采用成本模式计量的投资性房地产_2022年中级会计实务必备知识点

只要你不断努力，不断奋斗，没有什么是战胜不了的。 中级会计 准备考试的基本阶段已经开始。考中级会计师证书，备考时要好好学习！

【知识点】< strong>使用成本模型衡量的投资房地产< /strong>

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第五章投资性房地产——第三节投资性房地产的后续计量

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1。主题设置

2。会计处理

使用成本模型衡量的投资房地产

(1)主题设置：

(2)会计处理

成本模式下，投资性房地产按照固定资产或无形资产的相关规定进行后续计量，定期（每月）计提折旧或摊销；价值”准则。

1。计提折旧或摊销时

借款：其他业务成本

贷方：“投资性房地产的累计折旧”或“投资性房地产的累计摊销”

2。计提减值准备时

借：资产减值损失

贷款：投资性房地产减值准备

3。获得租金收入

借：银行存款

贷款：其他业务收入

应缴税款 - 应缴增值税（销项税）

注：以上中级会计考试学习内容选自张志峰《中级会计实务》讲义强> p>

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