投标与合同管理进行详细论述。本书可以作为相关工作人员工作指导用书，或相关专业学校学生学习用书。本书的出版对于保障建筑工程项目参与方的合法权益，全面推动我国建筑业市场稳步迈入可持续、健康发展的正确道路具有积极意义。本书的出版具有一定的经济效益和社会效益。

《建筑工程项目招标与合同管理》内容试读

第一章概述

第一节招投标的起源与发展

一、国外招投标的起源与发展

招标是一种独特的交易方式，即在特定场合、特定时间，公开货物、工程、服务并邀请众人参与竞争的一种形式，并根据法律规定与投标规定筛选交易对象的一种市场交易行为。

商品是伴随人类社会发展而产生的新兴产物，追溯人类文明早期，是代替货币交易的主体。所谓的商品交换，往往需要双方进行友好协商，对商品质量查验满意后方可促成交易，这就是早期意义上的招投标。

最先发现与应用招投标方式的国家是英国，而当时的英国招投标类型又可按照资金来源划分为政府采购与私人采购两种。私人采购，资金全部来源于私人，采购程序往往不受法律限制；政府采购，资金来源于税收，采购行为公开、透明、合理、合法，招投标制度就因此产生。招投标的主要作用对象为政府采购，私人采购不纳入约束与管理范围。1782年，英国首创办公用品招标创举，为办公用品的采购制定了专业部门与机构，也是从这个时期开始，各个国家都先后成立了负责政府采购的专门机构。即使发展到现在，招

投标也仍旧在货物流通、服务采购等环节中发挥着作用、体现着价值。

第二次世界大战后，招投标才算是真正步入了快速发展轨道，其自身与制度的影响力在不断扩大，先是影响了一些西方发达国家，后来影响力逐渐

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建筑工程项目招投标与合同管理、

过渡到发展中国家，真正革新了经济发展结构。伴随几十年的发展，招标投标已然焕然一新，以一种高端、高级的新面貌呈现在世人面前，其优越性先进性被大大挖掘，大大增强了国家与国家间的经济交流，进而加快了相关制度的落实，也较大程度促进了相关制度与时俱进的更新与完善。除了国家层面在频繁应用招标投标，私人市场中也仍旧存在着普遍的应用招标投标现象，其中，建设工程招标投标体系相对完善与成熟，其匹配的制度也较为完善与健全。

二、国内招投标的起源与发展

据资料显示，我国最早使用招标投标的记录可追溯到1902年，由当时张之洞创办的湖北制革厂首先采纳与应用。参与投标的商家共五家，最终敲定定价为1270.1两白银的商家为中标对象，双方签署了质量保证、施工工期付款办法等相关承包合同。接下来是1918年的汉阳铁厂的两项扩建工程招标投标，曾利用报纸媒介扩大招标宣传、实现公开招标，距今已有100多年的历史

我国自新中国成立、继十一届三中全会召开，打开了招标投标应用新格局。1979年，我国土木建筑也最先参与国际招标投标，成功揽下中东、亚洲、非洲和港澳地区的工程承办业务，可谓打开了国际招标投标大门。而国内的

建筑业是于1981年开始逐渐启用招标投标模式的，刚开始是试点，逐渐累积招标投标经验和方法，最终才过渡到应用成熟期。在深圳采用招标投标模式成功后，吉林省等地也开始了小型招标投标，且参与国际招标投标次数与频率多了起来，这对于中国工程建设快速发展起到了积极助推作用

为了持续推进招标投标成熟化发展，自此后的几十年，我国相继出台了

一系列相关政策和法规

1980年，国务院颁布了《关于开展和保护社会主义竞争的暂行规定》，这项规定一经出台，就在社会上引起重大反响。规定中提出了一些承包生产建设项目和经营项目的内容，提倡采用招标投标办法。接下来的1984年，

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第一章概述

是抢得交易与合作机会，这建立在符合购买人需求基础上，而招标人则会经过思虑与筛选，向符合要求与条件的投标人发出中标通知，这是双方达成合作的开端与象征。

招标投标是一场交易行为中的两个独立面，如同甲乙双方，既为自身谋福利，也为双方提供服务，是一种建立在自愿与需求的前提下的有效行为。而招标投标同样受到法律保护与约束，即可确保招标方与投标方双方的权益，还可明确双方责任与义务，从而使得市场交易达成得更顺利、更合理，又一次凸显了公平、公正、公开原则。

(二)招标投标的特，点

符合国家规定下的规范化招标投标具有以下几种特点：

(1)程序规范。受法律制约，招标投标一切程序和招标要求需透明化、合理化，且不可随意发生主观意识上的变动

(2)全方位开放、透明。招标投标活动中的招标信息是全部公开的，涉及的预审条件、招标文化也是透明化、公开化的，接受投标单位的共同监督，贯彻与落实招标投标活动的公开原则。

(3)公正客观。即秉持公正原则、客观心态参与投标活动，给予每个投标企业均等竞争机会，实现公平、公正竞争。

(4)交易双方一次成交。即投标不可多次改动，要一次上报与递交，招标方在预先设定的要求与条件下筛选最合适合作的投标方，最终确立中标者。

(三)招标投标的方式

招标投标的方式多样，主要由竞争程度、参与投标人数、采购要求等多方面情况决定的。当前的招标投标方式主要有两种，一种是公开招标，一种是邀请招标，其中以公开招标的竞争较为激烈，且公开程度也要远远超过邀请招标形式。公开招标可以最大化的保证投标方的权益，极大化的避免了暗箱操作，既避免了竞争中的纷争，也使得招标方合作选项增多，确保了竞争公开、公平，利于交易双方实现“双赢”。

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建筑工程项目招投标与合同管理

1.公开招标

公开招标细化分类，还有国际竞争性招标与国内竞争性招标之分，它通过大范围宣传吸引大批投标企业参与投标活动，利于招标方筛选出符合自身需求与标准的中标者，这种方式既合理又合情，当然，竞争激烈也是正常的现象。

2.邀请招标或选择性招标

邀请招标或选择性招标不会大范围传播招标信息，而是内部设定参与投标企业并向其发放邀请函，使得获得邀请函的企业有权限参与投标活动，较与公开招标，属于小范围招标投标活动，竞争相对较小、选择性较少，但是也会轻松匹配出与招标方契合的中标者。

二、招投标的法定程序

遵守并落实招标投标的法定程序，是招标方对于投标方的权利与利益维护手段，就招标方而言，有出尔反尔、违约行为出现的可能性，采取招标投标的法定程度，是出于对投标方的保护目的。而招标投标活动中的违约行为大致可划分为两种，一种是招标方故意将投标人递上的价格持续压低，使得投标方不得不估计利益放弃中标资格；另外一种，则是投标者预估出招标方存在违约行为，从而为了保障利益肆意的拔高报价，使得自身的方案不被纳入考虑范畴。招标方只有按照法定程度不更改、不调整需求标准，则可使得投标方放心大胆地进行方案制定，而法定程度则在其中起到了让交易双方放心的作用。

对于不同的招标采购主体，他们的招标法定程序也会有所不同，本文将围绕工程采购进行投标程序的概述和讨论。对于工程采购招标投标活动而言，其法定程序有其自身特点和流程。

(一)准备招标文件

主要是对投标项目进行评估和测算，估计和评判出项目达成预算和可行

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···试读结束···